Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
1 200 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
240 м²4
Онлайн-показУдалённая сделка
Пространство, где роскошь становится образом жизни
Это не просто резиденции.
Это приватный мир для тех, кто выбирает масштаб, тишину и долгосрочную ценность.
Закрытая жилая среда нового поколения, созданная для семей, которые ценят личное пространство, архитектурную эстетику и уверенность в завтрашнем дне. Проект объединяет камерность,...
İNEST HOMES
434 561 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м²111
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию великолепную 1-комнатную квартиру, расположенную на жилой территории 5-звездочного отеля Hyatt Regency Creek Heights в престижном районе Dubai Healthcare City.
Характеристики и преимущества объекта:
- 1-комн.
- 1 ванная комната
- Общая площадь: 103,4 кв. м
- Свободна при передаче
- Высокая...
BARNES DUBAI
392 861 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м²321
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте Luma 22 в районе Jumeirah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций (ROI - 6,7% в $)! Полностью меблированы! Популярный район! Беспроцентная рассрочка!
Инфраструктура: бассейн на крыше, просторный вестибюль с круглосуточным консьерж-сервисом, сады во внутреннем дворе, детская игровая площадка в...
DDA Real Estate
626 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
86 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры на набережной с потрясающим видом на море на островах Дубай Айлендс
Эти полностью меблированные квартиры расположены в элитном прибрежном комплексе на островах Дубай Айлендс (Dubai Islands) — одном из самых престижных и новейших районов города. Комплекс выполнен в стиле элегантного низкоэтажного здания с ограниченным...
TEKCE
297 981 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Sky Suites системой “умный дом”, немецкой техникой и итальянской фурнитурой! Панорамный вид, первоклассные удобства и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона для барбекю, бизнес-зал, детский бассейн, кинотеатр, рестораны,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
6 987 660 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
335 м²541
Mercedes Benz Places - это не просто жилой комплекс, а архитектурная интерпретация философии легендарного автомобильного бренда. Проект переносит эстетику Mercedes-Benz — динамику линий, аэродинамику форм и инженерную точность — в масштаб небоскрёба высотой 341 метр и 65 этажей.
Фасад и силуэт здания вдохновлены плавными, обтекаемыми формами...
Intermark Global
357 233 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Evelyn on the Park — современный жилой комплекс от Nshama в формате сбалансированной городской жизни.
Evelyn on the Park — новый жилой проект от девелопера Nshama, созданный для тех, кто ищет спокойную и выверенную среду для жизни в Дубае. Комплекс ориентирован на ощущение уединения без отрыва от города, где комфорт, ритм и повседневная...
DDA Real Estate
536 572 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
163 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиции в недвижимость Дубая — Rivo By Grovy в Dubai Land с широким выбором апартаментов.
Инвестиции в недвижимость Дубая сегодня смещаются в проекты с масштабной инфраструктурой и разнообразием форматов. Rivo By Grovy от застройщика Grovy Developers — современный жилой комплекс в Dubai Land Residential Complex, который сочетает...
DDA Real Estate
1 281 071 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
325 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендов! Множество удобств! Захватывающие виды на линию горизонта Дубая! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
1 236 963 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
185 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте V-Suites в районе Business Bay! В одном из самых престижных и деловых районов Дубая — рядом с каналом, башней Burj Khalifa и главными бизнес-центрами города! Полностью меблированные апартаменты с дизайнерской отделкой! Высокий арендный потенциал и ликвидность — идеальный выбор как для жизни, так и для инвестиций!...
DDA Real Estate
833 887 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
136 м²222
Barnes International с радостью представляет этот исключительный 2-комн. объект, расположенный в новом эталоне премиальной жизни в самом сердце Business Bay — Bayz 102 от Danube Properties.
Характеристики и особенности объекта:
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Общая площадь: 136 кв. м
- Высокий этаж
- Престижное расположение
- Вид на...
BARNES DUBAI
1 080 568 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
334 м²44
Raiha Stand Alone Villa in Waada — приватные виллы премиум-класса в Dubai South!
Raiha Stand Alone Villa in Waada — коллекция отдельно стоящих вилл в составе масштабного мастер-проекта Waada от застройщика BT Properties, расположенного в перспективном районе Dubai South. Проект создан для тех, кто ценит пространство, приватность и современный...
DDA Real Estate
258 397 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
74 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом премиальном проекте Beverly Grande в районе Motor City! Близость к ключевым локациям Дубая! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфортной жизни! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, детская игровая площадка, тренажерный зал, консьерж, парковка и многое...
DDA Real Estate
657 713 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
144 м²444
Barnes International Realty предлагает вашему вниманию этот эксклюзивный таунхаус с 4 спальнями в проекте Nice 1, DAMAC Lagoons.
Характеристики и особенности объекта:
- 4-комн. таунхаус
- 4 ванные комнаты
- Средняя секция
- Рядная планировка
- Тип: LTH-4C-M
- Расположение близко к лагуне
- Рассрочка 50/50
- Все комнаты оснащены окнами с...
BARNES DUBAI
344 701 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в комфортабельном проекте Lazord by Lapis в районе Majan, Dubai! Есть резиденции с собственным бассейном! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый, открытый и полностью оборудованный тренажерный зал, детская игровая...
DDA Real Estate
181 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
35 м²11
Удалённая сделка
Начни новую главу в Дубае — там, где вдохновение становится домом
Пространство, наполненное светом, воздухом и ощущением свободы. Здесь легко дышится, легко живётся — и хочется остаться надолго.
Это не просто квартира. Это сцена для вашей истории, где каждый день начинается с восточного солнца, а заканчивается видом на огни...
İNEST HOMES
1 650 612 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
257 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Serenia District East Residences: прибрежная недвижимость в районе Jumeirah Islands, Dubai!
Serenia District East Residences — жилой проект от Palma Developments, расположенный на спокойных берегах Jumeirah Islands, одного из самых престижных и зелёных районов Дубая. Комплекс представляет собой тщательно спланированный жилой оазис, где...
DDA Real Estate
2 104 925 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
192 м²33
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 4.2%
Апартаменты в Emaar Beachfront с панорамным видом на море и skyline Dubai Marina.
Свет, воздух и ощущение масштаба каждый день — утро с видом на воду, закаты и ночной skyline станут Вашей частью образа жизни.
Это первая линия, прямой выход к пляжу и премиальное качество от Emaar Properties.
Такие панорамные квартиры у воды всегда...
LUXUAE & FOR YOU RE
467 075 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в жилом комплексе Sea Legend Tower One в престижном районе Dubai Islands! На берегу моря! Широкий спектр удобств! Полностью меблированные апартаменты с премиальной сантехникой и техникой! Красивый панорамный вид! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, SPA с джакузи...
DDA Real Estate
232 521 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м²312
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компания Horizon Luxury Homes LLC с гордостью предлагает эту квартиру с 1 спальней, расположенную в районе Вердес у Хейвена — Дубайленд, Дубай, ОАЭ.
Детали недвижимости:
Роскошные апартаменты и дуплексы:
2 спальни (130 кв. м): от 1,87 млн дирхамов ОАЭ
Дуплекс с 2 спальнями (220 кв. м): от 3,1 млн дирхамов ОАЭ
3 спальни +...
