Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
803 578 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
123 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
IL VENTO Premium Residences — эксклюзивный проект от KORA Properties и Group OBG: дизайнерская элита на берегу!
IL VENTO — это флагманский жилой проект с премиум-статусом, расположенный на набережной в районе Dubai Maritime City.
В проекте представлено около 331 резиденции — форматы от 1- до 3-спальных апартаментов и таунхаусов, с акцентом...
DDA Real Estate
532 293 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Bayz 102 в самом сердце Business Bay! Топ-локация! Удобства премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Рядом станция метро! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: поле для крикета, тренировочные теннисные снаряды,...
DDA Real Estate
143 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м²111
Удалённая сделка
апартаменты расположен в центре одного из районов Дубая
наиболее перспективные области, Jumeirah village Cirle
Luma22 - это непревзойденное здание
развитие.
Однокомнатная квартира 45 кв.м. От 145 000 долларов США .
одна спальня и прихожая от 245,000$
20% первоначальный взнос плюс 4% сборы земельного департамента Дубая и...
ROYAL HOME
504 421 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м²2
Онлайн-показОбъект под сдачу
Престижный жилой комплекс представляет собой 47-этажный небоскреб с 280 резиденциями. Премиальная локация в знаменитом районе Дубай Марина, в пешей доступности до пляжа.
Апартаменты имеют продуманные планировки с современными кухнями, оборудованными бытовой техникой Bosch, балконами или террасами с видом на город. Интерьеры резиденций...
Intermark Global
1 398 570 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
214 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ramada Residences by Wyndham: брендированная недвижимость на Dubai Islands!
Ramada Residences by Wyndham — премиальный жилой комплекс от Grovy Developers, расположенный на Dubai Islands. Проект реализован под управлением международного гостиничного бренда Wyndham и предлагает формат брендированных резиденций у моря, сочетающих высокий уровень...
DDA Real Estate
508 504 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проектът Park Island е разработен от разработчика Emaar. Разположен в най-престижния район в Дубай, Дубай Марина.
Предлагаме ви уникален тристаен апартамент с хол от 115 кв.м.
цена 580 000 щатски долара.
С изглед към яхтеното пристанище и градините.
среден етаж
напълно обзаведен
отдаден под наем сега
Включен е 1 паркинг
външен...
ROYAL HOME
405 838 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные 1-комнатные апартаменты на высоком этаже в Executive Residences II — 60,41 м², полностью меблированы, вторичный рынок в Dubai Hills Estate.
Эти 1-комнатные апартаменты площадью 60,41 м² расположены на высоком этаже престижного жилого комплекса Executive Residences II от Emaar в Dubai Hills Estate. Юнит полностью меблирован,...
DDA Real Estate
456 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на море в проекте с инфинити-бассейном на Дубай Айлендс
Дубай Айлендс (Dubai Islands) становится одним из самых привлекательных районов для инвестиций в Дубае благодаря жизни у воды, развивающейся инфраструктуре и ограниченному предложению прибрежной недвижимости. Это создает высокий спрос и способствует долгосрочному...
TEKCE
1 513 239 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту двухкомнатную квартиру, расположенную в жилом комплексе Vida Residences, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ.
Характеристики объекта:
2 спальни
2 ванные комнаты
Площадь: 102 кв. м
Меблированная
Панорамный вид на пристань
Вид на колесо обозрения Ain Dubai
Расположение:
5 минут от...
Horizon Luxury Homes
1 362 666 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
170 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Avarra by Palace — брендированный жилой комплекс от Emaar с эстетикой Palace Hotels + Resorts и панорамными видами Business Bay.
Avarra by Palace — новый премиальный проект Emaar Properties, разработанный в партнёрстве с брендом Palace Hotels + Resorts. Расположенный в Business Bay, на берегу Дубайского канала, комплекс сочетает архитектурную...
DDA Real Estate
1 395 948 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
142 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Апартаменты в уникальном жилом комплексе W Residences at Dubai Harbour Tower 2! Востребованный район! Потрясающий панорамный вид! Полностью меблированная кухня с техникой! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая...
DDA Real Estate
1 668 751 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
160 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SOL LUXE — премиальный жилой и коммерческий проект на Sheikh Zayed Road и с видом на Downtown!
SOL LUXE Tower от SOL Properties — это амбициозный mixed-use проект, расположенный на одной из самых престижных магистралей Дубая — Sheikh Zayed Road, в районе Trade Centre First / Trade Centre First.
Жилые форматы: 1, 2 и 3-спальные апартаменты...
DDA Real Estate
397 466 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Helvetia Verde — швейцарская точность и современный стиль в сердце Meydan Horizon.
Helvetia Verde — новый жилой проект от DHG Properties, расположенный в Meydan Horizon. Он сочетает архитектурную элегантность, интеграцию smart-технологий и премиальное качество отделки, создавая баланс между стилем и функциональностью.
Резиденции будут...
DDA Real Estate
668 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные квартиры с видом на море и рассрочкой на Дубай Айлендс
Откройте для себя высокий уровень островной жизни в бутик-комплексе малоэтажной застройки, расположенном на престижных островах Дубай Айлендс (Dubai Islands). Этот прибрежный проект является частью масштабного будущего развития Дубая и предлагает новое видение жизни у моря....
TEKCE
1 045 000 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
285 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с первоклассной инфраструктурой и гибкой рассрочкой в Дубай Силикон Оазис
Этот современный жилой комплекс, расположенный в процветающем районе Дубай Силикон Оазис (Dubai Silicon Oasis), сочетает комфорт, стиль и удобство. Выгодная локация в развивающемся районе Дубая обеспечивает комфортную жизнь и отличные инвестиционные...
TEKCE
643 737 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс состоит из двух 29-этажных башен с коллекцией студий, апартаментов, просторных дуплексов и пентхаусов. Светлая палитра, натуральные материалы и панорамные виды на Burj Khalifa, лагуны или зеленые кварталы подчеркивают спокойную роскошь интерьеров. Предусмотрены опции с кабинетом и комнатой для персонала.
Инфраструктура комплекса:...
Intermark Global
346 134 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
97 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Oxford Cove: премиальная недвижимость в Jumeirah Village Circle!
Oxford Cove — элегантный жилой комплекс от IMAN Developers, расположенный в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC). Проект создаёт атмосферу приватности и уюта, предлагая современный формат жизни в одном из самых востребованных районов города. Отличный выбор для тех, кто...
DDA Real Estate
333 158 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
480 м²555
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Вилла на продажу в районе Meadows 3, Meadows
Рады представить этот потрясающий объект недвижимости, расположенный в районе Meadows 3.
Основные характеристики:
* 5 спален
* Роскошные резиденции
* Зона отдыха
* Частный бассейн
* Превосходная инфраструктура
* Потрясающие удобства и услуги
Удобства сообщества:
* Общий бассейн
*...
ZimaDubai
382 255 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Апартаменты в элитном жилом комплексе Green Vistas в районе Sobha Hartland II! Рядом находятся ключевые локации Дубая! В окружении пышной зелени! Меблированная кухня! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая...
DDA Real Estate
1 146 717 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м²2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ПЕРВАЯ ЦЕНА! СОБИРАЕМ ИНТЕРЕС! СТАРТ 29.02.2024 ГОДА!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЕЩЕ ОДИН ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДУБАЕ, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ СОВМЕСТНО С ЮВЕЛИРНЫМ ДОМОМ DE GRISOGONO
СРОК СДАЧИ: апрель 2028 года
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ:...
