Эксперты Property Weekly опросили профессионалов рынка недвижимости и выяснили, на что обращают внимание иностранцы при выборе объекта в эмирате.
«Наши покупатели предпочитают приобретать недвижимость в благополучных и знаковых районах Дубая, чтобы привлечь потенциальных съемщиков и получить высокую доходность. – говорит глава компании Allsop & Allsopp Льюис Олсоп. – Тех, кто ищет элитный объект, интересует вид из окна. Например, высоким спросом всегда пользуются апартаменты с видом на Бурдж-Халифа». Об этом пишет Gulf News.
Эксперт добавляет, что остальные покупатели сочтут за основание для капиталовложений улучшенную инфраструктуру. Например, расширение трамвайной линии или близость к международному аэропорту Аль-Мактум.
А вот генеральный директор PH Real Estate Майлз Буш рассказывет, что все больше иностранцев ищут в Дубае курортное жилье. Тем не менее, даже они рассчитывают на определенную доходность от аренды. «Недвижимость в эмирате может принести собственнику до 9-10% годовых», - отмечает специалист.
По словам Льюиса Олсопа, зарубежных покупателей притягивают знаковые проекты, такие как Downtown Dubai, Bluewaters Island, Dubai Marina и Palm Jumeirah. В то же время аналитик Reidin Хасиб Мирза утверждает, что сейчас растёт спрос на резиденции у воды, особенно в новых проектах Business Bay и Dabai Water Canal.
Хасиб Мирза говорит, что самое значительное число сделок со строящейся недвижимостью проведено в новых районах - Dubai Creek, Mohammad Bin Rashid (MBR) City и Dubailand. Зато все больше европейцев выбирают жилье на Персидском заливе, поэтому их фаворитом остаётся Palm Jumeirah.
Напомним, что в Дубае за первые девять месяцев года было продано недвижимости на $44 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Цена по запросу
Вилла в Дубае, ОАЭ
660 м2557
Metropolitan Premium Properties
656 608 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
174 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 059 738 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
174 м2223
Metropolitan Premium Properties
4 231 574 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
339 м2541
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Брендированные апартаменты в новом жилом комплексе Akala Hotel & Residences в районе Za'abeel 2! Шикарные виды на Burj Khalifa и городской пейзаж! 5-звездочный гостиничный сервис и оздоровительная инфраструктура! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, тренажерный зал,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 765 423 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
145 м2423
Насладитесь шедевром современной роскоши в самом сердце Бизнес-Бэй, самого динамичного и престижного прибрежного района Дубая. Эта изысканно меблированная дизайнерская резиденция, созданная в сотрудничестве с Pagani Automobili, представляет собой идеальное сочетание итальянского мастерства, архитектурных инноваций и дубайской утонченности....
Habita International Estates Ltd
900 878 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
120 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Canal Crown 2 - Altitude в районе Business Bay! Из окон открываются панорамные виды на Dubai Canal и Burj Khalifa! Эксклюзивные места для отдыха и развлечений! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: охрана и система...
DDA Real Estate
456 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры с рассрочкой платежа в Дубае, JVC
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) — один из самых популярных жилых районов Дубая, известный своей семейной атмосферой, современной инфраструктурой и активным образом жизни. Расположенный в самом сердце города, JVC предлагает идеальное сочетание уюта и удобства — с...
TEKCE
312 747 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
89 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современный жилой комплекс Baltimore в районе Town Square! Находится рядом с оживленным парком! Кухни полностью оборудованы высококлассной техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, современные тренажерные залы, детские игровые площадки и зоны для...
DDA Real Estate
185 297 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Бюджетные апартаменты в новом проекте Al Haseen Residence 1 & 2! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: бассейн, фитнес клуб, детская площадка и многое другое.
Расположение:
Al Haseen Residences, расположенный в промышленном городе Дубая,...
DDA Real Estate
529 869 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2112
Metropolitan Premium Properties
287 974 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
62 м2111
Metropolitan Premium Properties
391 377 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАНЫ | ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ | ВИД НА ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ
Просторные апартаменты в роскошном жилом комплексе Socio Tower 2 в жилом комплексе Dubai Hills Estate! Из окон открывается потрясающий вид на город! Развитая инфраструктура! Средний этаж!
Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым!
В окрестностях...
DDA Real Estate
1 460 000 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
270 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Виллы с видом на поле для гольфа в Дубае, Jumeirah Golf Estates, с рассрочкой платежа
Джумейра Гольф Эстейтс (Jumeirah Golf Estates) — один из самых престижных жилых гольф-комплексов Дубая, предлагающий роскошный образ жизни среди зелени и полей для гольфа мирового класса. Проект, расположенный на площади 11 км², включает знаменитые...
TEKCE
229 325 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
41 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в премиальном проекте Verdes by Haven в районе Dubai Land! Первый проект в Дубае, вдохновленный идеями оздоровления! Для любителей экологичного образа жизни! Множество первоклассных удобств! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций!
Удобства: оздоровительный центр, беговые и велосипедные дорожки, затененная игровая...
DDA Real Estate
173 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с оплатой в рассрочку в Джумейра Вилладж Серкл
Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC) – динамичный и семейный район, расположенный в самом сердце Дубая, который идеально сочетает современный образ жизни и комфорт. Знаменитый своей спокойной атмосферой, JVC предлагает прекрасно спроектированные квартиры, виллы...
TEKCE
247 421 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Успейте забронировать юнит со скидкой -10% только до 31 декабря 2025! Современный пятиэтажный комплекс апартаментов расположен в зелёном быстроразвивающемся и ликвидном районе Дубая Jumeirah Village Circle.
Готовый объект с арендным потоком – получение дохода с первого дня собственности.
В комплексе 115 апартаментов 3-х категорий:
-...
Orange.Life!
569 776 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Coralis — бутик-курорт на набережной канала в Meydan с роскошными резиденциями и wellness-инфраструктурой премиум-класса!
Coralis — новый роскошный жилой комплекс от Prestige One Developments, расположенный на живописной набережной канала в престижном районе Meydan. Проект объединяет современную архитектуру, впечатляющие виды на воду и...
DDA Real Estate
1 727 845 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
130 м2223
Metropolitan Premium Properties
543 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
159 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с панорамным видом на поле для гольфа в Дубай Спорт Сити
Этот современный жилой комплекс, расположенный в Дубай Спорт Сити (Dubai Sports City), предлагает высокий уровень жизни среди зелени, спортивных объектов и с удобным доступом к центру города. Комплекс находится рядом с полем для гольфа Els Club и включает просторные и светлые 2- и...
