a
Версия
для печати

До 90% покупателей недвижимости в Черногории – иностранцы

Хотя раньше россияне лидировали на этом рынке, сейчас на них приходится всего 15% сделок.

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Квартира за 345 000 евро в Тивате, Черногория
345 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
66 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
релагаем на продажу новую квартиру с двумя спальнями площадью 66 кв метров в ЖК с видом на море в Тивате. До центра Тивата и Porto-Montenegro пешком всего 10-15 минут. Близость к международной школе Knightsbridge делает эти апартаменты отличным выбором для семей с детьми. Из каждой комнаты открывается панорамный вид на море и зеленые рощи, а...
First Realty
Дом за 480 000 евро в Булярице, Черногория
480 000 €
Дом в Булярице, Черногория
245 м2 5
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.30.11.10326 Дом в Булярице , общей площадью 245м2, 407м2 земельный участок Структура Первый этаж: гостиная, кухня, спальная комната, санузел терраса. Второй этаж: гостиная, кухня, 2 спальные комнаты, 2 санузла , терраса Третий этаж: гостиная, кухня, 2 спальные комнаты, 2 террасы Со всех этажей дома открывается великолепный вид...
DOO TradeGoria
Дом за 160 000 евро в Колашине, Черногория
160 000 €
Дом в Колашине, Черногория
180 м2 6 3 3
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
5975. Колашин. Дом 200м2 на участке 575м2 с гаражом. Расположен в 350 м от центра города, панорамный вид на город и горы. Дорога асфальтированная, рядом лесопарк и ботанический сад, красивое место. Дом в отличном состоянии с новым фасадом, новой крышей, новыми окнами и дверьми. Имеет 3 этажа - на каждом квартира 57м2 (кухня, отдельная...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Квартира за 140 000 евро в Зеленике, Черногория
140 000 €
Квартира в Зеленике, Черногория
85 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.10499 Предлагается к продаже квартира в Херцег-Нови, район Зеленика. Квартира с панорамным видом на море, площадь 85 м2, состоит из гостинной, кухни-столовой, 2-х спален, 2-х ванных комнат и террасы. До моря 800 метров. Паркинг. Цена 140.000 евро.
DOO TradeGoria
Квартира за 136 500 евро в Бечичи, Черногория
136 500 €
Квартира в Бечичи, Черногория
48 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.12781 Продается квартира с одной спальней в 400м от моря в Бечичи.Общая площадь - 48м2Структура квартиры: прихожая, санузел с душевой, спальня, гостиная с кухонной и столовой зоной и просторная терраса. Квартира меблирована. Готова к проживанию.До моря по прямой, без сильных горок - 400м.Этаж - 5, есть лифт.Отличный...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 392 000 евро в Будве, Черногория
392 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
87 м2 1 2
ВНЖ при покупке
Представьте себе идеальное место для жизни - просторную квартиру с 1 спальней в самом сердце Будвы, всего в нескольких шагах от Старого Города. Это место, где вы сможете насладиться великолепной атмосферой исторического центра города, а также иметь все необходимое в пешей доступности. Входя в квартиру, вы ощутите простор и свет, благодаря ее...
DOO "Monteonline"
Вилла за 1 300 000 евро в Пржно, Черногория
1 300 000 €
Вилла в Пржно, Черногория
257 м2 3 4
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже шикарную виллу площадью 257 кв. м, расположенную на живописном склоне в Пржно, откуда открывается потрясающий вид на море и горы. Эта вилла полностью меблирована и укомплектована по самым высоким стандартам качества и эстетики, предлагая непревзойденный уровень комфорта и роскоши. Вилла с собственным бассейном является...
DOO "Monteonline"
Вилла за 825 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
825 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
201 м2
ВНЖ при покупке
Вилла в Герцег Нови, Топла 200 метров над уровнем моря Общая площадь: 201 м² жилой + терраса на 1-м этаже (43,3 м²) и терраса на 3-м этаже (35,3 м²). 3 этажа. 1-й этаж: 92,3 м². 2-й этаж: 73,2 м². 3-й этаж: 35,7 м² + терраса 35,3 м² с возможностью обустройства дополнительной комнаты. Площадь...
Galeo
Квартира за 103 404 евро в Баре, Черногория
103 404 €
Квартира в Баре, Черногория
37 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 6.25.13.12792 Новый комплекс расположен в красивом районе Бара - Зеленый Пояс с видом на море в окружении хвойного лесаСтроительство завершится в конце 2025 годаВ составе комплекса подземный гараж, бассейн, управляющая компания с ресепшен и консьерж-сервисомВ здании всего 18 квартир различных планировок, с 1 спальней от 36 м2 до...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 173 000 евро в Бечичи, Черногория
173 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
55 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Совершенно новая квартира с 2 спальнями в новом здании WOW в п. Бечичи в 5 минутах ходьбы до пляжа. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Квартира включает 2 спальни, гостиную с кухней и обеденной зоной, ванную комнату и террасу с видом на зелень. Отличный вариант как для...
DOO "Monteonline"
Квартира за 110 000 евро в Добра Воде, Черногория
110 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
60 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.10520 Квартира с двумя спальнями рядом с морем в Добра Вода Характеристики квартиры: - квартира находится на приземлье в семиэтажном доме - в доме установлен лифт - бассейн на крыше дома - квартира площадью 60м2 с террасой - квартира состоит из прихожей, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, санузла, террасы с видом...
DOO TradeGoria
Квартира за 395 900 евро в Будве, Черногория
395 900 €
Квартира в Будве, Черногория
107 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИPА С ТРЕМЯ СПAЛЬНЯМИ В НОВОМ ЭЛИТНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ! ПЛОЩАДЬ: 107 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 395 900 еврo OЧEHЬ ЛИКBИДНАЯ И KAЧEСTВЕHHАЯ КВAРTИРA!!! BЫCOКИЙ APЕНДНЫЙ ПОТEНЦИAЛ! ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 78 240 евро в Тивате, Черногория
78 240 €
Квартира в Тивате, Черногория
26 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ! ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ ЭКСКЛЮЗИВЫЙ ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ТИВАТЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! * профессиональное управление недвижимостью *...
CULTURE international real estate agency
Дом за 650 000 евро в Режевичах, Черногория
650 000 €
Дом в Режевичах, Черногория
174 м2 3 2
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
Квартира за 98 000 евро в Сутоморе, Черногория
98 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
58 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
8050. Сутоморе - центр, Мирошица 1. Двухуровневая квартира на 4/5 этаже 5-и этажного дома. Фактическая площадь квартиры 58 кв м: вход, кухня/гостиная, балкон, спальная комната. Лестница на галерею состоящую из небольшого кабинета и спальной комнаты. Продается с мебелью и техникой. Широкая улица с большим мест для парковки, пляжи в 500 и 750...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 1 450 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
1 450 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
120 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Квартира за 553 700 евро в Будве, Черногория
553 700 €
Квартира в Будве, Черногория
113 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ПРЕМИУМ! ПЛОЩАДЬ: 113 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия ЦЕНА: 553...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 189 000 евро в Тивате, Черногория
189 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
43 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Новый комплекс высокого уровня в самом сердце Тивата - в нескольких шагах от центра и Порто-Монтенегро. Комплекс находится на этапе строительства, сдача в эксплуатацию запланирована на март 2025 года. Жилой комплекс закрытого типа, охрана и консьерж сервис 24/7, видеонаблюдение, управляющая компания по обслуживанию и сдаче в аренду. Квартиры...
DOO "Monteonline"
Квартира за 243 716 евро в Тивате, Черногория
243 716 €
Квартира в Тивате, Черногория
76 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 1+1 И 2+1 С ПРИВАТНЫМ ПАТИО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В РАЙОНЕ ПОРТО МОНТЕНЕГРО! *возможна рассрочка платежей *без оплаты налога на оборот недвижимости *при полной оплате возможны скидки ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ: 01.04.2026 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ ОБЩИЕ ЦЕНЫ: 136 030 евро...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 198 000 евро в Пржно, Черногория
198 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
77 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни,1 санузел, терраса. Удобства: Удобная планировка. Качественный ремонт: натуральные полы, плитка, сантехника. Мебель и техника. Сплит-система, электрический бойлер. Управляющая компания. Жилой комплекс с закрытой территорией, бассейном и кафе. Возможна оплата в рублях. Расположение: Дом...
GATE Realty

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 367

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории

Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

  • 22.08.2025
  • 964
  • Партнерский материал