Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
220 007 €
Студия в Дубае, ОАЭ
34 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Binghatti Ivory в центре Дубая! Захватывающие виды на город и знаменитый горизонт Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости с основными достопримечательностями города! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
704 242 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
130 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном жилом комплексе Volta в районе Downtown! Высокая инвестиционная привлекательность (ROI - 7.3% в $)! Рассрочка 0%! Шикарное расположение! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 1 кв. 2028 г.
Удобства: плавучий ресторан, бассейн, детская игровая зона, общественный подиум с тренажерным залом, галереи, музеи, розничные...
DDA Real Estate
873 213 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
230 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Zephyra Residence: Оазис Элегантности и Комфорта
Расположенный в престижном районе, Zephyra Residence – это изысканный и современный жилой комплекс, созданный для тех, кто ценит гармонию роскоши, уюта и удобства. Этот эксклюзивный объект предлагает идеальное сочетание передовых архитектурных решений, первоклассных удобств и спокойной...
Hermes Real Estate
204 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Дубае, Джумейра Вилладж Серкл, в рассрочку после сдачи проекта
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – одно из самых динамичных и семейных сообществ в Дубае, предлагающее уникальное сочетание городского комфорта и спокойной жизни. Расположенный в удобном центре города, JVC обеспечивает быстрый доступ ко многим ключевым...
TEKCE
1 188 271 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 316 624 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
361 м24
Описание
Этот таунхаус в Opal Gardens предлагает многоэтажную планировку с несколькими спальнями, просторными гостиными и столовыми, а также современными удобствами. Эти таунхаусы часто предоставляют частное пространство на открытом воздухе, идеально подходящее для семейных мероприятий и отдыха.
Подробности о недвижимости:
*4 спальни...
Tradegoria Global Estate
336 568 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Luz Ora, удачно расположенный в Dubai Islands! Отличное расположение! Система "умный дом"! Развитая городская инфраструктура! Частично меблированные апартаменты с кухонной техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, зарядка...
DDA Real Estate
240 654 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
70 м211
Danube Properties запускает новый топовый проект на Business Bay!!!
???????????? Это еще одна из самых высоких в Дубае, роскошная башня с панорамным видом на Burj Khalifa и Dubai Canal!! Итак, встречайте!!!
BAYZ 102
Локация - Business Bay, Dubai
Планируемый срок сдачи - IV 2028г
Преимущества проекта :
️Высотный амбициозный проект в...
Real Estate Dubai
680 331 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 462 024 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
178 м2334
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Элегантные апартаменты с 2 спальней в Canal Front Residence 2 | Al Wasl
Представлено компанией Skyward Real Estate — эти стильные апартаменты с одной спальней расположены в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая — Canal Front Residence 2, район Al Wasl. Квартира прошла полную высококлассную реновацию и идеально подойдёт...
Skyward Real Estate
474 936 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты 1+1 в прибрежном комплексе Botanica Tower в районе Dubai Marina! Шикарный панорамный вид на море! 1 парковочное место! Полностью меблированы и оборудованы всей необходимой техникой! Востребованная локация! Отлично подойдет как для жизни, так и для сдачи в аренду!
Высоким спросом пользуются апартаменты с 1 спальней, окупаемость...
DDA Real Estate
499 431 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
86 м21
Описание
Характеристики недвижимости:
*Просторная спальня.
*Современное оснащение
*Меблировано
*Яркий и современный
*Окна от пола до потолка.
*Оборудованная кухня
Общественные удобства
-Бассейн
-Оборудованный тренажерный зал
-Консьерж-услуги
-Парковочные места
-Рестораны
-Кафе и супермаркеты
Эта квартира с 1...
Tradegoria Global Estate
745 149 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2211
Онлайн-показ
Hermes Real Estate
1 281 479 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
173 м2333
Metropolitan Premium Properties
2 803 922 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
560 м24
Описание
Побалуйте себя вершиной роскошной жизни в этой великолепной вилле с 4 спальнями в Алайе, расположенной в престижном поселке Тилал-аль-Гаф.
Характеристики недвижимости:
* 4 спальни с ванными комнатами
* Без мебели
* Встроенные шкафы
* Огромная площадь участка
* Просторная планировка
Удобства сообщества:
* Гимназия
*...
Tradegoria Global Estate
359 983 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
103 м2324
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: кинотеатр, коворкингом, бассейн, тренажерный зал, паркинг, йога-студия и детская площадка — все для...
DDA Real Estate
1 281 479 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
169 м2333
Metropolitan Premium Properties
698 854 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элегантном проекте Damac Casa в районе Dubai Media City! Великолепный вид на город и Персидский залив! Развитая инфраструктура! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал, зоны отдыха и барбекю, детские площадки,...
DDA Real Estate
447 824 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
94 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Башня Макрель на острове Дубай: Прибрежное сокровище от Saeed Tarrad Development
Откройте для себя воплощение роскоши на набережной в Башне Макрель, архитектурном шедевре, расположенном в самом сердце острова Дубай. Разработанный визионером Saeed Tarrad Development, этот комплекс предлагает уникальный опыт проживания, где современная...
Hermes Real Estate
404 600 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Aqua Flora в развивающемся районе Al Barsha South! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Отличный вариант как для семейной жизни, так и для инвестиций! Удобный план оплаты! Выгодное расположение! В самом сердце Дубая!
Удобства: бассейн на крыше с панорамным видом, детский бассейн, спа-центр, фитнес-центр, сад...
