По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
146 500 €
Квартира в Ластве, Черногория
52 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продажа! Апартаменты в Ластве, новый дом с бассейном.
Просторные апартаменты площадью от 52м2 одной спальней.
Дом всего на 8 квартир. Расположен в 5 минутах от пляжа Яз, в живописном месте в окружении гор.
Особенности:
Бассейн
Детская игровая площадка
Паркинг
Полностью укомплектованы мебелью, техникой, текстилем и декором.
Все...
First Realty
340 000 €
Дом в Жабляке, Черногория
330 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.27.11.11156
Плошадь дома 330 м2
Участок 500 м2
Два больших апартамента и один средний с отдельными входами.
Большой апартамент соединен с гаражом, спорзалом, бильярдной, теннисным столом и сауной.
Каждый апартамент имеет по две спальни на мансардном этаже, на 1 этаже гостиная, ванная, коридор.
Перед домом паркинг за маленький...
DOO TradeGoria
940 000 €
Квартира в Будве, Черногория
107 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11663
Апартамент с 1 спальней в закрытом элитном компоексе Dukley Gardens
-Площадь: 107 м2
-Стильная гостиная с потрясающим видом на море
-1 спальня
-1 ванная комната+гостевой туалет
-Дизайнерская мебель, бытовая техника лучших мировыхбрендов, система "Умный дом"
-Первая береговая линия, три закрытых пляжаУникальный...
DOO TradeGoria
550 000 €
Вилла в Будве, Черногория
160 м2323
ВНЖ при покупке
Современная вилла с бассейном в Бечичах, Будва
Ключевые характеристики:
Площадь: 160 м²
Участок: благоустроенная территория с бассейном
Локация: престижный район Бечичи, вид на море
Планировка (2 этажа):
Просторная гостиная открытого формата с кухней и столовой
2 спальни + 1 кабинет
3 санузла...
nekretnina.me
198 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
61 м221
ВНЖ при покупке
Продаются новые квартиры в современном жилом комплексе, расположенном всего в 150 метрах от моря — в Ораховце, одном из самых живописных и уютных уголков Которской бухты.
Ораховац славится своей тишиной, кристально чистой водой, красивыми пляжами и захватывающими видами на горы. Здесь царит особая атмосфера уединения и спокойствия — идеальное...
DOO "Monteonline"
990 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
192 м233
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
180 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
76 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ БУДВЫ - БЕЧИЧИ!
ПЛОЩАДЬ: 76 м2 + гараж
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ: 180 000 евро...
CULTURE international real estate agency
550 000 €
Дом в Колашине, Черногория
300 м235
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
386 400 €
Квартира в Будве, Черногория
84 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.30.13.12592Апартаменты Premium класса с панорамным видом на море, Будва
Ключевые параметры:
Локация:Будва
Тип недвижимости:квартира в апарт-отеле
Площадь:84 м²
Вид:панорамный вид на море
Этажность:7
Количество спален:2
Расстояние до моря:5 минут пешком до пляжа Бечичи
Паркинг:подземный
Дополнительные параметры:...
DOO TradeGoria
128 000 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
43 м211
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в строящемся доме, в живописном поселке Биела. Новый дом, с удобными планировками, всего в пятидесяти метрах от моря будет построен и сдан в эксплуатацию в июне 2025 года. Современная архитектура и дизайн, отделка материалами высокого класса, лифт, кондиционеры, паркинг места для каждой...
Antarex
550 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
180 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
305 300 €
Квартира в Будве, Черногория
71 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
КВАРТИPЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ПРЕМИАЛЬНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ПРИМЕРЫ ПРОЕКТОВ:
1+1: 42 м2 + green terrace 9 м2 = 51 м2...
CULTURE international real estate agency
400 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
90 м243
ВНЖ при покупке
Бечичи, 8 этаж, три спальни, ванная комната и туалет, Гостиная, кухня и терраса, которую можно застеклить. 90 кв.м. 94 кв. м терраса на крыше, на которую только владелец квартиры имеет доступ, паркинг с кадастровым номером.
Цена 400.000 евро.
Galeo
210 000 €
Квартира в Игало, Черногория
130 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 0.n/a.13.
Предлагается к продаже квартира в Херцег-Нови, район Игало.
Квартира занимает весь последний этаж дома.
Площадь квартиры 130 м2, она состоит из гостиной с камином, кухни-столовой, 3-х спален, 2-х ванных комнат и большой террасы с роштилем.
Из квартиры открывается панорамный вид на море.
Гараж.
До моря 800 метров.
Цена...
DOO TradeGoria
1 795 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
179 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
161 000 €
Апартаменты в Шкальяри, Черногория
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Площади:
1 спальня: от 43м2 до 58м2 - от 161 000€;
2 спальни: от 58м2 до 75м2 - от 230 400€;
3 спальни: 74м2 - 331 900€;
Удобства: Новый жилой комплекс состоящий из двух корпусов. Широкий ассортимент квартир. Вид на старый город Котора и...
GATE Realty
450 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
114 м232
ВНЖ при покупке
Ваша квартира у моря — Доброта, 3 спальни, всего 50 метров до побережья.
Эта квартира сочетает пространство, тишину и высокое качество жизни. Современный стильный ремонт, три светлые спальни, две большие террасы, продуманная планировка с чётким разделением дневной и приватной зон. Комфорт обеспечивают подогрев полов по всей квартире с...
DOO "Monteonline"
1 795 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
179 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ПЕНТХАУС С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В КЛУБНОМ ДОМЕ BOKA PLACE В PORTO MONTENEGRO!
*две спальни, две ванные комнаты и паркинг
*есть...
CULTURE international real estate agency
1 250 000 €
Вилла в Утехе, Черногория
497 м2754
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
№ 5170. На самом берегу Адриатического моря в местечке Утеха в 8 км. о г. Бар построена вилла общей площадью 497 м2. Край террасы первого этажа находится в 10 метрах от воды и в 25 метрах от небольшого галечного пляжа, к которому ведет удобный спуск. Территория обнесена высокой каменной оградой с кованым обрамлением, что создает ощущение...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
650 000 €
Вилла в Святом Стефане, Черногория
354 м245
ВНЖ при покупке
Каменный особняк с бассейном и панорамными видами над пос. Свети-Стефан.
Вилла находится в границах автономного поселения клубного типа, состоящего из 14 домов, который имеет общую огороженную и ухоженную территорию, с контролируемыми въездами, проходами и спусками.
Дом, общей площадью, 354 м² состоит из трех этажей.
1 этаж – Гостиная,...
