a
Версия
для печати

Аналитики узнали о предпочтениях покупателей недвижимости в Дубае

Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.

«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.

Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.

А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.

По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.

Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Студия за 220 007 евро в Дубае, ОАЭ
220 007 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Binghatti Ivory в центре Дубая! Захватывающие виды на город и знаменитый горизонт Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости с основными достопримечательностями города! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства:...
DDA Real Estate
Квартира за 704 242 евро в Дубае, ОАЭ
704 242 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
130 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 1 кв. 2028 г. Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...
DDA Real Estate
Апартаменты за 873 213 евро в Дубае, ОАЭ
873 213 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
230 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Zephyra Residence: Оазис Элегантности и Комфорта Расположенный в престижном районе, Zephyra Residence – это изысканный и современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит гармонию роскоши, уюта и удобства. Этот эксклюзивный объект предлагает идеальное сочетание передовых архитектурных решений, первоклассных удобств и спокойной...
Hermes Real Estate
Апартаменты за 204 000 евро в Дубае, ОАЭ
204 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, в рассрочку после сдачи проекта Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одно из самых динамичных и семейных сообществ в Дубае, предлагающее уникальное сочетание городского комфорта и спокойной жизни. Расположенный в удобном центре города, JVC обеспечивает быстрый доступ ко многим ключевым...
TEKCE
Апартаменты за 1 188 271 евро в Дубае, ОАЭ
1 188 271 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 1 316 624 евро в Дубае, ОАЭ
1 316 624 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
361 м2 4
Описание Этот таунхаус в Opal Gardens предлагает многоэтажную планировку с несколькими спальнями, просторными гостиными и столовыми, а также современными удобствами. Эти таунхаусы часто предоставляют частное пространство на открытом воздухе, идеально подходящее для семейных мероприятий и отдыха. Подробности о недвижимости: *4 спальни...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 336 568 евро в Дубае, ОАЭ
336 568 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Luz Ora, удачно расположенный в Dubai Islands! Отличное расположение! Система "умный дом"! Развитая городская инфраструктура! Частично меблированные апартаменты с кухонной техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, зарядка...
DDA Real Estate
Квартира за 240 654 евро в Дубае, ОАЭ
240 654 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м2 1 1
Danube Properties запускает новый топовый проект на Business Bay!!! ???????????? Это еще одна из самых высоких в Дубае, роскошная башня с панорамным видом на Burj Khalifa и Dubai Canal!! Итак, встречайте!!! BAYZ 102 Локация - Business Bay, Dubai Планируемый срок сдачи - IV 2028г Преимущества проекта : ️Высотный амбициозный проект в...
Real Estate Dubai
Апартаменты за 680 331 евро в Дубае, ОАЭ
680 331 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 462 024 евро в Дубае, ОАЭ
1 462 024 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
178 м2 3 3 4
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Элегантные апартаменты с 2 спальней в Canal Front Residence 2 | Al Wasl Представлено компанией Skyward Real Estate — эти стильные апартаменты с одной спальней расположены в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая — Canal Front Residence 2, район Al Wasl. Квартира прошла полную высококлассную реновацию и идеально подойдёт...
Skyward Real Estate
Квартира за 474 936 евро в Дубае, ОАЭ
474 936 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты 1+1 в прибрежном комплексе Botanica Tower в районе Dubai Marina! Шикарный панорамный вид на море! 1 парковочное место! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой техникой! Востребованная локация! Отлично подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду! Высоким спросом пользуются апартаменты с 1 спальней, окупаемость...
DDA Real Estate
Квартира за 499 431 евро в Дубае, ОАЭ
499 431 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м2 1
Описание Характеристики недвижимости: *Просторная спальня. *Современное оснащение *Меблировано *Яркий и современный *Окна от пола до потолка. *Оборудованная кухня Общественные удобства -Бассейн -Оборудованный тренажерный зал -Консьерж-услуги -Парковочные места -Рестораны -Кафе и супермаркеты Эта квартира с 1...
Tradegoria Global Estate
Апартаменты за 745 149 евро в Дубае, ОАЭ
745 149 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2 2 1 1
Онлайн-показ
Hermes Real Estate
Апартаменты за 1 281 479 евро в Дубае, ОАЭ
1 281 479 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
173 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 803 922 евро в Дубае, ОАЭ
2 803 922 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
560 м2 4
Описание Побалуйте себя вершиной роскошной жизни в этой великолепной вилле с 4 спальнями в Алайе, расположенной в престижном поселке Тилал-аль-Гаф. Характеристики недвижимости: * 4 спальни с ванными комнатами * Без мебели * Встроенные шкафы * Огромная площадь участка * Просторная планировка Удобства сообщества: * Гимназия *...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 359 983 евро в Дубае, ОАЭ
359 983 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м2 3 2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 281 479 евро в Дубае, ОАЭ
1 281 479 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
169 м2 3 3 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 698 854 евро в Дубае, ОАЭ
698 854 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в элегантном проекте Damac Casa в районе Dubai Media City! Великолепный вид на город и Персидский залив! Развитая инфраструктура! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, тренажерный зал, зоны отдыха и барбекю, детские площадки,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 447 824 евро в Дубае, ОАЭ
447 824 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
94 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Башня Макрель на острове Дубай: Прибрежное сокровище от Saeed Tarrad Development Откройте для себя воплощение роскоши на набережной в Башне Макрель, архитектурном шедевре, расположенном в самом сердце острова Дубай. Разработанный визионером Saeed Tarrad Development, этот комплекс предлагает уникальный опыт проживания, где современная...
Hermes Real Estate
Квартира за 404 600 евро в Дубае, ОАЭ
404 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Aqua Flora в развивающемся районе Al Barsha South! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Отличный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций! Удобный план оплаты! Выгодное расположение! В самом сердце Дубая! Удобства: бассейн на крыше с панорамным видом, детский бассейн, спа-центр, фитнес-центр, сад...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»