Консультация по Германии. Покупка квартиры в Германии

12.09.2012

САБИНА ИСКЕНДЕРЛИ: Добрый день,Любовь!Спасибо за ответ.Квартира будет покупаться на имя мамы, но потом перейдет ко мне или к сыну, который тоже живет сейчас в Стокгольме. Скажите, необходимо ли для этого прописаться вместе с мамой в купленной квартире, как это необходимо в нашей стране, или квартира должна перейти к нам по завещанию? Если по завещанию, то каков налог на наследство в Германии и где должно писаться завещание в Баку или в Германии? С уважением,Сабина.

Ответы

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день, Сабина,
для того, чтобы квартира официально перешла к вам, ваша мама должна будет ее либо подарить вам, либо завещать. Завещание оформляется по месту жительства в стране, гражданкой которой ваша мама является. При дарении детям или наследовании имущества детьми, сумма 400.000 евро не облагается налогом. Сумма, превышающая 400 тыс. евро, облагается различными ставками налога в зависимости от ее размера.

С уважением,
Любовь Баумгертнер
L&B Immobiliya EuRus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестирование в недвижимость Германии

Управляющий партнер компании Campus Consulting Виталий Чупин рассказал об особенностях входа на немецкий рынок, спросе на жилую и коммерческую недвижимость и условиях удачного совершения сделки для иностранцев в условиях высокой конкуренции на рынке Германии. Читать

Готовый бизнес: функции нотариуса в Германии

Что входит в обязанности нотариуса в Германии? На каком этапе он подключается к сделке с недвижимостью? Сколько стоят его услуги? И чем хороший специалист отличается от посредственного? В седьмой части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о функциях и задачах немецких нотариусов. Читать

Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии

Как с помощью кредита повысить рентабельность инвестиций? Что требуют банки Германии от иностранных заемщиков? И на каких условиях сегодня можно взять заемные средства на приобретение недвижимости? В шестой серии спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" обсуждаем финансирование сделок. Читать

Готовый бизнес: Due Diligence объекта недвижимости

Зачем нужен Due Diligence объекта недвижимости? Что включает в себя детальная проверка и когда не стоит ее проводить? Какова стоимость дью-дила и на чем можно сэкономить? В пятой части спецпроекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" поговорим о различных аспектах глубокой экспертизы инвестиционного предложения. Читать

Готовый бизнес: Как самостоятельно оценить инвестиционную привлекательность объекта

По каким критериям надо анализировать инвестиционное предложение? Можно ли провести первичную оценку самостоятельно? Когда стоит принимать решение о покупке? В четвертой части спецпроекта вас ждет работающая scoring-модель и советы по ее применению. Читать