Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
234 668 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Апартаменты в роскошном проекте Skyrise в районе Business Bay! Полностью меблированная кухня с техникой! Топ-локация! Премиальная недвижимость! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, зоны отдыха,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
302 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры с первоклассной инфраструктурой в самом центре Dubai Sports City
Эти квартиры — часть элитного жилого комплекса, расположенного в самом сердце Dubai Sports City, одного из самых быстро развивающихся районов Дубая. Окруженный зеленью, известными спортивными объектами и продуманной инфраструктурой, этот район...
TEKCE
882 709 €
Дом в Дубае, ОАЭ
299 м²431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Hayat by Dubai South — новые таунхаусы в современном комьюнити Дубая.
Hayat by Dubai South — новые фазы масштабного проекта в районе Dubai South. Здесь представлены таунхаусы с 3, 4 и 5 спальнями, каждый из которых дополнен собственным садом и крышей с ландшафтными зонами для отдыха. Проект ориентирован на семейный образ жизни, экологичность и...
DDA Real Estate
346 804 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Creek Vistas Grande в зеленом районе Sobha Hartland! Потрясающие виды на легендарную Burj Khalifa и Dubai Creek! Средняя рентабельность инвестиций в Sobha Hartland — 6%! Привлекательное предложение как для личного проживания, так и для сдачи в аренду!
Удобства: бассейн, поликлиника, зона медитации, фитнес-центр и...
DDA Real Estate
159 859 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
STAX — двухбашенный жилой проект в сердце Jumeirah Village Circle, стиль, комфорт и инвестиционный потенциал!
Проект STAX — современный жилой комплекс от Pasha One Development и Refine, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Здание включает две изящные башни, объединённые общим подиумом, с акцентом на архитектуру, стиль и...
DDA Real Estate
645 876 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Meriva Collection от Ellington Properties: премиальная недвижимость на Dubai Islands!
The Meriva Collection — проект от Ellington Properties, расположенный в престижном прибрежном районе Dubai Islands.
Инфраструктура: бар, баскетбольная площадка, бассейн для взрослых, беговые дорожки, детская водная игр. площадка, детский бассейн, доступ...
DDA Real Estate
1 134 901 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
174 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в Urban Oasis с видом на Дубай и Dubai Canal! Выгодная инвестиция (ROI - 5,8% в $)! Отличная локация! Рассрочка 0%! Предоставим каталог инвестора! Комплекс сдан!
Инфраструктура: крытая автомобильная парковка, тренажерный зал, фитнес-центр, инфинити-бассейн, спортивные площадки, детские игровые площадки, спа-центр,...
DDA Real Estate
366 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
112 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Частично меблированные квартиры европейского качества в JVT, Дубай
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) – один из самых развитых и экологичных районов Дубая с возможностью свободного владения недвижимостью. Район известен зелеными зонами, спокойной атмосферой и комфортной средой для семейной жизни. Здесь гармонично...
TEKCE
211 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
44 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в JVC, Дубай, с доступом к бассейну и фитнес-центру
Этот жилой проект расположен в самом центре района Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одного из самых востребованных и быстроразвивающихся районов Дубая. Удобное расположение между автомагистралями Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает...
TEKCE
1 137 721 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
143 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Брендированные апартаменты в современном проекте Keturah Reserve Residences! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: открытый бассейн, гимнастический зал, площадка для барбекю с обеденной зоной, крытый и...
DDA Real Estate
222 482 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
43 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
Каждый собственник юнита может проживать в своих апартаментах до трех месяцев в году. В этом случае инвестор...
Orange.Life!
597 996 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в многоквартирном комплексе The Sterling, расположенном в центре Дубая в районе Business Bay! Полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой! Панорамный вид на небоскреб Burj Khalifa! Парковочное место! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: бассейны и зоны отдыха, просторные кабинки для...
DDA Real Estate
1 041 268 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
155 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Eltiera Views — архитектура гармонии и уюта от Ellington в сердце Jumeirah Islands!
Eltiera Views — новый премиальный проект от Ellington Properties, расположенный в живописном районе Jumeirah Islands. Комплекс представляет собой ансамбль из четырёх изящных башен, каждая из которых воплощает философию бренда — эстетику, комфорт и утончённый...
DDA Real Estate
162 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Доступные квартиры в среднеэтажном брендовом проекте в Дубай Саут
Квартиры расположены в Дубай Саут (Dubai South) – одном из самых амбициозных и быстро развивающихся районов Дубая, созданных по генеральному плану. Район ориентирован на будущее и развитие мобильности, авиации и устойчивых сообществ. Он предлагает комфортный и сбалансированный...
TEKCE
260 915 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Великолепные апартаменты в жилом комплексе The Community Sport Arena от компании Aqua Properties, расположенном в Sports City! Меблированная кухня с техникой и отличное расположение делают этот вариант идеальным для жизни! В скором времени рядом появится станция метро!
Комплекс предлагает следующие удобства:
- фитнес-центр,
- бассейн,
-...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
822 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры элит-класса на островах Дубай Айлендс
Дубай Айлендс (Dubai Islands) – это масштабный проект, состоящий из пяти связанных между собой островов. Это прибрежный район, где жилые зоны гармонично сочетаются с курортной и развлекательной инфраструктурой. Генеральный план включает поля для гольфа, социальные клубы, марины для яхт...
TEKCE
695 353 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sunset Bay — превосходная прибрежная резиденция на Dubai Islands с панорамными видами, роскошной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом!
Sunset Bay by Imtiaz Developments — это проект, воплощающий идею современной coastal living: элегантный дизайн, продуманные удобства, премиум-финиш и атмосфера островной жизни.
Sunset Bay —...
DDA Real Estate
598 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
113 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные квартиры на продажу на Дубай Айлендс
Откройте для себя образ жизни, сочетающий долгосрочную ценность и камерную атмосферу в эксклюзивном прибрежном проекте нового поколения на на Дубай Айлендс (Dubai Islands). Реализованный по концепции «Rare By Choice», этот жилой комплекс отражает эстетику побережья, где архитектура гармонично...
TEKCE
237 753 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном комплексе для жизни и инвестиций! Высокая доходность от 10%! Апартаменты полностью меблированы! Возможна беспроцентная рассрочка! OAK YARD в JVC!
Доход от аренды в месяц от 1300$
Все квартиры полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой.
Инфраструктура: просторный спортзал площадью с пятью...
DDA Real Estate
550 214 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
* Площадь предоставляется при запросе. Объект на старте продаж.
Апартаменты в изысканном жилом комплексе WINDSOR HOUSE в районе Dubai South! Высококлассные удобства! Отличное расположение! Рядом с ключевыми локациями Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны,...
