Основная категория покупателей такой недвижимости – семьи, будущие пенсионеры и фрилансеры.
Как пишет Trud.bg со ссылкой на сообщения агентов по недвижимости, покупатели жилья неподалёку от болгарской столицы делятся на два типа – с бюджетом от €30 000 до €60 000 и с бюджетом до €165 000.
Зачастую такие клиенты берут ипотечный кредит или продают свою недвижимость в Софии, чтобы приобрести дом в одном из её престижных районов, таких как Банкия, Бояна и Драгалевци. В то же время недвижимость в Нови Искар покупают в основном люди с небольшим бюджетом. Обычно сделки проходят с жильём, расположденным в пределах 50 км от столицы, чтобы можно было без проблем добираться до работы в городе.
Брокеры рассказывают, что основные покупатели недвижимости неподалёку от Софии – это молодые семьи, будущие пенсионеры и удаленные работники. Первая категория - это часто люди, занимающие руководящие позиции и имеющие хороший доход для содержания недвижимости. Вторая категория – это лица в возрасте около 50 лет, некоторые из них работают за границей, но планируют вернуться в Болгарию для жизни на пенсии. Наконец, в последнюю категорию входят молодые люди, в основном IT-специалисты, которые ищут альтернативу городской жизни.
Чаще всего покупатели интересуются домами, а также земельными участками под застройку. Готовый дом должен иметь площадь 200-350 кв.м. Основное требование клиентов обычно – наличие просторного двора, примыкающего к постройке.
Напомним, что за последние три года самым значительным рост цен на болгарское жильё оказался именно в Софии.
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость