Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
401 224 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
59 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Azizi Wasel — прибрежный жилой комплекс на Dubai Islands с акцентом на lifestyle и ликвидность у воды.
Azizi Wasel — жилой комплекс от Azizi Developments, расположенный на Dubai Islands, одной из ключевых прибрежных зон развития Дубая. Проект ориентирован на покупателей, которые хотят купить апартаменты в Дубае у воды с потенциалом роста...
DDA Real Estate
278 370 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
75 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе V1STARA House в районе Al Furja! В апартаментах полностью меблирована кухня! Красивый панорамный вид! Отличная локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, лобби, зоны отдыха, зона Барбекю,...
DDA Real Estate
199 186 €
Студия в Дубае, ОАЭ
35 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Aspirz by Danube в районе Dubai Sports City! Полностью меблированные апартаменты! Широкий выбор удобств! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый и открытый спортивные залы, баскетбольный корт, площадка для игры в...
DDA Real Estate
211 308 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
57 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
RAW District by Imtiaz — многофункциональный проект рядом с метро в Downtown Jebel Ali.
RAW District by Imtiaz — современный многофункциональный проект от застройщика Imtiaz Developments, расположенный в районе Downtown Jebel Ali на Sheikh Zayed Road рядом со станцией метро. Комплекс объединяет жилую, коммерческую и офисную недвижимость,...
DDA Real Estate
303 294 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
88 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Enchante: современная недвижимость в районе Arjan!
Enchante — стильный жилой проект от Grid Properties, расположенный в перспективном районе Arjan. Комплекс сочетает современную архитектуру, комфортные пространства и развитую инфраструктуру, предлагая привлекательный формат недвижимости в Дубае для жизни и инвестиций.
Инфраструктура и...
DDA Real Estate
261 419 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
51 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом роскошном жилом комплексе Amazonia в районе Al Jaddaf! Меблированные, с идеальным расположением и красивым видом, они окружены пышной зеленью, что делает их идеальными как для жизни, так и для инвестиций!
Комплекс предлагает множество удобств, включая:
- бассейн,
- парковку,
- консьерж,
- видеонаблюдение,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
393 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в рассрочку в Дубае, Джумейра Вилладж Сёркл
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle – JVC) – один из самых популярных жилых комплексов в Дубае, который привлекает своей семейной атмосферой, удобной планировкой и гармоничным сочетанием городской жизни с уединением пригородной зоны. Комплекс расположен в удобном месте...
TEKCE
1 412 841 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
243 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sunset Bay — превосходная прибрежная резиденция на Dubai Islands с панорамными видами, роскошной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом!
Sunset Bay by Imtiaz Developments — это проект, воплощающий идею современной coastal living: элегантный дизайн, продуманные удобства, премиум-финиш и атмосфера островной жизни.
Sunset Bay —...
DDA Real Estate
270 672 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
71 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ!
О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ!
СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА
ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ...
CULTURE international real estate agency
916 731 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
300 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
STAX — двухбашенный жилой проект в сердце Jumeirah Village Circle, стиль, комфорт и инвестиционный потенциал!
Проект STAX — современный жилой комплекс от Pasha One Development и Refine, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Здание включает две изящные башни, объединённые общим подиумом, с акцентом на архитектуру, стиль и...
DDA Real Estate
353 923 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
RAW District by Imtiaz — многофункциональный проект рядом с метро в Downtown Jebel Ali.
RAW District by Imtiaz — современный многофункциональный проект от застройщика Imtiaz Developments, расположенный в районе Downtown Jebel Ali на Sheikh Zayed Road рядом со станцией метро. Комплекс объединяет жилую, коммерческую и офисную недвижимость,...
DDA Real Estate
300 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
170 м²212
360 Riverside Crescent расположен в самом сердце Sobha Hartland II, необычного нового района вдоль береговой линии. Окруженный пляжами, лагунами, природой и широкими открытыми пространствами, он представляет собой целый мир.
Здесь концепция роскошного жилья идеально сочетается с рядом самых впечатляющих проектов недвижимости в Дубае.
Уделяя...
GH Estate
1 457 909 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
169 м²432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с потрясающим расположением в новом проекте Al HABTOOR TOWER. Продаются с кухонной техникой! Прекрасный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду (ROI - 6.7 %.в $)!
Срок сдачи: 3 кв. 2026 г.
Инфраструктура: бассейн, тренажерный зал с высококлассным оборудованием, спа-салон, библиотека, площадка для игры в падел-теннис, кафе...
DDA Real Estate
570 448 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
130 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
MAG D11 — апартаменты с современным дизайном и зелёными зонами.
MAG D11 от MAG Property (MAG Lifestyle Development) — новый проект, сочетающий элегантность low-rise формата и современные архитектурные решения. Располагаясь в Meydan District 11 (Wadi Al Safa 3), комплекс предлагает уютную, гармоничную среду для жизни и инвестиций в недвижимость...
DDA Real Estate
570 949 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²1
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Safa Two - это брендовый проект всемирно известного итальянского ювелирного дизайнера Фаваза Груози, основателя бренда De Grisogono. Проект включает в себя две башни высотой 62 и 44 этажа, расположенные недалеко от центра Дубая.
Этот проект является новейшим в районе Аль-Сафа....
Immotrading GmbH
339 424 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м²322
Апартаменты в современном жилом комплексе The Boulevard в районе Dubai Land Residence Complex! Развитая инфраструктура! Прекрасное расположение! Множество удобств для комфортного отдыха! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в стиле лагуны с шезлонгами на воде, стильный бар...
DDA Real Estate
279 587 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
77 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Arlington Park 2 — полностью меблированный жилой комплекс с пост-оплатой и развитой инфраструктурой в Dubai Land Residence Complex.
Arlington Park 2 от Majid Developments — это современный жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Land Residence Complex. Проект ориентирован на покупателей, которые ищут готовое решение для жизни...
DDA Real Estate
453 753 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
92 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
SERENZ by Danube — современный жилой комплекс с курортной инфраструктурой в Jumeirah Village Circle.
SERENZ by Danube — новый жилой комплекс от застройщика Danube Properties, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC).
В SERENZ by Danube представлены полностью меблированные студии и апартаменты с 1–3 спальнями, включая гибкие...
DDA Real Estate
21 523 678 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
1026 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в Vela Residences на канале Marasi Marina в районе Business Bay! Доход от сдачи в аренду - от 1500$ месяц! Высококлассные удобства! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Инфраструктура: ресепшен, приватная парковка, конференц-зал, кинотеатр, общественные зоны с...
DDA Real Estate
1 635 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
285 м²544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в бутик-проекте на островах Дубай Айлендс
Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен на побережье Дубай Айлендс (Dubai Islands) – одного из самых амбициозных новых направлений Дубая. Проект, раскинувшийся вдоль Персидского залива, предлагает жителям спокойную островную атмосферу в сочетании с отличной транспортной...
