Консультация по зарубежной недвижимости. Общие части

Здравствуйте, Наталья! В Черногории существуют два вида инвесторов, выставляющих на продажу квартиры в домах-новостройках. Большинство выставляют цену квартир, уже включающую в себя долю затрат на сооружение мест общего пользования. Есть инвесторы, которые для привлекательности выставляют цену без учета стоимости сооружения общей части (12-18%). К сожалению имеют место быть и двойное взимание доли стоимости затрат мест общего пользования (и в цене квартиры и отдельно 15%). Трудно конечно все предусмотреть при самостоятельной покупке квартиры. с уважением, Сергей, Будва +38269467186 www.real-mne.com

Здравствуйте, НА Кипре при покупке квартиры , такая же ситуация, к жилой площади включают и места общего пользования., которое составляет примерно 14% . С Уважением, Василиади Нана - Консультант по вопросам Кипра Компания L.Constantinou&Co.Ltd http://constantinouproperty.narod.ru [email protected] Skype: nana_cy1

Здравствуйте Наталья, В Египте, в метраж приобретаемых апартаментов всегда включена доля подъезда и крыши. Это связано с тем, что объект продается от ком. Застройщика, и продав последние апартаменты в здании, он уже не имеет право ни на подъезд, ни на крышу (т.е. тех.помещения). Данную ситуацию, практически всегда, очень сложно объяснить клиенту. Т.о., многие застройщики приходят только к одному выводу: установленная стоимость не за м2, а за апартаменты в целом. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.ru [email protected]

Здравствуйте, Наталья, в Египте существует такой же момент: к чистому метражу Объекта "впридачу" дается от 10% до 15% (так называемый сервисный метраж, т.е. в нем уже учитывается доля затрат на места технического назначения (подвал, крыша, вентиляционная шахта) и общего пользования (холл, лестничные площадки). С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 +7-903-357-62-23.