Владельцев недвижимости за рубежом подстерегают непредвиденные расходы

7 декабря 2010 года
Просмотров: 4

Около 40% покупателей недвижимости за рубежом сталкиваются с неожиданными расходами по содержанию и текущему ремонту своих домов. Речь идет в первую очередь о британцах, однако для российских покупателей эта информация также будет полезной.

По словам Лиз Райт, консультанта по вопросам недвижимости, люди, приобретающие недвижимость за границей, недостаточно информированы о «мелочах», связанных с содержанием любого недвижимого имущества. Причиной может быть плохо выполненная «домашняя работа» либо языковой барьер.

Чаще всего домовладельцы забывают о счетах на коммунальные услуги, отопление и подогрев бассейнов, пишет The Telegraph.
По словам Райт, люди часто не до конца понимают, какие дополнительные расходы им придется нести, и рассчитывают бюджет покупки, исходя исключительно из стоимости объекта.
Уэнди Джонсон, сотрудница компании «Moving to Montpellier», говорит, что в ее практике непредвиденные расходы чаще всего связаны с реконструкцией и ремонтом приобретенного объекта.
Нередко неприятной неожиданностью становятся огромные счета за отопление, что побуждает домовладельцев переустанавливать бойлеры, утеплять окна, обновлять теплоизоляцию – все эти процедуры также связаны с немалыми тратами. Причем зачастую свежеиспеченные домовладельцы даже не осознают, насколько дороги многие услуги в зарубежных странах. Так, за покраску дома придется заплатить примерно вдвое больше, чем в Великобритании.
Для минимизации расходов, связанных с содержанием зарубежной недвижимости, специалисты рекомендуют следующее:
1. Не оплачивайте работы по ремонту до их окончания. По возможности, делать это следует в три этапа, последний – по завершении всех работ.
2. Не стремитесь сэкономить на всём: переделка некачественно проведённых работ обойдется гораздо дороже.
3. Убедитесь, что на все выполненные работы предоставляется гарантия, причём в случае с масштабными работами (например, при настиле кровельного покрытия) она обеспечит полную переделку работ, а не только исправление возникших недостатков.
4. Воспользуйтесь услугами местных специалистов – они могут дать советы, актуальные именно для данного региона, а также посоветовать хороших мастеров.

Теги: Великобритания

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка Реклама Великобритания после Brexit: чего ждать инвесторам? Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах Налоговое резидентство: как снизить риски в условиях неопределённости Реклама ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году