Консультация по Эстонии. Недвижимость

22.04.2013

ROMAN: Здравствуйте, интересует вопрос по аукциону. Если кв. стоит на аукционе через маклера, могу ли я купить кв.напрямую через хозяина за начальную сумму аукциона? И кому идут деньги с самого аукциона? Я так понимаю, если хозяин продаёт кв. напрямую не через маклера а сам, то хозяин маклеру за работу не платит!? Спасибо.

Ответы

ПРОКОФЬЕВ АНДРЕЙ (Компания Andrei Prokofjev KINNISVARA) : Здравствуйте.
Боюсь, что у Вас сильно искаженное понимание о продаже этой квартиры.
Продажа с аукциона происходит, если собственник квартиры - государство (в лице города, например) или, если продает судебный исполнитель. В этих случаях не всегда в аукционе может принять участие нерезидент Эстонии.
Я не знаю случая, когда собственник квартиры организует для этого аукцион (в прямом смысле этого действа). Другой вопрос, если он ждет, кто предложит больше. Но к аукциону это имеет лишь косвенное отношение.
Можете ли Вы купить квартиру напрямую? Все зависит от договоренности продавца и его агента. Маклеру всегда легче решать эти вопросы.Это же относится и к маклерскому вознаграждению. Если все прописано в договоре, то собственник с Вами и разговаривать не захочет - пусть работает маклер, он за это получает деньги.
С уважением, Андрей Прокофьев.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Статьи

Эмиграция в Эстонию: как получить ВНЖ через инвестиции в бизнес

Хотите переехать в европейскую страну с устойчивой экономикой и развитым законодательством, но при этом чувствовать себя, как дома? Возможно, Эстония станет для вас лучшим выбором. Ведь здесь можно вести бизнес и общаться в быту даже на русском языке. Prian.ru рассказывает во всех деталях, как предпринимателю открыть свое дело в Эстонии и на этом основании получить вид на жительство. Читать

Недорогая недвижимость в Европе. Что и где?

Этот материал специально для вас – тех, кто мечтает купить недвижимость за границей дешево. Prian.ru не впервые обращается к этой популярной теме, но на этот раз мы рассмотрим ее под новым углом. Эксперты интерактивного проекта «По всему свету», который проходил на выставке «Ярмарка Недвижимости», рассказали о самом дешевом жилье, сделки по которым они проводили в разных странах Европы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Эстонцы выстроились в очередь за ипотекой, а Дубай страдает от валютного кризиса. Дайджест Prian.ru c 31 августа по 6 сентября

Жилищное кредитование в Эстонии бьет рекорды. Гренада проигрывает соседям битву за иностранных инвесторов. Названы страны мира с самым быстрым ростом и стремительным падением цен на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать