Продажи недвижимости иностранцам в США упали на 10% за год

31 июля 2018 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 68

После сильного интереса в течение нескольких лет международные покупатели покидают американский рынок. По данным Национальной ассоциации риэлторов, объем сделок с жильём с апреля 2017 года по март 2018 года упал на 21% в сравнении с аналогичным прошлым периодом.

Из общей суммы продаж собственности в $121 млрд граждане или резиденты США приобрели недвижимости на $67,9 млрд, а иностранцы – на $53 млрд, оба показателя упали в сравнении с 2017 годом. Зарубежные инвесторы составили 8% от сделок со вторичным жильём на сумму $1,6 трлн, что на 10% меньше, чем в прошлом году, сообщает CNBC.

Сдерживающими факторами стали не только высокие цены на жилье, которые растут самыми быстрыми темпами за последние 12 лет, но и нехватка предложения, а также конкуренция со стороны самих американцев, которые в последнее время всё больше интересуются недвижимостью в родной стране. Также не стоит упускать из виду нынешний политический климат в США, направленный на ограничение активности иностранцев.

Китайцы по-прежнему лидируют среди международных покупателей в течение шести лет подряд: 15% международных покупок принадлежат гражданам «Поднебесной». Причём китайские покупатели приобретают самые дорогие дома со средней ценой $439 100.

Канада заняла второе место – 10% международных продаж, но курс канадского доллара снизился на 45% по сравнению с предыдущим годом. Мало того, что канадцы покупают меньше недвижимости в США, но также теперь их внимание обращено к более дешёвым объектам со средней стоимостью $292 000.

Покупатели из Китая, Канады, Индии, Мексики и Великобритании составили почти половину долларового объема продаж на международном рынке США.

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Что изменится на американском рынке недвижимости с приходом нового президента Реклама Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето Реклама Топ-10 престижных мест для жизни в Америке