a
Версия
для печати

До 90% покупателей недвижимости в Черногории – иностранцы

Хотя раньше россияне лидировали на этом рынке, сейчас на них приходится всего 15% сделок.

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Дом за 265 000 евро в Утехе, Черногория
265 000 €
Дом в Утехе, Черногория
192 м2 5
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.2541 Барская Ривьера, Утеха Дом в курортном поселке Утеха (район ресторана Видиковац); 200 метров от моря. Подведены все коммуникации. Установлены кондиционеры, сантехника, светильники. Кованая ограда. Площадь дома: 192м2 (2 этажа) + эксплуатируемая кровля: 90м2 Площадь участка: 210м2
DOO TradeGoria
Квартира за 199 999 евро в Баре, Черногория
199 999 €
Квартира в Баре, Черногория
112 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
7.000 г. Бар, центр. Квартира на втором этаже пятиэтажного дома. Площадь квартиры 105 кв м и 7 кв м терраса: три спальные комнаты, кухня-столовая, ванная комната, гостевой туалет. В сентябре 2022 года произведен капитальный ремонт дома с заменой коммуникаций, утеплением и отделкой фасада, заменой окон. блоков на алюминевые, с сетками и...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 440 000 евро в Тивате, Черногория
440 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
103 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Вилла за 340 000 евро в Кримовице, Черногория
340 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
120 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура дома: 1 этаж: кухня-гостиная, ванная комната; 2 этаж: 3 спальни, ванная комната,терраса с видом на море. Удобства! Дом можно использовать для сдачи в аренду и есть возможность разделить его на 2 апартамента. 2 отдельные входные группы. Качественный ремонт, мебель и техника, сплит-система, бойлер. Терраса с видом на море! Участок...
GATE Realty
Вилла за 1 500 000 евро в Будве, Черногория
1 500 000 €
Вилла в Будве, Черногория
450 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.11950 Будва, Тудоровичи — трехэтажная вилла с открытым бассейном и панорамным видом на море Площадь: 450 м2 Площадь земельного участка: 580 м2 Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 Квартира-студия для персонала Сауна Спортзал Современная вилла 450 м2 с открытым бассейном и панорамным видом на Будванскую Ривьеру, Тудоровичи,...
DOO TradeGoria
Вилла за 600 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
600 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
90 м2
ВНЖ при покупке
Продается вилла в центре Старого города Херцег-Нови. Уникальное расположение с изумительным видом на море. Вила имеет площадь 90 кв. м., общая площадь участка 370 м2. 70 метров до главной площади Николы Джурковича.
Antarex
Квартира за 145 000 евро в Баре, Черногория
145 000 €
Квартира в Баре, Черногория
60 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12821 Срочно продается квартира в городе Бар, район Ильино — всего 300 м до моря. Цена снижена со 175.000 евро до 145.000 евро! Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую квартиру в современном новостройке на завершающем этапе внутренних отделочных работ. Основные характеристики: Площадь: 60,35 м² Этаж: 5 Планировка:...
DOO TradeGoria
Дом за 450 000 евро в Крашичах, Черногория
450 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
380 м2 8
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.28.11.12168 Вилла расположена 200 м от моря в КрашичиВилла имеет 4 этажа, каждый с отдельным входом.Площадь дома 380м2Площадь участка 340м2На первом этаже - студия с ванной комнатой, терраса и парковка на 2 машины.На втором этаже - 2 студии с собственными кухнями и ванными комнатами. Во дворе огромная терраса с джакузи и летняя...
DOO TradeGoria
Квартира за 275 000 евро в Рафаиловичах, Черногория
275 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
100 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.11701 Квартира расположена на второй линии в здании Светионик, в 20 метрах от пляжа в РафаиловичиПлощадь 100 м2, второй этажПланировка - кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с видом на море и БечичиКвартира полностью меблирована и оборудована техникойОтличная инвестиция для отдыха и сдачи в аренду
DOO TradeGoria
Апартаменты за 70 980 евро в Которе, Черногория
70 980 €
Апартаменты в Которе, Черногория
27 м2 1
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры на этапе строительства в вип комплексе в Ластва Грбальска. Современный комплекс в тихом районе сочетает уединение, природную красоту и удобный доступ к ключевым точкам побережья. Всего 10 минут до центра Будвы и 5 минут до пляжа Яз, одного из лучших на Адриатике. Из окон открываются виды на зелёные холмы и солнечные долины,...
Antarex
Апартаменты за 1 185 000 евро в Будве, Черногория
1 185 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
135 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Гостинично-апартаментный комплекс President — это современный проект, расположенный на живописной Будванской Ривьере Черногории. Этот уникальный комплекс включает 5-звездочный отель с 88 номерами и люксами, а также 66 роскошных апартаментов площадью от 83 до 246 м², большинство из которых предлагают великолепный вид на море. Комплекс состоит...
DOO "Monteonline"
Квартира за 167 500 евро в Прчани, Черногория
167 500 €
Квартира в Прчани, Черногория
56 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.13.12144 Продаю 2-комнатную квартиру в Прчне. В пользовании имеется терраса-двор площадью 60 м2! Площадь квартиры – 56 м2.В состав входят: Просторная гостиная с выходом на террасу, 2 отдельные спальни и санузел.Квартира продается полностью оборудованной, с мебелью и техникой. На уличной террасе рядом с квартирой находится...
DOO TradeGoria
Квартира за 250 000 евро в Костанице, Черногория
250 000 €
Квартира в Костанице, Черногория
68 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу
Расчет в рублях приветствуется. Квартира с двориком в комплексе Boka Project в поселке Костаньица в Которском заливе. Комплекс имеет собственный пляж и охраняемую территорию. В нескольких минутах езды — вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, пляжные бары и небольшие галечные пляжи. Квартира расположена на...
AdriaMoment
Квартира за 1 350 000 евро в Святом Стефане, Черногория
1 350 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
207 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ртира находится на первом этаже трехэтажной виллы, расположенной в тихом поселке Црвена Главица рядом с островом Свети Стефан. Прекрасный городок, излюбленный избалованными туристами, хорошая туристическая инфраструктура: чистые пляжи, парки с вековыми деревьями для прогулок, множество уютных ресторанчиков и кафе. До моря около 230 метров....
Белый Слон
Дом за 298 000 евро в Прчани, Черногория
298 000 €
Дом в Прчани, Черногория
164 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся дом, требующий полной реконструкции, на участке площадью 459 м². Основное здание имеет общую площадь 164 м² (основание — 97 м²) и состоит из двух уровней — первого и второго этажей. На участке также есть вспомогательное здание площадью 16 м². Из дома открывается панорамный вид на море, который не будет закрыт будущей застройкой....
Montenegro Prospects
Вилла за 600 000 евро в Крашичах, Черногория
600 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
260 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Продается трехэтажный дом с прекрасным видом на море, с участком в поселке Крашичи, на полуострове Луштица. Площадь дома – 260 кв.м., участок – 500 кв.м. На первым этаже - небольшая кухня, гостиная, сауна, санузел, прямой выход к бассейну. Второй этаж - большая кухня-гостиная, гостевой санузел, большая спальня с душевой. Третий этаж - 2...
Antarex
Квартира за 600 000 евро в Тивате, Черногория
600 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
70 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.28.13.12986 Шикарные апартаменты на продажу в Тивате Стоимость каждой квартиры — 600 000 евроПремиальное качество, отличное расположение, просторные террасы и парковочные места! A101 — Просторный апартамент с гардеробной Площадь: 70 м² (без учета террасы) 2 спальни, включая основную с гардеробной Просторная гостиная Кухня...
DOO TradeGoria
Квартира за 255 000 евро в Игало, Черногория
255 000 €
Квартира в Игало, Черногория
133 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.4769 Квартира 133 м2 на первой линии моря. Просторная люксовая квартира с 2 спальнями в новом комплексе с бассейном, 4-й этаж, лифт, свой паркинг, прекрасный вид на море. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, 2 спальни, одна из которых с отдельной ванной комнатой (джакузи), помещение для стиральной машины, ванная...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 360 000 евро в Тивате, Черногория
360 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
116 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию просторный пентхаус с 3 спальнями и камином, расположенный в сердце Тивата. Этот уникальный объект находится в новом комплексе, оборудованном 2 бассейнами, в нескольких шагах от всей необходимой инфраструктуры. В просторном пентхаусе есть большая терраса, площадью 33 м2, откуда открываются захватывающие панорамные...
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 180 000 евро в Петроваце, Черногория
180 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
61 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается современная квартира с панорамным видом на море в курортном городе Петровац, всего в 700 метрах от моря и пляжа.Площадь квартиры 61 кв.м, плюс терраса 8 кв.м. Этаж: 5-й, дом с лифтом.Планировка: прихожая, две спальни, кухня-гостиная, санузел, терраса с прямым видом на море.Полный качественный ремонт 2024 года с заменой всех...
Antarex

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории Аренда недвижимости в Черногории Дома (виллы) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»