Германия ограничивает рост цен на аренду

26 марта 2014 года
Автор: Анастасия Фалей Просмотров: 247

Власти Германии рассчитывают, что принятые меры позволят арендаторам жилья в стране сэкономить около €854 млн в год.

В Германии опубликован закон, который ограничивает рост арендных ставок на жилье. Согласно документу, стоимость найма апартаментов в самых востребованных местах не может более чем на 10% превышать средний уровень по району, передает портал The Local.

Данное решение повлияет на 4,2 млн объектов недвижимости. При этом действие закона не будет распространяться на первую сдачу дома или квартиры в аренду, а также на новостройки и апартаменты, прошедшие капитальный ремонт.

По новому закону, владельцы недвижимости в Германии больше не смогут включать стоимость услуг агента в арендную плату. Наниматели будут оплачивать помощь посредника только при заключении письменного договора между ними – о том, что маклер специально занимался подбором недвижимости для клиента.

Главная цель закона – разрядить напряженность среди арендаторов, которые также смогут запрашивать у собственников информацию о том, как вычисляются арендные ставки.

Напомним, что Германия остается страной съемщиков. Процент собственников жилья в Берлине составляет всего 15,6%, в Гамбурге – 24,1%, а по всей стране – 45,6%. Средняя арендная плата в Берлине составляет €10,52 за кв.м в месяц, в Мюнхене - €15,81 за кв.м, в Гамбурге - €11,752 за кв.м и во Франкфурте - €13,11 за кв.м.

Теги: Германия

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Германии Высший суд Германии признал незаконной заморозку арендной платы в Берлине. Инвесторам – радоваться? Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде жилой недвижимости в Германии