Консультация по Латвии. Oформление квартиры в дар

07.09.2014

МАРГАРИТА: Добрый день, мой папа гражданин России, постоянно проживает и владеет квартирой в Латвии. Он хочет подарить квартиру моему совершеннолетнему сыну,своему внуку. Как это оформить наиболее выгодным способом для нас (дарение ,продажа или что-то иное) при условии,что все родственники согласны? Спасибо.

Ответы

ИНЕСА ЗАХАРОВА (Компания Property Selection) : Маргарита, добрый день!
Наиболее выгодный способ оформить "договор дарения".
При регистрации договора дарения в земельной книге придется заплатить госпошлину за занесение записи. За регистрацию собственности на детей, супругов, родителей, бабушек , дедушек,братьев и сестер (родных и сводных), внуков и правнуков – 0,5% от стоимости недвижимой собственности.

С Ув. Инеса
SIA Property Selection
ГЕННАДИЙ КИРИЛЛОВ (Компания Loikk A) : Добрый день, меня зовут Геннадий компания LOIKKA , Latvija. Лучше всего сделку оформить через продажу.
ДОПОЛНЕНИЕ!!! Как указала коллега, то с точки зрения размера, выгоднее оформить через дарение. Однако размер экономии, если стоимость кадастровая не велика( а в обоих случаях можно основываться именно на неё и она допустим будет 10000€) составит 1,5 % от кадастровой стоимости или 150€. В абсолютном значении 150 это не так и много по сравнению возможными рисками оспорить в будущем договор дарения. В этом преимущество схемы через продажу

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать