Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
287 165 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Peace Avenue — квартиры в Дубае рядом с метро в районе Jebel Ali!
Peace Avenue — жилой комплекс от девелопера Peace Homes Development, расположенный в стратегически важном районе Jebel Ali, Dubai. Проект ориентирован на покупателей, которые рассматривают квартиры в Дубае у метро как удобный формат для жизни и аренды.
Комплекс сочетает...
DDA Real Estate
884 640 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Престижные апартаменты в One River Point на берегу Дубайского канала! Панорамные виды на на Burj Al Arab и Palm Jumeirah, на Burj Khalifa и Дубайский канал! Доходность - от 5.8%! Апартаменты подойдут для жизни, инвестиций и сдачи в аренду!
Удобства: иммерсивный зал, клубный дом, бассейн, бунгало, клубный лаундж, фитнес-студия, студия йоги,...
DDA Real Estate
715 416 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
82 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Bayz 102 в самом сердце Business Bay! Топ-локация! Удобства премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Рядом станция метро! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: поле для крикета, тренировочные теннисные снаряды,...
DDA Real Estate
111 432 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ayami Residence: современная недвижимость в районе Warsan, Dubai!
Ayami Residence — жилой проект от AYAT Development, расположенный в районе Warsan, Dubai, предлагающий сбалансированное сочетание городской доступности и спокойной жилой среды. Проект подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость в Дубае для жизни и инвестиций в...
Брендированные квартиры премиум-класса под отельным управлением на Дубай Айлендс
Район Дубай Айлендс (Dubai Islands) преобразил северное побережье Дубая в премиальный экологичный курорт с многокилометровыми чистыми пляжами, профессиональными гольф-полями и оживленными набережными. Проект гармонично сочетает в себе уединенную островную жизнь и...
TEKCE
725 547 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
224 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Wilds Residences: недвижимость в Дубае в гармонии с природой!
The Wilds Residences — жилой комплекс в премиальном сообществе, ориентированном на жизнь в балансе с природой и городской динамикой. Проект создаёт формат осознанного проживания, где архитектура, зелёные пространства и инфраструктура формируют целостную экосистему. Это...
DDA Real Estate
1 628 682 €
Дом в Дубае, ОАЭ
481 м²663
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельный таунхаус Kensington Gardens в районе Dubai International City! Полностью меблированная кухня с техникой! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: сад для йоги и медитации, парк площадью 9,000 кв. м, лагуны, детские площадки, спортзал,...
DDA Real Estate
336 276 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
DDA Real Estate рады представить самый большой выбор элитных резиденций в жилом комплексе Boutique 7.
Информация о недвижимости:
- 1 спальня
- 1 ванная комната
- Без кондиционера
- Полностью меблирована
- Открытая кухня со встроенной техникой
- Встроенные шкафы
- Скидки при покупке большого количества квартир
Удобства:
-...
DDA Real Estate
585 853 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
147 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированная и обновлённая 3-комнатная квартира 147 м² с балконом | Marina Pinnacle, Dubai Marina.
Представляем к продаже стильную и просторную 3-комнатную квартиру в престижном небоскрёбе Marina Pinnacle в районе Dubai Marina. Общая площадь резиденции составляет 147 м² (1578 sq.ft). Квартира полностью обновлена, меблирована...
DDA Real Estate
985 319 €
Дом в Дубае, ОАЭ
259 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Tilal by Binghatti: закрытое вилловое сообщество в Dubai!
Tilal by Binghatti — новый формат жилой недвижимости от Binghatti Developers, расположенный в районе Al Rowaiyah. Проект стал первым в портфеле застройщика, реализованным в формате виллового сообщества, и ориентирован на комфортную семейную жизнь в приватной и охраняемой среде....
DDA Real Estate
222 870 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом современном проекте Legado by Prescott в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Престижный район! Красивый панорамный вид! Первоклассные удобства для комфортной жизни! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, детский...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 115 765 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
143 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Брендированные апартаменты в современном проекте Keturah Reserve Residences! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: открытый бассейн, гимнастический зал, площадка для барбекю с обеденной зоной, крытый и...
DDA Real Estate
298 880 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Avenew 888 – Modo в районе Dubai South! Проект в одном из самых быстроразвивающихся районов нового Дубая — рядом с будущим деловым, логистическим и авиационным центром мегаполиса! Идеальное решение для инвесторов и тех, кто хочет жить рядом с новыми возможностями! Стильная архитектура, полумеблированная кухня с...
DDA Real Estate
542 986 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом проекте Gate Eleven в районе Meydan, District 11! Полностью оборудованная кухня с техникой! Система "Умный дом"! Парковочное место! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, тренажёрный зал, студия бокса, зона для йоги, розничные магазины и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 055 528 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
196 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в комфортабельном комплексе Naya At District One! Доходность от 6.6%! Беспроцентная рассрочка! Панорамный вид на кристальную лагуну! Подойдут для жизни и инвестиций!
Район: Mohammed Bin Rashid City
Расположение:
5–15 минут - Meydan Racecourse, заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai
20–30 минут - Международный...
DDA Real Estate
525 492 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
1-комнатный юнит 79,20 м² на среднем этаже в Hadley Heights — просторная вторичная недвижимость в JVC.
1-комнатный юнит площадью 79,20 м² расположен на среднем этаже в сданном проекте Hadley Heights от LEOS Developments в районе Jumeirah Village Circle. Объект относится к рынку вторичной недвижимости и представляет собой сбалансированный...
DDA Real Estate
1 030 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
186 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры на побережье в Дубай Крик Харбор
Проект расположен в районе Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) – тщательно спланированном прибрежном жилом сообществе вдоль исторического залива Dubai Creek, всего в нескольких минутах от центра города. Район окружен живописными набережными, зелеными парками, мариной и природными...
TEKCE
340 140 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
97 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Oxford Cove: премиальная недвижимость в Jumeirah Village Circle!
Oxford Cove — элегантный жилой комплекс от IMAN Developers, расположенный в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC). Проект создаёт атмосферу приватности и уюта, предлагая современный формат жизни в одном из самых востребованных районов города. Отличный выбор для тех, кто...
DDA Real Estate
589 367 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Aquora — прибрежные резиденции на Dubai Islands с ограниченным тиражом, дизайнерской архитектурой и премиальным комфортом!
Aquora by Casa Vista Development — эксклюзивный жилой проект на островах Dubai Islands, где каждая деталь подчёркнуто премиальна.
В комплексе заявлены 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, включая loft-форматы и дуплексы для...
DDA Real Estate
264 674 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном проекте Palatium в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Система "умный дом"! В нескольких минутах езды от Dubai Marina! Отличная локация! Апартаменты для жизни и инвестиций! Гарантированный доход! Множество удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
