По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
200 000 €
Апартаменты в Баошичах, Черногория
58 м211
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры с шикарной отделкой и удобными планировками, в новом комплексе, всего в пятидесяти метрах от набережной. В домах есть подземный паркинг и лифты, отделка включает теплый пол и кондиционеры. Огороженная территория с большим бассейном. Шикарный вид на залив и горы из всех квартир. До знаменитого курорта Портонови пять минут на...
Antarex
950 000 €
Вилла в Нивице, Черногория
120 м242
ВНЖ при покупке
Уникальный дом на первой линии у самого моря, с прямым выходом к воде и собственным маленьким причалом.
Характеристики объекта:
Площадь дома: 120 м² (два этажа по 60 м²).
Верхний этаж: две спальни, гостиная, кухня, терраса с панорамным видом на море.
Первый этаж: спальня, гостиная с кухней, дополнительное помещение.
Особенности:
Две...
DOO "Monteonline"
143 000 €
Квартира в Будве, Черногория
48 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ В БУДВЕ!!
ПЛОЩАДЬ: 48 м2
КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: СВЕТИ СТЕФАН
ЦЕНА: 143 000 евро
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на жительство)...
CULTURE international real estate agency
135 000 €
Дом в Черногории
200 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.19.1709
Недострой с большим участком в Белишах.
Площадь 200м2, участок земли 1200м2.
Планировка по желанию покупателя.
До Бара 5км.
DOO TradeGoria
119 600 €
Апартаменты в Борети, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Качественный ремонт. Вся необходимая мебель и техника. Сплит-системы в каждой комнате, бойлер. Вид на море и горы.
Возможен расчёт в РФ.
Расположение:
5 минут от моря.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.
Аэропорт Тивата и Porto...
GATE Realty
790 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
298 м243
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
210 000 €
Дом в Шушани, Черногория
230 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.1526
Новый 2-х этажный дом в Баре, Шушань.
Площадь дома 200м2 + 30м2 террасы. Участок земли 450м2.
Планировка:
1 этаж: гостиная, кухня- столовая, спальня, ванная комната, терраса, внутренняя лестница.
2 этаэ: 3 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, терраса с видом на море.
Асфальтированная дорога до дома.
До моря 1300 метров.
DOO TradeGoria
900 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
147 м222
ВНЖ при покупке
Продается роскошная квартира в лучшем комплексе премиум-класса Черногории, расположенном на первой береговой линии Адриатического моря с частным пляжем. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской...
Antarex
390 000 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
130 м22
ВНЖ при покупке
Квартира с фантастическим видом на море.
4 спальни. Полностью меблирована. Элитный район.
Верхний этаж (четвертый) без лифта.
Море в 10 метрах. Свой причал для лодки.
Площадь вместе с террасами 155 кв.м, без террас 130 кв.м
В квартире две террасы плюс балкон, а также пять французских балконов.
Возможность покупки паркинг-места за...
Galeo
495 000 €
Таунхаус в Режевичах, Черногория
140 м2444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площади и структура таунхаусов: Дома 1 и 2: Площадь дома: 140м2 Площадь участка: 265м2 (Дом 1) и 253м2 (Дом 2) Спальни: 4 Ванные комнаты: 4+1 Каждый дом может похвастаться двумя парковочными местами Размеры бассейна: 6мx3м Цена: 495 000€. Дома 3, 4 и 5: Площадь дома: 195м2 Площадь участка: 360м2 (Дом 3), 301м2 (Дом 4) и 375м2 (Дом 5)...
GATE Realty
350 000 €
Квартира в Которе, Черногория
42 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.13.9643
Объект расположился в тихом местечке Костаница, на самом берегу Боко - которской бухты, признанной одним из самых красивых заливов в мире.В комплексе предусмотрена вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура, не только в летние месяцы, но и в течение всего года - ухоженные сады со средиземноморскими...
DOO TradeGoria
179 200 €
Квартира в Бечичи, Черногория
64 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ ИВАНОВИЧАХ В НОВОМ ДОМЕ ВБЛИЗИ MONTE DREAMS ROYAL!
ПЛОЩАДЬ: 64 м2
ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ: 179...
CULTURE international real estate agency
324 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
81 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура студии: 1 комната, 1 санузел, терраса, гардеробная.
Удобства: ВИД НА БУДВАНСКУЮ РИВЬЕРУ! Новый элитный жилой комплекс. Удобная планировка.Качественный ремонт. Стильный и современный интерьер. Мебель и техника. Сантехника, сплит-система, бойлер. Деревянные...
GATE Realty
1 400 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
365 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.728.9545Вилла на первой линии от моря, с причалом и гаражом в Доброте, Боко-Которский залив
Основные характеристики:
Жилая площадь с террасами: 365 м2;
Земельный участок: 410 м2;
Жилая площадь без террас: 274 м2;
Спальни: 6;
Ванные комнаты: 5;
Гараж: 32м2;
Причал 135 м2
Планировка:
Вилла состоит из 3 этажей.
Первый этаж:...
DOO TradeGoria
265 000 €
Апартаменты в Святом Стефане, Черногория
74 м222
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже полностью оборудованную квартиру площадью 74 м², расположенную на изысканной локации в муниципалитете Будва, вблизи пляжа и всех необходимых удобств.
Квартира состоит из светлой гостиной с кухней и столовой, двух уютных спален, двух современных санузлов и просторной террасы. Она полностью оснащена качественной мебелью и...
DOO "Monteonline"
140 000 €
Дом в Баре, Черногория
110 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.13081
Небольшой дом с участком и парковкой в Баре
Площадь дома: 110 м² Площадь участка: 293 м² Парковка: на 2 машины
Дом состоит из прихожей, просторной гостиной, совмещённой с кухней, двух спален, санузла, кладовой и трёх террас. Из дома открывается вид на горы и город.
Локация: — До моря: 25 минут пешком или 5 минут на...
DOO TradeGoria
191 568 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
49 м211
ВНЖ при покупке
СТАРТ ПРОДАЖ!
В шаговой доступности: магазины, рынок, больница. До моря – 120 метров.
В комплексе:
reception;
бассейн;
сауна;
СПА-центр;
детская игровая площадка;
домофон, видеонаблюдение;
открытая парковка;
порт зарядки электромобилей;
огороженная территория.
Комплекс будет состоять из трех корпусов, и в общей сложности, предлагать 30...
DOO "Monteonline"
90 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, застеклённая терраса.
Удобства:
Ремонт из качественных материалов, мебель и техника, сплит-система, бойлер. Внизу парковочное место, прикреплённое к квартире.
Расположение:
Район с развитой курортной инфраструктурой.
Супермаркет 5 минут пешком.
Аэропорт Тивата и Porto...
GATE Realty
77 000 €
Дом в Никшиче, Черногория
120 м2621
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7109. Никшич, местность Чеменца.
В 3-х км от города Никшич, в 3,5 км от рыбного озера Крупац - сельский дом с хозяйственными постройками.
Двух этажный дом капитальный дом 2013 года постройки площадью 120 кв м: на первом этаже – хозяйственный блок: гараж, большое помещение для дров, помещение для кормов животным. На втором этаже –...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
135 100 €
Квартира в Бечичи, Черногория
51 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в новом жилом комплексе, состоящем их двух монолитых домов. На нижним этажах комплекса предусмотрен паркинг.
В шаговой доступности вся необходимая городская инфраструктура. Подключения к городским коммунальным сетям, асфальтированная дорога. Расстояние до моря около 600 метров.
Отделка:
- в коридорах и на лестницах итальянский...
