По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
1 500 000 €
Вилла в Кумборе, Черногория
338 м245
ВНЖ при покупке
Уникальная вилла с бассейном и панорамными видами на море в пригороде Херцег-Нови - поселке Кумбор.
Зона паркинга на 3 места. Бассейн с очистительной системой площадь 7х3 м2, глубина 2м.
Зеленый сад с молодыми фруктовыми и декоративными деревьями и растениями.
Первый этаж состоит из:
- входная зона
- гостиная
- кухня и столовая
-...
DOO "Monteonline"
650 000 €
Вилла в Добра Воде, Черногория
240 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.728.8611
Вилла расположена в Добра-Вода, всего в 550 м от пляжа Мали-Пиесак.
Площадь виллы 240 м2. Участок земли 250 м2.
Участок обнесен каменным забором с садом,имеется свой собственный спуск к морю с частным пляжем.
Вилла оснащена кондиционерами.
На вилле: 5 спален, гостиная, телевизор с плоским экраном, оборудованная...
DOO TradeGoria
193 200 €
Квартира в Будве, Черногория
69 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс “ANATOLIA New Becici” - это современный жилой комплекс в Черногории на территории которого все подчинено потребностям человека! Расположенный всего в 400 метрах от Адриатического моря, комплекс воплощает идеи комфортной и современной жизни на живописной территории Черногории, в поселке Бечичи.
Инфраструктура включает...
Белый Слон
1 350 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
135 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем уникальную возможность инвестировать в Horizon Residences — эксклюзивный жилой кластер в проекте Luštica Bay. Эта квартира с двумя спальнями расположена на верхнем этаже здания и открывает панорамный вид на море и марину, который никогда не будет перекрыт будущей застройкой.
Общая площадь квартиры — 135 м²,...
Mbroker
375 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
250 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.9804Уютный дом250 м2 сбассейном6м*4мс потрясающим видом на море в тихом уединенном месте в поселке Добрые Воды. Земельным участок2039м2, засаженный плодовыми деревьями и цветами. Отдельно стоящий гараж на 1 автомобиль. Внутренняя лесенка на 3 этажа. Частично сделаны теплые полы.
Структура дома:
На первом этаже дома:...
DOO TradeGoria
210 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
77 м2211
Объект под сдачу
Срочная продажа! Цена снижена с 250.000 евро до 210.000 евро! Видовая меблированная квартира с 1 спальней в ЖК с бассейном в Ораховаце. Идеальный вариант для ценителей тишины, природы и панорамных видов! Краткое описание объекта:
Просторная и светлая 1-комнатная квартира площадью 63 м² + терраса 14 м² с захватывающим видом на горы и Которский...
VALUE.ONE
1 400 000 €
Вилла в Будве, Черногория
460 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.30.728.1657
Булярица. Будванская ривьера.
Вилла класса «Люкс», площадью 460m2, на участке земли 30.000m2
Планировка:
Первый этаж: одна спальня, гостиная, две ванные комнаты
Второй этаж: одна спальня, две ванные комнаты, большая гостиная с камином, кухня, столовая, большая терраса с видом на море и весь залив.
Третий этаж:...
DOO TradeGoria
314 500 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с двумя спальнями в уникальном жилом комплексе, расположенном в курортном поселке Бечичи, на живописной Адриатической магистрали. Здание включает в себя 6 этажей и 39 квартир разной планировки: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты, а также два коммерческих помещения на первом этаже.
Комплекс находится всего в 200...
Белый Слон
2 950 000 €
Квартира в Будве, Черногория
576 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11636
Эксклюзивное предложение - Пентхаус с панорамным видом и просторной трапециевидной планировкой.*(подобный пентхаус также есть в Вилле 12)
ВИЛЛА 25- АПАРТАМЕНТ А54 спальни, 322м2 + терраса на крыше 254м2Общая площадь 576м2ЦЕНА: 2950 000 €Самый просторный из всех апартаментов, четырех спальный пентхаус с террасой на...
DOO TradeGoria
680 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
208 м223
ВНЖ при покупке
Продается новая роскошная вилла с видом на море и бассейном в Тивате. Вилла расположена в спокойном месте, окруженном природой, и в то же время недалеко от города и моря.Жилая площадь 181 кв.м. плюс мощеная терраса на первом этаже площадью 81 кв.м. и терраса площадью 27 кв.м. на 2-м этаже виллы. Площадь участка 550 кв.м.Вилла состоит из трех...
Antarex
190 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
81 м232
ВНЖ при покупке
На продажу уютная, солнечная трёхкомнатная квартира площадью 81 м², расположенная на 6 этаже комплекса Zetagradnja.
Квартира сочетает в себе удобство современной планировки, надёжное качество строительства и атмосферу уюта.
Ориентация юго-восточная, благодаря чему квартира наполнена естественным светом в течение всего дня.
В доме два лифта,...
DOO "Monteonline"
1 500 000 €
Вилла в Будве, Черногория
217 м234
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНАЯ ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЫ СКОЧИДЕВОЙКА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ!
*в продаже две виллы из комплекса
ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 217 м2 + два...
CULTURE international real estate agency
155 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
37 м211
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже уютная 1-спальная квартира площадью 37 м², расположенная на втором этаже четырехэтажного комплекса в живописном Кумборе, муниципалитет Херцег-Нови. Апартаменты с панорамным видом на море включают одну спальню, гостиную и одну ванную комнату, что делает их идеальным выбором для комфортного проживания или летнего отдыха. В...
DOO "Monteonline"
370 000 €
Дом в Баре, Черногория
250 м252
Находится в Ильино, район города Бар.
Площадь дома 250м2. Участок земли 1300м2.
Планировка:
1 этаж подсобное помещение 30 м2
2 этаж 110 м2: кухня-столовая с камином ( Итальянская кухня), 3 спальни, ванная комната, терраса с видом на море.
НАРУЖНАЯ ЛЕСТНИЦА НА 3 ЭТАЖ
3 этаж 110 м2: большая гостиная с барной стойкой, 2 спальни, ванная...
Galeo
127 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
125 м232
ВНЖ при покупке
Продается двухуровневая квартира с 3 спальнями в малоквартирном доме в районе Поди, Херцег-Нови.
Общая площадь квартиры 125 кв.м. Планировка: гостиная с кухней, 3 спальни, два санузла, подсобное помещение, небольшой двор 30 кв.м. Из мебели установлен кухонный гарнитур, из техники – кондиционер. Пол отделан плиткой и ламинатом. Есть свой...
Antarex
500 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
357 м244
ВНЖ при покупке
Новая вилла в Прчани. Боко-Которский залив.Площадь виллы 357 м2.Первый этаж: гостевая квартира с душевой комнатой и полностью оборудованной кухней, спальня, гостиная и крытая терраса на уровне сада.Второй этаж: большая терраса с потрясающим видом на залив, большая гостиная и полностью оборудованная кухня, санузел. Подсобное помещение под...
Antarex
177 550 €
Квартира в Баре, Черногория
53 м2
ВНЖ при покупке
На продажу однокомнатная квартира с панорамным видом
Если вы хотите наслаждаться панорамным видом и самыми красивыми закатами, если мечтаете о пляже только для вас на самом красивом и чистом участке Адриатики, тогда эта недвижимость – правильный выбор для вас.
Локация: тихая и привлекательная, идеально подходит для тех, кто ищет...
Mega Real Estate
240 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
86 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12734Приеворац-Петровац.
Продается квартира 86 м2, класса "Люкс", в комплексе Приеворац, до пляжа Лучица 7 мин. Имеет прекрасный вид на море и оливковую рощу, просторная терраса, гостиная комната, две спальни, две ванные комнаты (с подогревом полов), кухонный гарнитур и бытовая техника, натуральный паркет, встроенные шкафы...
DOO TradeGoria
310 000 €
Дом в Будве, Черногория
125 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.11.10203
Продается часть дома в Будве, 1 этаж 68 м2 и второй этаж 59 м2 в районе Бабин-До.
Имеббт отдельный вход, паркинг и землю 113 м2
Квартира на 1 этраже с 3 спальнями, а квартира на 2 этаже с 2 спальнями. Обе квартиры меблированы.
Чистые документы.
Годовой доход от квартир около 20 000 евро.
На букинге 9,6 баллов.
DOO TradeGoria
1 500 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
152 м223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В РЕЗИДЕНЦИИ КЛАССА ЛЮКС — TARA В ЭЛИТНОМ ПОРТО МОНТЕНЕГРО С ВИДАМИ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ!
*резиденция Tara находится у площади...
