Лондону предлагают новый план для смягчения жилищного кризиса

22 октября 2017 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 79

В докладе от сэра Марка Болеа, бывшего председателя совета директоров Корпорации Лондонского Сити, говорится о нехватке подходящей для застройки земли и системы планирования качества как об основных препятствиях для строительства нового жилья.

Сэр Марк Болеа предлагает написать для Института жилищного строительства и финансов план действий, направленный на то, чтобы заставить местные власти, центральные правительственные ведомства, службы здравоохранения и транспортные органы дать доступ к свободным площадям или столкнуться с финансовыми санкциями, сообщает PropertyWire.

В докладе также говорится, что строительство должно выполняться в гораздо большем объеме, указывая на плотность населения в центре Лондона, которая составляет чуть больше половины центральной части Парижа и значительно ниже Токио и Манхэттена.

Впервые эксперт развеял многие мифы о том, почему в Лондоне не хватает жилья. Он опровергает утверждение, что иностранные покупатели виноваты в нехватке недвижимости в Лондоне, а заброшенных земель достаточно для удовлетворения спроса в столице. Он согласен с тем, что при большем количестве жилья нужно обязательно предоставить дополнительное финансирование, если срочно необходимы объекты для размещения населения.

По мнению сэра Марка Болеа, основная причина, по которой предложение не соответствует растущему спросу, заключается в том, что оно ограничено мерами государственной политики. Система планирования является основным фактором в этом отношении и требует радикальных реформ.

В докладе определены взаимосвязанные факторы, которые ограничивают предложение нового жилья, включая политику в области землепользования, нежелание органов государственного сектора освобождать излишки земель и неадекватную инфраструктуру.

Объясняется, что высокие налоги для застройщиков значительно увеличивают затраты на возведение жилья, в том числе путем создания условий, которые должны выполняться до начала строительства.

В документе - план из 10 пунктов, где подробно описан ряд действий, которые следует реализовать, чтобы улучшить жилищную ситуацию в столице.

Согласно глобальному рейтингу, Лондон занимает шестое место по риску образования «пузыря» на рынке недвижимости.

Теги: Великобритания, Мнение

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать? Наши за рубежом: жизнь русскоязычных иммигрантов в Англии Содержание недвижимости в Великобритании