До 90% покупателей недвижимости в Черногории

Об авторе: Ольга Петегирич Контент-менеджер Prian

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:

1 260 000 €

Вилла в Доброте, Черногория

210 м² 5 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу

Предлагаем на продажу виллу в развитом районе Доброты площадью 210 кв метров. Вилла расположена на участке площадью 330 кв метров около главной магистрали в 50 метрах от первой линии моря. Пять километров от Старого города Котора. Вилла оборудована стильной итальянской мебелью и всей необходимой техникой. На первом этаже расположены —...

First Realty

320 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

103 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальня, 3 санузла, 2 террасы. Удобства: Вид на горы. Ремонт из качественных материалов. Полы с подогревом в санузлах. Керамическая плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания 1евро/м2. Новая квартира под ключ....

GATE Realty

614 800 €

Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория

106 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Это современный девелоперский проект, удобно расположенный в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории. Преимущества, которые получает владелец жилой площади в этом...

DOO "Monteonline"

690 000 €

Вилла в Улцине, Черногория

347 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.29.728.6920 Продается вилла на берегу моря в Лимане, Ульцинь. Дом имеет разрешение на строительство и разрешение на эксплуатацию. Дом со всеми удобствами (канализация, водопровод, теплые полы по всему дому, прямой городской телефон, Интернет). Бассейн (с обогревом) прямо перед домом. До ближайшего пляжа 200 метров.

DOO TradeGoria

169 500 €

Квартира в Будве, Черногория

492 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с видом на море в современном доме – Будва Квартира расположена в современном пятиэтажном доме. Здание имеет отличный фасад с декоративным камнем, подземный гараж, лифт и все необходимые подключенные коммуникации. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся торговый центр Plaza, рынок, банки и Старый город Будвы. До...

Белый Слон

445 000 €

Квартира в Будве, Черногория

89 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА «ПОД КЛЮЧ» ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА!! КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ! ПЛОЩАДЬ: 89 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: СЛОВЕНСКАЯ ПЛАЖА ЦЕНА: 445 000 евро...

CULTURE international real estate agency

455 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

155 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура пентхауса: Кухня-гостиная, 3 спальни (одна мастер спальня с санузлом и террасой); 2 ванные, 3 террасы, хоз. комната с выводом воды,плюс 25 м2 2 галереи (которые идут бонусом) 2 гаражных места и 2 места для кладовой!!! Удобства: Новыйжилой комплекс.Удобная...

GATE Realty

175 000 €

Квартира в Петроваце, Черногория

75 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.12692 Предлагается к продаже видовая квартира в Петроваце Квартира с 2 спальнами. Продается с гаражом. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Цена 175 тыс.

DOO TradeGoria

1 541 772 €

Квартира в Тивате, Черногория

177 м² 4

В самом сердце Porto Montenegro, в новом жилом квартале Boka Place, расположен роскошный трёхкомнатный апартамент в составе SIRO Residences — идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и инвестиционной привлекательности. Эта брендированная резиденция входит в состав отеля SIRO — wellness-бренда международной группы Kerzner...

Mbroker

550 000 €

Квартира в Херцег-Нови, Черногория

158 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ЭЛЕГАНТНЫХ ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ В ХЕРЦЕГ-НОВИ С РОСКОШНЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ НА БОКО-КОТОРСЧКИЙ ЗАЛИВ И ПОРТО НОВИ! *апартаменты сданы *часть...

CULTURE international real estate agency

170 000 €

Квартира в Петроваце, Черногория

116 м² 1

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.30.13.11286 Предлагается к покупке квартира в Петроваце с большой террасой и видом на море. 4-5 этаж. Площадь квартиры - 56 кв.м. Площадь террасы - 60 кв.м. Кладовая - 10 кв.м. Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты, балкона. Просторная терраса на 5 этаже с джакузи и печью для барбекю....

DOO TradeGoria

385 000 €

Апартаменты в Бечичи, Черногория

95 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальня, 2 ванные комнаты, 2 террасы. Удобства: Новый жилой комплекс. На территории комплекса есть видовой бассейн, с лежаками, летний бар, детская площадка. Вид на море. Дизайнерский ремонт из качественных материалов. Тёплые полы по всей квартире. Удобная планировка. Потолки - 3м. Встроенная мягкая мебель...

GATE Realty

159 000 €

Апартаменты в Колашине, Черногория

45 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Апартаменты расположены в современном кондо-отеле в самом центре Колашина, обладают идеальной планировкой 45 м² и никогда не заселялись – вы станете первым владельцем!Все ключевые инфраструктуры, кафе, рестораны и магазины – в шаговой доступности. Роскошь и комфорт Апартаменты обставлены эксклюзивной дизайнерской мебелью высочайшего качества,...

DOO "Monteonline"

900 000 €

Вилла в Херцег-Нови, Черногория

228 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ЭЛЕГАНТНЫХ ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ В ХЕРЦЕГ-НОВИ С РОСКОШНЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ НА БОКО-КОТОРСЧКИЙ ЗАЛИВ И ПОРТО НОВИ! *апартаменты сданы, часть меблированные *виллы на сдаче (конец 2025) ПЛОЩАДИ ВИЛЛ: 151 м2 + 73 м2 (терраса) - 152 м2 + 76 м2 (терраса) ПЛОЩАДИ АПАРТАМЕНТОВ: 133.8...

CULTURE international real estate agency

553 700 €

Квартира в Будве, Черногория

113 м² 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ПРЕМИУМ! ПЛОЩАДЬ: 113 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия ЦЕНА: 553...

CULTURE international real estate agency

5 500 000 €

Вилла в Доброте, Черногория

420 м² 4 5

ВНЖ при покупке

Sotheby's Montenegro

330 000 €

Дом в Баре, Черногория

200 м² 4

ВНЖ при покупке

№ 4877. город Бар (местность Шушань). Участок 520 кв м (по документам 423 кв м), двухэтажный дом общей площадью 200 кв м: 1-й этаж - кухня, объедененная с гостиной, две спальные комнаты, две ванные комнаты, терраса; 2-й этаж - аналог первого этажа. Дополнительно - гараж 20 кв м, подсобное помещение 10 кв м. Море (хороший пляж в соснах) - 300...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

515 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

117 м² 4 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, 2 террасы! Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. В стоимость входит полная отделка под ключ. Использование качественных материалов при строительстве и ремонте. В зоне с плиткой полы с подогревом. В комнатах натуральные полы. Качественная сантехника. Полностью оборудованный...

GATE Realty

235 000 €

Апартаменты в Пржно, Черногория

74 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Предлагаем на продажу отличную квартиру с современным ремонтом в новом доме с лифтом и паркингом в Пржно. Всего в пяти минутах ходьбы от красивого песчаного пляжа. Площадь квартиры 74 кв.м, она расположена на втором этаже. Планировка: коридор, спальни, гостиная с зоной кухни, ванной комнаты и балкона. В цену квартиры входит полная отделка и...

Antarex