В Великобритании покупатели борются даже за дом с крысами

4 ноября 2014 года

Дом в плохом состоянии и весьма неприятными жильцами приобрели за €24 500

Несмотря на то, что здание, по заявлению соседей, кишит крысами, нашлось немало желающих приобрести его с аукциона, пишет The Telegraph. В Великобритании практически любая недвижимость может найти своего покупателя. Крошечными вариантами уже никого не удвишь, поэтому в дело пошли самые запущеные объекты.
Дом с тремя спальнями и террасой был продан с аукциона почти за €25 000. И это несмотря на отсутствие центрального отопления и плохие рекомендации от будущих сосседей. Правда, эта сумма оказалась более чем в два раза меньше средней стоимости аналогичного дома в том же районе (около €54 000). Такую выгодную, по лондонским меркам, сделку хотели совершить десятки покупателей, которые приняли участие в аукционе.
Представитель компании Agents Property Auction утверждает, что проданный дом нуждается в полной реконструкции и модернизации. А уже отремонтированное здание может приносить от €430 до €470 в месяц при его сдаче внаем. Таким образом, годовой доход от аренды может составить около €5 650.
Адриан Хейтели, технический эксперт National Self Build and Rennovation Centre, оценивает минимальные необходимые расходы на реконструкцию дома в €19 000. В общей сложности, потратив на покупку и реконтструкцию дома €43 500, новый владелец может рассчитывать на доход в размере 8% годовых при его сдаче в аренду.

Теги: Великобритания

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Гарантированный доход от аренды – выгода или наживка Реклама Бизнес-иммиграция в Евросоюз: обзор ключевых требований к предпринимателям-иностранцам в популярных странах Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году Налоговое резидентство: как снизить риски в условиях неопределённости Реклама Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?