Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
125 779 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционно-привлекательная квартира в Дубае! Moonsa-2 в районе International City! Низкий вход с высоким доходом! Гарантированный доход 8-10% на 10 лет! Предоставим каталог инвестора! У комплекса удобная транспортная доступность! Скоро открытие станции метро, что благоприятно скажется на росте недвижимости в цене!
В данном проекте:
-...
DDA Real Estate
408 209 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ETHERIA by Binghatti: архитектурная и lifestyle-недвижимость в Jumeirah Village Circle!
ETHERIA by Binghatti — жилой проект от Binghatti Developers, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых сбалансированных и востребованных районов Дубая. Etherea подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций в недвижимость...
DDA Real Estate
534 050 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м²2
Immotrading GmbH
573 193 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
105 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Роскошная и улучшенная квартира с 1 спальней с видом на море и в нескольких минутах ходьбы от пляжа и моря.
Джумейра Бич Резиденс - Римал 4
105 кв.м.
Цена продажи 650 000$.
открытая кухня с гостиной.
балкон с видом на море
кухня с евроремонтом и бытовой техникой
спальня с ванной
гостевой туалет
квартира в настоящее время сдана...
ROYAL HOME
1 239 524 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
100 м²211
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте The Opus в районе Business Bay! Потрясающий вид на Персидский залив и Burj Khalifa! Полностью оборудованная кухня! Идеальный вариант для инвестиций (ROI - 6.1% в $)!
Удобства: спортзал, бассейн с подогревом, СПА-центр премиум-класса, лаунж-бары и рестораны, бесплатная подземная парковка, круглосуточный...
DDA Real Estate
187 296 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Laguna Residence — проекты-тренд с AI-интеграцией и крупнейшей лагуной на подиуме.
Laguna Residence от ONE Development — амбициозный жилой комплекс в City of Arabia, Dubailand, который обещает вывести понятие «жить у воды» на новый уровень. Здесь сочетаются технология, природа и современное удобство — всё для тех, кто хочет не просто дом, а...
DDA Real Estate
484 648 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м²22
Расположенный в престижном районе Mohammed Bin Rashid City, проект объединяет высокую архитектуру, инновационные технологии и премиальную отделку. В окружении парков, кристальных лагун и инфраструктуры мирового уровня он предлагает жильё, которое отвечает самым высоким стандартам инвесторов и жителей мегаполиса.
Ключевые преимущества:
-...
Intermark Global
613 983 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Expo Valley Views – Mahra от Expo City Dubai - современная недвижимость в зелёном сердце будущего города!
Expo Valley Views – Mahra — жилой проект в составе Expo City Dubai, одного из самых перспективных и концептуальных районов города, ориентированного на устойчивое развитие, комфортную городскую среду и долгосрочные инвестиции в недвижимость...
DDA Real Estate
405 865 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Symphony — архитектурная пластика Zaha Hadid Architects и премиальный комфорт от Imtiaz Developments в центре Meydan Horizon!
The Symphony — уникальный жилой и коммерческий комплекс от Imtiaz Developments, созданный в сотрудничестве с легендарным бюро Zaha Hadid Architects. Проект расположен в стратегически важном районе Meydan Horizon и...
DDA Real Estate
292 281 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
81 м²1
Удалённая сделкаОплата в рублях
Наслаждайтесь жизнью в SOBHA Verde, как нигде прежде. Этот жилой небоскреб высотой в 66 этажей находится в JLT — одном из самых престижных районов Дубая.
Апартаменты варьируются в стоимости от 331446 до 401415 USD и располагаются на этажах с 9 по 64.
Место выигрывает как расположением рядом с озерами, оживленными комплексами и...
Intermark Global
375 719 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
93 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе REEF 998 в престижном районе Dubailand! Кухни оборудованы техникой премиального европейского бренда! Отделка высококачественными материалами! Потрясающий вид на горизонты Дубая! Удобная транспортная доступность! Развитая инфраструктура! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
126 602 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
MetroPoint — современный жилой и коммерческий комплекс в Downtown Jebel Ali с прямым доступом к метро и ROI до ≈ 8 %!
MetroPoint от Forum Real Estate Development — это многофункциональный жилой комплекс нового поколения, расположенный в районе Downtown Jebel Ali.
Удобства и образ жизни
Комплекс предлагает всё для гармоничного ритма жизни:...
DDA Real Estate
413 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в новом проекте с выгодной рассрочкой в Дубае, JVC
Проект находится в районе District 15, Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае – это современное зеленое пространство с уютной семейной атмосферой. Здесь гармонично сочетаются спокойствие и ритм большого города, а парки и развитая инфраструктура делают жизнь по-настоящему комфортной....
TEKCE
1 330 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
236 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры на продажу на Дубай Айлендс
Откройте для себя образ жизни, сочетающий долгосрочную ценность и камерную атмосферу в эксклюзивном прибрежном проекте нового поколения на на Дубай Айлендс (Dubai Islands). Реализованный по концепции «Rare By Choice», этот жилой комплекс отражает эстетику побережья, где архитектура гармонично...
TEKCE
637 143 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
188 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Reef 999 в престижном районе Al Furjan в Дубае! Множество удобств! Развитая инфраструктура! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Отличное расположение! Рядом метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, зона для йоги, кинозал, джакузи, детский бассейн, детская...
DDA Real Estate
463 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с рассрочкой после сдачи проекта в Джумейра Вилладж Триангл
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это уютный жилой комплекс в Дубае, славящийся своей спокойной атмосферой и семейной дружелюбной обстановкой. Удобно расположенный между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, JVT предлагает легкий доступ к...
TEKCE
808 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
123 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные брендовые квартиры на набережной на Дубай Айлендс
Эти резиденции расположены в самом центре островов Дубай Айлендс (Dubai Islands) – одного из ключевых направлений развития прибрежной части города. Проект находится на первой береговой линии и предлагает уникальный островной образ жизни, где спокойствие моря гармонично сочетается с...
TEKCE
866 846 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
65 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — брендированный ультра-премиум апартаменты в самом центре города
Inaura Hotel & Branded Residences Downtown Dubai — флагманский проект от застройщика Arada Properties, расположенный в легендарном районе Downtown Dubai. Комплекс объединяет формат пятизвёздочного отеля и приватных резиденций,...
DDA Real Estate
722 772 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
157 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERENZ by Danube — современный жилой комплекс с курортной инфраструктурой в Jumeirah Village Circle.
SERENZ by Danube — новый жилой комплекс от застройщика Danube Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC).
В SERENZ by Danube представлены полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, включая гибкие...
DDA Real Estate
256 755 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
96 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Полностью меблированная кухня с техникой! Популярная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, крытый семейный бассейн на крыше и два парка в шаговой доступности, парковка,...
