Из 25 млн квартир и домов в Испании 13% простаивают незаселенными по разным причинам. Аналитики подсчитали, что их владельцы могли бы ежегодно зарабатывать на аренде сумму в €33,4 млрд.
По данным портала Pisos.com, многие пустующие единицы жилья в Испании используются собственниками для отдыха, всего несколько недель в году. И оказалось, что отказ хозяев заселять свои квартиры и дома обходится в круглую сумму, пишет Euro Weekly.
Эксперты привели свои расчеты. Средний арендный доход от жилья в Испании в 2018 году составляет €9 730 в год, это на 15% больше, чем в 2017-м.
При этом больше всего от сдачи своего жилья в аренду выиграли бы владельцы недвижимости в Мадриде (€16 740 в год), Стране Басков (€13 520), на Балеарских островах (€13 300), в Каталонии (€11 780) и Валенсии (€11 050). Средние арендные ставки в Мадриде оказались самыми высокими – они составляют €15 за кв.м в месяц.
«Рынок аренды сталкивается с трудными временами в некоторых региональных столицах, где запас арендного жилья должен быть увеличен. Нужно не только избавиться от дефицита съемных домов и квартир и уменьшить тем самым спрос со стороны съемщиков, но и заставить многие семьи использовать непродуктивные объекты, одновременно улучшив свое финансовое положение», - считает директор по исследованиям в Pisos.com Ферран Фонт.
О том, как сдавать в аренду жилье в Испании и как найти управляющую компанию, читайте тут.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
870 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
161 м232
ВНЖ при покупке
Эта квартира с туристической лицензией была отремонтирована в 2021 году и расположена всего в нескольких шагах от пляжа Гольф и центра Калелья-де-Палафружель. Она идеально подходит для тех, кто ищет второе жилье или выгодные инвестиции.
Особенности квартиры:
Расположение: В нескольких шагах от пляжа и центра города. Юго-восточная ориентация...
Mercury Group
220 000 €
Студия на Тенерифе, Испания
38 м2111
Отличная, полностью отремонтированная студия в комплексе "Olympia" в самом сердце Плайя де Лас Америкас. Состоит из гостиной с открытой с кухней, ванной комнаты и террасы с видом на океан ( сторонний вид), на басейн, горы .
Квартира продается с мебелью. В комплексе есть бассейн и общая парковка. В шаговой доступности находятся рестораны,...
VYM Canarias
455 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Энергоэффективные квартиры рядом с гольф-курортом в Михасе, Малага
Стильные квартиры находятся в жилом комплексе в Михасе. Этот популярный курорт привлекает своими красивыми пляжами, чистым воздухом и захватывающими видами на Средиземное море и горы Сьерра-де-Михас. Кроме природных красот, Михас предлагает комфортные условия для жизни с развитой...
TEKCE
4 695 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
138 м233
ВНЖ при покупке
Iberis 12 — это потрясающий современный апартамент с видом на море в эксклюзивном анклаве курорта Puente Romano на Золотой миле Марбельи. Iberis 12 излучает прибрежную утонченность, отражая роскошный средиземноморский образ жизни. Апартамент располагает впечатляющей крытой и просторной террасой, идеальной для обедов на свежем воздухе и зоны...
Mercury Group
302 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
110 м2332
Вилла в Эль-Расо, Гуардамар-дель-Сегура. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, солярий. Общая площадь 110 м2. На участке в 225 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Эль-Расо – это очень востребованный район на побережье Коста-Бланка. Здесь есть все необходимое для проживания: магазины, аптеки, кафе, бары,...
ESTATE BARCELONA
937 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
54
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается панорамная роскошная вилла расположенная в Коста-Бланке, Испания.
Вилла находится на территории очень уютного и тихого района.
Вилла построена по наивысшим стандартам дизайна и качества. Вилла имеет всего 5 просторных комнат. Внутри есть просторная гостиная комната, несколько спальных и ванных комнат, а также...
Mercury Group
348 948 €
Квартира в Сан-Хуан-де-Аликанте, Испания
90 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый жилой комплекс из 32 современных квартир и пентхаусов, расположенный в районе Nou Nazareth в Сан-Хуан-де-Аликанте.
В комплексе есть большие террасы, парковка, кладовая, зона отдыха, тренажерный зал, бассейн и озелененная территория, чтобы сделать ваш дом многофункциональным и динамичным местом.
Его архитектура, с вниманием к деталям,...
Planeta Spain
144 900 €
Квартира в Торревьехе, Испания
58 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 6-21.010
Torrevieja,
Площадь 58м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 3
1999
Район Плайя дель Кура
До моря 300м
Годовой налог -183€
Коммунальные -36€
Planeta Spain
799 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
194 м2334
ВНЖ при покупке
Вилла в престижном районе Кампоамор
ESTATE BARCELONA
224 000 €
Пентхаус в Аликанте, Испания
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Экологичные апартаменты с 2 и 3 спальнями и бассейном в Аликанте
Эти новые апартаменты расположены в удобном и развитом районе Аликанте, предлагая идеальные условия для комфортной жизни. Спокойная, но центральная обстановка окружена всеми необходимыми удобствами: торговыми центрами, парками, школами, медицинскими учреждениями и множеством кафе и...
TEKCE
595 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
132 м222
ВНЖ при покупке
Это больше, чем роскошная урбанизация, это устойчивый и инновационный жилой комплекс, спроектированный для того, чтобы пригласить вас жить так, как вы всегда мечтали, на юге Испании. Мы создаем сообщество исключительного качества жизни, которое побуждает его жителей вести более здоровый образ жизни благодаря широкому спектру оздоровительных...
Mercury Group
1 125 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
337 м21043
ВНЖ при покупке
Расположены на двух уровнях, на первом этаже мы находим просторную гостиную-столовую, полностью оборудованную кухню открытой планировки, туалет и спальню с двуспальной кроватью и собственной ванной комнатой.
На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями, одна из них с отдельной ванной комнатой, кладовая и полностью...
Mercury Group
528 000 €
Квартира на Коста-Калида, Испания
119 м232
ВНЖ при покупке
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА КУРОРТЕ ЛА МАНГА КЛАБ
Новый эксклюзивный жилой комплекс из 42 квартир, идеально подходящий для личного пользования или инвестиций в одном из знаменитых курортов La Manga Club.
Из этих современных, наполненных светом резиденций открываются потрясающие виды на Мар Менор, а их просторные террасы и общий бассейн позволят...
Mercury Group
699 900 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
330 м233
ВНЖ при покупке
Невероятная возможность! Этот новый проект в Финестрате предлагает роскошные виллы со сроком сдачи в 12-18 месяцев. Расположенные в районе Балькон-де-Финестрат, эти виллы представляют собой оазис спокойствия, который обещает жизнь, полную роскоши и комфорта. Каждая вилла будет расположена на участке площадью 500 квадратных метров и будет иметь 3...
VYM Canarias
1 250 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
180 м2442
ВНЖ при покупке
Квартира в отличном состояниив элитном районе Педральбес города Барселона. Последний капитальный ремонт проводился в 2015 году. Общая площадь 180 м.кв. изних 150 м.кв. сама квартира и 30 м.кв. терраса. В квартире 4 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная кухня и терраса с видом на город. В стоимость включены 2...
ESTATE BARCELONA
625 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
80 м22
ВНЖ при покупке
Последние варианты:
-32 этаж: 481 260 евро; 484 455 евро
-33 этаж: 555 000 евро; 1 050 000 евро
-34 этаж: 555 000 евро; 1 025 000 евро
Эта новостройка состоит из 220квартир с 2, 3 и 4 спальнями в стеклянной башне с просторными террасами с видом, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе и фантастической погоды на побережье...
Mercury Group
633 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
114 м243
ВНЖ при покупке
Новые виллы в Финестрате - роскошь, природа и вид на море
Эксклюзивный жилой комплекс в Сьерра-Кортина, Бенидорм-Финестрат
Откройте для себя новый элитный жилой комплекс в Сьерра Кортина, Финестрат, одном из самых эксклюзивных районов Коста Бланки. Этот комплекс предлагает 30 вилл авангардного дизайна, с вариантами сдвоенных и отдельно...
Mercury Group
123 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
54 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 13-02d
Torrevieja,
Площадь 54м2
Терраса
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 2
1996
Район Acequion
До моря 200м
Planeta Spain
440 000 €
Вилла в Тосса-де-Мар, Испания
200 м252
Онлайн-показ
Продается от собственника колоритная вилла с видом на море, расположенная в охраняемой урбанизации курортного городка Tossa de mar (60мин от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 500 метрах от пляжа.
В одноэтажном доме площадью 200 м2: просторный салон-столовая (с камином и выходом в зону барбекю на крытой террасе ), оборудованная...
NV-COMPANY
445 000 €
Вилла в Полопе, Испания
78 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные роскошные виллы с 3 спальнями в тихом районе Полопа на Коста-Бланке
Роскошные виллы расположены в городке Полоп в районе Марина-Баха в провинции Аликанте. Полоп – очаровательный небольшой город в 13 км от побережья Средиземного моря, известный своим мягким климатом, зелеными насаждениями, холмами и разнообразной культурой. Его узкие...
