Болгарское побережье радует ценами. За счёт россиян

Наверняка вы это знаете, но всё равно повторим: курортная Болгария – это три с лишним сотни километров, от Каварны на севере через города Бяла и Обзор, залив Солнечного Берега и до Созополя, Приморско, Царево на юге.

Менее очевидный факт – цены на недвижимость в 2019 году достигли исторических минимумов. Возможно, говоря корректнее, не выросли. Официальная статистика не в полной мере подтверждает это, но, действительно, если из Софии и крупных городов последние пару лет поступали оптимистичные цифры о росте рынка (+29,5% за четыре года к первому кварталу 2019-го), то в самых культовых местах черноморского побережья они как будто замерли.

Причина – большой объём предложений от россиян, основных продавцов рынка.

«Те апартаменты, которые россияне покупали в период бума 2010–2014 годов от застройщиков по ценам €800–1000 за кв. м, они сегодня вынуждены продавать на вторичном рынке вдвое дешевле. Среди продавцов по-прежнему огромная конкуренция», – утверждает Людмила Шабанина, представитель компании New Estate Bulgaria.

Парадокс. Несмотря на то что цены на побережье особенно не растут, местный рынок недвижимости динамичен и ликвиден. Особенно в заливе Солнечного Берега: Святой Влас, Несебр, Равда. Всё потому, что спрос есть. Последние два года очень активно покупают сами болгары. Из иностранцев активны поляки, немцы, венгры, израильтяне. Доля россиян и украинцев невелика, особенно если вспомнить, что было ещё пять-шесть лет назад.

Поскольку активного строительства на побережье не ведётся, продаётся в основном вторичка в жилых комплексах, построенных максимум 15 лет назад.

Самая дешёвая курортная недвижимость Болгарии

Сумма до €20 тыс. за квартиру у моря объективно небольшая. Но в Болгарии по этой цене по-прежнему можно присмотреть объект из разряда «заходи и живи»: меблированная студия – гостиная, совмещённая с кухней, c санузлом и террасой – площадью не более 40 кв. м.

Квартира эта, скорее всего, невидовая – на первом-втором этаже. Находится в закрытом комплексе со всем необходимым для комфортного отдыха и проживания: бассейном, детской площадкой и прочей инфраструктурой. И даже пляж будет относительно близко – в 600 метрах.

«К слову, качество жилого комплекса, меблировка и вид на море не играют существенной роли в ценообразовании. Максимум могут прибавить к стоимости €2–5 тыс.», – добавляет Горян Варбанов, представитель компании New Estate Bulgaria.

По-прежнему наибольшее число бюджетных предложений сосредоточено на курорте Солнечный Берег. И в этом нет ничего удивительного. Курорт протяжённый – 8 км – и застроен комплексами в три-четыре линии. Всё это делает его привлекательным как с точки зрения числа предложений – их много, так и цен – они ниже.

Также в этой ценовой категории можно найти предложения в Святом Власе, Несебре и, разумеется, в горах, например, в известном селе Кошарица.

Интересно, что даже €10 тыс. не самая нижняя ценовая граница для болгарской курортной недвижимости. «Есть предложения и до €10 тыс. Просто жилой комплекс будет менее престижный и в удалении (около 3 км) от пляжа», – добавляет Людмила Шабанина. И, добавим, вероятно на такой цене сказывается жизненная ситуация продавца, для которого пословица «время – деньги» становится абсолютно актуальной. 

Пример 30-метровой меблированной студии в комплексе в Святом Власе и стоимостью €17 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €20 тыс.

17 266 €

Апартаменты в Кошарице, Болгария

44 м²

Для продажи предлагается: Студия с ванной комнатой Цена: 17 800 евро Село: с. Кошарица Комнаты: 1 Общая площадь: 44 кв. м Этаж: 1 из 5 Оплата за обслуживание: 400 евро Этап строительства: акт 15 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании договора Предлагаем на продажу студию с ванной комнатой площадью 44 кв.м,...

OAZIS REALTY

19 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

#31470734 Студия в комплексе Санни Дей 6 Цена: 19 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 3/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу квартиру-студию. Квартира состоит...

OAZIS REALTY

19 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 32 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

18 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

Студия в комплексе Сани Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария, #32000598 Цена: 18 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. Этаж: 5 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на...

OAZIS REALTY

18 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

ID 33051204 На продажу предлагается: Студия В К-с Санни Дей 6, Солнечный Берег Цена: 18 500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 580 евро в год Этап строительства: завершенный акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

19 999 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Уютная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: нет Площадь: 31 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

Посмотреть ещё 6 похожих объектов

Недвижимость до €30 тысяч

С таким бюджетом можно рассчитывать на более просторную квартиру. Двухкомнатные апартаменты площадью 55–70 кв. м в хорошем состоянии с террасой, меблированные, расположенные в закрытом комплексе – нередкое предложение. А вот до пляжа по-прежнему придётся прогуляться.

Но если бассейна на территории комплекса недостаточно и близость к пляжу имеет решающее значение, то, скорее всего, за эти деньги вы пожертвуете квадратными метрами. И купите не двушку, а студию нестандартной площади – до 50 кв. м – на первой–второй линии. Меблировка, уровень комплекса, вид на море могут добавить к стоимости €3–5 тыс.

«Двушка» площадью 62 кв. м расположена в жилом комплексе на Солнечном берегу в 600 метрах от моря. Стоимость апартаментов €27 999

Курортная недвижимость стоимостью до €30 тыс.

24 500 €

Студия в Бяле, Болгария

41 м² 1

Уютный апартамент-студио расположен на 1 этаже. Из апартамента открывается красивый вид на город и море. Апартамент состоит из: коридора с кухонным уголком, ванной комнаты с туалетом и террасы. Продается завершенный "под ключ". Подходящий вариант для постоянного проживания! Новый, уютный жилой комплекс, был построен и введен в эксплуатацию...

New Estate

30 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

67 м² 2 1

New Estate

29 205 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

#29939290 На продажу предлагается: Студия в комплексе Амадеус 5 на Солнечном Берегу. Цена: 29 500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Линия: 3 Общая площадь: 28 кв. м. Этаж: партер из 7 Такса поддержки: 200 евро в год в настоящий момент Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Предлагается светлая и...

OAZIS REALTY

21 100 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID31439966 Студия в комплексе Санни Дей 6 Цена: 21100 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв. м. Этаж: 2/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Этап Строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

20 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

25 м² 1 1

Аврора плюс предлагает Вашему вниманию компактную, меблированную и полностью готовую к проживанию студию в Sunny Day 3, Солнечный Берег. Квартира площадью 25 м2, расположена на первом этаже, продается с имеющейся мебелью. В студии нет террасы. Окна выходят на восток и смотрят на внутренную территорию комплекса и бассейн. Солнечно в утренние...

Аврора Плюс

26 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

29 м² 1 1

Уютная студия в к-се “Sunny Day 3”, Солнечный берег. Площадь: 29 кв.м, Этаж: 1/5 Планировка: комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта, предназначен как для...

Happy Home

26 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1

Представляем вам студию площадью 31 квадратный метр в живописном Солнечном береге. Эта уютная студия находится на втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и при этом позволяет наслаждаться прекрасным видом на закат. Солнечный берег — это курорт, воплощающий все прелести морского отдыха. А ваша студия с видом на закат добавит особое...

алтернатива имоти оод

21 952 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

32 м²

ID 31770334 Предлагаем для продажи квартиру-студию в комфортабельном комплексе с бассейнами. Цена: 22 400 евро Населенный пункт: Солнечный Берег,комплекс Санни Дей 6 Комнат: 1 Общая площадь: 32 кв.м. Этаж: 3/4 Оплата за обслуживание: 580 евро в год Этап Строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при...

OAZIS REALTY

29 990 €

Студия в Святом Власе, Болгария

33 м² 1 1 1

Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже меблированную студию в жилом доме без таксы поддержки в местности Инцараки - Святой Влас. Студия площадью 33м² расположена на третьем этаже четырехэтажного здания в 800 метрах от моря. В шаговой доступности находится супермаркет Меркурий, автобусная остановка, яхт клуб, рестораны, кафе,...

TopSALE.bg

23 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

38 м²

Большая студия в комплексе Санни Дей 6 необзаведен, Солнечный Берег, Болгария #31928100 Цена: 23 500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 38 кв. м. Этаж: 2/4 Оплата за обслуживание: 580 евро Стадия Строительства: Акт 15 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта....

OAZIS REALTY

27 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

28 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 28 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

23 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 2/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

22 077 €

Апартаменты в Руднике, Болгария

57 м² 2 1

#30858138 Апартамент с 1 спальней без таксы поддержки в высотном доме "Синий Диамант", в квартале Меден Рудник города Бургас. Цена: 22 300 евро. Населенный пункт: Бургас, квартал Меден Рудник. Комнат: 2 Общая площадь: 57 кв.м. Этаж: 21 из 30. Этап строительства: 16 акт не получен. Лифт не работает. Схема оплаты: 2000...

OAZIS REALTY

23 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

32 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 32 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 4 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 580 евро в год Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...

Happy Home

30 000 €

Студия в Рогачево, Болгария

38 м² 1

Уютный апартамент - студио в комплексе "Хармони Хиллс" в курортном поселке Рогачево, вблизи популярного курорта Албена. Меблированный и оборудованный апартамент-студио состоит из: прихожей, гостиной с кухонным уголком, санузла и террасы. Установлен кондиционер. Комплекс Хармони SPA-Хилс и Golf Resort - очаровательный комплекс апартаментов и вилл...

New Estate

21 900 €

Квартира в Тынково, Болгария

28 м² 1

Площадь и Этаж: Студия имеет площадь 28 кв.м и расположена на втором этаже, предлагая вид на двор и улицу.Удобства в комплексе:Бассейн: Наличие бассейна в комплексе позволяет наслаждаться отдыхом и релаксацией в воде.Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена парковка, что обеспечивает удобство.Расположение: Студия находится в...

алтернатива имоти оод

29 900 €

Студия в Елените, Болгария

30 м² 1 1

Квартира в к-се "Вилла Астория 3", Елените Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 30 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 200 м Лифт: да АКТ 15 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Villa Astoria 3 – это жилой комплекс, входящий в сеть «Вилла Астория», что уютно расположился на территории небольшого курортного...

Happy Home

27 200 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

39 м²

Студия в комплексе Санни Дей 6, ID 32864786 Цена: 27 200 евро Местоположение: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 39 кв. м. Этаж: 4/4 Стоимость услуги: 580 евро Стадия строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу апартаменты типа garsoniera....

OAZIS REALTY

27 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

27 м²

# 33034160 Цена: 27 900 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: Студия. Общая площадь: 27 кв. м. Этаж: 1/5 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем студию без таксы обслуживания на Солнечном...

OAZIS REALTY

23 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

28 м²

ID 33093188 Цена: 23 500 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 28 кв.м. Этаж: 2 Такса поддержки: 580 евро в год Этап строительства: завершенный акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности. На продажу предлагается студия в комплексе Сани Дей...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 62 похожих объекта

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Недвижимость до €45 тысяч

Планируете отдыхать большой семьёй – рассчитывайте на сумму в этих пределах. С таким бюджетом можно рассматривать двух- и даже трёхкомнатные квартиры под 100 метров с живописными террасами.

«Вполне реальный вариант за €33–35 тыс. – в жилом комплексе на окраине Солнечного Берега и с низким уровнем сервиса. Заплатите чуть больше – €43–50 тыс. – и, как результат, пять-шесть минут до пляжа, своя ухоженная территория и инфраструктура, бассейн, детская площадка и прочее», – отмечает Георги Костадинов из компании BulgarianESTates.

Если вы располагаете €35 тысячами, надежнее рассматривать объекты на курорте Солнечный Берег. С бюджетом под €50 тыс. доступны варианты в Святом Власе. Здесь, по словам Горяна Варбанова, меньше предложений, но он считается более престижным из-за марины и поэтому пользуется особым спросом.

Вариант видовых 61-метровых апартаментов в Каварне. На территории комплекса бассейн, зона для приготовления барбекю, детская игровая площадка, кафе-бар и прачечная. Стоимость €40 тыс.

Примеры объектов недвижимости стоимостью до €45 тыс.

30 900 €

Студия в Созополе, Болгария

40 м² 1 1 1

Кредит

Новая очередь в комплексе Грин Лайф на берегу моря, рассрочка до июля 2019 года без процентов. Есть выбор квартир с одной спальней и с двумя спальнями, все квартиры с видом на море. Комплекс Грин Лайф Резорт / Green Life Beach Resort - люксозный поселок закрытого типа, на первой линии моря, с собственным уникальным пляжем, окруженный...

METR 777

34 500 €

Квартира в Равде, Болгария

48 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Новый жилой дом для круглогодичного проживания в центре Равды. Рассрочка платежа без процентов на 2 года. Продажа напрямую от застройщика

METR 777

32 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем вашему вниманию новый апартамент с одной спальней в комплексе "Даун Парк Делюкс", Солнечный берег. Квартира с площадью 45 кв.м. расположена на четвертом этаже. Продается полностью укомплектована мебелью и техникой.

METR 777

38 500 €

Квартира в Бяле, Болгария

40 м² 1 1

IBG Property предлагает Вашему вниманию однокомнатную квартиру в городе Бяла. Квартира площадью 40 кв.м. на 4 этаже из 5 с лифтом. Состоит из прихожей, просторной комнаты, совмещенного санузла и большой террасы (7 м.). С террасы открывается частичный вид на море. Дом сдан - Акт 16. Охраняемая территория с благоустроенными местами общего...

IBG Property

44 055 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2 1

#30946984 2-х комнатная в Прима 1, Солнечный Берег. Цена:44 500евро Комнат: 2 Общая площадь: 60 кв. м. Этаж: 1/6 Такса поддержки 400е Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагаем двухкомнатную квартирус большой террасой,в закрытом комплексе с двумя...

OAZIS REALTY

39 300 €

Квартира в Равде, Болгария

33 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже апартаменты, в новом комплексе премиум – класса "Мареа Гардън ", Равда.Здание комплекса состоит из 5 этажей, в нём есть апартаменты: студии от 34 кв.м; двухкомнатные от 41 кв.м. до 52 кв.м; трёхкомнатные от 67 кв.м. до 92 кв. м.Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от Центрального пляжа и в 3...

алтернатива имоти оод

36 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

53 м² 1

Предлагаем Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного апартамента 53 м2, находится на 3 этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии.Квартира подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...

алтернатива имоти оод

34 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

31 м² 1 1

Уютная студия в к-се «Diamond Bay», Солнечный берег Площадь: 31 кв.м, Этаж: 1/6 Планировка: прихожая, комната с кухней, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Diamond Bay - закрытый комплекс, состоящий из четырех секций. Находится в северной части курорта Солнечный берег, в тихом спокойном месте, в 450 м от...

Happy Home

37 900 €

Квартира в Бяле, Болгария

33 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Местоположение: город Бяла, 500 метров от пляжа Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия) Этаж: 2-oй этаж Площадь квартиры: 35 кв.м. Мебелировка: без мебели Вид из окон: море + внутренний двор В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы Возможность рассрочки на 1-1,5 года...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

32 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

34 м² 2

Двух комнатный апартамент в Несебре, местность Черно Море , на партерном этаже (есть лифт), площадью 34 м2, меблирована, установлен кондиционер, в санитарном узле бойлер, без балкона. Расстояние до морского пляжа 200 м., в шаговой доступности автобусные остановки, продуктовые магазины, аквапарк.

алтернатива имоти оод

38 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

39 м² 1 1

Просторная студия в к-се «Abelia Residence», Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 39 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 600 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м «Abelia Residence» - жилой комплекс, расположен в спокойном и удобном районе в центральной части Солнечного Берега,...

Happy Home

42 300 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

34 м²

#31459754 Населенный пункт: Несебр, курорт Солнечный Берег. Общая площадь: 34 кв.м Этаж: Партер Без таксы поддержки Акт-16 статус: магазин Цена: 37 800евро Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Предлагается студия, который состоит из гостиной с кухонной зоной и зоной...

OAZIS REALTY

39 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

35 м²

Студия на 2 этаже с видом на бассейн Тарсис Нова на Солнечном берегу, Болгария - #32656668 Цена: 39 500 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 35 кв. м. Этаж: 2/6 Такса поддержки: 14 евро / м2 490 евро) в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 комплекс"Тарсис"/ Оплата: 2000...

OAZIS REALTY

37 000 €

Студия в Ахелое, Болгария

48 м² 1 1

К покупке представлена студия со своей террасой на партерном этаже в комплексе Chateau Aheloy возле поселка Ахелой. Недвижимость площадью 48 кв/метров имеет удобную планировку с отдельной прихожей, специальной нишей для размещения кровати и террасой со своим выходом на территорию комплекса. Квартира частично меблирована и оборудована бытовой...

Lev Estates

38 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

53 м² 1 1

Cтудия в южной части Солнечного берега в к-се «Sunny View South» Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 53 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год Комплекс "Sunny View South" расположен в южной части Солнечного берега. Старинный город Несебр находится в 15...

Happy Home

35 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

36 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

студия в комплексе "Abelia Residence" на курорте Солнечный берег в центральном районе. Общая площадь студии - 36 кв.м. Пятый этаж с лифтом. Квартира состоит из: гостиной-спальни с кухней, ванной комнаты и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото. Такса поддержки — 10 евро за кв.м в год До пляжа —...

NV-COMPANY

39 900 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

46 м² 1 1

Просторная студия в комплексе “Grand Kamelia”, Солнечный берег Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 46 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год «Гранд Камелия» - комплекс закрытого типа, расположен в западной части Солнечного берега, в тихом и спокойном...

Happy Home

44 000 €

Студия в Святом Власе, Болгария

45 м² 1 1

Просторная студия в к-се «Royal Palm», Святой Влас Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 45 кв.м Этаж: 1/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год Royal Palm - современный комплекс апартаментов, располагается в тихой местности с отличной инфраструктурой в непосредственной близости от...

Happy Home

31 500 €

Апартаменты в Ахелое, Болгария

33 м²

ID 33070152 Цена: 31 500 евро Населенный пункт: Ахелой Комнат: 1 Общая площадь: 33 кв.м. Этаж: партер из 6 Такса поддержки: 12 евро/кв. м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта. На продажу предлагается студия в комплексе Марина Кейп в...

OAZIS REALTY

38 050 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

35 м²

ID 33189542 На продажу предлагается: Студия в к-се Атос Цена: 38050 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 35 кв. м. На 2 этаже Такса поддержки: 0 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Комплекс "Атос" расположен в самом...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 386 похожих объектов

Покупатели из России выбирают, как правило, квартиры стоимостью €30–50 тыс. По-прежнему самым заметным спросом на часть побережья от Солнечного Берега до Созополя. Южнее – в Приморско, Китене, Ахтополе – он ослабевает.

«Обычно квартиры в Болгарии покупают не для постоянного проживания, а для отдыха и – по возможности – сдачи в аренду. Поэтому чаще берут квартиры типа 1+1 (гостиная плюс спальня) и студии, реже – трёхкомнатные», – отмечает Георги Костадинов.

На курортах Болгарии студии сдаются в среднем за €30 в сутки, двушки – €45–50, а трёшки – €60–70. При хорошей организации и оптимизации расходов по управлению можно достичь доходности 4% и даже 5% в год.

Апартаменты до €65 тысяч

Говоря пафосно, с такими деньгами в Болгарии вам будет доступно всё. Ну действительно: первая линия, вид на море, новый люксовый по болгарским меркам комплекс и просторные апартаменты с одной или двумя спальнями. На Солнечном Берегу и в Золотых Песках, Сарафово, Созополе, Поморие….

«Если говорить про Солнечный Берег, то топовой характеристикой предложения будет расположение – центральная часть курорта, несколько минут до моря; новый комплекс с зелёной территорией, бассейном, паркингом, круглогодичный охраной и tax-поддержкой; площадь апартаментов – от 70 до 120 кв. м», – отмечает Георги Костадинов.

В Золотых Песках можно найти вариант в комплексе с отельной инфраструктурой. В таком, помимо прочего, будут спа-центр, тренажёрный зал и теннисный корт, ресторан и бар, бесплатный Wi-Fi. Правда, с таким набором услуг вы «проиграете» в квадратных метрах. Реже будут доступны двушки, чаще – студии.

Двухкомнатные апартаменты в Святом Власе с двумя террасами и видом на море, до которого всего 50 метров, за €54 тыс.

Апартаменты у моря стоимостью до €65 тыс.

53 250 €

Квартира в Обзоре, Болгария

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Уникальная однокомнатная квартира площадью 36 кв.м. расположена на третьем этаже в жилом комплексе класса ЛЮКС на первой береговой линии в городе Обзор. Квартира состоит из коридора, гостиной, санузла и балкона. Квартира полностью оснащена новой и современной мебелировкой и техникой (включено в указанную цену). Индивидуальный дизайнерский...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

63 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

64 м² 2 1

Очень уютный апартамент с 1 спальней в комплексеРоял Сан на Солнечном берегу. Апартамент расположен на 2 этаже и состоит из: прихожей/коридора, гостиной комнаты с кухонным уголком, одной спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы с приятным видом на внутренний двор комплекса и бассейн. Чистая застроенная площадь апартамента: 54.01 м2; Общая...

New Estate

60 500 €

Квартира в Равде, Болгария

50 м² 2

Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Аполлон - 9» Равда.Площадь апартамента – 50 кв.м, находится на 6 этаже, и состоит из: гостиной с оборудованной кухней, небольшой коридор, 1 спальня, ванная комната и балкон с видом внутреннюю территорию комплекса.Апартамент частично обзаведен только...

алтернатива имоти оод

63 900 €

Квартира в Несебре, Болгария

60 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се «Apollon 5», Несебр Площадь: 60 кв.м, Этаж: 4/5 Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, ванной комнаты и террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием. Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом...

Happy Home

46 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

58 м² 2 1 1

Просторная студия в к-се «Лагуна 1», Солнечный берег Площадь: 57,67 кв.м, Этаж: 4/7 Планировка: прихожая, комната с кухонной и спальной зонами, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием. Комплекс Laguna 3 расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 400 м от моря и пляжей. Инфраструктура комплекса:...

Happy Home

63 990 €

Квартира в Несебре, Болгария

64 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се «Apollon 7», Несебр Площадь: 64 кв.м, Этаж: 2/5 Состоит из прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Квартира продается с мебелью и оборудованием. Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе на...

Happy Home

48 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

45 м² 1

Эта просторная квартира-студия на шестом этаже площадью 45 квадратных метров идеально расположена в Солнечном береге. Она предлагает вам панорамный вид на живописный парк и красивый городской пейзаж.Квартира-студия — это удобное и функциональное жилье, идеально подходящее для одного человека или пары. При этом расположение на шестом...

алтернатива имоти оод

52 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

60 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Хороший вариант 2-х комнатной квартиры в шикарном комплексе в г.Бяла Двухкомнатная квартира расположена в комплексе закрытого типа, в равнинной части города – недалеко от центральной аллеи, где все в шаговой доступности – пляж, супермаркеты, магазинчики, ресторанчики. Комплекс построен в виде подковы с ухоженной огороженной...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

54 000 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 2

Местоположение: Двухкомнатный апартамент находится на пятом этаже в комплексе, расположенном на курорте Солнечный берег.Характеристики апартамента:Площадь: 60 квадратных метров.Этаж: 5-й.Вид: На город.Комнаты: Две отдельные комнаты, общая зона, санузел.Удобства комплекса:Бассейн: Для жильцов предоставлен общий бассейн, где можно охладиться и...

алтернатива имоти оод

59 598 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

55 м² 2 1

#32340878 Населенный пункт: Святой Влас, Болгария. Цена: 61 200 евро Общая площадь: 55 кв.м Этаж: 3 Комнат: 2 Годовая поддержка комплекса: 550евро Этап строительства введено в эксплутацию-Акт16. Предлагаем на продажу меблированную двухкомнатную в ЖК ”Голден Ай”. Комплекс расположен в Святом Власе, примерно в 10 минутах ходьбы от...

OAZIS REALTY

65 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

88 м² 1

ОписаниеКвартиры c 1 спальней в Несебыре, Болгария Локация:Несебыр Комплекс: Viyana (Вияна) Двухкомнатная квартирав комплексе с закрытой территорией и с бассейном. Общая площадь квартиры: 88 кв.м.Количество этажей в доме: 4Данная квартира расположена на 4 (последнем) этаже зданияЧастичный вид на море Кол-во спален: 1 Кол-во сан.узлов: 1 Кол-во...

Tradegoria Global Estate

57 500 €

Мезонет в Кошарице, Болгария

93 м² 3 2 2

Двухуровневая квартира в к-се «Golden eye», Кошарица Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 93 кв.м Этажи: 1-2 До моря: 3 км Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год Golden Eye - новый жилой комплекс класса люкс, расположен на живописной возвышенности около деревни Кошарица - небольшой, тихой и...

Happy Home

62 000 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

61 м² 1 1

Продается просторная студия в комплексе Karolina в южной части курорта Солнечный берег всего в 100 метрах от пляжа и моря. Квартира площадью 61 кв/м расположена на четвертом этаже шестиэтажного здания с лифтом. Большое зонированное помещение имеет хорошо обставленную кухню, столовую зону, зону с диваном для отдыха, выделенное спальное место с...

Lev Estates

65 000 €

Квартира в Бургасе, Болгария

59 м² 2 1 1

Объект под сдачу

В жилом доме Азимут 1 у вас есть возможность насладиться комфортом и весьма замечательными апартаментами с разными расположениями. Мы предлагаем вам лучшее от городской жизни в идеальном сочетании комфорта и доступности. Наши апартаменты расположены в самом быстроразвивающемся современном квартале города Славейков района Мадика. Отличное...

VRC Idrisova

59 900 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

60 м² 3 1 1

Трехкомнатная квартира в к-се «Holiday Fort Club», Солнечный берег Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 60 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 900 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра...

Happy Home

52 000 €

Квартира в Кошарице, Болгария

67 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Предлагаем на продажу 2-х комнатную квартиру в закрытом комплексе "Sunset" в Кошарице. Общая площадь квартиры – 67 кв.м. Расположена на 3 этаже. Вид на территорию комплекса. Состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни, санузла, ванной комнаты и балкона. Квартира продаётся с мебелью и техникой как показано на фото....

NV-COMPANY

50 000 €

Студия в Созополе, Болгария

44 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем на продажу просторную студию в элитном комплексе на 1-й линии в Созополе. Квартира площадью 43,74 кв.м., находится на 1 этаже и состоит из прихожей, гостиной с кухней и зоны отдыха, ванной комнаты с туалетом и террасы с выходом на территорию комплекса. Green Life Beach Resort – комплекс закрытого типа, окружённый естественной...

Grand Estates Group

51 000 €

Квартира в Бяле, Болгария

57 м² 2 1 1

Онлайн-показ

Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 2-й этаж Площадь квартиры: 57 кв.м. Мебелировка: без мебели Вид из окон: море В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы Возможность беспроцентной рассрочки на 1-1,5 года Здание введено...

Корект Естейт - Бяла и Обзор

46 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

46 м² 2 1

ID 33135580 Стоимость: 46 500 евро Площадь: 46,18 кв м Населеный пункт: Солнечный Берег Этаж: 5 Терраса: 1 Такса поддержки: 300 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагается продаже апартамент с...

OAZIS REALTY

62 500 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

62 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира на Cолнечном берегу в к-се «Prestige city» Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 62 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Комплекс «Prestige city» находится в западной части курорта, развлечения и аттракции Солнечного Берега...

Happy Home

Посмотреть ещё 1104 похожих объекта

Предложения за €65 тысяч и дороже

Как известно, на курортах Болгарии за эти деньги не так уж много вариантов. Всё определяет спрос, а дорогие (по болгарским меркам) предложения, как и везде, не самые ходовые.

«Всё просто: это минимальная цена за двухкомнатные апартаменты в новом жилом доме в Софии, Пловдиве или Варне. А на курортах все ищут жильё дешевле. Даже в престижных Золотых Песках мало кто интересуется квартирами по такой цене», – отмечают представители New Estate Bulgaria.

И мы вновь возвращаемся к тенденциям болгарского рынка, основной рост которого последние годы обеспечивали города. Сейчас, по оценке Горяна Варбанова, цена на курортную недвижимость варьируется между €350 и €600 за кв. м. В крупных городах жильё стоит €850–1000, в Софии – от €950 до €1500.

На рынке есть предложения свыше €100 тыс. – как правило, новостройки. «Спору нет, это будет что-то элитное, очень качественное и с привлекательными схемами оплаты. Но позже перепродать объект по этой же стоимости окажется трудно. Ведь квартира будет конкурировать с объектами на вторичном рынке, которых очень много», – добавляет Людмила Шабанина.

108-метровый пентхаус в люксовом комплесе на курорте Солнечный берег. Стоимость €120 тыс.

Предложения дороже €65 тыс.

73 935 €

Апартаменты в Несебре, Болгария

48 м²

ID 29912598 Для продажи большая просторная студия с изумительным видом на море и парк,в центре г.Несебр с небольшой таксой поддержки . Стоимость: 79 500евро Населенный пункт : Несебр,комплекс Виго Комнат : 1 Общая площадь: 47,94 кв. метра Этаж : 6 из 6 Этап строительства: здание введено в эксплуатацию, есть акт 16 Такса поддержки...

OAZIS REALTY

120 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

87 м² 3 2

ID30334688 Апартамент с 2 спальни в комплексе Камбани-3( Святой Влас) Цена: 120 000 евро Населённый пункт: Святой Влас Комнат: 3 Общая площадь: 86 кв. м. Этаж: 2/6 Оплата за обслуживание: 600 евро Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального...

OAZIS REALTY

100 980 €

Апартаменты в Обзоре, Болгария

147 м² 3 2 2

ЛЮКС АПАРТАМЕНТЬI НА ПРОДАЖУ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОРЯ В ОБЗОРЕ. Квартира с одной спальней - 57 100 € (106 кв.м.- этаж 1) Квартирa с двумя спальнями от 100 980 € (147 кв.м.- этаж 1) Это стильный комплекс с уникальным строительством - великолепные французские окна, из которых открывается прямой вид на море, подчеркнуто чистая линия...

STEFANOV INVEST

92 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

53 м²

ID 30749048 Цена: 92 900 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 53 кв. м. Этаж: 2/7 Оплата за обслуживание: 1300 евро Этап Строительства: в процессе строительства, окончание весной 2024 года Схема оплаты: Есть возможность рассрочки до 5 лет, при быстрой оплате предоставляется скидка. 2000 евро...

OAZIS REALTY

77 717 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

45 м²

ID 31220384 Студия в элитном комплексе «Премьер Форт Бич» Цена: 78 900 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 44 кв. м. Этаж: 2/5 Оплата за обслуживание: 638 евро Стадия Строительства: Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о собственности. Предлагаем на продажу...

OAZIS REALTY

259 900 €

Квартира в Бургасе, Болгария

104 м² 3 2 2

Трехкомнатная квартира с видом на море в комплексе "Aurora", Несебр Площадь: 138 кв.м, Этаж: 4/4 Распределение: просторная гостиная с зоной для кухни, две спальни, санузел и огромная терраса с видом на море. Продается без мебели. Aurora - современный комплекс апартаментов, расположен в районе Аурелия Несебр, в непосредственной...

Happy Home

365 000 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

303 м² 4

ВНЖ при покупке

Продается великолепный пентхаус в живописном городе Святой Влас, который поразит вас своим панорамным видом на море и просторной террасой.Этот роскошный пентхаус обладает общей площадью 303 квадратных метра и расположен на пятом этаже. В его состав входит три спальни, обеспечивая достаточно пространства для вашего комфорта и уединения.В...

алтернатива имоти оод

65 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

55 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Продаются апартаменты в Равде, в комплексе с красивым убранством и зеленью. Спокойное место и в то же время рядом море, 200 м, центральный пляж, инфрастуктура, магазины, услуги. Из апартаментов выход на балкон из гостиной и спальни. Вид с балкона на бассейн и богатую зеленую флору побережья. P.S. Помощь в аренде, покупке/продаже недвижимости в...

ХоумБрокер

83 500 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

57 м² 2 1 1

Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 1”, Солнечный берег Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 57 кв.м Этаж: 4/7 До моря: 700 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м Harmony Suites 1 — комплекс закрытого типа, расположен в живописном уголке, в северной, самой престижной части Солнечного...

Happy Home

65 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Купить квартиру в Болгарии. Предлагаем на продажу уютную двухкомнатную квартиру в комплексе«Dawn Park» , состоящую из: гостиной с зоной для кухни, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы. Квартира расположена на 4 этаже, площадью 55 кв.м. Dawn Park Delux — роскошный жилой комплекс находится в элитной части курорта...

Grand Estates Group

79 999 €

Квартира на Солнечном берегу, Болгария

94 м² 3 2 2

Квартира на Солнечном берегу в комплексе “Romance Marine” Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 94 Этаж: 6/6 До моря: 600 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год Комплекс "Romance Marine" расположен в тихом районе в южной части курорта Солнечный Берег, в 500 метрах от популярного пляжа...

Happy Home

82 000 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

48 м² 2 1

Квартира с 1 спальней в комплексе "Хармони 11", Солнечный Берег, Болгария, #32020890 Цена: 82 000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 48 кв. м. Этаж: 1/6 Оплата за обслуживание: 576 евро Стадия строительства: Акт 16, Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о...

OAZIS REALTY

95 000 €

Квартира в Равде, Болгария

95 м² 2 1 1

Квартира с 1 спальней в к-се «Emerald Beach Resort & SPA», Равда Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 95 кв.м Этаж: 1/9 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 60 евро/кв.м в год Emerald Beach Resort & Spa - масштабный жилой комплекс на первой линии моря в нескольких шагах от пляжа в городе...

Happy Home

70 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

77 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Предлагаем к продаже шикарный двухкомнатный апартамент в комплексе на первой линии моря “Райский Сад” Святой Влас. Апартамент находится на 1 этаже, площадь 77 кв.м. Состоит из просторной гостиной с кухней, 1 спальня, ванная комната и терраса. Апартамент полностью меблирован и обставлен бытовой техникой. Комплекс Райский сад (Garden...

Grand Estates Group

85 900 €

Квартира в Несебре, Болгария

90 м² 3 2 2

Трехкомнатная квартира в комплексе "Apollon 2", Несебр Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 2 Площадь: 90 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе в...

Happy Home

111 900 €

Квартира в Святом Власе, Болгария

114 м² 3

Город: Святой Влас.Этаж: 6.Общая площадь: 114 кв.м.Количество спален: 2.Количество санузлов: 2.2 террасы для прекрасного отдыха и видов.Панорамный вид на город и море.Бассейн для релаксации и отдыха.Фитнес-зал для активного образа жизни.Ресторан для удобства в питании.Этот трехкомнатный апартамент в Святом Власе предоставляет роскошное и...

алтернатива имоти оод

99 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

65 м² 3 2

Апартамент с 2 спальнями в роскошном комплексе "Каскадас", Равда, ID32876178 Общая площадь: 65 кв. м. Цена: 99 000 евро Такса за обслуживание: 16 евро за квадратный метр Этаж: 3 Терраса: 1 Стадия строительства-Акт-16 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о собственности Квартира имеет...

OAZIS REALTY

79 000 €

Квартира в Несебре, Болгария

65 м² 2

Этот двухкомнатный апартамент в Несебре имеет площадь 65 квадратных метров и расположен на пятом этаже. Из окон открывается вид на город, что создает уютную атмосферу и добавляет жилью привлекательности.Кроме того, она поставляется с мебелью и бытовой техникой, что позволяет сэкономить время и средства на обустройстве. Этот...

алтернатива имоти оод

73 900 €

Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария

63 м² 2 1 1

Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней, площадью 63 кв.м. на 5 этаже. Планировка: небольшая прихожая, гостиная с зоной кухни, спальня, туалет с душ-кабиной и терраса с видом на территорию комплекса. Предлагается с мебелью и бытовой техникой. Готовая для проживания или сдачи в аренду. Отд. партиды, бытовой ток / Акт 16. Идеальное...

Grand Estates Group

112 000 €

Апартаменты в Святом Власе, Болгария

83 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира в элитном к-се «Millenium», Святой Влас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 83 кв.м Этаж: 5/7 До моря: 300 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год Millenium - ультрасовременный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом городе Святой Влас. В тихом и...

Happy Home

Посмотреть ещё 2256 похожих объектов

А если дом?

Как такового рынка частных домов в регионах, которые мы определяем как курорты – Солнечный Берег, Золотые Пески, – сейчас, по сути, нет. «Есть комплексы с апартаментами и отели, а домов нет, – говорит Горян Варбанов и добавляет: – Потому что тому, кто владеет участком 2 тыс. кв. м, сегодня выгоднее построить комплекс с тремя десятками апартаментов, чем один дом, который он не сможет продать».

Дома в Болгарии, как известно, расположены в сельских районах, а недвижимость там почти не пользуется спросом у иностранцев. Это по-прежнему самый отстающий рынок. Немногочисленные здания на первой линии у моря есть в Помории, Сарафово, Созополе, Приморско, Китене, Ахтополе. Стоят они €50 тыс. и выше в зависимости от расположения, состояния, площади, размеров участка…

Ранее – до финансового кризиса – дома в городках в часе езды от моря покупали и россияне, и англичане. Сегодня спросом пользуются те, что построены в пригородах крупных городов. Но приобретают их не иностранцы. Как признаёт Людмила Шабанина, интересны они в основном болгарам, работающим в городах, но предпочитающим жить за их пределами. Новые покупатели – поляки, немцы, израильтяне, венгры – вообще не рассматривают дома.

Дома в Болгарии, которые можно купить сейчас

178 200 €

Дом в Емоне, Болгария

98 м² 5 4

#27954276 Предлагается двухэтажный дом в тихом живописном месте, в 48 км. от прекрасного курорта Болгарии Солнечный берег. Стоимость: 180 000 евро Населенный пункт: обл.Бургас с. Емона Комнат: 5 Общая площадь: 98 кв. м. Площадь земли: 1 000 кв. м. Терасса 10 кв. м. Этаж: 2 из 2 Без таксы обслуживания. Здание введено в...

OAZIS REALTY

140 000 €

Дом в Каблешково, Болгария

140 м² 5 4

ID 28435492 Для продажи предлагаются одноэтажные и 2-х этажные дома с 2, 3 или 4 спальнями в комплексе Блек Сий Вью (Black Sea View), расположенном недалеко от Каблешково и от самого известного болгарского курорта Солнечный Берег, а также и от Поморие. Стоимость: от 140 000 до 450 000 евро Населенный пункт: Каблешково Комнат: от 2 до 4...

OAZIS REALTY

296 335 €

Дом в Александрово, Болгария

260 м² 5 4

#29504002 Предлагается прекрасный двухэтажный дом с бассейном в с.Александрово, тихое и живописное место, недалеко от красивого курорта Солнечный берег. Цена: 305500 евро Населенное место: область Бургас с. Александрово Комнат: 6 Общая площадь: 260 кв. м. Площадь земли: 680 кв. м. Террасы: 2 Этаж: 2 из 2 Нет таксы за...

OAZIS REALTY

27 000 €

Дом под реконструкцию в Обзоре, Болгария

94 м² 3 2

Поселок Раковсково, г. Обзор, муниципалитет Несебр Чуть более 15 соток двора. Виноградник. Колодец. Септик. Гараж. Для ремонта и освежения. Внешний туалет, но есть возможность внутренний сделать. Общая площадь всех зданий - 94 кв.м. Площадь самого дома 56 кв.м., площадь гаража 16 кв.м., площадь сельхоз. постройки 14 кв.м., площадь внешнего...

IBG Property

110 000 €

Дом в Ливаде, Болгария

162 м² 4 3

#31029786 Дом с бассейном и сауной с.Ливада, Болгария Цена: 110000 евро Населённый пункт -с.Ливада обл. Бургас. Общая площадь: 162 кв.м. основной дом Площадь гостевого домика: 43 кв.м. Площадь земельного участка: 1000 кв.м., Этажность: 2 Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро...

OAZIS REALTY

340 000 €

Дом в Бяле, Болгария

329 м² 8 3 4

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

IBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию: Село Господиново, муниципалитет Бяла, область Варна. Жилой дом + гостевой дом + колодец + баня + гараж и многое-многое другое! Мы рады представить вашему вниманию, смеем сказать - самый красивый дом в поселке. Строительство было завершено в 2012 году по заказу нынешних владельцев и строительство для...

IBG Property

230 300 €

Дом в Созополе, Болгария

177 м² 5 4

ID 31316962 Продажа двухэтажного дома в Созополе,новый город, с двором,100 метров от моря! Цена: 235000 евро Населенный пункт: г.Созополь Комнат: 8 Общая площадь: 177 кв.м. дом+ двор 146 кв.м. Этаж: 1, 2, из 2 Оплата за обслуживание: нет Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Продается дом 2 этажа +цокольный...

OAZIS REALTY

120 000 €

Дом на Солнечном берегу, Болгария

162 м² 4 2 2

На территории комплекса находятся 19 домов (каждый со своей парковкой и небольшим участком), а также общий бассейн. Площадь дома составляет 162 м2 с бассейном и видом на море. На первом этаже находится коридор, прихожая, кладовка под лестницей, туалеты, прачечная, кухня с просторной столовой и гостиной с камином, большая терраса с барбекю и...

BulgarianESTates Ltd.

69 800 €

Дом в Гылыбце, Болгария

128 м² 5 3 1

Предлагаем на продажу прекрасный двухэтажный дом в селе Гылыбец, муниципалитет Поморие. Деревня расположена в живописной местности у подножия Балканских гор, всего в 15 км от курорта Солнечный берег и в 38 км от города Бургас. Общая площадь дома составляет 128 кв.м. со следующей планировкой: на первом этаже - гостиная, комната, место для...

BulgarianESTates Ltd.

66 000 €

Дом в Ямболе, Болгария

144 м² 5 3 2

Дом, который мы предлагаем вам купить, расположен в конце села Бояджик, с выходом на асфальтированную дорогу. Двор площадью 3200 кв.м. с навесами, гаражом, летней кухней, бассейном размером шесть на четыре метра и прекрасным видом на горы Стара Планина. В доме есть гостиная, три комнаты и ванная комната с туалетом на каждом этаже. Дом частично...

BulgarianESTates Ltd.

179 000 €

Коттедж в Горице, Болгария

155 м² 4 3 3

Двухэтажный дом с участком в селе Горица Комнаты: 4 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 155 кв.м, Участок: 500 кв.м Этажность: 2 Такса поддержки: нет Дом расположен на ровном огороженном участке, есть место для парковки. Горица – живописный поселок с чистейшим горным воздухом, расположен у подножия горы «Стара...

Happy Home

121 500 €

Дом в Горице, Болгария

129 м² 3 2

#31845680 Предлагается к продаже частный двухэтажный дом в село Горица, Община Поморие Цена: 135000 евро Населенный пункт: с. Горица Комнат: 3 Общая площадь: 129.05m2 Участок: 4107м2 Этаж: 1 и 2 из 2 Оплата за обслуживание: 1250 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16. Продается дом, для...

OAZIS REALTY

190 000 €

Коттедж в Кошарице, Болгария

157 м² 3 2 3

Трехэтажный дом с видом на море и горы в с. Кошарице, всего в 2км от побережья Комнаты: 3 Санузел: 3 Терраса: 2 Площадь: 157 кв.м Этажность: 3 До моря: 2 км АКТ 16 Такса поддержки: 1000 евро в год :"Святой Георгий" - жилой комплекс, расположен между Солнечным берегом и п. Кошарица, у южного склона горы Стара Планина....

Happy Home

48 700 €

Дом в Граматиково, Болгария

186 м² 7 5 3

Продается отремонтированный двухэтажный дом в деревне Граматиково площадью 186 кв.м. В деревне постоянно проживает около 300 жителей, и она является привлекательным местом и часто посещается туристами. В доме пять спален, гостиная с камином и кухней, гараж, большая терраса и три ванные комнаты. Продается в состоянии для проживания, без...

BulgarianESTates Ltd.

227 076 €

Дом в Бургасе, Болгария

189 м² 4 3

ID32449344 На продажу предлагается: Дом в г. Бургас, кв. Крайморие Цена: 227076 евро Населенный пункт: Бургас Комнат: 4 Общая площадь: 189 кв. м. 2 этажа Такса поддержки: 0 евро в год Стадия строительства: в процессе строительства Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Рассрочка платежа во...

OAZIS REALTY

330 000 €

Дом в Банско, Болгария

115 м² 4 2 2

Excel Property рада представить свое последнее предложение на продажу – роскошный одноэтажный дом в альпийском стиле, расположенный в очень удобной близости от гольф-клуба «Пирин». Эта недвижимость с двумя просторными спальнями, кабинетом и просторным двором предлагает уникальное сочетание комфорта, элегантности и высокого...

Excel Property Bulgaria LTD

220 000 €

Коттедж в Горице, Болгария

142 м² 5 3 2

Двухэтажный дом с бассейном в селе Горица Площадь: 142 кв.м, Этажей: 2, Участок: 452 кв.м Дом полностью меблирован и оснащен необходимой техникой. Планировка: 1 этаж – прихожая с зоной отдыха, уютная гостиная со столовой зоной, кухня, санузел с прачечной, кладовка, коридор. 2 этаж - гардеробная, санузел с душевой кабиной, три...

Happy Home

289 000 €

Дом в Поморие, Болгария

175 м² 5 4

ID32694964 На продажу предлагается: Двухэтажный дом в Поморие, К-С Виктория Парадайс Цена: 289000 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 5 Общая площадь: 175 кв. м. 2 этажа Плата за обслуживание составляет 10,80 евро с НДС за кв.м. РЗП дома, в эту цену, помимо обслуживания общих частей, входит и бассейн. полив и уход за...

OAZIS REALTY

121 000 €

Дом в Каблешково, Болгария

100 м² 3

Продаётся дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для жильцов. Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...

алтернатива имоти оод

288 500 €

Дом в Поморие, Болгария

192 м² 5 4

ID33174808 На продажу предлагается: Роскошный дом с 4 спальнями Цена: 288500 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 5 Общая площадь: 192 кв. м. дом и 323 кв.м двор 2 этажа Такса поддержки: 10,80 евро в год Этап строительства: будет завершен декабрь 2025 Оплата: 5000 евро депозит, Стандартный план оплаты: За Парадайс-30%...

OAZIS REALTY

Посмотреть ещё 461 похожий объект

Курортная недвижимость сегодня в цене не растёт. Но активно интересоваться жильём стало местное население – это хороший и позитивный знак. По мнению Горяна Варбанова, это признак того, что цены задержатся на том же уровне или начнут хотя бы немного расти в ближайшие год-два. Но какого-то взрывного роста специалист не ожидает – 3-5% вполне возможны.

Пока же рынок по-прежнему изобилует выгодными предложениями от россиян: те, кто активно покупал в 2010-м, сейчас так же активно продают. А это сильно отражается на ценах. «Через год-полтора такое предложение должно окончательно сократиться, и тогда начнётся рост. Например, как в горнолыжном Банско. Там цены уже подросли – если два года назад можно было купить студию за €10 тыс., то сейчас это нереально», – заключает Горян Варбанов.

Фото: база Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru