Консультация по Болгарии. Целесообразность расторжения предварительного договора купли-продажи

Тема вопроса: Болгария, Права иностранных покупателей, Покупка строящейся недвижимости

26.03.2016

АЛЕКСАНДР: Уважаемые специалисты,столкнулся с такой проблемой - имеется предварительный договор купли-продажи квартиры в Болгарии. Дом должен был быть сдан еще полтора года на зад - по факту нет ни лифта,ни ремонта в квартире,вокруг дома не закончено,акта 16 конечно тоже нет - не могу ни пользоваться,ни продать.

Подскажите пожалуйста - стоит ли мне разрывать договор,какие шансы вернуть средства и сроки возврата,возможно ли получить компенсацию за не выполнение обязанностей застройщика?

Заранее благодарен за ответ.

Ответы:

СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД)

Здравствуйте, Александр!
Чтобы предъявить претензии к застройщику на основании предварительного договора необходимо чтобы этот договор был составлен соответствующим образом. В этом случае там должны быть предусмотрено развитие событий в случае невыполнения обязательств той или другой стороны. Более того, правильно составленный предварительный договор по болгарским законам может стать окончательным в случае, если одна из сторон не выполняет своих обязательств по нему.
В вашем случае подсказать есть ли шансы невозможно не видя самого договора.
С уважением,
Светлана Павлова
Агенство недвижимости "Павлофф"
г. Варна, Болгария
GSM: 359 89 32 59503
skype: svetapavlova
e-mail: [email protected]
e-mail: [email protected]
www.moreidom.com