a
Версия
для печати

Собственники жилья в Великобритании готовы умерить свои аппетиты

  • 3
Впервые за последние полгода британские продавцы недвижимости снижают запрашиваемые цены на жилье. Падение цен за последний месяц в среднем составило 1,6%, или £3797 (€4 443).

Как сообщает BBC со ссылкой на данные портала по недвижимости Rightmove, на фоне вялой рыночной конъюнктуры почти 70% объектов, выставленных на продажу в 2011 году, до сих пор не нашли покупателей. Стоимость жилья в настоящий момент в среднем составляет не менее £236 597 (€276 857).

 
При этом средняя запрашиваемая цена, официально публикуемая Департаментом по делам общин и местного самоуправления (DCLG), не намного ниже среднерыночной и составляет около £203 528 (€238 160). Чиновники полагают, что собственники жилья или их агенты по недвижимости переоценивают стоимость выставленных на продажу объектов на 16%.
 
Разрыв желаемого с реальностью становится еще заметнее, если в качестве данных для такого сравнения используются сведения о ценах на жильё, предоставляемых крупными негосударственными компаниями Halifax или Nationwide. По оценкам экспертов из Halifax, средняя стоимость дома, исходя из заключенных сделок по купле-продаже, не превышает £163 049 (€190 793), а аналитики из Nationwide предлагают считать ее равной £168 205 (€196 827). Таким образом, разрыв между запрашиваемыми ценами на жилую недвижимость и реальной ее стоимостью, по данным указанных компаний, также существенно различается и составляет 45% и 41% соответственно.
 
В сложившейся ситуации многие рыночные спекулянты из-за собственной жадности угодили в своеобразную ловушку, поскольку, с одной стороны, не могут снизить запрашиваемые цены на продаваемые объекты до того уровня, который позволил бы им привлечь потенциальных покупателей, а с другой - не в состоянии ничего продать. Во второй половине 2011 года риэлторам и собственникам жилья, по-видимому, придётся значительно снизить свои запросы – и даже, возможно, поступиться собственной выгодой, чтобы повысить шансы встречи с платежеспособными клиентами.
 
Фото: Lawrie Cafe.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Сплошные плюсы. Инвестиции в отели Великобритании: фиксированные 8% годовых на 10 лет с индексацией и опцией обратного выкупа
Предложение от Intermark Global
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
Инвестиции в загородные отели Великобритании – гарантированный доход
Плюс разумный порог входа
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3911
  • 10.05.2024
  • 4921