Консультация по Болгарии. Целесообразность расторжения предварительного договора купли-продажи

26.03.2016

АЛЕКСАНДР: Уважаемые специалисты,столкнулся с такой проблемой - имеется предварительный договор купли-продажи квартиры в Болгарии. Дом должен был быть сдан еще полтора года на зад - по факту нет ни лифта,ни ремонта в квартире,вокруг дома не закончено,акта 16 конечно тоже нет - не могу ни пользоваться,ни продать.

Подскажите пожалуйста - стоит ли мне разрывать договор,какие шансы вернуть средства и сроки возврата,возможно ли получить компенсацию за не выполнение обязанностей застройщика?

Заранее благодарен за ответ.

Ответы

СВЕТЛАНА ПАВЛОВА (Компания Павлофф ООД) : Здравствуйте, Александр!
Чтобы предъявить претензии к застройщику на основании предварительного договора необходимо чтобы этот договор был составлен соответствующим образом. В этом случае там должны быть предусмотрено развитие событий в случае невыполнения обязательств той или другой стороны. Более того, правильно составленный предварительный договор по болгарским законам может стать окончательным в случае, если одна из сторон не выполняет своих обязательств по нему.
В вашем случае подсказать есть ли шансы невозможно не видя самого договора.
С уважением,
Светлана Павлова
Агенство недвижимости "Павлофф"
г. Варна, Болгария
GSM: 359 89 32 59503
skype: svetapavlova
e-mail: moreidom.com@gmail.com
e-mail: pavloff.bg@gmail.com
www.moreidom.com

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: курортная недвижимость Болгарии

Представитель компании Стройинвест Груп БГ Снежана Андонова поделилась своими наблюдениями за рыком курортной недвижимости Болгарии, рассказала, как изменился покупательский спрос и требования к недвижимости, чем привлекателен Святой Влас и каковы местные цены. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: болгарский рынок

Генеральный директор компании Homeforyou Вилор Христов рассказал о последних тенденция на рынке недвижимости Болгарии, новом городском строительстве и иностранных покупателях, поделился мнением по поводу перспектив рынка. Читать

Содержание недвижимости в Болгарии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Болгарии? Каков размер налогов и сборов, коммунальных платежей? Как сдать свое жилье в аренду, сколько на этом можно заработать? И как продать объект в балканской стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Обновлено 18 октября 2016 года. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Владельцы недвижимости в Болгарии могут рассчитывать на визовые льготы. Что требуется для оформления такого въездного документа? На каких условиях предоставляются ВНЖ, ПМЖ и гражданство? Полный список необходимых документов и адреса посольства и консульств Болгарии вы найдете в нашем материале. Обновлено 21 сентября 2016 года. Читать

Инвестиционный акцент: Обзор рынка недвижимости Болгарии. 2016 – 2017

В крупных городах Болгарии цены на квартиры начали расти. Иностранцы ищут объекты, способные принести прибыль. По количеству запросов украинцы обгоняют россиян. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Болгарии. Читать