Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
805 699 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
110 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
City Walk Crestlane 4 — курортная атмосфера у воды, премиальная архитектура и приватность в центре City Walk от Meraas!
City Walk Crestlane 4 — новый жилой комплекс от Meraas, расположенный в составе одного из самых престижных городских районов Дубая — City Walk.
Интерьеры дополняют качественная отделка, продуманные планировочные решения и...
DDA Real Estate
234 885 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м²111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит
Компания Royal Home Real Estate с гордостью представляет вам эту уютную студию, выставленную на продажу в Dubai Marina.
Площадь 526 кв. футов на среднем этаже.
Отличное вложение для краткосрочной аренды, так как находится рядом с метро и в пешей доступности от прогулочной зоны JBR и пляжа.
Продается за 1 000 000 дирхамов.
Сдается с...
ROYAL HOME
403 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
102 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в новом проекте с выгодной рассрочкой в Дубае, JVC
Проект находится в районе District 15, Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае – это современное зеленое пространство с уютной семейной атмосферой. Здесь гармонично сочетаются спокойствие и ритм большого города, а парки и развитая инфраструктура делают жизнь по-настоящему комфортной....
TEKCE
7 543 110 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
372 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в новом проекте Armani Beach Residence в районе Palm Jumeirah! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Шикарный панорамный вид на море! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: спа-зона с сауной, ледяной баней и крытым бассейном, тренажерный зал, сигарный салон прямо в...
DDA Real Estate
375 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
106 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые квартиры в Дубае, JVC, с инфраструктурой премиум-класса
Этот уникальный жилой проект расположен в самом сердце Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одного из самых востребованных и оживленных районов Дубая. JVC сочетает современную городскую инфраструктуру с зелеными парками, создавая комфортную среду как для семей, так...
TEKCE
445 067 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
162 м²431
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе South Garden в районе Jebel Ali Village! Полностью меблированная кухня с техникой! Удобства премиум-класса! Стратегически выгодное расположение! Для жизни и инвестиций! Рядом метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и системы видеонаблюдения, общий...
DDA Real Estate
1 906 096 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
329 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Marea Residences — прибрежная архитектура нового поколения, приватность и премиальный комфорт на Dubai Islands!
Marea Residences — эксклюзивный проект от Sharafi Development, представленный Metropolitan Premium Properties, расположенный в престижной прибрежной зоне Dubai Islands. Район известен протяжённой береговой линией (около 20 км),...
DDA Real Estate
359 335 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в жилом комплексе Al Haseen Residences 4 в динамичном районе Dubai Industrial City! Популярный район! Полностью меблированная кухня! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, крытый паркинг, общественная зона,...
DDA Real Estate
580 084 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
208 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом комплексе Evora Residences в оживленном районе Дубая! Полностью оборудованная кухня! Элегантно оформленные апартаменты! Рядом с Dubai Marina и EXPO! 3 минуты до метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и системы видеонаблюдения, детский бассейн, детская игровая...
DDA Real Estate
625 606 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
131 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Sea Side на Dubai Islands! Недвижимость у моря по цене квартир в спальных районах Дубая! Выгодная инвестиция с гарантированным доходом! Полностью меблированная кухня! Рассрочка без процентов! Рядом пляжи, пристань для яхт, торговый центр и парк!
- стоимость 2 bedroom начинается от 727123$;
- площади от...
DDA Real Estate
1 020 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
148 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с рассрочкой в Дубае, Джумейра Лэйк Тауэрс
Квартиры в Дубае расположены в престижном элитном жилом проекте в районе Джумейра Лэйк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers – JLT). Этот привилегированный район является инвестиционно привлекательным жилым кварталом с панорамными набережными и захватывающими дух видами. Два небоскреба проекта...
TEKCE
1 030 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в высотном комплексе с высоким инвестиционным потенциалом в Дубай Мотор Сити
Этот престижный жилой проект расположен в самом центре Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) – одного из развитых и динамичных городских районов Дубая. Комплекс занимает стратегическое положение, сочетая спокойную атмосферу для жизни с активным...
TEKCE
300 781 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Aqua Flora в развивающемся районе Al Barsha South! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Отличный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций! Удобный план оплаты! Выгодное расположение! В самом сердце Дубая!
Удобства: бассейн на крыше с панорамным видом, детский бассейн, спа-центр, фитнес-центр, сад...
DDA Real Estate
948 687 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты с видом на море в премиальном комплексе Dubai Harbour Residences! Высокий инвестиционный потенциал! Гарантированный доход от сдачи в аренду! В самом сердце Дубайской гавани! Частный пляж!
Срок сдачи - 4 кв. 2027 г.
- стоимость 1 bedroom начинается от 1059085 $
Удобства: частный пляж с F&B-заведениями, бассейны,...
DDA Real Estate
1 085 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
78 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с шикарным дизайном в Дубай Марина
Дубай Марина – это центр городского блеска и роскоши. Расположение недалеко от пристани для яхт и порта. Здесь расположены различные роскошные рестораны, развлекательные и торговые центры, порты международных круизных судов и знаменитые пляжи. Находясь вблизи двух различных аэропортов, район также...
TEKCE
171 313 €
Студия в Дубае, ОАЭ
38 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Norah Residence: современная недвижимость в Jumeirah Village Circle!
Norah Residence — стильный жилой комплекс от Al Tareq Star, расположенный в одном из самых востребованных районов — Jumeirah Village Circle (JVC). Проект сочетает продуманную архитектуру, комфорт и технологичность, предлагая привлекательный формат для тех, кто рассматривает...
DDA Real Estate
1 755 187 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
179 м²32
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 4.2%Объект под сдачу
Апартаменты в EB Sunrise Bay T1 — редкая возможность на первой линии моря
Emaar Beachfront, комплекс Sunrise Bay — один из самых ограниченных по предложению проектов на береговой линии Дубая от Emaar Properties.
Квартир на первой линии здесь крайне мало. Новые предложения появляются редко и быстро уходят с рынка. Владельцы не...
LUXUAE & FOR YOU RE
263 568 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
83 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Divine Al Barari — резиденции с приватными бассейнами в Majan от Takmeel Developments.
Divine Al Barari — жилой комплекс от Takmeel Developments, расположенный в районе Majan, Dubai. Проект формирует современное жилое пространство с акцентом на приватность, архитектурную лёгкость и комфорт проживания. Для покупателей, рассматривающих...
DDA Real Estate
255 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Частично меблированные квартиры европейского качества в JVT, Дубай
Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle, JVT) – один из самых развитых и экологичных районов Дубая с возможностью свободного владения недвижимостью. Район известен зелеными зонами, спокойной атмосферой и комфортной средой для семейной жизни. Здесь гармонично...
TEKCE
235 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Дубае, JVC, в рассрочку на 30 месяцев после сдачи проекта
Этот великолепный проект — элитный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Этот район славится зелеными улицами, парками, озерами и атмосферой, благоприятной для семейного отдыха. JVC, окруженный многофункциональными комплексами, виллами, таунхаусами и...
