Консультация по Литве. Наследство в Литве

03.01.2013

ИРИНА: Здравствуйте. В 1969 г. у меня умерла мама и оставила завещание на дом в Литве мне. У меня есть ещё брат. После этого я продолжала жить в этом доме, но документально не оформила. В 1979 г. я переехала в Россию, а дом сдала в аренду. В 1998 г. брат женился во второй раз и стал претендовать на дом. Сейчас я узнаю, что дом продан. А брат умер. Но я никакого отказа от наследства не писала, до сих пор думала, что родительский дом, купленный моим отцом в 1933 г., мой. Подскажите, что мне в этой ситуации можно сделать?

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : К сожалению уже ничего. В любой стране документы на недвижимое имущество вы обязаны переоформлять, не зависимо от того завещание у вас или наследство по закону. если этого не сделали вы, значит это сделал тот кто позаботился об этом. Есть порядок установленный законодательством, если законный наследник не заявляет о своих правах, хотя знает о наличии имущества, не переоформляет его, то вступить в наследство может другой законный наследник. Скорее всего так и было. Тем более опять таки в аренду вы сдали официально? зарегистрировали договор аренды. уплачивали ли налоги с получаемой арендной платы? скорее всего нет. По этому вам остается только извлекать урок и впредь заботиться о том, что бы документы на ваше имущество были в порядке, есть закон который предусматривает форму и порядок оформления документов, это делают все, и вы не можете быть миллионным исключением. Поймите, даже если бы вы наняли адвоката и пытались бы доказать незаконность сделки, в первую очередь в суде вам пришлось бы объяснить по какой уважительной причине вы не заявили права на наследство и не переоформили дом на свое имя? Не сделали это ни сразу ни много лет спустя? Если бы вы вступили в право наследства по завещанию, ваш брат не смог бы никаким образом ничего сделать. а так имущество осталось бесхозным. А потом пришлось бы объяснять где доказательства того, что вы передали права аренды и на каком праве вы сдали его в аренду, не являясь зарегистрированным собственником. По этому шансов вернуть ваше имущество к сожалению нет. Завещание это всего лишь волеизъявление собственника о конкретном наследнике после его смерти, само по себе завещание не является документом на право собственности. По завещанию вступают в эти права в порядке установленном законодательством и только после этого получают документ на недвижимое имущество. Вам в свое время нужно было просто пройти формальную процедуру переоформления документов, с уплатой элементарных не больших государственных пошлин. И дом действительно бы по сей день принадлежал бы вам. А так выходит, что почти десять лет спустя ваш брат решил заняться этим скорее всего по одной элементарной причине - не оформленных документов.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать