Процедура покупки недвижимости в Германии
Процедура приобретения недвижимости в Германии
Немецкие законы разрешают иностранцам приобретать в полную собственность любые объекты. Все сделки проходят с участием нотариусов. Самые низкие налоги – в Баварии и Саксонии. В этом тексте мы собрали важную информацию для покупателей недвижимости – нюансы поиска объектов, процедура типичной сделки, дополнительные расходы… Изучайте и сохраняйте материал.
- 25.01.2021
- 123187
Рынок не ждёт: как дистанционно совершить сделку с недвижимостью в Германии
Отличий от традиционного способа не так уж много
- 14.05.2020
- 900
Удалённая покупка недвижимости в Германии. Кейсы для инвестиций
Как заработать 7% годовых в евро, не выезжая из страны?
- 08.04.2020
- 2293
- Партнерский материал
7 вопросов о покупке недвижимости в Германии за криптовалюту
Здесь биткоины и прочие цифровые деньги официально признаны платёжным средством
- 30.05.2019
- 2457
Личный опыт: две квартиры в Мюнхене. Сдача в аренду
Можно ли купить квартиру в Германии на стадии off-plan? Растет ли стоимость квадратного метра по...
- 06.07.2016
- 5508
Интересно почитать
В Германии падают цены. Давайте подумаем, как этим воспользоваться
Основные показатели рынка недвижимости Германии, всегда...
- 908
Покупка зарубежной недвижимости за криптовалюту. Юридическая сторона вопроса
За последние годы резко выросло число продавцов недвижимости,...
- 1542
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Рынок недвижимости Германии не в лучшей форме. Цены падают самыми...
- 504
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Prian попросил адвоката Олега Капитонова объяснить, в чём суть...
- 794
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть II
Первый шаг для сохранения и приумножения капитала сделан – куплена 2-комнатная квартира в центре...
- 24.07.2014
- 3164
- Калькулятор
Калькулятор: покупаем инвестиционную квартиру в Берлине. Часть I
Московская семья решила вложить свои сбережения – 6 000 000 рублей или около €125 000 – в...
- 24.07.2014
- 2191
- Калькулятор
Лучшие предложения
6 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Штутгарте, Германия
Якорный арендатор сеть супермаркетов NP, принадлежащих EDEKA Group. Договор аренды до 2048 года, без права расторжения до 2038 года. Расположение: Штутгарт - столица земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших промышленных центров Германии, а также важный культурный центр.
В Штутгарте проживает около 600 тысяч человек, город занимает по этому...
533 500 €
Квартира в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Предлагаются квартиры в новом доме, в Дюссельдорф (Meerbusch)
дата постройки 2025 год
Площадь квартиры 77,72 м2
2 комнаты, 2 санузла, есть балкон
Квартира на втором этаже - это немецкий 1OG этаж
расстояние до детского садика 0,86 km
расстояние до Grundschule 0,93 km
расстояние до Realschule 3,63 km
расстояние до Gymnasium 3,36 km...
1 500 000 €
Дом в Дюссельдорфе, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Комфортная вилла с 4-мя спальнями, большой гостиной и кухней
ждет своих новых хозяев!
Площадь участка 5800 м2.
К дому принадлежит 3 гаража, большая парковка, территория участка огорожена забором, имеются автоматические ворота.
На территории есть собственный пруд с карпами, а также множество фруктовых и плодовых деревьев.
В доме...
690 000 €
Доходный дом в Хагене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается доходный дом в городе Хаген. Дом ухожен и расположен в самом центре города. В доме 10 квартир + 1 квартира в пристройке, а также 10 гаражей. Все выгодно сдано в аренду. Доход в год: 45 288 евро (6,56%)
Дом был построен в 1953 году, капремонт в 1985 и в 2014
Особенно удобно рядом расположен городской ж/д вокзал, что обеспечивает...
1 470 392 €
Пентхаус в Берлине, Германия
Новое здание с 14 жилыми единицами и общим садом на данный момент строится в Берлине в микрорайоне Лихтерфельде, который относится к району Штеглиц-Целендорф. Заселение запланировано на конец 2024 года.
Дом имеет четыре этажа и подземную автостоянку на 14 парковочных мест. В каждой жилой единице есть балкон или терраса, выходящая на юго-запад....
2 875 000 €
Коммерческая недвижимость в Дессау, Германия
Предлагается специализированный торговый центр, состоящий из двух одноэтажных торговых залов, соединенных крытым переходом. В третьем отдельном здании расположен физиотерапевтический центр Ullmann. В общей сложности в аренду предлагается около 3 748 м² торговых площадей, которые распределены между 13 арендаторами.На территории площадью около 15...
66 000 €
Квартира в Пассау, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Продается однокомнатная квартира в Баварии, в деревне Langfurth
Есть балкон с прекрасным видом на горы и лес
Квартира расположена на 2 этаже от земли
Квартира свободна (использовалась собственником для отдыха)
Зимой катание на лыжах, летом велопрогулки и так далее.
Тут очень чистый и целебный воздух!
Очень чистый воздух. Летом не...
199 000 €
Квартира в Берлине, Германия
Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в восточной части Берлина, в районе Хеллерсдорф.
3-комнатная квартира на окраине Берлина в Хеллерсдорфе расположена на 2 этаже в тихом, ухоженном жилом доме и предлагает Вам все условия для комфортного проживания.
В квартиру можно заселиться сразу после покупки. Оптимально сделать там...
1 300 000 €
Дом в Гармиш-Партенкирхене, Германия
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Объект под сдачу
Если вы ценитель аутентичной атмосферы и природы - уютный стильный дом в окружении Альп был создан специально для Вас!
Давайте рассмотрим ключевые моменты, которые делают этот дом таким особенным.
Просторная ходная зона приглашает нас пройти мимо гостевого санузла и гардероба в величественный приемный зал, излучающий щедрость этого дома....
4 200 000 €
Пентхаус в Дрездене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается пентхаус в столице Саксонии Дрезден. Двухэтажная большая квартира для большой семьи. Сделан дорогой, по меркам немцев недосягаемый ремонт. Дорогие материалы. Частично меблирована. По желанию, мебель можно вывезти. Жили в квартире 2 года. Ремонтировали( отделывали) по дизайнерскому проекту под себя 2 года. Вид на знаменитую стеклянную...
1 750 000 €
Дом в Мюнхене, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Кредит
Изысканный таунхаус в Мюнхене с сауной и прекрасным садом.
Добро пожаловать в ваш новый уютный дом, который находится в городе со всеми его удобствами и инфраструктурой и в то же время позволяет насладиться преимуществами жизни частного дома и природой!
Эта эксклюзивная недвижимость предлагает не только просторное жилое пространство, но и...
950 000 €
Земля в Реклингхаузене, Германия
Предлагаем на продажу просторный земельный участок в популярном городе Рекклингхаузен, земля Северный Рейн-Вестфалия. Площадь участка составляет 800 кв.м. и полностью подключена к коммунальным сетям.
Согласно проекту строительства, здесь будет построен арендный дом для пожилых людей с 19 квартирами площадью 55 кв.м., с подвалом и подземной...
630 000 €
Квартира в Берлине, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Продается квартира в Берлине.
Исторический дом, полностью санированный в 2023-2024 году
В доме есть лифт.
Все новое: сантехника, паркет, плитка, электрика, трубы, отопление.
Состав квартиры: 2 комнаты, санузел, балкон
2 этаж (немецкий 1 OG)
уютный, тихий и красивый двор
Подробности по запросу.
14 200 000 €
Отель, гостиница во Франкфурте-на-Майне, Германия
Готовый бизнес
4* Бутик-отель в центре Франкфурта в районе ж/д вокзала.
Отель был полностью модернизирован, включая систему отопления.
Кол-во комнат: 55
Общая площадь: 1850 м.кв.
Площадь участка: 350 м.кв.
Договор аренды: с управляющей компанией/отельной сетью
Расположение: Отель расположен в самом привлекательном с экономической точки зрения месте...
445 000 €
Магазин в Грайфсвальде, Германия
Готовый бизнес
Вашему вниманию предлагается супермаркет с готовым бизнесом. Здание площадью 1160 м2 , участок 5477 м2. Имеется собственная парковка. Аренда с 2017 года на 10 лет с автоматическим продлением . Арендатор крупная компания. Доход в месяц 2499+19%=2973,81 евро. Все издержки оплачиваются арендатором. Обслуживанием супермаркета занимается сам...
289 000 €
Квартира в Берлине, Германия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
К покупке предлагаются квартиры в новостройке, непосредственно в Берлине. Центральное расположение, рядом университет, отличная транспортная доступность! Площадь квартиры 34,53 m2
Квартира расположена на 2 этаже (1OG)
Есть балкон
Подробности по запросу.
