Консультация по ОАЭ. Недвижимость в ОАЭ

24.11.2011

СВЕТЛАНА: Здравствуйте! Расскажите,пожалуйста, во сколько примерно обходится содержание квартиры в Дубаи (район Марина, 80-100 кв.м) (стоимость света, воды, коммунальные платежи и прочее)? А также, каков налог на недвижимость там? И как обслуживать квартиру и оплачивать в период длительного отсутствия в ОАЭ?

Ответы

ПЬЯНКОВА ТАТЬЯНА ИГОРЕВНА (Компания EmiratesDreams) : Здравствуйте, Плата за коммунальные расходы (электричество, газ, вода - DEWA) взимается в зависимости от потребления, сколько человек проживает в квартире и как мощно все это расходуется, ориентировочно это может быть около 300-600 дирхам в месяц (+-). Коммунальные платежи оплачиваются непосредственно конкретно проживающими в квартире, т.е. или собственником если он живет в своей квартире или теми, кто снимает квартиру. Помимо коммунальных платежей еще существует годовая плата за содержание здания/квартиры, и в каждом конкретном проекте своя плата, так как каждый застройщик устанавливает свою годовую плату за содержание квартиры, она может быть от 8 до17 дирхамов за кв.фут в год в Дубае, и эту плату всегда платит только собственник. В Ажмане плата за содержание здания/квартиры дешевле, у меня есть предложения по квартирам прямо у моря в Ажмане и Рас Аль Хайме, цены там дешевле, чем в Дубае. В ОАЭ нет никаких налогов на недвижимость. Если вас нет в ОАЭ, то всегда можно на этот период сдавать квартиру в аренду, аренда платиться вперед на год, полгода и т.д. и обычно несколькими чеками. С уважением, Татьяна.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать