a
Версия
для печати

Аналитики узнали о предпочтениях покупателей недвижимости в Дубае

Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.

«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.

Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.

А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.

По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.

Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.

Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Апартаменты за 403 544 евро в Дубае, ОАЭ
403 544 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ
Квартира на продажу в здании Park Lane 1A, Dubai Hills Estate. Элегантная 1-комнатная квартира на вторичном рынке в здании Park Lane от Emaar, расположенном в самом сердце Dubai Hills Estate, одного из самых престижных жилых комплексов Дубая. Продается за 460 000$. Возможен гибкий план оплаты. *1 спальня, 70 кв.м | 1 ванная комната...
ROYAL HOME
Апартаменты за 295 353 евро в Дубае, ОАЭ
295 353 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м² 2 1 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Alta View Skyhomes от Object 1 — жизнь над облаками в JVC, Дубай! 54-этажный небоскрёб, где вас ждут студии и апартаменты 1–2 BR с панорамными окнами, высокими потолками и стильными интерьерами. Террасы, наполненные светом, и бассейн-инфинити создают атмосферу курорта. Удобная инфраструктура: фитнес, детские площадки, кафе и...
Horizon Luxury Homes
Квартира за 304 572 евро в Дубае, ОАЭ
304 572 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
87 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Divine Al Barari — резиденции с приватными бассейнами в Majan от Takmeel Developments. Divine Al Barari — жилой комплекс от Takmeel Developments, расположенный в районе Majan, Dubai. Проект формирует современное жилое пространство с акцентом на приватность, архитектурную лёгкость и комфорт проживания. Для покупателей, рассматривающих...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 552 767 евро в Дубае, ОАЭ
1 552 767 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м² 3 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Horizon Luxury Homes
Студия за 218 575 евро в Дубае, ОАЭ
218 575 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м² 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Sakura Gardens — японская философия спокойствия, курортный формат и умное проживание в Falcon City! Sakura Gardens — курортный жилой проект от HRE Development, расположенный в районе Falcon City. Комплекс вдохновлён гармонией японского дизайна и создан как пространство баланса, тишины и уединения, сохраняя при этом связь с динамикой...
DDA Real Estate
Квартира за 274 706 евро в Дубае, ОАЭ
274 706 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Celesto Tower 4 от Saeed Tarrad: многофункциональная недвижимость для жизни и работы! Celesto Tower 4 — современный многофункциональный проект от Saeed Tarrad, объединяющий жилые апартаменты и офисные пространства в рамках одного здания. Концепция комплекса ориентирована на тех, кто ценит удобство, функциональность и возможность совмещать...
DDA Real Estate
Квартира за 405 099 евро в Дубае, ОАЭ
405 099 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Belgrave Gardens в динамичном районе Dubailand! Высококачественная отделка! Множество премиальных удобств для отдыха и развлечений! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: корты для большого и падел-тенниса, баскетбольная площадка, магазины и...
DDA Real Estate
Квартира за 395 407 евро в Дубае, ОАЭ
395 407 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
101 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Уютные апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе IR1DIAN PARK в районе Jumeirah Village Circle! Полностью меблированная кухня! Первоклассные удобства! Востребованный район! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, зона Барбекю, зоны отдыха,...
DDA Real Estate
Квартира за 907 746 евро в Дубае, ОАЭ
907 746 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
95 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Breez by Danube — 60-этажный водный небоскрёб с панорамой моря и resort-удобствами. Breez by Danube — это новый флагманский проект на Dubai Maritime City, который становится самым высоким жилым зданием в этом районе и символом прибрежной жизни премиум-класса. Все резиденции будут полностью меблированы и спроектированы так, чтобы максимально...
DDA Real Estate
Квартира за 1 465 199 евро в Дубае, ОАЭ
1 465 199 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
169 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с потрясающим расположением в новом проекте Al HABTOOR TOWER. Продаются с кухонной техникой! Прекрасный вариант для жизни, инвестиций и сдачи в аренду (ROI - 6.7 %.в $)! Срок сдачи: 3 кв. 2026 г. Инфраструктура: бассейн, тренажерный зал с высококлассным оборудованием, спа-салон, библиотека, площадка для игры в падел-теннис, кафе...
DDA Real Estate
Апартаменты за 311 431 евро в Дубае, ОАЭ
311 431 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
66 м² 1 1 1
ВНЖ при покупке
Jumeirha beach residence Murjan 2 66 квадратных метров. полностью меблирована. Stuido 66 квадратных метров вид на море в Мурджане 2 в Jumeirah пляж резиденция на продажу. Полностью обновлено. Отличная инвестиция на короткий срок. Цена продажи1,3000 .000 дирхамов. 355 000 долларов JBR Murjan 1 Вакантно STUDIO и балкон. Вид на...
ROYAL HOME
Апартаменты за 1 250 000 евро в Дубае, ОАЭ
1 250 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м² 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море под брендом Hilton в Дубай Маритайм Сити Дубай Маритайм Сити (Dubai Maritime City) стремительно становится одним из самых престижных прибрежных районов Дубая, сочетая морское наследие с современной городской архитектурой. Этот уникальный район предлагает особый стиль жизни у моря, где спокойная атмосфера гармонично...
TEKCE
Квартира за 1 075 440 евро в Дубае, ОАЭ
1 075 440 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
306 м² 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Laguna Residence — проекты-тренд с AI-интеграцией и крупнейшей лагуной на подиуме. Laguna Residence от ONE Development — амбициозный жилой комплекс в City of Arabia, Dubailand, который обещает вывести понятие «жить у воды» на новый уровень. Здесь сочетаются технология, природа и современное удобство — всё для тех, кто хочет не просто дом, а...
DDA Real Estate
Квартира за 289 496 евро в Дубае, ОАЭ
289 496 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Belmont от Nshama: современная недвижимость в Town Square Dubai! Belmont — жилой проект от Nshama, расположенный в комьюнити Town Square Dubai, в районе West Park District. Комплекс органично интегрирован в парковое окружение и предлагает сбалансированную городскую среду для комфортной жизни и долгосрочных инвестиций в недвижимость в Дубае....
DDA Real Estate
Квартира за 355 151 евро в Дубае, ОАЭ
355 151 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
58 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном комплексе Woodland Crest в престижном районе Meydan Avenue в Дубае! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: паркинг, современный фитнес-центр, бассейн, детская игровая площадка, лобби, библиотека,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
Апартаменты за 350 908 евро в Дубае, ОАЭ
350 908 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м² 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Премиальный жилой комплекс. Расположен на центральной автомагистрали Дубая Sheikh Zayed Road в районе Business Bay. Проект был разработан архитектурным холдингом ACASA Architects & Engineering Consultants. Комплекс состоит из 4 башен (Tower A, Tower B, Tower C, Tower D). Башни соединены между собой платформой, которая открывает вид на...
Intermark Global
Апартаменты за 300 000 евро в Дубае, ОАЭ
300 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
185 м² 3 2 3
Добро пожаловать в Sobha SeaHaven Tower B, где каждая деталь создана для того, чтобы воплотить ваши мечты в реальность. Расположенная на нетронутых берегах Дубайской гавани, эта новая башня воплощает в себе неподвластную времени элегантность и роскошь. Окутайтесь завораживающим великолепием моря и захватывающим дух горизонтом, погрузившись в...
GH Estate
Квартира за 442 802 евро в Дубае, ОАЭ
442 802 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
The Tranquil — премиум-апартаменты вдоль Sheikh Zayed Road с панорамой города и высоким инвестиционным потенциалом! The Tranquil at Sobha Central, созданный Sobha Realty, представляет собой кампей проект в районе Jebel Ali / Sheikh Zayed Road, часть престижной застройки Sobha Central. Комплекс включает 1- и 2-спальные апартаменты, площадью...
DDA Real Estate
Квартира за 4 732 927 евро в Дубае, ОАЭ
4 732 927 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
559 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
REEF 997 — эксклюзивные резиденции с инновационными террасами и зимними садами. Проект REEF 997 от Reef Luxury Developments — это свежий взгляд на островную жизнь в Дубае на Dubai Islands: всего 63 ультра-люксовых резиденции с акцентом на архитектурные инновации, комфорт и высокую инвестиционную привлекательность. Жильё в REEF 997 включает...
DDA Real Estate
Вилла за 14 640 000 евро в Дубае, ОАЭ
14 640 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1031 м² 7 6 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные виллы с частными бассейнами на Перл Джумейра с премиальным уровнем жизни Этот ультрароскошный проект вилл расположен на престижном острове Перл Джумейра (Pearl Jumeirah) – одном из самых эксклюзивных прибрежных районов Дубая. Искусственный остров у побережья Джумейры сочетает высокий уровень приватности, жизнь у моря и...
TEKCE

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»