По прогнозу JLL, в этом году иностранные инвесторы проявят особую активность и помогут достичь стране рекордной отметки в сегменте покупки собственности. Ожидаемая сумма значительно превышает показатель 2017 года - €1,9 млрд.
За последние несколько лет сектор недвижимости Португалии вырос, прежде всего, благодаря иностранным покупателям, которые быстро раскупили дешевые объекты, оставшиеся после долгового кризиса в 2011-2013 годах, сообщает Reuters.
По словам главы ключевых рынков в консалтинговой компании JLL в Португалии Фернандо Феррейры, уровень, достигнутый в 2017 году, был рекордным, подскочив на 50% с 2016 года. Причем 80% сделок приходятся на иностранцев, а оставшиеся – на местных покупателей.
По словам Феррейры, в 2018 году компания ожидает инвестиций в размере €2,5 млрд, но это - осторожный прогноз, поскольку с нынешней динамикой можно достичь уровня, близкого к €3 млрд. Представитель компании добавил, что в этом году к типам интересующей покупателей недвижимости добавятся офисы и торговые помещения.
Оказали влияние и другие факторы: налоговые льготы для иностранцев, растущий технологический сектор, благодаря которому разрабатываются новые офисные проекты и развивается туризм.
В 2017 году экономика Португалии выросла на 2,6%, что является самым высоким показателем за последние 10 лет, частично благодаря секторам недвижимости и туризма.
Теги: Португалия, Инвестиции, Анализ рынков, Мнение, Прогноз