За 2023 год объём вложений зарубежных покупателей в местные кондоминиумы увеличился почти на 24%, а количество сделок — на 25%.
Что случилось
По данным Информационного центра по недвижимости Государственного жилищного банка (REIC), иностранцы вложили более 73,16 млрд бат ($2,04 млрд) в кондоминиумы Таиланда в 2023 году, что представляет собой рост на 23,5% в годовом исчислении.
Зарубежным покупателям было передано в общей сложности 14 449 квартир. Это на 25% больше по сравнению с 2022 годом. Доля иностранцев на рынке кондоминиумов Таиланда таким образом составила 13,4%.
ТОП-10 иностранных покупателей по количеству купленных квартир в 2023 году
Китайцы: 6614
Россияне: 1260
Американцы: 631
Граждане Мьянмы: 564
Тайваньцы: 532
Британцы: 486
Французы: 484
Немцы: 474
Австралийцы: 271
Японцы: 266
На долю остальных национальностей пришлось в общей сложности 2867 сделок с кондоминиумами.
Мнение
Директор REIC Вичай Виратакафан заявил, что рынок недвижимости в 2024 году по-прежнему демонстрирует тенденцию к восстановлению на фоне ряда факторов риска, включая глобальный экономический спад, рост стоимости жизни и долгов домохозяйств.
Он сказал, что более строгие критерии банков могут помешать покупателям недвижимости стоимостью менее 3 миллионов бат ($84 000) получить кредит, в результате чего в этой категории будет больше всего непроданных квартир в этом году.
По мнению эксперта, элитная недвижимость стоимостью более 10 миллионов бат ($280 000) будет пользоваться более высоким спросом как со стороны богатых тайцев, так и иностранцев по сравнению с предыдущим годом.
Специалист считает, что рынку недвижимости потребуются меры поддержки со стороны правительства, чтобы сохранить высокий спрос среди новых покупателей и инвесторов, а также укрепить уверенность покупателей в получении ипотеки.
Узнайте больше
Напомним, что турпоток в Таиланд недавно вырос на 42%. Это обрадует инвесторов в тайскую недвижимость, ведь чем больше туристов, тем больше возможностей выгодно сдавать жильё.
Pattaya Hill Resort – роскошный проект , построенный на вершине холма, с которого открывается потрясающий вид на Pattaya Bay и Jomtien Beach.
Проект представляет собой 23-этажное здание, оформленное в современном стиле, имеющее очень удобное расположение между центром города и пляжем Jomtien, рядом с парком Пратамнак, Парком имени короля...
Апартаменты с одной спальней в данном кондоминиуме, станут прекрасным местом для проживания семьи или непродолжительного отдыха.
Это идеальное место для тех, кто хочет уйти от шума города и переполненного туристами Патонга. Здесь вы найдете умиротворение и уединение среди живописных гор. Проект находится недалеко от пляжей Камала и Сурин,...
Mercury Group
149 091 €
Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд
33 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Проект включает 96 роскошных апартаментов на первой линии пляжа, расположенных на севере Пхукета, прямо на тихом побережье пляжа Найянг с захватывающими видами на море.
Проект включает апартаменты студийного типа, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями, площадью от 32.25 до 75.5 квадратных метров.
На данный момент...
50 Lemons
216 462 €
Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд
49 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продажа квартиры на третьем этаже с видом на озеро- это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональность в жилье. Наша концепция дизайна направлена на создание уютного и практичного пространства, подходящего для всех поколений. Современный и стильный дизайн отличается чистыми линиями и нейтральными цветами, которые гармонично...
50 Lemons
2 363 023 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
216 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет от 10% в год!
Апартаменты выполнены в современном дизайне и располагают всеми удобствами для комфортного пребывания.
Mulberry Grove Sukhumvit удобно расположен в самом сердце района Сукхумвит - самого важного делового района мегаполиса Бангкока!
Кондоминиум имеет 37 этажей и состоит из 287...
DDA Real Estate
329 164 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
110 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ультрасовременные апартаменты вблизи белоснежного пляжа Най Харн!
Прекрасный вариант для постоянного проживания, инвестирования или сдачи в аренду!
ROI: 8% - 11,5%! Учитывая наличие большого количества удобств ЖК и развитой инфраструктуры, данная недвижимость отлично подойдет для долгосрочной аренды!
Sunny Moon причудливо сочетает...
DDA Real Estate
132 937 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
41 м2321
Роскошные апартаменты площадью от 29,9 до 85 квадратных метров. Цены от 3 4,99 до 10 099 000 бат. Готовые к проживанию апартаменты оформлены и меблированы по высоким стандартам.Представительный вестибюль и общий стиль отеля создают роскошную атмосферу проживания. Здесь есть площадка для барбекю, сад в стиле дзен, фитнес-центр, игровой клуб, спа,...
Habita International Estates Ltd
302 303 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
117 м222
Этот проект предлагает на продажу роскошные апартаменты и двухуровневые пентхаусы с видом на море рядом с пляжем Найтон и предлагает клиентам уникальную возможность приобрести роскошные апартаменты или двухуровневые пентхаусы в одном из самых красивых мест в мире. Пляж находится всего в 50 метрах.
77 Роскошных квартир на продажу состоят из...
NF Group
50 320 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
23 м211
Квартиры в центре от студий площадью 22,5 м2 до квартир с 3 и 4 спальнями с частными бассейнами и садами, 50-этажный проект предлагает лучшие панорамные виды. Каждая квартира оборудована качественной сантехникой и мебелью. Общественные удобства: вестибюль и стойка регистрации, кафе, ресторан, коворкинг с высокоскоростным доступом в Интернет,...
Habita International Estates Ltd
160 000 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
35 м221
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый комплекс Wanda Vista ( Laya) с инфраструктурой 5* отеля!
Сдаётся уже в этом году!! ( Стадия готовности - апрель 2024).
Последняя возможность приобрести перед ключами и повышением цен.
Полноценная однокомнатная квартира с одной изолированной спальней.
Комплекс находится на пляже Лаян ( Восточная часть самого популярного пляжа...
Siam Sun
61 955 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
34 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Новые квартиры с беспроцентной рассрочкой платежа!
Продается квартира с 1 спальней, 34 кв.м., в новом проекте Pristine Park 3 (Дусит Гранд Парк 3) от известного застройщика в Паттайе Dusit Group с 2005 года! Кондоминиум Pristine Park 3 - комплекс резортного типа, состоящий из шести зданий, в районе пляжа Джомтьен.
Здания окружают множество...
Green Door Enterprises Co., Ltd
52 468 €
Студия в Паттайе, Таиланд
46 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестируйте в уникальные апартаменты, расположенные всего в 5 минутах ходьбы от пляжа Джомтьен!
Доходность от аренды составляет 5%.
Возможна рассрочка: 60% при подписании контракта, остальные 40% в течение 4 лет.
Дом сдан! Апартаменты меблированы! Готовы к заселению!
Кондоминиум Jada Beach - это проект кондоминиума и апартаментов,...
DDA Real Estate
53 600 €
Квартира в Хуахине, Таиланд
26 м2
Расположение:
Хуахин — это великолепный город в Тайланде, расположенный на берегу Сиамского залива всего в 220 километрах к югу от Бангкока. Этот курорт, являющийся одним из самых древних в Таиланде, обладает особым шармом и уникальным характером.
Хуахин отличается от других популярных тайских курортов своей спокойной и уютной атмосферой, что...
Mayalanya Group
233 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
81 м2222
Апартаменты с двумя спальнями в кондоминиуме предоставляют исключительную возможность погрузиться в уединенный оазис в самом сердце живописного района Laguna Phuket.
Главным конкурентным преимуществом жилого комплекса является его стратегическое расположение. Вы находитесь в центре динамичной жизни этого проекта, где рестораны, торговые центры...
Mercury Group
256 883 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
112 м2321
Этот уникальный кондоминиум с 2 спальнями находится всего в 30 метрах от пляжа Калим.Он имеет вид на море и находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов и ночных клубов Патонга.Другого кондоминиума в таком отличном месте на Пхукете нет.Мы продаем эту недвижимость в Habita Phuket. Свяжитесь с Алексеем в whats app +66868918655
Habita International Estates Ltd
106 500 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
29 м2
Проект с апартаментами планировкой 0+1, в 200 м от океана, район Пхукет – купить в Mayalanya
Mayalanya Group
200 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
49 м2222
Приглашаем вас в мир изысканной архитектуры и утонченного дизайна, где каждая деталь продумана и функциональна. идеальное сочетание стиля и комфорта, расположенное в живописном уголке центральной части Пхукета. Комплекс состоит из трех зданий, каждое из которых имеет 8 этажей и 706 квартир различных площадей - от 24 до 52 кв. метров. Квартиры...
Mercury Group
869 136 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
115 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Старт продаж премиального проекта в 20 м от пляжа Бангтао. Это уникальный проект, и на на него нужно обратить свое внимание. - 4 корпуса по 4 этажа. - 2-3 квартиры на этаже. - Собственный beachclub с выходом на пляж Бангтао. - Пентхаусы с частными бассейнами на крыше. 2 минуты пешком до пляжа Бангтао ! Не надо переходить дорогу, вы выходите из...
Phuket Scanner
42 861 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
27 м211
Изысканные кватиры площадью 26-256 м2 по цене от 1,5 млн бат. Квартиры имеют очень хорошие планировки, при необходимости их можно объединить. Вид из многих квартир открывается на поле для гольфа Паттайи и великолепный вид на море. В отеле будет большой бассейн на первом этаже и бассейн на крыше, традиционная и турецкая сауна, и тренажерный зал....
Habita International Estates Ltd
79 766 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
31 м2
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в районе пляжа Най Янг в окружении международного аэропорта и Национального парка Сиринат. В 200 метрах от проекта находится пляж Най Янг с белоснежным песком. Развитая инфраструктура комплекса обеспечивает невероятный комфорт и насыщенный досуг: бассейны для детей и...
