Недорогая недвижимость за рубежом – что купить на сумму до €50 тысяч

Причины роста цен на недвижимость

Почти весь предыдущий год официальная статистика из многих стран мира пестрила данными о росте цен на жильё.

Где-то цифры были головокружительными. В Турции, согласно данным за III квартал (в годовом исчислении к III кварталу 2021 года), без учёта инфляции в лирах рост составил 190%, с учётом инфляции – 57%.

Где-то – просто внушительными. Например, в Эстонии жильё подорожало на 24,2%. В Венгрии – на 21,0%, Чехии – на 16,6%, Болгарии – на 15,6%. Впрочем, если скорректировать эти данные на уровень инфляции (а он в Европе достигал 10%), то рост окажется уже не таким значительным.

Причины роста цен на жильё

• Дефицит предложений, который формировался на развитых рынках годами, а за время пандемии только усилился.
• Рост цен на строительные материалы; в некоторых категориях – в разы.
• Сильный спрос на недвижимость: на фоне коронавируса многие местные жители решили улучшить жилищные условия.
• Приток иммигрантов, который усугубляет дефицит предложений на рынке.
• Приход в сектор жилой недвижимости крупных институциональных инвесторов – этот сегмент оказался самым устойчивым во время пандемии. Частные инвесторы тоже активно вкладывались в недвижимость.
• Низкие ставки по ипотеке (они начали повышаться только в 2022 году, что, кстати, уже спровоцировало замедление роста цен).

После нескольких лет непрерывного роста искать недорогую недвижимость за рубежом (до €50 тыс.) стало сложнее. Но доступные предложения всё ещё есть, причем в качественных комплексах с хорошей локацией и перспективой заработка на аренде.

Мы подобрали несколько вариантов из базы Prian.ru, которые наглядно иллюстрируют это утверждение.

Видовые апартаменты в новостройке Батуми, Грузия

Подробное описание предложений в этом комплексе смотрите здесь

Апартаменты с одной спальней (36,3 кв. м) в современном строящемся жилом комплексе на знаменитом грузинском курорте можно купить за €35 тыс. Проект расположен в тихом районе в пригороде Батуми. Море – в пешей доступности, всего в пяти минутах ходьбы – ботанический сад. Территория самого комплекса будет оформлена субтропическими растениями. До центра Батуми – 15 минут езды, до аэропорта – ещё меньше.

В комплексе предусмотрены бассейн, фитнес-центр, парковка, ресторан, а также магазины. Закрытая охраняемая территория.

При невысоком ценнике возможна рассрочка до полутора лет.

Средняя стоимость недвижимости в Грузии: около €900 за кв. м; в Батуми и Тбилиси дороже, в регионах существенно дешевле.

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Готовая к проживанию квартира на море в Болгарии

Все детали об этой квартире в Приморско ищите здесь

Полностью меблированная и укомплектованная техникой евродвушка (50 кв. м) в Приморско продаётся за €50 тыс. Расположена в 300 метрах от моря. До аэропорта Бургаса – 45 км.

Жилой комплекс с зелёной ухоженной территорией и развитой инфраструктурой: индивидуальный подземный паркинг, три летних и один зимний бассейн, спа, бани, тренажёрный зал, ресторан, детская площадка. Рядом продуктовый рынок, супермаркеты, банк, больница, школа…

Эта квартира, кстати, расположена на первом этаже, поэтому к ней прилагается небольшой личный садик.

Есть разные варианты оплаты и возможность рассрочки от одного года до трёх лет. Плюс даётся гарантия сдачи в аренду. Поэтому квартира подойдёт как для собственного пользования (даже постоянного проживания), так и в качестве инвестиций.

Средняя стоимость недвижимости в Болгарии: около €1000 за кв. м, самые дорогие регионы – столица и приморские курорты.

Квартира для переезда в Турцию

Информация об этой квартире в Тарсусе 

Обратите внимание! В 2022 году Турция ужесточила условия выдачи ВНЖ на основании покупки недвижимости. Для новых заявителей были закрыты более 1000 районов. Теперь при выборе объекта с целью получить вид на жительство надо проверять, открыта ли в эта локация для оформления статуса. 

Вот этот комплекс в Тарсусе (пригород Мерсина) подходит для получения ВНЖ. Квартиру здесь можно купить от $46 тыс. Проект расположен в центре города и ориентирован на постоянное проживание. До пляжа – 10 км.

Новый комплекс предполагает обширную инфраструктуру: бассейн, открытую и закрытую парковку, детские игровые площадки, беседки, ландшафтный парк, баскетбольную площадку, фитнес-центр, а также многочисленные кафе и рестораны, магазины.

Возможна рассрочка до одного года.

Средняя стоимость недвижимости в Турции: около €700 за кв. м, но в самых популярных районах Антальи, Аланьи, Бодрума, Стамбула цены в два-три раза выше.

Фрихолд-квартира в Паттайе, Таиланд

Детальное описание апартаментов в Паттайе

Готовая полностью меблированная двухкомнатная квартира (52 кв. м) в десяти минутах от центра города продаётся за €43 тыс. Пляж – в пешей доступности.

На территории комплекса есть необходимые удобства для комфортной жизни: фитнес-центр, бассейн, крытая парковка. Охраняемая закрытая территория. Квартира готова к заселению, поэтому подойдёт и для собственного использования, и для сдачи в аренду буквально с момента покупки.

Обратите внимание! В Таиланде застройщик имеет право продать иностранцам в частную собственность не более 49% квартир в кондоминиуме. Если вы заинтересованы в покупке фрихолд-объекта, надо проверять, попадают ли конкретные апартаменты в квоту для иностранцев. В противном случае сделку можно оформить только в лизхолд (долгосрочную аренду).

Эта квартира оформляется в частную собственность (фрихолд) по иностранной квоте. Кроме того, есть возможность оплаты в рублях.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1800 за кв. м; недвижимость в Паттайе на 30–50% дешевле, чем на Пхукете.

Квартира у моря в Черногории с правом на ВНЖ

Читайте подробности об этой квартире в Сутоморе

Например, в Сутоморе (курорт, расположенный между городами Петровац и Бар) можно купить 26-метровую студию за €30 тыс.

За эти деньги вы получите квартиру со свежим ремонтом и кондиционерами. С террасы открывается вид на море! А до пляжа – 800 метров. Такой объект будет хорошо сдаваться в аренду.

Подходит для оформления ВНЖ, как и любое другое жильё в Черногории. Напомним, что здесь покупатели недвижимости любой стоимости могут запросить вид на жительство.

Средняя стоимость недвижимости в стране: около €1400 за кв. м, жильё у моря намного дороже, чем в провинции и даже в столице.

Примеры недвижимости до €50 тыс.

45 000 €

Апартаменты в Равде, Болгария

80 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Представляем вашему вниманию новый апартамент в комплексе Аполлон-4, Равда. Апартамент находится на 2 этаже, общая площадь 80 кв.м Состоит из 2х спален, гостиная с кухонным блоком Апартамент полностью меблирован и обставлен бытовой техникой. Цена 45 000 евро за квартиру с двумя спальнями.

METR 777

46 300 €

Земля в Кабарете, Доминиканская Республика

874 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Земельные участки под строительство домов. Закрытое сообщество с 24-часовой охраной и доступом ко всем коммуникациям. Песчаный и широкий пляж находится через дорогу, всего в 400 метрах от поселка. Вы можете наслаждаться пляжем. Здесь есть весь кайт-серфинг, серфинг и сапбординг. Низкие эксплуатационные расходы. 874 m2=49,950$

Atlantico Caribe

17 500 €

Квартира в Пори, Финляндия

71 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Harjavalta продаётся 3-к квартира 70,5 m². Цена - 17 500 €. Дом построен в -68, районное отопление, ежемесячные коммунальные платежи - 229,25 €. Плата за воду - 18 евро /чел /месяц. В квартире есть застеклённый балкон и...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

39 600 €

Квартира в Мерсине, Турция

100 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Внутренняя инфраструктура комплекса включает множество удобств для всей семьи.

Renaissance Estate

20 450 €

Квартира в Котке, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Kotka Год постройки – 1977. Общая площадь – 59,5 кв.м., 1/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 20 450 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

35 000 €

Квартира в Састамале, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Sastamala Год постройки – 1975. Общая площадь – 58 кв.м., 3/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, спальня, балкон. Цена – 35 000 евро Коммунальные платежи – 214,60 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

18 000 €

Квартира в Яанекоски, Финляндия

34 м² 1 1 1

Удалённая сделка Объект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! На третьем этаже лифтового дома продаётся 1-к квартира 34 m². Цена - 18 000 €, город Äänekoski. Дом, построенный в 1975 году, имеет районное отопление. Имеется выход на крытый балкон с видом на зелёный двор. Чистая ванная...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 000 €

Дом в Оулу, Финляндия

60 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kestilä Год постройки – 1955. Общая площадь – 60 кв.м. 2 этажа. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, сауна, санузел. Гараж. Сарай. Цена – 29 000 евро Площадь участка в собственности –...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

31 127 €

Квартира в Пори, Финляндия

60 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Pori Год постройки – 1972. Общая площадь – 59,5 кв.м., 3/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 31 127,87 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

35 000 €

Таунхаус в Ямся, Финляндия

77 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Jämsä Год постройки – 1981. Общая площадь – 76,5 кв.м., 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел. Цена – 35 000 евро Коммунальные платежи – 183,60 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 000 €

Квартира в Холлола, Финляндия

47 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Hollola Год постройки – 1974. Общая площадь – 46,5 кв.м. 2/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 29 000 евро Коммунальные платежи – 199,95 евро / мес. Оплата за воду...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 046 €

Квартира в Коуволе, Финляндия

96 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Inkeroinen продаётся 3-к квартира 96 m² на 4-м этаже. В квартире есть оригинальный камин. Дом 1956 года постройки, районное отопление. Плюс на квартиру идёт рассрочка от Управляющей Компании в размере 23 254 € с ежемесячной выплатой...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

49 900 €

Студия в Равде, Болгария

41 м² 1 1

Уютная студия в Равде, в комплексе «Elitonia Gardens» Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 41 кв.м Этаж: 6/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год «Elitonia Gardens 1 и 2» - роскошные комплексы, расположены в тихой и спокойной части курорта Равды. Отличаются сочетанием...

Happy Home

48 350 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

50 м²

ОписаниеЭта уютная 50-метровая студия в жилом комплексе Bayshore Ocean View идеально подходит для семьи с ребенком. Она оборудована просторной кухней, полностью готовой к приему гостей, и включает как встроенную, так и передвижную мебель. Для максимального комфорта на балконе установлена мебель для отдыха. Расположенный всего в километре от...

Tradegoria Global Estate

45 500 €

Студия на Солнечном берегу, Болгария

44 м² 1 1

Просторная студия в районе Какао Бийч, комплекс «Elite 4» Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 44 кв.м Этаж: 4/5 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Закрытый комплекс Elite 4 находится в южной части Солнечного берега в нескольких шагах от пляжей Cacao Beach и Фрегата. Неподалеку...

Happy Home

38 000 €

Таунхаус в Оулу, Финляндия

58 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Vihanti продаётся 2-к таунхаус 58 m². Цена - 38 000 €. В квартире просторная гостиная, кухня, сауна, ванная, туалет и спальня. В квартире также есть много места для гардеробной, собственная кладовая и навес для машины. Квартира...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Квартира в Лиекса, Финляндия

90 м² 4 3 1

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lieksa продаётся 4-к квартира 90 m² на 1-м этаже. Цена - 19 000 €. Просторный застеклённый балкон. Квартира в очень аккуратном состоянии. Два туалета. Дом 1969 года постройки, районное отопление. Был ремонт труб и другие...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

12 000 €

Дом в Кангасале, Финляндия

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kuhmalahti, города Kangasala, продаётся земельный участок площадью 3 000 m², который находится в собственности. На участке стоит дом и хозяйственная постройка, под ремонт или снос. Цена - 12 000 €. Дом 1950 года постройки....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

35 000 €

Квартира в Мерсине, Турция

40 м² 1 1 1

Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию с одной комнатой и открытой планировкой. Эта квартира идеально подходит для одиноких или пар, которые ценят удобство и функциональность. В ней есть все необходимое для комфортного проживания, включая основную жилплощадь, кухонный уголок и ванную комнату. Благодаря своей компактности и простоте,...

DEEP GAYRIMENKUL

23 173 €

Земля в Батуми, Грузия

451 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка

Продается земельный участок площадью 451 квадратный метр в живописном месте Цихидзири-Хуцубани. Этот участок земли имеет статус сельхоза, что предоставляет разнообразные возможности для его использования. Участок представляет собой ровную территорию, на которой расположена небольшая постройка в чёрном каркасе. Замечательные виды на море и горы...

Atlas Property

Посмотреть ещё 4055 похожих объектов

Фото: Unsplash (Max Slch), база prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru