Консультация по Египту. Целесообразность покупки

09.11.2008
Тема вопроса: Египет, Ценовые прогнозы

АНДРЕЙ: Здравствуйте! У меня вопрос заключается в следующем: в связи с финансовым кризисом, во многих странах мира идет спад цен на недвижимость. Есть ли смысл СЕЙЧАС покупать недвижимость в Египте или стоит подождать (может цены сильно просядут)? Как вы считаете отразится ли финансовый кризис на недвижимости Египта? Заранее спасибо!

Ответы

ДЕМЧЕНКО АНДРЕЙ (Компания Cheda Real Estate & Investment) : Уважаемый Андрей! Покупать недвижимость в Египте имеет смысл именно сейчас, когда рынок еще далек от насыщения. По оценкам экспертов, рынок недвижимости Египта до сих пор сильно недооценен. Поэтому падать рынку просто некуда. Спрос на недвижимость в Египте стабилен. То же самое можно сказать об экономике и банковской системе Египта. Сейчас на рынке Египта увеличилось число достаточно крупных и серьезных инвесторов, которые вкладывают средства в недвижимость Египта с целью сохранения средств в период кризиса. С уважением, Андрей Демченко CHEDA Real Estate & Investment +7 495 761-88-70 begin_of_the_skype_highlighting              +7 495 761-88-70      end_of_the_skype_highlighting info@cheda.ru www.cheda.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Здравствуйте, Андрей, на самом деле ответить можно однозначно: никакого спада цен на местную недвижимость не будет. Если Вас интересуют возможные последствия мирового кризиса для Египта, то начало этого кризиса египетская экономика перенесла практически безболезненно. Если говорить откровенно и глядя в перспективы, то можно сказать следующее. Экономика Египта имеет несколько основных точек опоры, такие как: туризм, эксплуатация Суэцкого канала, экспорт нефти и природного газа. Но, даже в свете происходящих в мире событий, туристический поток в страну пирамид, безусловно, не прекратится. Его объемы могут измениться, но несущественно, т.к. помимо всего Египет - это еще и самый доступный в финансовом плане курорт. Могут сократиться доходы от эксплуатации канала и вероятно снижение объемов египетского экспорта. Однако же, на рынке недвижимости никакой паники нет. Единственное, что некоторые застройщики, продающие по EUR/USD переводят цены в местную валюту (фиксируется константная стоимость объекта в египетских лирах (фунтах) ) и перестают привязывать их к иностранным, чтобы не зависеть от корреляции валют. И ценам на недвижимость падать нет никакой необходимости, т.к. спрос на нее, не смотря ни на что, есть и он стабилен. Цены абсолютно адекватны. Развитие региона - очевидно. На сегодняшний день весьма результативным остается грамотное инвестирование долевого участия, это один из наиболее распространенных методов вложений. Так что выжидательная позиция в вопросе покупки недвижимости в Египте абсолютна не нужна. Понижения цен ждать не стоит, этого не случится. Наоборот, тенденция последних лет - поступательный рост цен. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Египет»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Калькулятор: покупаем апартаменты в Хургаде. Египет

Молодая московская семья давно планировала обзавестись жильем на море и после долгих раздумий остановилась на Египте. Искали недорогую, но комфортабельную квартиру с одной спальней в пешей доступности от моря. Под такие требования подошли несколько вариантов на вторичном рынке, один из которых, в итоге, и был куплен. Цель приобретения - отдых и сдача в аренду. В какую сумму обошлась поездка и покупка квартиры, и сколько можно на этой недвижимости заработать, мы подробно рассчитали в нашем «калькуляторе». Читать