По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Цена по запросу
Вилла в Тивате, Черногория
520 м257
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный каменный комплекс в Мештровичах (Луштица)
Основные характеристики:
Главная вилла (400 м², 3 этажа):
3 спальни с отдельными ванными
3 санузла + гостевой туалет
Просторная гостиная open-space с панорамным остеклением и видом на море
SPA-центр с тренажерным залом,...
nekretnina.me
367 500 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
136 м23
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры с видом на море в новом строящемся доме, всего в 250 метрах от центра и набережной курортного города Тиват. Дом состоит из трёх этажей и 10 квартир. Завершение строительства планируется к лету 2023 года.
К продаже предлагается 2 квартиры - с 3 и 4 спальнями, большими зелёными террасами, разной площади, планировки и...
Antarex
950 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
94 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
130 000 €
Квартира в Будве, Черногория
65 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с двумя спальнями, большой гостиной, прихожей, ванной комнатой и тремя террасами, с которых открывается живописный вид на горы и пляж Яз.
Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Перед домом большая парковка для автомобилей. Рядом находится зеленый массив. До моря и Будвы около 3 км. В поселке имеются продуктовые...
Белый Слон
138 000 €
Квартира в Будве, Черногория
70 м2311
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
7105. Двухкомнатная квартира в Бечичи (Ивановичи) Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Площадь – 70м2. Состоит из просторной гостиной, спальни, коридора, ванной комнаты, балкона с видом на море. Квартира находится в хорошем состоянии, мебель и бытовая техника входит в стоимость. В пешей доступности - продуктовый магазин....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
250 000 €
Вилла в Баре, Черногория
168 м223
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажная вилла в Поле, районе города Бар. Общая площадь 168кв.м., участок – 592кв.м.
Планировка виллы:
Первый этаж:– гостиная с камином, совмещённая со столовой и кухней (холодильник, духовка, посудомоечная машина, электроплита, вытяжка);– мини-гостиная (дополнительное спальное место), тёплый пол;– ванная комната (душ, унитаз с...
Antarex
320 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
100 м233
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже уютная и светлая квартира площадью 100 м², расположенная на 1 этаже ухоженного жилого дома, построенного в 2011 году, в районе Топла 2, Херцег-Нови.
Основные характеристики:
Квартира состоит из просторной гостиной с выходом на солнечную террасу с частичным видом на море, полностью оборудованной кухни, трех комфортных...
DOO "Monteonline"
350 400 €
Квартира в Будве, Черногория
73 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ШИКАРНАЯ КВАРТИРА 2+1 С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ В БУДВАНСКОЙ БУХТЕ!!!
*квартира с очень высоким арендным потенциалом
ПЛОЩАДЬ: 73 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА:...
CULTURE international real estate agency
3 370 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
275 м233
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
153 400 €
Апартаменты в Колашине, Черногория
49 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура студии: Кухня-гостиная,1 спальня, 1 санузел, терраса.
Срок сдачи: 2й квартал 2026 г.
Удобства: Расположенный в самом сердце Колашина на севере Черногории клубный дом с гостиничным сервисом идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций. В...
GATE Realty
1 150 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
109 м222
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже изысканную двухспальную квартиру площадью 109 кв. м, расположенную в престижном комплексе в Луштица Бей, Тиват. Эта квартира предлагает исключительный комфорт и роскошную жизнь у самой воды, с великолепным панорамным видом на Адриатическое море с просторной террасы.
Внутри квартиры расположены уютная гостиная, объединенная...
DOO "Monteonline"
365 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
89 м221
ВНЖ при покупке
Квартира, 2 спальнями, Бечичи
Квартира с 2-мя спальнями, расположена в тихом районе Будванской ривьеры, Бечичи в доме Cristal Bilding. Квартира находится на первой береговой линии, в 50-ти метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся отель Splendid 5* (СПА центр с бассейнами, пляжем, детской площадкой, ресторанами, поликлиникой,...
Galeo
194 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
52 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, прихожая, терраса.
Удобства: Новый дом. Удобная планировка. Большая терраса. Вид на горы и город. Новый качественный ремонт. Высокие потолки. Алюминиевые профили, Качественная входная дверь, плитка,...
GATE Realty
425 000 €
Квартира в Которе, Черногория
78 м2321
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Просторная квартира с двумя спальнями в самом сердце Старого города Котор.
Исключительно удачно расположенная квартира в самом сердце Старого города, недалеко от всех основных достопримечательностей, на площади рядом с собором Св. Трифуна и с открытым видом на Салатную площадь (Pjaca od Salate).
Квартира расположена на третьем этаже...
First Realty
69 000 €
Квартира в Плужине, Черногория
40 м2311
ВНЖ при покупке
9038. Плужине, Черногория.
Квартира в жилом доме на третьем этаже 4-х этажного дома в жилом доме 2015 года постройки. Дом находится в первой линии домов к Пивскому озеру (85 метров). Парк, рестораны, кафе, пляж, прокат кайяков, лодок и т.д. Вида на озеро из квартиры не имеется, окна квартиры смотрят на северо-восток (в летнее время –...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
310 000 €
Дом в Шушани, Черногория
220 м2
ВНЖ при покупке
Пpoдается бoльшой семейный дом в Шушани, г. Бaр.
Общая площадь дoма - 220 м2.
Плoщадь учaсткa - 759 м2.
Дом состоит из двух этажей и мансарды. Этажи соединины между собой внутpeннeй леcтницeй.
Cтруктуpа дома:
- 1 этаж: прихожая, спальня, гостиная, отдельная кухня, санузел, мастерская, 2 террасы;
- 2 этаж: 2 спальни, кладовка, комната свободного...
Montenegro Prospects
550 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
98 м221
ВНЖ при покупке
Продаётся эксклюзивная квартира площадью 98 м² в престижном жилом комплексе «Harmonia».
Эта элегантная недвижимость включает две просторные спальни, современную ванную комнату, а также светлую гостиную, совмещённую с кухней и столовой зоной.
Квартира имеет двухстороннюю ориентацию и две террасы, с которых открывается впечатляющий вид на море с...
Montenegro Prospects
189 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
40 м211
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже квартиру площадью 40 кв. м (плюс терраса), расположенную на 2 этаже в центре Селяново, Тиват. Эта квартира является идеальным выбором для комфортного проживания или отдыха, предлагая все необходимое в шаговой доступности.
Квартира полностью реновирована, оборудована качественной современной мебелью и бытовой техникой,...
DOO "Monteonline"
140 000 €
Квартира в Будве, Черногория
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продаётся уютная светлая квартира в Будве, район Лази. Расположена на 6 этаже современного жилого дома с лифтом.
Характеристики объекта:
Площадь: 43 м²
Планировка: просторная, функциональная
Этаж: 6 из 7
Вид из окон: на сад
Состояние: полностью меблирована, готова к проживанию
Кроме того, квартира расположена в удобном...
First Realty
610 000 €
Дом в Тивате, Черногория
236 м2333
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРЕМИАЛЬНЫЕ ТАУНХАУСЫ В ЗАКРЫТОМ КЛУБНОМ ПОСЕЛКЕ В ДВАДЦАТИ МИНУТАХ ОТ ПОРТО МОНТЕНЕГРО С ВИДОМ НА ТИВАТСКИЙ ЗАЛИВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!
* проект от застройщика без оплаты налога на оборот...
