Консультация по ОАЭ. Возврат платежа от застройщика в ОАЭ

18.03.2009

АЛЕКСАНДР: Добрый день.
В 2008 году я заплатил 20% представителю застройщика-Gram german realti за студию в Berlin City Center Project - Majan, Dubailand, застройщик-Premier_Group_of_Companies.
При заключении сделки я подписал Booking Form (временная форма заказа), ни договора резервирования (Reservation Contract), ни договора купли-продажи не подписывал.В случае моего требования у застройщика возврата внесённых денежных средств, является ли подписание Booking Form основанием для отказа возврата денег.
Прошу Вас порекомендовать русскоязычного адвоката, специалиста по недвижимости в Дубае.Спасибо.

Ответы

ПЬЯНКОВА ТАТЬЯНА ИГОРЕВНА (Компания EmiratesDreams) : Здравствуйте Александр, Да, я знаю этого застройщика и их проекты. Кому Вы заплатили 20% ? Вы проплатили прямо застройщику или риелтовской компании, представляющее этого застройщика? Если риелтовскому агентству, то какому? Booking form и Reservation Form - это по сути одно и тоже, это документ, подтверждающий первую проплату, чтобы зарезервировать определенную квартиру. Основной договор покупки недвижимости - это Sale and Purchase Agreement. В связи с чем Вы хотите вернуть деньги? Вообще, Вам лучше обратиться к самому застройщику с Вашими вопросами по возврату денег, так как все вопросы по своим проектам решает застройщик: Fax: +971 04 343 8860 Mr. Parhat Shariat (Director of GRAM): +971 50 1034009 Если Вы делали покупку через агентство, они и должны связаться с застройщиком для решения Ваших вопросов. С уважением, Татьяна.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать