Консультация по Австрии. Покупка недв-ти в Австрии для сдачи в аренду

04.02.2011

АЛЕКС: Можно ли купить на физ. лицо? Какие налоги на доход от аренды нужно заплатить в Австрии и своей стране (Украине)?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Алекс! Подробную информацию о возможности приобретения недвижимости на частное лицо Вы можете прочесть в одном из наших предыдущих ответов на аналогичный вопрос (перейдите по ссылке). Доход от аренды облагается налогом по пропорциональной шкале и колеблется от 0% при годовом доходе до ?10 тыс. до 50% при годовом доходе свыше ?51 тыс. Кроме того, из налогооблагаемой базы сначала производятся некоторые вычеты, например, вычитается налог на недвижимость. Налог на доход с аренды необходимо уплачивать в Австрии. На Украине платить не придется, поскольку между этими странами существует договор об избежании двойного налогообложения. Однако уточните в налоговой службе Украины, возможно, туда необходимо будет представить документ об уплате налога в Австрии. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Австрии

Иностранец без вида на жительство в Австрии не имеет права приобретать недвижимость в этой стране на физическое лицо. И даже имея ВНЖ, необходимо получить разрешение местных властей. Какова роль юриста в процессе заключения сделки? В каких случаях можно взять ипотеку? И каковы будут расходы на покупку? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать