Консультация по Филиппинам. Подскажите

07.08.2008

ОЛЕГ: Здравствуйте!

Как можно узнать про квоту в 40% в кондоминимуме при покупки квартиры на Филиппинах? Ведь при покупке квартиры агенты, которые занимаются продажей квартир об этом могут не сказать, особенно когда дом ещё строится. Что делать, если возникнет такая проблема и фирма продаст более 40% квартир иностранцам?

Можно ли получить резидентскую визу, если за квартиру в кондоминимуме ещё не полностью расчитался?
Даёт ли покупка земли на Филиппинах право получения вида на жительство?

Можете дать информацию о ACR I-Card на Филиппинах? Что это, какие это даёт права, преимущества?

Спасибо!

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте! Ответственность за соблюдение 40%-ной квоты в кондоминиумах лежит на агентстве, занимающемся продажей квартир. Тем не менее, нужно быть максимально внимательным при покупке апартаментов на стадии строительства. Гораздо безопаснее приобрести готовый объект. До окончания расчетов с продавцом резидентскую визу получить нельзя, т.к. для этого надо иметь свидетельство о праве собственности, а оно не отдается, пока за недвижимость не заплатят полностью. Землю на Филиппинах иностранцам покупать нельзя (можно брать в длительную аренду или оформлять на супруга при браке с филиппинским гражданином), так что о предоставлении вида на жительство при приобретении земли не может быть и речи. ACR I-Card – это индивидуальная электронная карта иностранца на Филиппинах. Она обеспечивает гораздо более быстрое считывание информации о владельце на таможне и в бюро иммиграции. С помощью карты оплачивать сборы при получении вида на жительство безналичным расчетом. Также владение ACR I-Card подтверждает, что документы на проживание в стране были получены легально, так что службам безопасности не приходится прибегать к дополнительным проверкам. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Филиппины»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать

Филиппины разрешат продлевать визы сразу на полгода…Дайджест Prian.ru c 24 по 30.06.2013

Банкиры называют экономические условия в Испании "благоприятными для инвестиций", количество сделок с земельными участками в Латвии растет, кондоминиумы в Бангкоке дорожают. Читать

Филиппины ужесточат политику ипотечного кредитования...Дайджест Prian.ru с 29 апреля по 5 мая 2013 года

Строительная отрасль Болгарии погрузилась в рецессию, власти Греции будут продавать государственные здания через интернет-аукцион, в Таиланде появится круглосуточный туристический суд. Читать

Болгария и Португалия упрощают условия предоставления ВНЖ... Дайджест Prian.ru с 28.01 по 03.02.2013

Для рынка недвижимости Балеарских островов худшее осталось позади, стоимость жилья в крупных городах Германии быстро растет, в Таиланде появился комплекс апартаментов для собак. Читать