Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
281 015 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Al Haseen Residences 5 — современное жилое решение в Dubai Industrial City с высоким инвестиционным потенциалом!
Проект Al Haseen Residences 5 от Dugasta Properties расположился в районе Dubai Industrial City, одном из экономически активных и перспективных участков Дубая. Он продолжает серию зданий Al Haseen и предлагает новое качество жизни...
DDA Real Estate
445 996 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Binghatti Sky Terraces — футуристическая архитектура, динамичный ритм фасада и комфорт нового уровня в Motor City!
Binghatti Sky Terraces — новый амбициозный проект от Binghatti, расположенный в динамично развивающемся районе Motor City.
Интерьеры выполнены в спокойной цветовой гамме с акцентом на комфорт:
- продуманные планировки,
-...
DDA Real Estate
526 157 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Bayz 102 в самом сердце Business Bay! Топ-локация! Удобства премиум-класса! Полностью меблированные апартаменты! Рядом станция метро! Быстрый доступ к ключевым локациям Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: поле для крикета, тренировочные теннисные снаряды,...
DDA Real Estate
738 460 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
123 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ramada Residences by Wyndham — апартаменты с branded-комфортом, ландшафтными зонами и smart-услугами.
Ramada Residences by Wyndham в Al Jaddaf — это новый проект, воплощающий концепцию «Architecture of Belonging», где бренд Wyndham объединяет качество отеля и уют дома.
Планировка с потолками высотой 2.7 м, нейтральной отделкой и...
DDA Real Estate
208 994 €
Студия в Дубае, ОАЭ
44 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в новом проекте Sky Suites системой “умный дом”, немецкой техникой и итальянской фурнитурой! Панорамный вид, первоклассные удобства и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства: круглосуточная охрана, студия аэробики, аквааэробика, зона для барбекю, бизнес-зал, детский бассейн, кинотеатр, рестораны,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
231 971 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Helvetia Residences в Jumeirah Village Circle (JVC)! Высокая доходность от сдачи в аренду от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
Удобства: тренажерный зал на крыше, площадка для игры в падель, беговая дорожка, плавательный бассейн, комната для...
DDA Real Estate
280 347 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Barari Gate от ADE Properties: современная недвижимость в районе Majan с фокусом на комфорт и инвестиции!
Barari Gate — жилой комплекс от ADE Properties, расположенный в районе Majan, одном из развивающихся кластеров Дубая с удобной транспортной доступностью и сбалансированной городской средой. Проект ориентирован на комфортное проживание и...
DDA Real Estate
185 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
40 м²111
Удалённая сделкаОбъект под сдачу
SmartLiving Dubai — проект, в который хочется инвестировать
Район JVT — умная городская среда с высоким спросом на аренду
Идеально под офисные квартиры и гибридный формат Work & Live
️ Стиль, инфраструктура, доходность до 10% — всё, что нужно в одном проекте
УДОБСТВА И ИНФРАСТРУКТУРА
Создано для жизни и...
İNEST HOMES
949 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
150 м²434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры на набережной с рассрочкой на Дубай Айлендс
Дубай Айлендс (Dubai Islands) — это проект, который в последние годы привлекает внимание инвесторов и туристов со всего мира. Расположенные в Дубае, эти острова представляют собой амбициозную инициативу по созданию искусственного архипелага, включающего в себя жилые,...
TEKCE
980 594 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
166 м²431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Valo в районе Dubai Creek Harbour! Апартаменты с гарантированным доходом от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 3 кв. 2028 г.
Удобства: бассейны с регулируемой температурой, спортивные сооружения, полностью оборудованные тренажерные залы и выход к частной...
DDA Real Estate
212 379 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 1 спальней 66,22 м² в Una Apartments — готовый меблированный актив в Town Square.
Апартамент с одной спальней в Una Apartments в районе Town Square Dubai — полностью меблированная квартира с качественной отделкой, готовая к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений.
Ключевые характеристики:
— тип: апартамент с...
DDA Real Estate
1 767 917 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
179 м²32
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит от 4.2%Объект под сдачу
Апартаменты в EB Sunrise Bay T1 — редкая возможность на первой линии моря
Emaar Beachfront, комплекс Sunrise Bay — один из самых ограниченных по предложению проектов на береговой линии Дубая от Emaar Properties.
Квартир на первой линии здесь крайне мало. Новые предложения появляются редко и быстро уходят с рынка. Владельцы не...
LUXUAE & FOR YOU RE
408 029 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в жилом комплексе ALTA V1EW в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированные апартаменты! Удобная транспортная доступность! Множество удобств для комфортной жизни! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: стильным лобби, современным тренажёрным залом,...
DDA Real Estate
888 001 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Комфортабельные апартаменты в жилом комплексе VILLA DEL GAVI в районе Dubai Islands! Полностью меблированные апартаменты! Экологически чистый район! На берегу моря! Рядом пляж! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, крытый паркинг, лобби, открытая парковка, парковка, поле для гольфа, услуги...
DDA Real Estate
318 569 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
53 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивное предложение — роскошные апартаменты с 1 спальней в жилом комплексе The Crest Tower A в жилом комплексе Sobha Hartland, расположенном в самом центре города Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Эти апартаменты премиум-класса полностью меблированы и располагают двумя ванными комнатами, современной встроенной кухонной техникой и...
DDA Real Estate
1 295 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
163 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры на Дубай Айлендс в проекте с прямым выходом на пляж и велнес-инфраструктурой
Острова Дубай Айлендс (Dubai Islands) меняют представление о прибрежной линии города, предлагая пять соединенных островов, где природная красота встречается с продуманным городским планированием. Этот инновационный район создан для тех, кто ищет более спокойный...
TEKCE
156 455 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
33 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Divine Al Barari — резиденции с приватными бассейнами в Majan от Takmeel Developments.
Divine Al Barari — жилой комплекс от Takmeel Developments, расположенный в районе Majan, Dubai. Проект формирует современное жилое пространство с акцентом на приватность, архитектурную лёгкость и комфорт проживания. Для покупателей, рассматривающих...
DDA Real Estate
759 782 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м²11
Удалённая сделкаОплата в рублях
Beach Isle — жилой комплекс премиум класса на первой береговой линии. С одной стороны — закрытый 1,5 км пляж, с другой — причалы для яхт. Белые и бирюзовые оттенки в интерьере, панорамные окна, металл и дерево в отделке, мраморный пол — дизайнеры точно передали стиль пляжного Майами. А близость моря и высокий уровень...
Intermark Global
562 817 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
122 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Aspirz by Danube в районе Dubai Sports City! Полностью меблированные апартаменты! Широкий выбор удобств! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый и открытый спортивные залы, баскетбольный корт, площадка для игры в...
DDA Real Estate
1 958 610 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
137 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА | ЦЕНА ПОКУПКИ: 9 000 000 AED → ЦЕНА ПРОДАЖИ: 8 300 000 AED
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ
Шикарные апартаменты с 2 спальнями в жилом комплексе Address Beach Residences (Jumeirah Gate Tower 2) — одном из самых знаковых прибрежных комплексов Дубая, расположенном в сердце района Jumeirah Beach Residence (JBR)!...
