Консультация по Болгарии. Проверка обременений у недвижимости в Болгарии

10.11.2011

КИРИАННА: Здравствуйте! Мы собираемся купить небольшой сельский дом в Болгарии. Подскажите, пожалуйста, каким документом подтверждается отсутствие
обременений у недвижимости (то, что она не заложена в банке)? Какую
справку должен предоставить продавец недвижимости, чтобы подтвердить
отсутствие ипотеки? Спасибо.

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемая Кирианна, Владелец может предоставить любой необходимый документ, но разве можно ему полностью доверять? Нет. Согласно болгарским законом продавец и нотариус не несут ответственность если Вы купите заложенной в банке недвижимость. Любой адвокат может проверить в реестре недвижимостей поставлена ли она в залог или нет. Обязательно у нотариуса перед подписании нотариального акта, проверьте на экране компьютера еще раз! При покупке недвижимости у физического лица лучше всего платит наличными у нотариуса (разрешено если стоимость недвижимости, указана в нотариальном акте ниже 15 000 левов) или переводить деньги по особому счету адвоката, который после подписания нотариального акта переведет деньги продавцу. С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать