Консультация по Финляндии. Налог на сдачу недвижимости в аренду

11.04.2013

ОЛЕГ: Здравствуйте.
Я хочу купить фирму и здание в Финляндии и сдавать здание в аренду через фирму. Налог с дохода от сдачи в аренду удерживают до распределения прибыли предпринимателю или после?
С уважением,
Олег

Ответы

ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport OY LKV - Недвижимость Финляндии) : Налог с прибыли компании ( на данный момент 24,5 процента, планируется - 20) выплачивается в виде предоплаты ежемесячно в течение года согласно бизнес-плана или баланса предыдущего года, или согласно прочего реального объяснения. Остаток доплачивается (переплата возвращается) по факту сдачи отчетного баланса за год. Дивиденды акционерам могут выплачиваться после ежегодного собрания акционеров, утвердившего баланс за истекший отчетный период и порядок распределения дивидендов.

C уважением
www.finnpro.fi
ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport OY LKV - Недвижимость Финляндии) : Собственное предприятие в Финляндии как инвестиции в недвижимость

• Налог на прибыль с аренды в Финляндии составляет 30 процентов (с суммы превышающей 50 000 евро - 32 процента)
• Акционерное предприятие платит налог с прибыли от аренды 24,5 процента

• Пример:

У господина Матти имеется недвижимость стоимостью 800 000 евро. Прибыль от аренды после вычета возможных расходов, уменьшающих налогооблагаемую сумму, составляет 50 000 евро. Матти платит налог 15 000 евро и ему остается на руки 35 000 евро.

Если доходы с аренды на предприятие, предприятие платит налог 12 250 евро. Матти может ежегодно снимать в виде дивидендов без оплаты налогов 37 750 евро. Разница 2 750 евро.

Источник примера www.veronmaksajat.fi

С уважением
www.finnpro.fi

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Финская недвижимость по-прежнему в цене

Несмотря на серьезный отток российских туристов, цены на недвижимость в юго-восточной Финляндии, а также арендные ставки, за последний год практически не изменились. Местные власти стараются помочь владельцам коттеджей и квартир зарабатывать на собственности. Читать

В Финляндии продажи жилья растут, а во Франции – падают. Дайджест Prian.ru c 25 по 31 января

В Финляндии выросли продажи недвижимости. Во Франции в три раза сократилось число иностранных покупателей жилья. В Греции отменили единый налог на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать