Консультация по Черногории. Выбор дома в Черногории

06.05.2012

ВЛАДИМИР: Здравствуйте! Подбираю дом для постоянного проживания и частичной сдачи части его в аренду.
Помогите разобраться:
1.В какой стране лучше всего приобрести дом для указанных выше целей (предварительно и пока я просматриваю Черногорию и Испанию).
2.На какие параметры дома (для проживания и сдачи в аренду) следует обратить внимание при подборе (удаленность от пляжа, коммуникации, инфраструктура и т.д.)
С уважением Владимир.

Ответы

ЕЛЕНА НЕВСКАЯ (Компания ADRIONIKA LTD.) : Здравствуйте, Владимир Мы занимаемся и Испанией, и Черногорией. Для Черногории более характерно наличие домов, разделенных на 2-3-4-5 апартаментов. Исторически сложилось так, что хозяева проживают в одном апартаменте и сдают в аренду остальные. Аренда в основном носит сезонный характер, но при достаточной активности со стороны арендодателей (то есть Вас) возможна и круглогодичная сдача. Черногория - маленькая страна, поэтому где бы Вы ни выбрали дом, он может пользоваться спросом. Естественно, лучше подбирать обхект поближе к центрам, живым круглый год - Герцег-Нови, Котор, Тиват, Будва, Бар. Что касается Испании, то в период низкого сезона сдаются в аренду только объекты в крупных городах, как то Малага, Аликанте, Бенидорм, Барселона. Но найти там дом проблематично. Это достаточно большие мегаполисы, подобные Москве, где жители живут в квартирах. Домов, разделеннных на несколько апартаментов, в Испании практически нет. Поэтому если речь идет об Испании, то мы бы рекомендовали покупку небольшого дома для себя в предместье указанных городов и квартир ждя сдачи в аренду в черте этих крупных населеннных пунктов. Естественно, далее это вопрос бюджета. Если Вы озвучите его, мы сможет более четко сориентировать Вас по возможным объектам. С уважением, Елена Невская Компания АДРИОНИКА +7 495 211 10 65 www.adrionika.ru www.adrionika-montenegro.ru www.adrionika-spain.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка

Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости Черногории, которые произошли в последние несколько лет, о ценах на новую и вторичную недвижимость, главных тенденциях строительной отрасли и новых перспективах для всей страны. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость Подгорицы

Недвижимость далеко не в каждой столице является самым желанным объектом в стране. Например, в Черногории иностранные инвесторы куда чаще покупают жилье на морских курортах, где больше выбор и потенциальная прибыль. Чем же может привлечь Подгорица и может ли? Об этом мы сейчас и поговорим… Читать

Процедура приобретения недвижимости в Черногории

Иностранные граждане могут приобретать недвижимость в Черногории без каких-либо существенных ограничений – как на физическое, так и на юридическое лицо. Единственное исключение касается ряда земель и объектов. Как лучше всего добраться до балканской страны, как происходит процесс покупки, какие вас ждут расходы? Обо всем этом читайте в нашем материале. Обновлено 16 сентября 2016 года. Читать