Консультация по Чехии. Покупка недвижимости в Болгарии, Польше и Чехии

30.09.2008

ТАТЬЯНА РИМАРУК: Можно ли купить гражданину Украины квартиру в Болгарии, Польше, Чехии? Какие налоги и платежи нужно уплатить во время сделки? Какие налоги применяются в этих странах к владельцам недвижимости? Что нужно иметь при себе для оформления договора купли-продажи?

Ответы

ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте Татьяна! В Чехии покупка недвижимости иностранцем возможна только на юридическое лицо, т.е. до осуществления операций с недвижимостью, необходимо зарегистрировать в Чехии фирму. С регистрацией Вам поможет большинство агентств по недвижимости или, по крайней мере, посоветуют к кому обратиться. Стоимость открытия новой фирмы (на примере нашей компании стоит 40.000 крон - прибл. 1600 евро), в результате Вы получаете новую фирму, в которой Вы являетесь генеральным директором и соучредителем, соучредителями могут так же являться члены Вашей семьи или знакомые. Названная стоимость - это стоимость полного пакета, включая внесение уставного капитала. От Вас будет необходима только справка о несудимости в Украине и доверенность на открытие фирмы. При осуществлении операции продажи, налог с перевода недвижимости оплачивает продавец 3%, налог с продажи оплачивается продавцом только в случае, если он владеет недвижимостью менее 5и лет или проживает в ней менее 2х лет. Следовательно, при покупке покупатель не платит никаких налогов. Каждый год владелец недвижимости оплачивает символический налог (25-50 евро). Для покупки недвижимости в Чехии необходимы следующие документы: Выписка фирмы из торгового реестра Паспорт генерального директора Деньги С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha s.r.o. andrey@e-state.cz +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Чехия»:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать

Иммиграция в Чехию: учеба, работа, инвестиции

Большинство видов на жительство в Чехии предоставляют украинцам и россиянам. И это не случайно. Маленькая, но такая уютная страна в Восточной Европе привлекает не только близостью менталитета и общей историей. Цель переехать сюда оказывается достижимой, стоит только позаботиться обо всех необходимых документах. В этом материале Prian.ru собрал для вас самую полную информацию по студенческим, рабочим и бизнес-визам. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Чехии

Чехия - самая западная из всех стран Восточной Европы. И географически, и по духу. В то же время в ней вполне восточно-европейские (читай: «демократичные») цены на недвижимость. Отчасти это объясняет, почему уже не одно десятилетие сюда перекочевывают иностранцы из бывшего «социалистического лагеря». Сколько же стоит житье-бытье на родине Франца Кафки и Альфонса Мухи? Prian.ru представляет гид по ценам в Чехии. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 1

До последнего не планировали никакой программы на ближайшие праздничные дни, но вдруг жутко захотелось бросить все, отвлечься от повседневной суеты и на несколько дней с головой окунуться в мир новых впечатлений? Все реально. Мы поможем выбрать страну для отдыха на майские праздники и сориентируем, во сколько может обойтись трехдневный вояж для тех, кто не бронировал билеты заранее. Читать