a
Версия
для печати

До 90% покупателей недвижимости в Черногории – иностранцы

Хотя раньше россияне лидировали на этом рынке, сейчас на них приходится всего 15% сделок.

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Апартаменты за 298 900 евро в Муо, Черногория
298 900 €
Апартаменты в Муо, Черногория
75 м2 3 2 1
Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Которе. Этот регион славится своим мягким климатом, вековыми оливковыми рощами и кристально чистыми водами залива. Комплекс расположен всего в 50 метрах от моря, предлагая неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой. Квартира состоит из коридора, гостевого санузла, бытовой комнаты,...
VALUE.ONE
Апартаменты за 438 900 евро в Будве, Черногория
438 900 €
Апартаменты в Будве, Черногория
61 м2 2 1 1
Объект под сдачу
Роскошные меблированные апартаменты с 1 спальней в ЖК Riviera на 1 линии в Будве. Riviera — это воплощение премиального стиля жизни в самом сердце Будванской Ривьеры. Уникальное расположение прямо на берегу моря, современная архитектура от «İki Design Group» и продуманные до мелочей детали создают атмосферу абсолютного комфорта и...
VALUE.ONE
Апартаменты за 614 800 евро в Рафаиловичах, Черногория
614 800 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
106 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Это современный девелоперский проект, удобно расположенный в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории. Преимущества, которые получает владелец жилой площади в этом...
DOO "Monteonline"
Квартира за 196 224 евро в Будве, Черногория
196 224 €
Квартира в Будве, Черногория
70 м2
ВНЖ при покупке
Квартиры разной площади в Будве, район Подкошлюн, в состоянии строительства. Завершение строительства - сентябрь 2025 года. Цены от 2700 до 3500 евро/кв.м Всего в комплексе 31 квартира и 35 паркинг мест. 15 минут пешком до моря, рядом основная и средняя школа, супермаркет HDL, ресторан Кужина.
Galeo
Квартира за 370 000 евро в Которе, Черногория
370 000 €
Квартира в Которе, Черногория
87 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современный комплекс апартаментов в Ораховце Комплекс расположен в одном из самых живописных и зелёных районов Боко-Которского залива — в поселке Ораховац. Общая площадь участка составляет 1250 м². Построен и введён в эксплуатацию в 2012 году. Проект включает два трёхэтажных здания, каждое из которых состоит из трёх апартаментов с...
Белый Слон
Апартаменты за 181 525 евро в Херцег-Нови, Черногория
181 525 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
70 м2 2 1
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Апартаменты за 140 000 евро в Бечичи, Черногория
140 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
67 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса - 20 м2. Удобства: Новый жилой комплекс состоит из 3х литеров. Подземный паркинг 2 этажа (за доп плату). Удобная планировка. Новая мебель и техника. Качественный ремонт: натуральные полы, алюминиевые профили, термопакеты, электрические рольставни, качественная входная дверь,...
GATE Realty
Апартаменты за 900 000 евро в Тивате, Черногория
900 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
236 м2 3 2
ВНЖ при покупке
В самом сердце Тивата, в современном здании TechnoMax, представлена уникальная двухуровневая квартира (3 спальни) с просторными террасами и захватывающими видами на море и город. Идеальное предложение для ценителей комфорта, пространства и центральной локации рядом с Porto Montenegro. Общая концепция Резиденция сочетает в себе продуманную...
DOO "Monteonline"
Вилла за 1 800 000 евро в Пржно, Черногория
1 800 000 €
Вилла в Пржно, Черногория
330 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже шикарную виллу площадью 330 кв. м, расположенную на живописном склоне в Пржно, откуда открывается потрясающий вид на море и горы. Эта вилла полностью меблирована и укомплектована по самым высоким стандартам качества и эстетики, предлагая непревзойденный уровень комфорта и роскоши. Вилла с собственным бассейном является...
DOO "Monteonline"
Квартира за 310 000 евро в Доброте, Черногория
310 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
60 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продаётся отличная квартира в Доброте, расположенная на последнем, третьем этаже небольшого жилого комплекса, с открытым и ничем не перекрытым видом на море и Которский залив. Квартира имеет общую площадь 72 м², из которых 60 м² — жилая площадь, а также просторную террасу 12 м² с впечатляющим панорамным видом 180°. Планировка: гостиная...
Montenegro Prospects
Пентхаус за 25 000 000 евро в Тивате, Черногория
25 000 000 €
Пентхаус в Тивате, Черногория
1049 м2 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ПРИМЕР ПРОЕКТА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МАРИНУ, ЗАКАТ И ГОРЫ: внутренняя площадь 419,95 м2+внешняя площадь 630,03 м2 ЭЛИТНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ В КЛУБНОМ ДОМЕ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО НА БЕРЕГУ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 880 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
880 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
133 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории. К продаже предлагаются двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями и джакузи на террасе и панорамными видами на залив....
DOO "Monteonline"
Апартаменты за 170 000 евро в Бечичи, Черногория
170 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
53 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Продается современная квартира с видом на море в Бечичи в новом комплексе "Olive Tree Spa Residence" с бассейном, тренажерным залом и СПА-центром (сауна, хаммам).Площадь квартиры 53 кв.м, 1й этаж в пятиэтажном доме с лифтом. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и просторная терраса с видом на море и горы. Квартира с...
Antarex
Апартаменты за 185 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
185 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
91 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Продается большая, светлая квартира в живописном микрорайоне Дубрава, города Герцег-Нови. Микрорайон расположен на холме над монастырем Савина и имеет удобное транспортное и пешее сообщение с центральной частью города и набережной. Все коммуникации в здании городские, паркинг перед домом. Площадь квартиры по документам 71 кв.м. (фактическая...
Antarex
Вилла за 650 000 евро в Которе, Черногория
650 000 €
Вилла в Которе, Черногория
270 м2 4 3
ВНЖ при покупке
Двухэтажный дом с бассейном в тихом месте с захватывающим видом на Тиватский залив и горы в пригороде Котора. Большие окна, несколько террас и открытое пространство с бассейном с соленой водой. Дом ориентирован на тех, кто любит тишину и приватность, а также для тех, кто работает на дому. Особенности дома: - умный дом, 600 м оптоволоконного...
DOO "Monteonline"
Дом за 420 000 евро в Круче, Черногория
420 000 €
Дом в Круче, Черногория
200 м2
ВНЖ при покупке
№ 5185. Комфортабельная семикомнатная вилла, расположенная практически у самого берега в тихой уютной бухте курортного поселка Круче. Место идеально подходит для уединенного семейного отдыха вдали от суеты крупных населенных пунктов и шумных магистралей. Вилла оборудована всем необходимым для длительного проживания, располагает 2 большими...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Квартира за 174 000 евро в Будве, Черногория
174 000 €
Квартира в Будве, Черногория
100000 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА - СТУДИЯ В НОВОСТРОЙКЕ С ОГРОМНОЙ ТЕРРАСОЙ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ!! ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: 40 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАСЫ: 60 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ ЦЕНА: 174 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 119 448 евро в Будве, Черногория
119 448 €
Апартаменты в Будве, Черногория
44 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *проект для инвестиций и личного...
CULTURE international real estate agency
Дом за 155 000 евро в Сутоморе, Черногория
155 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
122 м2 7 3
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный семейный дом в красивом и спокойном районе Сутомора, идеально подходящий для проживания большой семьи или для туристической аренды. Общая площадь дома — 240 м², официально зарегистрировано — 122 м². Дом состоит из цоколя + двух этажей, и каждый уровень имеет отдельный вход, функционируя как самостоятельный апартамент с...
Montenegro Prospects
Вилла за 3 000 000 евро в Радовичах, Черногория
3 000 000 €
Вилла в Радовичах, Черногория
980 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Продаётся четырёхэтажный дом с 10 отдельно зарегистрированными квартирами и замечательными видами на море в живописном месте полуострова Луштица, поселке Радовичи. Расстояние до одного из лучшего песочного пляжа Черногории - Plavi Horizonti буквально 7 мин езды, а самый крупный элитный комплекс Lustica Bay находится в 300 метрах. Дом...
Antarex

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Черногории Дома (виллы) в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»