a
Версия
для печати

Аналитики узнали о предпочтениях покупателей недвижимости в Дубае

Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.

«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.

Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.

А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.

По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.

Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Квартира за 3 091 556 евро в Дубае, ОАЭ
3 091 556 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
368 м² 5 4 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One B Tower в районе Al Quoz! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 3 кв. 2028 г. Инфраструктура: фитнес-центр, тренажерный зал, залы для занятий йогой, бассейн на уровне...
DDA Real Estate
Апартаменты за 145 000 евро в Дубае, ОАЭ
145 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м²
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Cove Edition 3 — новый стандарт городской жизни в районе Dubailand, Дубай. Этот современный жилой комплекс премиум-класса предлагает уникальное сочетание высококачественной архитектуры, удобного расположения и новейших технологий, включая системы "умный дом". Cove Edition 3 предлагает широкий выбор недвижимости: студии,...
Nevestate
Квартира за 856 289 евро в Дубае, ОАЭ
856 289 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
90 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Binghatti Skyblade — апартаменты с панорамными видами на Бурдж Халифа, архитектурный силуэт на Downtown, Sky-фитнесом. Binghatti Skyblade — это новый флагманский проект Binghatti в сердце Downtown Dubai, который задаёт стандарты современной роскоши. Жилое предложение включает студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, оформленные с...
DDA Real Estate
Квартира за 393 538 евро в Дубае, ОАЭ
393 538 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Изысканные апартаменты в комплексе Edgewater Residences 3 на территории островов Dubai Islands! Апартаменты оснащены современной кухней и техникой Bosch! Захватывающие виды на море и живописные поля для гольфа! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или...
DDA Real Estate
Квартира за 498 277 евро в Дубае, ОАЭ
498 277 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м² 2
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Особенности проекта: - расположен в Mohammad Bin Rashid City (MBR City), крупнейший район Дубая с многофункциональной застройкой: роскошные резиденции, виллы и особняки в современном стиле - на территории MBR City расположены международные школы и три крупные автомагистрали, а также самая...
Immotrading GmbH
Квартира за 366 123 евро в Дубае, ОАЭ
366 123 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Al Haseen Residences 5 — современное жилое решение в Dubai Industrial City с высоким инвестиционным потенциалом! Проект Al Haseen Residences 5 от Dugasta Properties расположился в районе Dubai Industrial City, одном из экономически активных и перспективных участков Дубая. Он продолжает серию зданий Al Haseen и предлагает новое качество жизни...
DDA Real Estate
Апартаменты за 437 000 евро в Дубае, ОАЭ
437 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
80 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры на островах Дубай Айлендс с панорамным видом на море и надежным качеством Дубай Айлендс (Dubai Islands) – это новый флагманский проект на побережье Дубая, созданный для совмещения роскошной курортной жизни и спокойного отдыха у воды. Этот престижный островной район привлекает бескрайней морской гладью, благоустроенными пешеходными...
TEKCE
Квартира за 734 134 евро в Дубае, ОАЭ
734 134 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
123 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ramada Residences by Wyndham — апартаменты с branded-комфортом, ландшафтными зонами и smart-услугами. Ramada Residences by Wyndham в Al Jaddaf — это новый проект, воплощающий концепцию «Architecture of Belonging», где бренд Wyndham объединяет качество отеля и уют дома. Планировка с потолками высотой 2.7 м, нейтральной отделкой и...
DDA Real Estate
Студия за 199 879 евро в Дубае, ОАЭ
199 879 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
SERENZ by Danube — современный жилой комплекс с курортной инфраструктурой в Jumeirah Village Circle. SERENZ by Danube — новый жилой комплекс от застройщика Danube Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В SERENZ by Danube представлены полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, включая гибкие...
DDA Real Estate
Квартира за 283 542 евро в Дубае, ОАЭ
283 542 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Nirvana Residences-I — жилой комплекс в Me’aisem, где баланс становится основой повседневной жизни. Nirvana Residences-I — 22-этажная жилая башня в районе Me’aisem, включающая 392 резиденции: студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Планировки разработаны с фокусом на поддержку повседневной жизни — просторные пространства,...
DDA Real Estate
Квартира за 402 798 евро в Дубае, ОАЭ
402 798 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Coventry Place — современные апартаменты с высококлассными удобствами, смарт-технологиями, просторными планировками, зелёными зонами и отличной локацией в Dubai Production City! Удобства комплекса: - Большой бассейн с безопасными зонами для отдыха; - Современный фитнес-центр с профессиональным оборудованием; - Прогулочные и беговые...
DDA Real Estate
Вилла за 1 574 138 евро в Дубае, ОАЭ
1 574 138 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
310 м² 4 3 4
Онлайн-показ
Serro от Emaar Properties: виллы в зелёном комьюнити The Heights Country Club & Wellness! Serro — эксклюзивный жилой комплекс от Emaar Properties, расположенный в комьюнити The Heights Country Club & Wellness в Дубае. Проект ориентирован на спокойный, сбалансированный образ жизни и предлагает формат проживания среди природы без отказа от...
DDA Real Estate
Квартира за 1 221 246 евро в Дубае, ОАЭ
1 221 246 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Премиальные апартаменты в проекте Jumeirah Residences Emirates Towers – Tower B в DIFC! Множество удобств! Кухни оборудованы встроенной техникой и продуманной системой хранения! Развитая инфраструктура! Топ-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейны для взрослых и детей, sky-террасы с...
DDA Real Estate
Апартаменты за 224 000 евро в Дубае, ОАЭ
224 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
55 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Новые квартиры в Дубае, JVC, с инфраструктурой премиум-класса Этот уникальный жилой проект расположен в самом сердце Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одного из самых востребованных и оживленных районов Дубая. JVC сочетает современную городскую инфраструктуру с зелеными парками, создавая комфортную среду как для семей, так...
TEKCE
Квартира за 269 748 евро в Дубае, ОАЭ
269 748 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошные апартаменты в проекте Opalz в престижном районе Arjan! Полностью меблированные апартаменты с техникой! Отличное расположение! Для жизни и инвестиций! Рассрочка после сдачи объекта до ноября 2029 года! Срок сдачи - 3 кв. 2025 г. Этаж: 1 Удобства: оздоровительный центр и спа, тренажерный зал, зона для занятий йогой на открытом...
DDA Real Estate
Апартаменты за 455 000 евро в Дубае, ОАЭ
455 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
76 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные квартиры с частными бассейнами в Дубае, Джумейра Лейк Тауэрс Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers, JLT) – это оживленный и востребованный район в Дубае, известный своими потрясающими видами на набережную, знаковыми небоскребами и динамичным образом жизни. Выгодно расположенный рядом с шоссе Sheikh Zayed Road, JLT...
TEKCE
Квартира за 425 750 евро в Дубае, ОАЭ
425 750 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
121 м² 3 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Комфортные апартаменты в жилом комплексе 1WOOD Residence 2 в динамично развивающемся районе Jumeirah Village Circle! Множество удобств для комфортной жизни! Популярный район! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: стильное лобби, бассейн с...
DDA Real Estate
Апартаменты за 967 000 евро в Дубае, ОАЭ
967 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
290 м² 4 3 5
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры в новом проекте с выгодной рассрочкой в Дубае, JVC Проект находится в районе District 15, Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае – это современное зеленое пространство с уютной семейной атмосферой. Здесь гармонично сочетаются спокойствие и ритм большого города, а парки и развитая инфраструктура делают жизнь по-настоящему комфортной....
TEKCE
Квартира за 469 250 евро в Дубае, ОАЭ
469 250 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
124 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в премиальном комплексе The Water Way в зеленом районе Bukadra! В окружении пышной зелени и кристальной лагуны! Поблизости находятся все основные достопримечательности и объекты инфраструктуры! Благодаря удобному расположению, комплекс будет пользоваться высоким спросом у инвесторов! Рассрочка без %! - стоимость 1 bedroom...
DDA Real Estate
Квартира за 393 333 евро в Дубае, ОАЭ
393 333 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц! Рассрочка 0% Срок сдачи - 3 кв. 2026 г. Апартаменты предлагаются без мебели, с полностью оборудованной кухней. Удобства: 2 плавательных бассейна, 2 современных тренажерных...
DDA Real Estate

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Коливинг в Дубае: 8% годовых в валюте и резидентская виза
Инвестируйте в недвижимость ОАЭ с гарантированной доходностью
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»