Тенденция растущих цен на недвижимость в Дубае, подкрепленная усилением экономической активности и сильным спросом, с большой вероятностью продолжится. Однако образования пузыря на рынке жилья ожидать не стоит.
После серьезного спада цен и спроса на жилье во время глобальной рецессии 2009 года рынок недвижимости Дубая начал восстанавливаться в 2011 году. За 2012 год цены на апартаменты выросли на 38%. Увеличилась также и стоимость аренды – на 20% на квартиры и на 17% на виллы. Об этом сообщает портал Gulfnews.com.
Укрепившаяся экономика поспособствовала созданию новых рабочих мест, что, в свою очередь, подстегнуло дальнейший рост населения. Чем больше растет население Дубая, тем больше людей заинтересованы в покупке апартаментов и вилл. Такая тенденция обуславливает движение цен вверх.
Файзал Дуррани, специалист компании Cluttons, утверждает, что тенденция повышения цен на жилье в Дубае продолжится из-за сильного спроса.
Другим фактором, который может привести к дальнейшему росту цен на жилье, является укрепление доверия к бизнесу. Недавнее исследование, проведенное департаментом экономического развития (DED), показало, что больше половины предприятий (55%) зафиксировали во втором квартале 2013 года большую прибыль, чем ранее.
Напомним, что некоторые специалисты опасаются возникновения пузыря на рынке недвижимости Дубая.
Теги: ОАЭ