По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
168 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
50 м221
ВНЖ при покупке
Продается двухкомнатная квартира в центре набережной 5 Даниц. Квартира имеет общую площадь 60 кв. м. (официально 51кв.м.), дом с видом на море, терраса. Планировка: гостиная со столовой и кухней, спальня, терраса, ванная комната.
Antarex
340 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
102 м2542
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу просторную квартиру дуплекс площадью 102 кв метров в Доброте.
Квартира расположена в развитом районе Доброты, всего в 180 метрах от первой линии и набережной.
На первом уровне дуплекса расположена большая гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната и терраса с потрясающим видом на весь Которский залив. На...
First Realty
115 000 €
Квартира в Улцине, Черногория
97 м2421
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
8028. Ульцин - центр
Квартира на первом этаже двухэтажного дома
В доме три квартиры: две на первом и одна на втором этаже – занимает целый этаж.
Площадь продаваемой квартиры 100 кв м (с террасой), внутренняя площадь 77 кв м: две спальные комнаты, кухня- гостиная, ванная комната (пол с подогревом). Кондиционеры. Мебель входит в...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
275 000 €
Квартира в Которе, Черногория
67 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.КОТОР.СЧАCТЬЕ!
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КОТОРСКОМ ЗАЛИВЕ — МЕСТЕЧКЕ ПРЧАНЬ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!...
CULTURE international real estate agency
100 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
177 м221
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный строящийся дом в районе Кримовица - в 10 км от Будвы, в 2 км от пляжа Трстено и в 20 км от аэропорта Тивата.Общая площадь дома - 177 кв.м, из которых жилая площадь 77 кв.м., цокольный этаж - 100 кв.м, земельный участок - 250 кв.м. В дом заведено электричество, вода, установлен септик. Асфальтированная дорога. Со второго...
Antarex
168 000 €
Квартира в Будве, Черногория
71 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.12189
Квартира расположена в районе Биели До, в 800 метрах от моряУдобный район с развитой инфраструктуройПлощадь 71 м2 (фактически 96 м2), третий этаж без лифтаПланировка - кухня-гостиная, спальня, ванная комната, 2 террасы с видом на горы и городКвартира после ремонта, новая техника и мебельПодходит как для постоянного...
DOO TradeGoria
430 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
117 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ - АНАЛОГОВ НЕТ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!!
У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ!
ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE
ШИКАРНЫЙ ПЕНТХАУС С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ БУДВЫ С ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ!
ПЛОЩАДЬ: 117 м2...
CULTURE international real estate agency
330 000 €
Апартаменты в Мельине, Черногория
112 м233
ВНЖ при покупке
Продается квартира класса люкс в кондоминиуме, в поселке Мельине. Квартира находится на последнем этаже малоквартирного дома, площадь квартиры 112 кв.м. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванные, гостевой санузел, две террасы с видом на залив. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой....
Antarex
200 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
70 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира, расположенная на втором этаже четырехэтажного дома в центральном районе Херцег-Нови. Дом высокого качества строительства, квартира сухая и теплая, толщина внешних стен 60см, высокий потолок, большие деревянные окна, городские коммуникации.
Общая площадь квартиры – 70 кв.м., из них 56 кв.м. – жилая и 14 кв.м. терраса. Есть...
Antarex
700 000 €
Вилла в Утехе, Черногория
444 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.728.11287
Вилла с апартаментами на первой береговой линии в Утехе, Хладна Увала.
5 этажей.
Площадь виллы - 444 м2 (реальная площадь около 800 м2 с террасами)
Площадь участка - 157 м2.
1 этаж -
- гараж на 2 машины
- стойка администратора
- апартамент (коридор, гостиная с кухней, спальня, ванная комната, большая терраса)
2...
DOO TradeGoria
395 000 €
Вилла в Черногории
190 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.728.11079
Предлагаются к продаже две виллы в стиле хай-тек в Куляче, Будванская Ривьера.
Площадь дома: 190 м2. Площадь участка: 700 m2.
Одна из вилл полностью построена, меблирована и успешно сдается туристам на протяжении нескольких лет.
Вторая вилла не достроена. Первый этаж: кухня, просторная гостиная с выходом к...
DOO TradeGoria
614 800 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
106 м221
ВНЖ при покупке
Это современный девелоперский проект, удобно расположенный в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории.
Преимущества, которые получает владелец жилой площади в этом...
DOO "Monteonline"
140 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
210 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.11254
Новый двухэтажный дом в Добрых Водах с видом на море. Площадь дома 210м2, участок земли 300м2.
Нужна доделка дома. Есть возможность построить еще этаж.
До маркета «Воли» 600 метров
DOO TradeGoria
266 400 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
74 м222
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже роскошная двухкомнатная квартира площадью 74 кв. м, расположенная на седьмом этаже престижного жилого комплекса Fab Live в Бечичи, на Будванской ривьере. Полностью меблированная, с панорамным видом на море, эта квартира сочетает современный дизайн и функциональность, идеально подходя для комфортной жизни или инвестиций в...
DOO "Monteonline"
250 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
81 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.12252Квартира с одной спальней и паркинг-местом в клубном доме в Тивате
Локация: Тиват, район Думидран
Квартира в новом клубном домев пешей доступности до яхт-марины Porto Montenegro
Площадь квартиры: 62 кв.м.+ дополнительно 19 кв.м. терраса
Количество этажей в доме: 4
Данная квартира расположена на последнем (мансардном)...
DOO TradeGoria
142 445 €
Апартаменты в Будве, Черногория
45 м2211
Объект под сдачу
Квартира с одной спальней в новом жилом доме в Будве.
Представляем уютную и светлую квартиру с одной спальней, расположенную на втором этаже нового жилого комплекса в зелёном районе Будвы — Бабин До. Район отличается тишиной, чистым воздухом и живописными видами на Адриатическое море и горы.
Комплекс возводится на террасном склоне, благодаря...
VALUE.ONE
190 000 €
Квартира в Будве, Черногория
63 м221
ВНЖ при покупке
Двухкомнатная квартира в самом центре Будвы, площадью 63 м², на первом этаже жилого дома.
Планировка:
гостиная
кухня со столовой
две спальни
ванная комната
кладовка
терраса
Квартира находится в отличном месте, рядом со всеми важными объектами – магазинами, школой, детским садом, ресторанами и прогулочной зоной.
Подходит как для семейного...
Montenegro Prospects
495 000 €
Таунхаус в Режевичах, Черногория
140 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площади и структура таунхаусов: Дома 1 и 2: Площадь дома: 140м2 Площадь участка: 265м2 (Дом 1) и 253м2 (Дом 2) Спальни: 4 Ванные комнаты: 4+1 Каждый дом может похвастаться двумя парковочными местами Размеры бассейна: 6мx3м Цена: 495 000€. Дома 3, 4 и 5: Площадь дома: 195м2 Площадь участка: 360м2 (Дом 3), 301м2 (Дом 4) и 375м2 (Дом 5)...
GATE Realty
235 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
210 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.3791
3-хэтажный дом 2012 года постройки в Добрых Водах. Велики Песак.
Площадь дома 210м2. Участок земли 250м2.
Дом находится в 150метрах от моря.
На первом и втором этаже планировка одинаковая - каждый этаже апартамент:
кухня, 2 спальни, ванная комната, терраса. С террас вид на море.
На третьем этаже: коридор, гостиная,...
DOO TradeGoria
320 000 €
Квартира в Будве, Черногория
83 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира расположена в современном пятиэтажном доме. Отличный внешний вид фасада с применением декоративного камня, подземный гараж, лифт, все необходимые подключенные коммуникации. Есть управляющая компания, видеонаблюдение по периметру.
Прекрасная инфраструктура района: поблизости ТЦ Плаза, рынок, банки и Старый город Будва. Близость моря в...