Продажи на внутреннем рынке в агломерации Ванкувера выросли почти на 23% за месяц. В мае 2017 года было продано 4 364 жилых объекта по сравнению с 3 553 в апреле.
Совет по недвижимости Большого Ванкувера (REBGV) 2 июня 2017 года сообщил, что цены выросли. Средняя стоимость жилой недвижимости в агломерации составляет теперь $717 500. Это на 8,8% выше, чем в мае 2016 года и на 2,8% больше, чем в апреле 2017 года, сообщает Mansion Global.
Цена на частный дом в мае 2017-го составила около $1,6 млн., что на 3,1% больше, чем в мае 2016 года, и на 2,9% больше, чем в предыдущем месяце. Квартиры в среднем продавались по цене $423 600, что отражает огромный скачок на 17,8% с мая 2016 года и на 3,1% в сравнении с апрелем 2017 года.
Несмотря на то, что продажи жилья в мае 2017 года снизились на 8,5% по сравнению с рекордным показателем 4 769 сделок в мае 2016 года, их объем на 23,7% превысил среднее значение за 10 лет в этот период, сообщается в отчете организации. В прошлом месяце был отмечен третий по величине майский рекорд.
Президент правления Джилл Удиль говорит, что самая высокая конкуренция покупателей наблюдается за таунхаусы и кондоминиумы.
В мае 2017 года было зарегистрировано 6 044 новых объявления о продаже. Количество предложений частных домов выросло на 27,1%, квартир - на 22,7%, таунхаусов - на 14,1%. Общее количество новых предложений увеличилось на 23,2% с апреля 2017 года, когда было зарегистрировано 4 907 объекта. При этом объем сократился почти на 4% с мая 2016 года, когда было зафиксировано 6 289 объявлений о продаже.
Между тем, рынок Торонто немного «успокоился» после того, как правительство приняло новые меры по жилищному строительству в апреле 2017 года. В мае количество проданных домов упало на 12%, согласно данным, опубликованным 5 июня Советом по управлению недвижимостью в Торонто (TREB). При этом средние цены упали на 6% с апреля.
В апреле 2017 года правительство объявило о планах по жилищному строительству Онтарио, которые включают в себя несколько мер для «обеспечения стабильности на рынке недвижимости». К ним относятся налог для иностранных покупателей в 15%.
Теги: Канада, Анализ рынков