По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
299 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
99 м222
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 99 м², расположенная в одном из самых востребованных районов Бечичей. Пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы, что делает недвижимость отличным выбором как для отдыха, так и для сдачи в аренду.
Квартира находится на втором этаже и располагает двумя большими балконами с прямым видом...
Montenegro Prospects
75 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
51 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12873
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!В связи с покупкой другого объекта — продаётся квартира по отличной цене!
СУТОМОРЕ | 51 м² | 75.000 €
Продаётся однокомнатная квартира в Сутоморе, район Мирошица, рядом с IDEA, первая линия к трассе.Расположена на первом этаже небольшого дома (всего 4 квартиры).
Планировка:– Спальня– Гостиная– Кухня–...
DOO TradeGoria
133 500 €
Апартаменты в Будве, Черногория
36 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса.
Удобства: Новый дом. Удобная планировка. Большая терраса. Вид на горы и город. Новый качественный ремонт. Высокие потолки. Алюминиевые профили, Качественная входная дверь, плитка,...
GATE Realty
96 250 €
Апартаменты в Баре, Черногория
28 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость от инвестора в новом роскошном жилом комплексе в Баре - без 3% налога. Комплекс спроектирован так, чтобы отразить один из самых красивых примеров современной архитектуры. Компания застройщика известна своими проектами в Турции и занимает первое место по качеству, изысканному дизайну и оснащению.Стартовая цена составляет 96 250...
Antarex
210 000 €
Дом в Баре, Черногория
300 м26
ВНЖ при покупке
№ 5127. Бар, Шушань.
На участке 360 кв м новый 3-х уровневый дом:
- нижний уровень - гараж, кухня, большая гостиная;
- средний уровень - 3 спальные комнгаты, ванная комната;
- верхний уровень - 3 спальные комнаты, ванная комната;
Возможность использования - ровной крыши.
Море - 1300 метров
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
3 299 000 €
Вилла в Будве, Черногория
550 м256
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ТРЕХУРОВНЕВАЯ ЭЛИТНАЯ ВИЛЛА С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ РУЧНОЙ РАБОТЫ, БАССЕЙНОМ, ХАМАМОМ И ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ!
* роскошная эксклюзивная вилла
ПЛОЩАДЬ...
CULTURE international real estate agency
404 000 €
Квартира в Будве, Черногория
119 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА И ПАРКА СЛОВЕНСКАЯ ПЛАЖА!
* до моря триста метров
ПЛОЩАДЬ: 119 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: Центр Будвы...
CULTURE international real estate agency
256 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, большая терраса.
Удобства: Новый жилой комплекс с закрытой территорией. На территории комплекса имеется бассейн, фитнес-зал, детские площадки. Квартира имеет продуманную компоновку с открытым пространством...
GATE Realty
220 000 €
Вилла в Баре, Черногория
110 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ЛОКАЦИИ В МЕДИТЕРАНСКОМ СТИЛЕ!! ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 110 м2 ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 248 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БАР: УТЕХА ЦЕНА: 220 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Вид на горы и море Живописная...
CULTURE international real estate agency
206 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
117 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасно отремонтированная четырёхкомнатная квартира с двумя ванными комнатами, расположенная на первом этаже, с несколькими приватными балконами и панорамным видом на горы и лес.
Находясь в тихих зелёных холмах над Херцег Нови, квартира предлагает спокойную атмосферу под лёгкий шум горного потока рядом с домом.
Ближайший супермаркет...
Montenegro Prospects
432 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
71 м211
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
134 415 €
Квартира в Баре, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупке
Новый комплекс в красивой части Бара - Зеленом поясе с видом на море в окружении соснового леса.
Завершение строительства в конце 2025 года.
В комплексе подземный гараж, бассейн, управляющая компания.
Всего 18 квартир различной планировки, с 1 спальней от 36 м2 до 46 м2 и с 2 спальнями от 67 м2 до 89 м2.
Все апартаменты с видом на море,,...
Galeo
220 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
270 м2862
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7005. Двухэтажный капитальный кирпичный дом в Сутоморе, Хай-Нехай. В сутерене – подвальное помещение 30 кв м – используется как склад и хранение продуктов. 1-й этаж – гостинная объединенная с большой кухонной зоной, две спальные комнаты, ванная комната. Полностью меблированы и оснащены техникой. Внешняя лестница на второй этаж....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
224 400 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
102 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12030
Продается квартира + паркинг место в гараже,в закрытом элитном комплексе с бассейном, беседкой с роштилем, детской площадкой и потрясающим видом со всего комплекса на Адриатическое мореКвартира 102 м2 + парковочное место в гаражеКвартира расположена на 4 этаже, пятиэтажного здания с лифтомСтруктура: большой холл,...
DOO TradeGoria
230 000 €
Вилла в Шушани, Черногория
100 м221
ВНЖ при покупке
Продается дом в тихом районе Шушань, пригород г. Бар.
Два этажа: на первом гараж с автоматическими воротами, на втором - просторная гостиная, совмещенная с кухней, две спальни, санузел. Общая площадь дома — 100 кв.м., участок — 430 кв.м, есть возможность сделать бассейн с зоной отдыха или разбить сад.
Тихое и зеленое место с красивым видом...
Antarex
950 800 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
102 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
650 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
90 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОНОВИ.СЧАCТЬЕ
ЭЛЕГАНТНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В ПОРТОНОВИ!
*одна спальня, одна ванная комната, паркинг
*в продаже более двухсот объектов...
CULTURE international real estate agency
145 000 €
Квартира в Будве, Черногория
57 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12570
Продается квартира с 2 спальнями и 2 террасами. Площадь квартиры 57м2. Квартира расположена на первом этаже, в ней сделан новый ремонт, уложено ковровое покрытие. Дом находится возле автобусной станции и магазина OKOV. В шаговой доступности магазины, кафе. До моря 15 минут пешком. Также возможен перевод этой...
DOO TradeGoria
147 000 €
Квартира в Баре, Черногория
52 м211
ВНЖ при покупке
Квартира расположена на втором этаже здания, завершение строительства запланировано на конец 2025 года.
Площадь квартиры — 52 м².
Идеальный вариант для сдачи в аренду.
Здание находится в хорошем месте — рядом с центром города и пляжем.
В здании предусмотрены два лифта и два уровня подземного гаража.
По всем дополнительным вопросам с радостью...
Montenegro Prospects
595 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
158 м2432
Срочная продажа! Цена снижена с 650.000 евро на 595.000 евро!
Роскошные апартаменты с 3 спальнями в самом красивом месте Которского залива, в городе Доброта. Апартаменты состоят из холла, просторной и очень светлой гостиной, совмещенной с кухней и столовой зоной с выходом на террасу, трех спален, двух ванных комнат и гостевого санузла. Каждая...
