Консультация по Италии. Недвижимость в Италии

21.11.2011

ИГОРЬ: Добрый день. Скажите,пожалуйста, какие расходы дополнительно я понесу, если куплю с судебного аукциона Сицилии участок сельхозземли - сад с деревьями до 30 соток. И какие ежегодные налоги я буду платить.Спасибо.

Ответы

КАТЕРИНА ДАНЕКИНА (Компания Love Calabria) : Игорь, добрый день. Зависит от ряда факторов. Дублирую то, что нам на днях озвучил непосредственно итальянский нотариус - при покупке земельного участка, пригодного для застройки, у физического лица, дополнительно Вы заплатите: 11% от кадастровой стоимости земельного участка - налог за регистрацию в кадастровом реестре, гербовый сбор на уровне 320 евро + услуги нотариуса (в среднем 1500 - 3000 евро). При покупке такой земли у юридического лица, Вы заплатите: НДС 21% от коммерческой стоимости земельного участка, фиксированные сборы на уровне 824 евро + услуги нотариуса. По аукционам Сицилии, рекомендуем Вам обратиться к местному нотариусу, который поможет Вам всё организовать начиная с момента фиксации лотта и чисто провести сделку. С Уважением, Катерина Данекина.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии

Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история, великолепные пейзажи и солнце, заряжающее позитивом, привлекают сюда туристов со всего мира. Некоторые из них влюбляются в страну настолько, что хотят переехать в Италию насовсем. А каково жить в этой стране: дорого или дёшево? Попробуем подсчитать. Prian.ru представляет гид по ценам в Италии. Читать