По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
685 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
220 м243
ВНЖ при покупке
Настоящая жемчужина Тиватской Ривьеры - исторический, двухэтажный особняк со времен Австро-Венгрии. Исторический во всех планах - и по архитектуре, и по внутреннему убранству. Помимо этого дом имеет уникальное положение - всего в 80 метрах от набережной Тивата и моря, т.е. буквально пара шагов.
Дом был бережно отреставрирован в 2011 году и...
DOO "Monteonline"
770 000 €
Вилла в Сутоморе, Черногория
300 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.5474
Вилла класса « Люкс» в Сутоморе.
Вилла площадью 300м2, на участке земли 4000м2.
Планировка:
1 этаж: огромная гостиная, кухня-столовая, камин, спальня с ванной комнатой, туалет, прихожая.
2 этаж: гостиная, 3 спальни с ванными комнатами.
3 этаж: полукрытая терраса.
Летняя резиденция ( отдельное строение): стол для...
DOO TradeGoria
263 300 €
Квартира в Бечичи, Черногория
100 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира расположена в современном доме, который находится в поселке Бечичи в непосредственной близости от отеля Сплендид. Расстояние до пляжа Бечичи около 100 метров. Прекрасный пляж с чистым песком. Рядом с пляжем расположены объекты туристической инфраструктуры: аквапарк, рыбные рестораны, кафе, салон красоты, СПА.
Прекрасный внешний вид...
Белый Слон
449 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
161 м233
ВНЖ при покупке
Продается просторный, светлый апартамент с 3 спальнями в малоквартирном жилом доме в Пржно в пригороде Будвы.
Площадь квартиры - 161 м2.
Внутренняя планировка:
прихожая;
просторная кухня-гостиная-столовая с выходом на видовую террасу;
две спальни с выходом на террасу со своими ванными комнатами;
третья спальня;
третья ванная...
Montenegro Prospects
140 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
130 м242
ВНЖ при покупке
Продается уютный дом, площадью 130м2, на участке 200м2. В доме два этажа, планировка этажей одинаковая: большая гостиная, кухня, три спальни, ванная комната. До пляжа Жаница 1 один километр.
Отличное предложение, как для проживания, так и для сдачи в аренду.
Луштица – одно из самых малонаселенных мест в Черногории. Зеленые холмы с оливковыми...
Antarex
550 000 €
Дом в Баре, Черногория
400 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.12481
Продажа дома
Район: Бар
Местоположение: Шушань
Цена: €550,000
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4
Жилая площадь: 400 м²
Земельный участок: 410 м²
От моря (м): 500
Дом в Шушане в Баре просторный и большой.
Полностью меблирован, антикварная мебель старше 100 лет, лестница и гранитный пол.
Дом огорожен кованым забором....
DOO TradeGoria
150 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
69 м232
ВНЖ при покупке
Продаются два дома на участке площадью 442 кв.м. Первый дом, площадью 44 кв.м. - с отделкой, меблирован, установлена печь на дровах. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната, терраса, подсобное помещение под террасой и домом.
Второй дом площадью 25 кв.м. - с отделкой, меблирован. Планировка: гостиная с...
Antarex
950 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
88 м2111
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура студии:Кухня-гостиная;1 спальня; 1 санузел, 1 большая терраса.
Удобства:Новый жилой комплекс с уникальным архитектурным дизайном, разработанным знаменитым международным бюро Businessart, имеет концепцию о современного, комфортного и при этом эстетически...
GATE Realty
750 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
316 м264
ВНЖ при покупке
Большой семейный дом в тихом районе Тивата - Градиошница. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура; до центра на машине - 5-7 минут. Дом состоит из 3 этажей.
На 1 этаже располагается: гостиная зона, столовая, кухня, большая ванная комната, выход на большую террасу, на которой есть возможность расположить каркасный бассейн.
2...
DOO "Monteonline"
194 750 €
Пентхаус в Будве, Черногория
51 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
СРОК СДАЧИ: 06.2025
ПРИМЕР ПРОЕКТА ПЕНТХАУС: 50.79 м2, цена 194 750...
CULTURE international real estate agency
85 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
28 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12391
Квартира студия в Сутоморе с великолепным видом на море и город.Легальная студия , общей плошадью 28м2, на 6м этаже многоквартирного дома в Сутоморе. Новый дом , сдан в 2023 году.Продаётся с мебелью и техникой. До моря 300 метровПродуктовый магазин в доме.С террасы открывается великолепный вид на море!Рядом...
DOO TradeGoria
350 000 €
Вилла в Будве, Черногория
357 м2865
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Удобства:
3 этажа.
0 этаж 86m2: 2 спальни, кухня-гостиная, 1 санузел, большая терраса с выходом во двор
1 этаж 92m2: 2 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная, большая терраса с прямым видом на море
2 этаж: 2 апартамента-студии (35m2 каждая). Каждая имеет кухню-гостиную, санузел и террасу с видом на море.
2 отдельных входа. Возможно...
GATE Realty
425 000 €
Дом в Утехе, Черногория
170 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.5828Дом в Утехе.
Количество комнат - 3
Площадь дома - 170 м2
Площадь участка - 263 м2
Адрес: Черногория, Утеха
Расположение пригород
До аэропорта 51 км
До пляжа 50 м
Рядом продовольственные магазины и кафе
Дом находится в местечке Утеха в 8 км от г. Бар.
Дом в три этаж.
Первый этаж - отдельные однокомнатные апартаменты с...
DOO TradeGoria
137 000 €
Квартира в Баре, Черногория
59 м231
ВНЖ при покупке
Продается квартира в центре города Бар.
Общая площадь квартиры 59 м2 + 10 м2 терраса.
Квартира находится на 6 этаже в доме без лифта.
Структура квартиры: кухня, три отдельные комнаты, большой коридор, терраса, ванная.
Квартира оборудована техникой и мебелью.
Расположена в самом центре города, 100 метров находится школа, гимназия, кафе,...
Montenegro Prospects
200 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
38 м21
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура студии:1 комната, 1 ванная.
Удобства:ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У МОРЯ!!! Вид на море.Новый жилой комплекс, удобная планировка, Новая мебель и техника.Панорамное остекление. Сплит-система. Электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания. Видеонаблюдение.Закрытый жилой...
GATE Realty
188 000 €
Квартира в Дженовичах, Черногория
88 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 6.20.13.10523
Герцег-Нови. Дженовичи. Квартира.
Продается квартира в Дженовичи, рядом с набережной и Порто-Нови.
ГОД ПОСТРОЙКИ: 2008
ЭТАЖНОСТЬ: 3
ЭТАЖ: 3
ПЛОЩАДЬ: 88 м2.
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН: 2
САНУЗЕЛ: 1
ТЕРАСА: есть
Цена: 188 000 €
Третий этаж.
2 спальни, 1 санузел с душевой кабиной, кухня-гостиная зонированы.
Большое патио для...
DOO TradeGoria
380 000 €
Дом в Баре, Черногория
198 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.1504
Новый дом в Барес большим участком. Планировка: 3 спальни, две ваннеы комнаты, гостиная, кухня, гараж, кладовка.
Фасад дома отделан гранитом. Сигнализация, видеонаблюдение, центральное отопление. Продает с мебелью.
DOO TradeGoria
699 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
91 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ
ЛЮКС АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ОТЕЛЕ SIRO ЖИЛОГО КВАРТАЛА BOKA PLACE В ПОРТО МОНТЕНЕГРО!
*в продаже более 200 премиальных объектов
ПЛОЩАДЬ: 91 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Цена по запросу
Пентхаус в Святом Стефане, Черногория
92 м252
ВНЖ при покупке
Пентхаус 92 кв.м, район Свети Стефан.
5 комнат, 2 санузла
Полностью оборудован для проживания .
Galeo
280 500 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ: ПЕРВАЯ ЦЕНА
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и...
