Консультация по зарубежной недвижимости. Покупка жилья за рубежом для получения дохода

24.08.2015

ЕГОР: Добрый день, в какой стране возможно приобрести недвижимость для последующей выгодной сдачи ее в аренду, (интересуют страны восточной и западной Европы, а также Китай) При этом должно отсутствовать двойное налогообложение. Возможен ли подбор недвижимости с вашей помощью, которая должна будет отвечать следующим критериям: цена до 30000 евро, возможность рассрочки на 20 и более лет, с ежемесячным платежом приблизительно до 150 евро, с первоначальным взносом от 0 (приоритетно) до 15, при этом что МЕСЯЧНЫЙ чистый доход ( я понимаю под этим термином оплату всех счетов в том числе и платежи за рассрочку и управляющей компании) хотябы 35-100 евро, ("грязный месячный доход" должен быть приблизительно равняться величине 230-400 и выше евро).

Ответы

ЛЮЦИЯ РУСЕЦКАЯ (Компания Amber Star - Mediação Imobiliária, Lda.) : Добрый день Егор,
Вариант приобретения жилья для последующей сдачи в аренду возможен в Португалии.
Наши контакты:

e-mail: geral@amberstar.pt
www.amberstar.pt
Tel.: 351 91 3030 475
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый день Егор,
спасибо за ваш запрос. К сожалению в Германии вы не получите рассрочку на 20 лет, покупаy у частного инвестора а не через банк. Да я думаю не в одной стране не один владелец не будет согласен на такую сделку. Если же мы говорим о получении кредита вами как иностранцем, то ситуация также сложновата, так как кредиты иностранцам рассматриваются в Германии от стоимости объекта 100.000 евро и выше. Причем собственный кaпитал размером в 50% обязателен. Высылаю вам ссылочку с информацией. Если будут вопросы,пишите и я с удовольствием на них отвечу:
http://www.immobiliya.de/mogut_li_inostrantsy_poluchit_ipotechnyy_kredit_v_nemetskom_banke_i_na_kakikh_usloviyakh.php
С уважением
Кейт Леманн
L&B Immobiliya Eurus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны чаще всего выдают ВНЖ иностранцам

В 2015 году иностранные граждане в общей сложности получили 2,6 млн видов на жительство в Евросоюзе. Это рекордный показатель со времени начала наблюдений в 2008 году, и он на 12,1% превышает уровень 2014 года. Давайте посмотрим, какие страны больше всего «расщедрились» на заветные пластиковые карточки. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Черногории

В Черногории за покупку любой недвижимости предоставляют ВНЖ. Какие документы необходимы для его оформления? Нужна ли вам въездная виза для покупки дома или квартиры? Какие условия нужно выполнить для получения ПМЖ и гражданства? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать