Консультация по Индонезии. Недвижимость на Бали

15.03.2010

ЕЛЕНА: Добрый день.

Подскажите, пожалуйста.
В 2008 году мы подписали Договор купли-продажи недвижимости на Бали. По этому контракту последний платеж должен был быть произведён до 30 марта 2009 года. Однако наш продавец, который одновременно с продаваемым участком продавал нам и дом, не достроил строение до 30 марта и не сдал его, хотя по Договору должен был это сделать. В соответствии с контрактом у нас есть право завершить строительство за счёт собственных средств, если продавец в течение 30 дней после 30 марта не завершает строительство объекта и не сдаёт его. Однако по этому же Договору, если в течение 30 дней после 30 марта мы не оплачиваем объект, автоматически теряем деньги, причём всё. Сталкивались ли Вы когда-то с такой ситуацией и оказываете ли вы юридические услуги в данном вопросе? Заранее спасибо.

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Елена! Вы, видимо, имели в виду март текущего года? На случай если продавец не завершает строительство в срок, в Вашем контракте должны быть оговорены, помимо «права завершить строительство за счет собственных средств», штрафные санкции. Иными словами, если продавец нарушает условия договора, он обязан произвести какую-либо компенсацию. Обычно сначала спорные ситуации нужно пробовать решать путем переговоров, а уже в случае прямого отказа компенсировать Вам ущерб можно обращаться в суд. Однако для этого Вы со своей стороны должны безупречно выполнить свои обязательства, то есть в срок внести оплату. В любом случае Вам стоит проконсультироваться с юристом, оформлявшим Вашу сделку либо сторонним специалистом, поскольку ситуация требует подробного рассмотрения. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Индонезия»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Новый год в теплых странах: снимаем жилье сами

Новый год для нас неразрывно связан с елкой, заснеженными улицами и морозными деньками. Если к 31 декабря невозможно найти приличного сугроба, а мороз не щиплет щек, все мы дружно начинаем ругать погоду. При этом многие из нас уже собрали чемоданы в теплые страны, где и собираются провести самые длинные праздники в году. Читать

Страны Юго-Восточной Азии создадут свой Шенген...Дайджест Prian.ru с 10.06 по 16.06.2013

Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать

Россиянам открыли безвизовый режим в Боснию и Герцеговину...Дайджест Prian.ru с 3.06 по 10.06.2013

Власти Мальты могут сократить минимальную стоимость недвижимости для получения ВНЖ, в ЕС появится бесплатный роуминг, дома в Великобритании будут продавать через e-bay. Читать