Поиск по статьям и новостям

Высокий спрос и нехватка предложения усиливают рынок жилья Португалии

Показатели продаж и аренды недвижимости в стране, зафиксированные в сентябре 2017 года, приближаются к рекордному уровню. По прогнозам специалистов, цены и заинтересованность покупателей продолжат расти в ближайшие годы.

Согласно отчету Королевского института дипломированных оценщиков и Confidencial Imobiliário, цены могут вырасти на 5% в течение следующих 12 месяцев, а в последующие пять лет – примерно на 6%. В Порту они, как ожидается, будут повышаться стремительнее всего, сообщает PropertyWire.

Покупательский спрос стремительно рос в течение прошлого года: умеренное снижение темпа в Алгарве компенсировалось пиковыми показателями в Порту в октябре 2017 года. Причем порядка 25% жилья приобретали иностранцы.

В отчете отмечается, что постоянное несоответствие между растущим спросом и уменьшающимся предложением продолжает влиять на цены. 43% специалистов в области недвижимости сообщили об увеличении стоимости жилья в октябре 2017 года, что немного ниже рекордной отметки в 54% в сентябре.

Индекс национальной уверенности - совокупный показатель, охватывающий краткосрочные цены и ожидания продаж - упал до 36 с 41 в сентябре, поскольку в Лиссабоне ценовые ожидания слегка смягчились, как и прогнозы относительно объема сделок в Порту.

Спрос арендаторов несколько ослаб с сентября, но рост ставок оставался на прежнем уровне, и, как ожидается, тенденция продолжится в течение следующих трех месяцев.

По словам директора Confidencial Imobiliário Рикардо Гимарайнса, рынок жилья получает выгоду от увеличения объема кредитования. Это позволяет вернуться к докризисным показателям. Национальный индекс цен сейчас всего на 1% ниже максимального показателя, наблюдавшегося в 2010 году. Причем спрос особенно растет на недвижимость, ориентированную на туристов и краткосрочную аренду.

Главный экономист RICS Симон Рубинсон отметил, что португальская экономика по-прежнему является одной из сильнейших в Европе: рост ВВП ускорился в третьем квартале 2017 года. Уровень доходов населения увеличился, инфляция остается низкой, а уровень безработицы – практически на минимальном уровне за 10 лет.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Португалия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Зарубежная недвижимость: рейтинг стран по росту цен за 2017 год
Авторитетный портал Global Property Guide опубликовал исследование, посвященное изменениям цен на...
Элитная недвижимость: где цены растут быстрее всего?
Международная компания Knight Frank опубликовала Prime Global Cities Index за первый квартал 2018...
Курортная недвижимость Латвии: что почём?
Риэлторы и застройщики рассказывают о трендах 2018 года.
Коста-Бланка – для жизни, для кармана, для души
Какую недвижимость можно купить на побережье Коста-Бланка? Квартиру, дом или таунхаус? Какое...
Как выбрать замок во Франции: руководство для покупателя
Статья для тех, у кого есть большая мечта.
Перспективы региона Северный Рейн-Вестфалия: секрет успешных инвестиций
Какие возможности для инвесторов предоставляет самый промышленно развитый регион Германии? Куда...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Португалии Земельные участки в Португалии Элитная недвижимость в Португалии Недорогая недвижимость в Португалии

Новости и статьи по теме «Португалия»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.