Консультация по Финляндии. Возможность общей собственности супругов на объект недвижимости в Финляндии

18.06.2008

BORIS: Если супруги хотят приобрести квартиру в Финляндии в общую или совместную собственность (быть совладельцами) - как это делается? - акции в равных долях или другой документ? Каким образом будет наследоваться доля супруга пережившим его супругом - большой - ли налог?, какие формальности?

Ответы

ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport OY LKV - Недвижимость Финляндии) : Уважаемый, Борис! По законодательству Финляндии покупка квартиры - это покупка пакета акций, дающих право пользования внутренней частью квартиры на условиях данного кооператива. На квартиру обычно приходится от 10 до 100 акций, и владеть ими можно в различном соотношении (одним, двумя или более владельцами). Законы наследования в Финляндии несколько отличаются от Российских. Здесь наследниками первой очереди являются дети (внуки), супругу принадлежит половина общей совместной собственности, если в брачном договоре не сказано иначе. Супруг может получить часть наследсва по завещанию, после законной доли детей. Налогобложение прогрессивное. До 20 000 евро - не облагается налогом. Далее, с превышающей 20 000 евро суммы от 10 до 16% для наследников первой ступени. С уважением Tatjana Vellikok, DI, LKV tv@biport.net +358 40 560 48 50 begin_of_the_skype_highlighting              +358 40 560 48 50      end_of_the_skype_highlighting +358 9 424 737 00 +7 812 647 0405 компания Biport Realty Oy, LKV (лицензия № 2007/KLU189A Губернского управления Южной Финляндии на ведение сделок с недвижимостью) Helsinki, Finland

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Финляндия»:

Статьи

Недвижимость в Финляндии: свежие тенденции

До начала экономического кризиса россияне были самыми активными иностранными покупателями финских дач. Из-за падения курса рубля интерес граждан РФ резко сократился. Как обстоит ситуация сейчас? Какие объекты и по какой цене приобретают выходцы из России? И изменилось ли что-нибудь на рынке недвижимости Финляндии? Prian.ru рассказывает о последних трендах. Читать

Самое важное за неделю: В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили налогом, а в Финляндии эстонцы опередили россиян по количеству сделок

В России покупку зарубежной недвижимости в ипотеку обложили подоходным налогом. Недвижимость в Финляндии: россияне уступили лидерство по количеству сделок эстонцам. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 13 по 19 июня. Читать

Самые безопасные страны мира и их недвижимость

Здесь граждане доверяют полиции, без опаски гуляют по ночам, не сталкиваются в быту с коррупцией, грабежами или мошенничеством. Если для покупки второго дома вы ищете именно такое - спокойное и надежное - место, обратите внимание на свежий рейтинг самых безопасных стран в мире. Prian.ru поможет прицениться к местным квадратным метрам. Читать

Финская недвижимость по-прежнему в цене

Несмотря на серьезный отток российских туристов, цены на недвижимость в юго-восточной Финляндии, а также арендные ставки, за последний год практически не изменились. Местные власти стараются помочь владельцам коттеджей и квартир зарабатывать на собственности. Читать

В Финляндии продажи жилья растут, а во Франции – падают. Дайджест Prian.ru c 25 по 31 января

В Финляндии выросли продажи недвижимости. Во Франции в три раза сократилось число иностранных покупателей жилья. В Греции отменили единый налог на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать