Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
974 125 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
171 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комфортабельном проекте Altan в районе Green Gate at Dubai Creek Harbour! Полностью оборудованная кухня с техникой! Развитая инфраструктура! Панорамный вид на заповедник Ras Al Khor, поля для гольфа, водный канал или зеленые зоны района! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детские бассейны,...
DDA Real Estate
365 507 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Центральный Парк на City Walk - это идеальный выбор для инвесторов и любителей здорового образа жизни. Премиум 1-4-комнатные апартаменты от Meraas.
Этот роскошный оазис также находится недалеко от Джумейра Бич, Дубайского международного аэропорта, Палм-Джумейрах, Бурдж-аль-Араб, La Mer Beach и Дубай Марина. Цены на недвижимость начинаются от...
Hermes Real Estate
756 130 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
181 м2543
Онлайн-показ
Роскошное комьюнити Taormina Village в сердце Dubai Land! Отличный вариант для проживания с семьей и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
Преимущества: частная парковка, бассейн, детский бассейн, тренажерный зал, сад для йоги, зоны с тенистыми местами, игра в гигантские...
DDA Real Estate
542 999 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м2111
Metropolitan Premium Properties
1 311 354 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
240 м2333
Metropolitan Premium Properties
180 931 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м2111
Объект под сдачу
Отель Damac Safa Two расположен на улице Шейха Зайда на окраине парка Сафа. Комплекс предлагает жителям образ жизни среди зелени, где вы живете рядом с акрами пышных зеленых ландшафтов и парков. Жители, проживающие в этом комплексе, находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа Джумейра, торгового центра Dubai Mall, Paramount Hotel Midtown,...
Hermes Real Estate
730 179 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м21
Удалённая сделкаОплата в рублях
Расположенный на берегу моря комплекс Sobha SeaHaven - это место, где царят роскошь, покой и красота. Благодаря эксклюзивным удобствам и пышному ландшафтному дизайну вы сможете жить курортной жизнью у себя дома.
Sobha SeaHaven - это восхитительный комплекс с видом на море, расположенный на равном расстоянии от двух международных аэропортов и в...
Intermark Global
575 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Edgewater Residences Phase 3 от MGS Development — это роскошное прибрежное сообщество, расположенное на островах Дубая. Оно предлагает гармоничное сочетание современного стиля жизни и природной красоты. Этот эксклюзивный проект состоит из трёх элегантных 12-этажных зданий, окружённых пышной зеленью и яркими цветами, создающими атмосферу...
Hermes Real Estate
680 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м2112
AGENTSTAV FOR YOU REAL ESTATE с радостью представляет этот элегантный 1-комнатный апартамент в Jomana, седьмой фазе Madinat Jumeirah Living (MJL) от Meraas, который предлагает спокойные виды на двор и зеленые зоны.
В жилом помещении имеется просторный балкон, идеально подходящий для отдыха с видом на зеленые окрестности.
Удобства включают:...
For You Real Estate L.L.C.
1 935 287 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
297 м2543
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новый проект Viewz Residence! Полностью меблированы! Прекрасный вариант для инвестиций (ROI - 8.3%)! Рассрочка без процентов!
Инфраструктура: подземная парковка, ресепшен, собственный тренажерный зал, детская игровая комната, кафе, фитнес-зал, ресторан, открытая парковка, бар у бассейна, СПА-центр.
Расположение:
Viewz Residence расположен...
DDA Real Estate
1 839 040 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
242 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Расположенный в центре Дубая, Fairmont Residences Solara Tower предлагает исключительный городской опыт проживания, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого Burj Khalifa и Dubai Mall.
Этот престижный проект является примером инновационного дизайна и архитектурного великолепия, с обширными зелеными насаждениями, которые привносят...
Hermes Real Estate
644 152 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2112
Metropolitan Premium Properties
448 601 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2112
Metropolitan Premium Properties
203 621 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Sky Suites в самом сердце Jumeirah Village Circle! Полностью меблированные апартаменты, немецкая техника и итальянская фурнитура! Система «умный дом»! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона...
DDA Real Estate
459 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в рассрочку в Дубай Марина в проекте под брендом Franck Muller
Дубай Марина (Dubai Marina) — это один из самых известных и престижных районов Дубая, расположенный вдоль прибрежной линии. Здесь сочетаются современные жилые комплексы, живописная пристань для яхт и бурная общественная жизнь. Район привлекает внимание не только своей...
TEKCE
187 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с гибкой рассрочкой в Дубае, Jumeirah Village Triangle
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) — это жилой квартал, спроектированный для комфортной семейной жизни, расположенный в стратегически выгодном месте между шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда и шоссе Аль-Хайл. Известный своей спокойной атмосферой,...
TEKCE
193 271 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м21
Metropolitan Premium Properties
500 783 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном проекте Ghost by Binghatti в престижном районе Al Jaddaf! Апартаменты с живописным видом на Дубайский канал! Быстрый доступ к ключевым достопримечательностям Дубая! Широкий спектр роскошных удобств! Высокий арендный доход и стабильный рост стоимости недвижимости! Близко к метро!
Удобства: бассейн, полностью...
DDA Real Estate
373 941 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
97 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантный жилой комплекс Skyhills Residences 3 в популярном районе Jumeirah Village Circle! Широкий спектр удобств! Проект премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости находятся ключевые достопримечательности Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
216 088 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые апартаменты в многофункциональном комплексе Binghatti Corner, расположенном в востребованном жилом районе JVC! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Вид на пристань! Просторная терраса! Апартаменты от собственника!
В апартаментах кухонный гарнитур, встроенные шкафы и ванные комнаты!
Год сдачи: 2024
Этаж: 19
Жильцам будет...
