По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
298 900 €
Апартаменты в Муо, Черногория
75 м2321
Представляем Вашему вниманию новый жилой комплекс в Которе.
Этот регион славится своим мягким климатом, вековыми оливковыми рощами и кристально чистыми водами залива. Комплекс расположен всего в 50 метрах от моря, предлагая неповторимую атмосферу уединения и гармонии с природой. Квартира состоит из коридора, гостевого санузла, бытовой комнаты,...
VALUE.ONE
438 900 €
Апартаменты в Будве, Черногория
61 м2211
Объект под сдачу
Роскошные меблированные апартаменты с 1 спальней в ЖК Riviera на 1 линии в Будве.
Riviera — это воплощение премиального стиля жизни в самом сердце Будванской Ривьеры. Уникальное расположение прямо на берегу моря, современная архитектура от «İki Design Group» и продуманные до мелочей детали создают атмосферу абсолютного комфорта и...
VALUE.ONE
614 800 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
106 м221
ВНЖ при покупке
Это современный девелоперский проект, удобно расположенный в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории.
Преимущества, которые получает владелец жилой площади в этом...
DOO "Monteonline"
196 224 €
Квартира в Будве, Черногория
70 м2
ВНЖ при покупке
Квартиры разной площади в Будве, район Подкошлюн, в состоянии строительства. Завершение строительства - сентябрь 2025 года.
Цены от 2700 до 3500 евро/кв.м
Всего в комплексе 31 квартира и 35 паркинг мест.
15 минут пешком до моря, рядом основная и средняя школа, супермаркет HDL, ресторан Кужина.
Galeo
370 000 €
Квартира в Которе, Черногория
87 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современный комплекс апартаментов в Ораховце
Комплекс расположен в одном из самых живописных и зелёных районов Боко-Которского залива — в поселке Ораховац. Общая площадь участка составляет 1250 м². Построен и введён в эксплуатацию в 2012 году.
Проект включает два трёхэтажных здания, каждое из которых состоит из трёх апартаментов с...
Белый Слон
181 525 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
70 м221
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
140 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
67 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса - 20 м2.
Удобства: Новый жилой комплекс состоит из 3х литеров. Подземный паркинг 2 этажа (за доп плату). Удобная планировка. Новая мебель и техника. Качественный ремонт: натуральные полы, алюминиевые профили, термопакеты, электрические рольставни, качественная входная дверь,...
GATE Realty
900 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
236 м232
ВНЖ при покупке
В самом сердце Тивата, в современном здании TechnoMax, представлена уникальная двухуровневая квартира (3 спальни) с просторными террасами и захватывающими видами на море и город. Идеальное предложение для ценителей комфорта, пространства и центральной локации рядом с Porto Montenegro.
Общая концепция
Резиденция сочетает в себе продуманную...
DOO "Monteonline"
1 800 000 €
Вилла в Пржно, Черногория
330 м234
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже шикарную виллу площадью 330 кв. м, расположенную на живописном склоне в Пржно, откуда открывается потрясающий вид на море и горы. Эта вилла полностью меблирована и укомплектована по самым высоким стандартам качества и эстетики, предлагая непревзойденный уровень комфорта и роскоши.
Вилла с собственным бассейном является...
DOO "Monteonline"
310 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
60 м221
ВНЖ при покупке
Продаётся отличная квартира в Доброте, расположенная на последнем, третьем этаже небольшого жилого комплекса, с открытым и ничем не перекрытым видом на море и Которский залив.
Квартира имеет общую площадь 72 м², из которых 60 м² — жилая площадь, а также просторную террасу 12 м² с впечатляющим панорамным видом 180°.
Планировка:
гостиная...
Montenegro Prospects
25 000 000 €
Пентхаус в Тивате, Черногория
1049 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРИМЕР ПРОЕКТА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МАРИНУ, ЗАКАТ И ГОРЫ: внутренняя площадь 419,95 м2+внешняя площадь 630,03 м2
ЭЛИТНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ В КЛУБНОМ ДОМЕ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО НА БЕРЕГУ...
CULTURE international real estate agency
880 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
133 м232
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив.
Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории.
К продаже предлагаются двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями и джакузи на террасе и панорамными видами на залив....
DOO "Monteonline"
170 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
53 м221
ВНЖ при покупке
Продается современная квартира с видом на море в Бечичи в новом комплексе "Olive Tree Spa Residence" с бассейном, тренажерным залом и СПА-центром (сауна, хаммам).Площадь квартиры 53 кв.м, 1й этаж в пятиэтажном доме с лифтом. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и просторная терраса с видом на море и горы. Квартира с...
Antarex
185 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
91 м222
ВНЖ при покупке
Продается большая, светлая квартира в живописном микрорайоне Дубрава, города Герцег-Нови. Микрорайон расположен на холме над монастырем Савина и имеет удобное транспортное и пешее сообщение с центральной частью города и набережной. Все коммуникации в здании городские, паркинг перед домом. Площадь квартиры по документам 71 кв.м. (фактическая...
Antarex
650 000 €
Вилла в Которе, Черногория
270 м243
ВНЖ при покупке
Двухэтажный дом с бассейном в тихом месте с захватывающим видом на Тиватский залив и горы в пригороде Котора. Большие окна, несколько террас и открытое пространство с бассейном с соленой водой.
Дом ориентирован на тех, кто любит тишину и приватность, а также для тех, кто работает на дому.
Особенности дома:
- умный дом, 600 м оптоволоконного...
DOO "Monteonline"
420 000 €
Дом в Круче, Черногория
200 м2
ВНЖ при покупке
№ 5185. Комфортабельная семикомнатная вилла, расположенная практически у самого берега в тихой уютной бухте курортного поселка Круче.
Место идеально подходит для уединенного семейного отдыха вдали от суеты крупных населенных пунктов и шумных магистралей.
Вилла оборудована всем необходимым для длительного проживания, располагает 2 большими...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
174 000 €
Квартира в Будве, Черногория
100000 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА - СТУДИЯ В НОВОСТРОЙКЕ С ОГРОМНОЙ ТЕРРАСОЙ В ДВУХСТАХ МЕТРАХ ОТ МОРЯ!! ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ: 40 м2 ПЛОЩАДЬ ТЕРРАСЫ: 60 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: РАФАИЛОВИЧИ ЦЕНА: 174 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До...
CULTURE international real estate agency
119 448 €
Апартаменты в Будве, Черногория
44 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и личного...
CULTURE international real estate agency
155 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
122 м273
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный семейный дом в красивом и спокойном районе Сутомора, идеально подходящий для проживания большой семьи или для туристической аренды.
Общая площадь дома — 240 м², официально зарегистрировано — 122 м².
Дом состоит из цоколя + двух этажей, и каждый уровень имеет отдельный вход, функционируя как самостоятельный апартамент с...
Montenegro Prospects
3 000 000 €
Вилла в Радовичах, Черногория
980 м244
ВНЖ при покупке
Продаётся четырёхэтажный дом с 10 отдельно зарегистрированными квартирами и замечательными видами на море в живописном месте полуострова Луштица, поселке Радовичи. Расстояние до одного из лучшего песочного пляжа Черногории - Plavi Horizonti буквально 7 мин езды, а самый крупный элитный комплекс Lustica Bay находится в 300 метрах. Дом...
