Цены на парижскую недвижимость достигли критической точки

5 апреля 2019 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 117

Цены на дома и квартиры в Париже пробили «стеклянный потолок», достигнув средней отметки в €10 000 за квадратный метр. Стоимость покупки собственности во французской столице резко возросла в последние годы, предыдущий рекорд был в конце 2018 года.

Агентство Century 21 утверждает, что средняя стоимость покупки недвижимости в Париже сейчас составляет €10 005 за квадратный метр - на 8% больше, чем в 2018 году. Официальные цифры немного ниже: Палата нотариусов парижского округа обозначила среднюю ставку за январь 2019 года в €9 610 и предсказала, что барьер в €10 000 перескочат только к лету, сообщает The Local.

Агентство отметило, что берёт данные из реальных объявлений о продаже, тогда как Нотариальная палата основывается на подписанных контрактах. В любом случае, непохоже, что в ближайшее время на парижском рынке недвижимости будет много сделок.

За последние 10 лет стоимость продажи жилья в Париже выросла на 62,5%. Средняя цена в €10 000 маскирует огромную разницу в региональных ставках: выше всего – в Иль-де-Франс. Самая дешёвая область для покупки недвижимости в Париже - Ла-Шапель: €7 460 за квадратный метр, а самая дорогая – Одеон: €17 410. В результате, в первом квартале 2019 года было подписано на 2,6% меньше контрактов по сравнению с тем же периодом 2018 года.

Специалисты полагают, что цены на жильё во французской столице растут из-за нехватки новых предложений. Хотя многие считают, что причина отчасти кроется в Брексите, из-за которого спрос на парижскую недвижимость вырос.

Стоимость аренды студии в Париже также преодолела психологический порог в €1 000.

Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает Процедура приобретения недвижимости во Франции Семь главных трендов на рынке недвижимости Франции: 2020–2021 Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование