Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
471 999 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Azure Park Residences - современная недвижимость в районе Dubai Science Park!
Azure Park Residences — жилой проект от Azure Premier Developments, расположенный в районе Dubai Science Park, одном из перспективных кластеров города с развитой деловой и жилой инфраструктурой. Проект ориентирован на спокойный, сбалансированный образ жизни и...
DDA Real Estate
2 675 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
277 м²543
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в эксклюзивной локации на первой линии моря на островах Дубай Айлендс
Этот эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на престижном побережье Дубай Айлендс (Dubai Islands), предлагает утонченный прибрежный образ жизни в одном из самых перспективных элитных направлений эмирата. Дубай Айлендс представляет собой масштабный архипелаг,...
TEKCE
1 085 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
159 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с видом на море в проекте с инфинити-бассейном на Дубай Айлендс
Дубай Айлендс (Dubai Islands) становится одним из самых привлекательных районов для инвестиций в Дубае благодаря жизни у воды, развивающейся инфраструктуре и ограниченному предложению прибрежной недвижимости. Это создает высокий спрос и способствует долгосрочному...
TEKCE
421 342 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м²212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Rabdan Gardens — спокойный семейный lifestyle, зелёная среда и функциональные резиденции от Rabdan Developments!
Rabdan Gardens — современный жилой комплекс от Rabdan Developments, созданный как гармоничное пространство для комфортной городской жизни в окружении зелени.
Инфраструктура и удобства:
Проект предлагает жителям полный набор...
DDA Real Estate
680 013 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Coastal Haven в районе Dubai Islands! Захватывающий вид на набережную! Высококачественная отделка! Поблизости с ключевыми локациями Дубая! Множество премиальных удобств! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: оборудованный wellness-центр, outdoor gym, мини-гольф,...
DDA Real Estate
776 181 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
213 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Vincitore Wellness Estate — всемирный эталон «well-being»-жизни: дизайн, здоровье и инвестиции в Majan, Dubailand!
Проект Vincitore Wellness Estate — это уникальный жилой комплекс с акцентом на здоровье, гармонию и стиль, расположенный в районе Majan (Dubailand).
В комплексе представлены апартаменты форматов студии, 1-, 2- и 3-комнатные....
DDA Real Estate
246 870 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
45 м²211
Дубай HILLS проект Емаар застройчик
где жизнь НЕОБЫЧАЙНО КРАСИВО.
ready
1 комнатна - 280 000 долара
2 комнати - 420 000 долара
Дубай Hills поместье - это коллекция элегантных районов, вокруг 18-луночное поле для гольфа. 2 700 на акр "города в городе" включает в Дубай, Торговый центр "Хиллз, Дубай холмы парка, динамичный...
ROYAL HOME
500 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
210 м²323
Компания Sobha Realty трансформирует концепцию роскошного жилья, предлагая серию впечатляющих проектов недвижимости по всему Дубаю. Уделяя пристальное внимание качеству и инновациям, мы создали целый ряд знаковых пространств, от экстравагантных особняков до богато украшенных мечетей, от ультрасовременных кампусов до роскошных сообществ с...
GH Estate
410 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
122 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элитные квартиры в Дубае, JVC, с функциями «умного дома»
Этот жилой комплекс расположен в районе Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) в Дубае – развитой локации с центральным расположением и удобным доступом к ключевым транспортным магистралям. Район напрямую связан с основными дорогами города (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road...
TEKCE
217 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры в Дубае, JVT, с высоким потенциалом доходности
Эти квартиры расположены в сердце района Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) и предлагают идеальное сочетание спокойной пригородной жизни и удобного доступа к центру города. Район активно развивается, здесь много зеленых зон, продуманная...
TEKCE
195 425 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Binghatti Hillcrest — современный жилой проект с потрясающими видами, smart-функциями и перспективой доходности!
Binghatti Hillcrest — амбициозный жилой проект, который обещает стать архитектурным акцентом в районе с растущим спросом. Он сочетает эстетику, технологии и выгодные условия для инвесторов.
Предполагаются форматы: студии, 1- и...
DDA Real Estate
143 787 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в высококлассном жилом комплексе Forest City в районе Dubailand Residence Complex! Для любителей тихой и размеренной жизни! Полностью меблированные! Потрясающие удобства! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в форме лагуны, беговые дорожки, детская...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
183 662 €
Студия в Дубае, ОАЭ
31 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ETHERIA by Binghatti: архитектурная и lifestyle-недвижимость в Jumeirah Village Circle!
ETHERIA by Binghatti — жилой проект от Binghatti Developers, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых сбалансированных и востребованных районов Дубая. Etherea подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций в недвижимость...
DDA Real Estate
456 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
121 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в проекте с отельной инфраструктурой в Дубай Мотор Сити
Этот высотный комплекс расположен в Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) – продуманном районе с открытой застройкой и спокойной атмосферой пригорода, сочетающейся с отличной транспортной доступностью. Район имеет удобный выезд на основные автомагистрали, включая Emirates Road...
TEKCE
408 137 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Haven с развитой инфраструктурой и отличным расположением! Множество удобств для активного образа жизни и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:баскетбольные площадки, фитнес-центр, консьерж, зеленый лабиринт, детский и взрослый бассейны, прогулочные дорожки и многое другое....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
453 033 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
151 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Gharbi 2 Residences в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Современный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Дубая с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью! Просторные апартаменты с элегантной отделкой, полумеблированная кухня с встроенной техникой — идеально как для жизни, так...
DDA Real Estate
1 127 667 €
Дом в Дубае, ОАЭ
1511 м²333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Продается таунхаус в жилом комплексе Elan, Tilal Al Ghaf
Характеристики объекта:
* 3 спальни + комната для прислуги с отдельной ванной комнатой
* 3 ванные комнаты
* Просторная гостиная и столовая зона
* Площадь: 1 511,57 кв. футов
* Встроенные шкафы
* В отличном состоянии
Удобства:
* Баскетбольная площадка
* Фитнес-центр
*...
ZimaDubai
325 519 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в Dubai South — Crown Palace с европейской архитектурой и пост-оплатой.
Crown Palace — новый жилой проект от застройщика Amirah Developments, расположенный в районе Dubai South. Это формат недвижимости в Дубае, который выделяется за счёт сочетания классической европейской архитектуры, продуманной среды и гибкой финансовой модели...
DDA Real Estate
422 807 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в элитном комплексе Aykon City в одном из самых популярных районов Дубая! С панорамным видом на Дубайский канал и парк Сафа! Отличное расположение! Полумеблированная с кухонной техникой! Комплекс сдан! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Инфраструктура: целый каскад бассейнов, окруженный пышной зеленью и...
DDA Real Estate
239 840 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Прекрасные апартаменты Laya Courtyard в живописном районе Dubai Studio City! Полностью оборудованная кухня! Апартаменты для жизни и инвестиций! Для любителей спокойной и тихой атмосферы! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, теннисный корт для игры в падел, спортзал, зона йоги, детская игровая...
