Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
324 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные апартаменты на побережье в Дубай Маритайм Сити с выплатой 35% после сдачи и 1% ежемесячно
Этот жилой комплекс, расположенный в престижном прибрежном районе Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City), находится прямо на побережье, предлагая панорамные виды на Персидский залив в самом центре Дубая. Современная архитектура,...
Апартаменты в премиальном комплексе Avenue Residence 7 в районе Al Furjan! Высококлассная отделка! Апартаменты с меблированной кухней! Множество удобств для комфортной жизни! Гибкий план оплаты! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: круглосуточная охрана, полностью оборудованный крытый...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
371 732 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Lumea Residence — прибрежные резиденции на Dubai Islands с видом на лагуну, готовые к жизни и выгодные для инвестиций!
Lumea Residence от Green Horizon Developments предлагает редкую возможность приобрести апартаменты в элитной прибрежной локации Dubai Islands, сочетая престиж, комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Удобства и образ...
DDA Real Estate
443 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
159 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в Dubai Production City с планом оплаты 40/60
Дубай Продакшн Сити (Dubai Production City, IMPZ) — это современный и хорошо спланированный район в самом сердце Дубая, который привлекает жителей своей близостью к ключевым деловым и развлекательным зонам, таким как Дубай Марина, Джумейра Вилладж Серкл и Дубай Спорт Сити....
TEKCE
362 193 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
129 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Chapter 02 — современный городской формат жизни в Warsan 4
Chapter 02 — жилой комплекс от застройщика Newbury Developments, расположенный в районе Warsan 4. Проект продолжает архитектурную и дизайнерскую философию бренда, предлагая сбалансированное сочетание функциональности, актуального дизайна и удобной локации для жизни и инвестиций....
DDA Real Estate
156 896 €
Студия в Дубае, ОАЭ
46 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте ARIB COLLECTION в районе Dubai Land! Один из самых масштабных жилых проектов в динамично развивающемся районе Дубая! Просторные апартаменты с современной отделкой и полумеблированной кухней с встроенной техникой! Dubai Land — район с высокой инвестиционной привлекательностью и активным развитием инфраструктуры!...
DDA Real Estate
183 939 €
Студия в Дубае, ОАЭ
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе ESSENL1FE в районе Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн в стиле лагуны, бассейн-инфинити, терраса на крыше, зал для вечеринок, тренажерный зал, ландшафтные сады, детская игровая...
DDA Real Estate
377 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
46 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Дубай Марине с премиальной инфраструктурой для жизни
Этот современный жилой проект на набережной расположен в самом центре района Дубай Марине (Dubai Marina) – одного из самых престижных и динамичных районов Дубая. Окруженный знаковыми небоскребами, роскошными яхтами и оживленной набережной с ресторанами и кафе, район...
TEKCE
2 000 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
225 м²323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в брендированном проекте с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) — динамичный флагманский район города, известный своими знаковыми достопримечательностями, первоклассным образом жизни и непревзойденной инвестиционной привлекательностью. Здесь находятся величественный небоскреб Бурдж-Халифа,...
TEKCE
419 706 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
167 м²433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Le Blanc by Imtiaz — чистота форм, готовые резиденции и стратегическая локация в Dubailand!
Le Blanc by Imtiaz приглашает погрузиться в атмосферу ясности и умиротворения — пространство, где современность встречает элегантность. Проект расположен в районе Dubailand (Wadi Al Safa 5), и его архитектура отражает суть названия: свет, баланс,...
DDA Real Estate
144 847 €
Студия в Дубае, ОАЭ
33 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в Дубае в проекте AB Hills — отличная возможность купить квартиру в Дубае в перспективном районе Jebel Ali Hills. Недвижимость в ОАЭ в таких проектах сочетает доступную стоимость, комфорт и высокий потенциал роста.
AB Hills — это современная квартира в Дубае от AB Developers, ориентированная на комфортную жизнь и инвестиции....
DDA Real Estate
260 714 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
80 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом жилом комплексе Hadley Heights 2 - Vitality в районе Dubai Sports City! Полностью меблированная кухня! Высокий арендный потенциал! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: сауна, охрана, парковка, бассейн, детская игровая площадка, спортивные площадки,...
DDA Real Estate
935 276 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
117 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Edit at d3 — ультрасовременные апартаменты в креативной зоне Dubai Design District от Meraas: стиль, пространство и инвестиционные возможности!
The Edit at d3 — престижный жилой проект от застройщика Meraas, размещённый в самом центре Dubai Design District (d3). Этот район — эпицентр креатива, дизайна и стартапов, что делает проект...
DDA Real Estate
236 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
68 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в Дубае, JVC, в рассрочку на 30 месяцев после сдачи проекта
Этот великолепный проект — элитный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Этот район славится зелеными улицами, парками, озерами и атмосферой, благоприятной для семейного отдыха. JVC, окруженный многофункциональными комплексами, виллами, таунхаусами и...
TEKCE
213 949 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Sakura Gardens — японская философия спокойствия, курортный формат и умное проживание в Falcon City!
Sakura Gardens — курортный жилой проект от HRE Development, расположенный в районе Falcon City. Комплекс вдохновлён гармонией японского дизайна и создан как пространство баланса, тишины и уединения, сохраняя при этом связь с динамикой...
DDA Real Estate
461 777 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
139 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в потрясающем жилом комплексе The Community Sport Arena от компании Aqua Properties в Sports City! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Скоро появится станция метро! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр, бассейн, оздоровительный центр, консьерж-сервис,...
DDA Real Estate
756 381 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
108 м²322
Эксклюзивные апартаменты в новом проектеCoveс потрясающим видом и прямым доступом к частному пляжу! Роскошные удобства, выгодное расположение и отличные инвестиционные возможности!
Удобства:прямой доступ к пляжу, терраса для розничной торговли, разнообразие различных бассейнов, семейный сад, верхняя терраса клуба, зона барбекю, корт для игры в...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
257 206 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
72 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом жилом комплексе Binghatti Haven с развитой инфраструктурой и отличным расположением! Множество удобств для активного образа жизни и выгодные инвестиционные возможности!
Удобства:баскетбольные площадки, фитнес-центр, консьерж, зеленый лабиринт, детский и взрослый бассейны, прогулочные дорожки и многое другое....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
249 023 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
48 м²111
ВНЖ при покупке
Royal Home Real Estate рада представить эту удивительную недвижимость на продажу на площади Маркиза.
Студио 48 sq.m
Цена: 290,000$
На12 этаже
Арендовано.
*Детский бассейн
*Бассейн
*Гимназия
* Многофункциональный открытый
* Магазины продуктов питания и напитков
Удивительная 29-этажная структура, созданная...
ROYAL HOME
114 068 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое.
Расположение:
Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
