Консультация по Болгарии. Недостроенное жилье в Болгарии

29.02.2012

МИХАИЛ: Здравствуйте! Приобрели квартиру в Болгарии ("Кранево кашулис райский сад",местность Юртлука,село Кранево община балчиг обл. Добречь) на этапе инвестирования, мы со свой стороны все выплаты произвели. Компания-застройщик "ГОЛДЕН БЪЛГАРИАН ДЕВЕЛОПЕРС” ЕООД (город Варна ул. Александра дякович д. 45 этаж 6 офис, зарегистрирован по фирменному делу номер 1137/2005 согласно описи варненского областного суда за №еик:103932982 Андреас Кашулис гр. республики Кипр) не могла закончить строительство до конца, необходимо было закончить 10 строительства (обустройство территории). В данный момент у нас на руках есть нотариальный акт на покупку-продажи недвижимости. Застройщик не выходит на связь, звонили в Болгарию, но офиса компании по указанному выше адресу уже нет. Подскажите, как поступить в данной ситуации и куда обратиться? Спасибо!

Ответы

АЛЕКСАНДР ЗВЕЗДАНОВ (Компания ТЕРЕМ БГ ЕООД) : Уважаемый Михаил, спасибо за полную информацию по застройщику. Компания "ГОЛДЕН БЪЛГАРИАН ДЕВЕЛОПЕРС” ЕООД с ответственностью до 6 000 левов (3 000 Евро). Компания в банкроте и с 07.02.2012 г. идут процесс по ликвидации компании. 12.03.2012 г будет собрание кредиторов - общая задолженность компании 1 634 219,69 левов. В данном моменте ответственный о делах компании Габриела Павлова Сулай - Болгария, г. Варна, ул. Дрин - №1, вх. Е, ет. 6, ап. 82 Свяжитесь с ней, если у Вас любые претензии. У компании денег нет, кредиторов много. компания больше ничего в комплексе не сделает. Если они должны Вам денег, то, прежде всего, Вы ничего не получите. Если у Вас нотариальный акт, а не предварительный договор, то квартира принадлежит Вам в том состоянии отделкой как она сейчас. На любые претензии обращайтесь к суду через болгарского адвоката. Обычно в таких случаях стройкомпании доказывают, что все полученные деньги от покупателей вложили в стойку и они ничего не должны. Будущее комплекса зависит от владельцев квартир - проводят общее собрание и решают как продолжать с комплексом - с обустройством территории, с электричеством и водой и пр. Интересно как вы там купили - через агентство или сами нашли? Желаю удачи! С уважением, Саша Звезданов dir@terembg-rm.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать