Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
293 808 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в исключительном жилом комплексе Sierra в районе Motor City! Набор удобств для комфортной жизни! Первоклассный район! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: парк с аттракционами, бассейн, рестораны, велосипедные маршруты, беговые дорожки, парки и...
DDA Real Estate
2 516 692 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
311 м²323
Онлайн-показ
Апартаменты в новом комплексе MADA’IN Tower в престижном районе Dubai Marina! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от сдачи в аренду - 8,2%! Доход от перепродажи - 32%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Удобства: оборудованный тренажерный зал с сауной, отдельные освещенные корты для игры в сквош и паддл-теннис, бесконечный...
DDA Real Estate
348 164 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
RAW District by Imtiaz — многофункциональный проект рядом с метро в Downtown Jebel Ali.
RAW District by Imtiaz — современный многофункциональный проект от застройщика Imtiaz Developments, расположенный в районе Downtown Jebel Ali на Sheikh Zayed Road рядом со станцией метро. Комплекс объединяет жилую, коммерческую и офисную недвижимость,...
DDA Real Estate
2 540 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
316 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на Дубай Айлендс в проекте с прямым выходом на пляж и велнес-инфраструктурой
Острова Дубай Айлендс (Dubai Islands) меняют представление о прибрежной линии города, предлагая пять соединенных островов, где природная красота встречается с продуманным городским планированием. Этот инновационный район создан для тех, кто ищет более спокойный...
TEKCE
264 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры по выгодным ценам в Дубае, Джумейра Вилладж Триангл
Квартиры в Дубае находятся в районе Jumeirah Village Triangle (JVT, Джумейра Вилладж Триангл) – одном из быстро развивающихся районов эмирата. Расположенный на пересечении улиц Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44), JVT может похвастаться удобным...
TEKCE
362 458 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Terra Gardens — зелёное сообщество у метро в Expo Living с эко-дизайном, удобствами resort-стиля и высоким потенциалом для инвестиций!
Terra Gardens от Emaar Properties — это жилой проект нового поколения в районе Expo Living (Expo City Dubai). Он объединяет концепцию устойчивой жизни, современную архитектуру и развитую инфраструктуру. Проект...
DDA Real Estate
167 447 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличное предложение по сниженной стоимости — редкая возможность купить квартиру в Дубае по выгодной цене. Недвижимость в ОАЭ с такими параметрами быстро продаётся, поэтому быстрая сделка приветствуется.
Готовая к заселению квартира в Дубае — современная полностью меблированная студия в жилом комплексе Jumeirah Village Triangle. Эти...
DDA Real Estate
150 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
60 м²212
Pantheon Elysee III, отличающийся безупречной архитектурой и дизайном, представляет собой новейший и самый амбициозный проект в сфере недвижимости. Спроектированный в элегантной и современной эстетике, этот объект вскоре станет центром оживленного сообщества, предлагающего студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями.
Pantheon Elysee III...
GH Estate
320 299 €
Студия в Дубае, ОАЭ
50 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в жилом комплексе премиум-класса Elite Downtown Residence! В самом центре Дубая - районе Downtown Dubai! Панорамный вид на набережную канала Dubai Water Canal! Студия полностью меблирована, кухня и ванная оснащены всей необходимой современной техникой! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура:...
DDA Real Estate
183 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
50 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с отельной инфраструктурой в Дубай Мотор Сити
Этот высотный комплекс расположен в Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) – продуманном районе с открытой застройкой и спокойной атмосферой пригорода, сочетающейся с отличной транспортной доступностью. Район имеет удобный выезд на основные автомагистрали, включая Emirates Road...
TEKCE
731 854 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
269 м²656
Онлайн-показ
Вид на лагуну | 5 спален | Роскошная вилла
С гордостью представляем ультра-роскошную виллу с 5 спальнями и комнатой для прислуги в престижном жилом комплексе Park Greens 2, DAMAC Hills 2. Этот исключительный дом является одной из самых востребованных вилл в этом районе, идеально расположенной в одном ряду и с прямым видом на лагуны, предлагая...
DDA Real Estate
640 678 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
169 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sunvale: современная недвижимость в районе Al Furjan!
Sunvale — современный жилой комплекс от PRYSM Real Estate, представленный агентством GRID Properties, расположенный в востребованном районе Al Furjan. Проект сочетает функциональные планировки, стильную архитектуру и комфортную инфраструктуру, предлагая привлекательный формат недвижимости в...
DDA Real Estate
546 151 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на лагуны в новом комплексе 340 Riverside Crescent! Прекрасное расположение! Высокий доход от сдачи в аренду - от 1100$ в месяц! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
На территории: международная школа, детский сад, офисные центры, спортивные площадки, пешеходные и беговые дорожки, скейт-парк, крытые и...
DDA Real Estate
350 706 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Ghaf Woods Capria в районе City Of Arabia! Современные удобства, отличная локация и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:бассейн в стиле спа, зона для йоги и медитации, фитнес-центр, прогулочные и велосипедные маршруты, игровые площадки для детей, озелененные парковые зоны, лаунж-пространства и...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
568 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
91 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на побережье с панорамным видом на море в Дубай Маритайм Сити
Этот знаковый жилой проект расположен в престижном районе Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City) – одном из самых перспективных прибрежных направлений Дубая. Проект находится на стратегически важном полуострове между Port Rashid и Dubai Drydocks, сочетая удобную...
TEKCE
174 594 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в современном комплексе Skyhills Residences 2 в районе Jumeirah Village Circle! Проект премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости находятся ключевые достопримечательности Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: общий...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
662 291 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Coastal Haven в районе Dubai Islands! Захватывающий вид на набережную! Высококачественная отделка! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Множество премиальных удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: оборудованный wellness-центр, outdoor gym, мини-гольф,...
DDA Real Estate
733 860 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Distress Deal | Высокий этаж | Вид на Марину и море | Ниже первоначальной цены
Апартаменты в элитном жилом комплексе Damac Bay 2 By Cavalli в прибрежной зоне! Все резиденции будут оснащены панорамными окнами, обеспечивающими 270-градусный вид на Palm Jumeirah, Dubai Marina, Персидский залив, Ain Dubai и Bluewaters Island! Идеально для...
DDA Real Estate
428 174 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Vanguard by Frank Muller в районе Dubai Marina! Эксклюзивный брендированный комплекс! Великолепное расположение с головокружительными видами! Неповторимые удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр, корты для игры в падел-теннис, студия йоги, бассейн,...
DDA Real Estate
820 452 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте TIVANO в районе Dubai Islands! Апартаменты с частным бассейном на балконе! Рядом с пляжем и морем! Полностью меблированы с техникой! ТОП объект для жизни и инвестиций! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр,...
