По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
180 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
172 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.11303
Двухэтажный дом в Сутоморе с отдельным апартаментом.
На первом этаже: большая гостиная, кухня, спальня, ванная комната.
На втором этаже: 4 комнаты и санузел.
500 метров до моря.
4 парковочных места.
Площадь дома 172м2, Участок земли 250м2.
Дом легализован.
DOO TradeGoria
275 000 €
Дом в Баре, Черногория
240 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.10778
Продаётся трёхэтажный дом в Белиши.
Площадь дома - 240 кв.м.+ гараж и большая терраса.
Участок - 300 кв.м.
Дом состоит из трёх отдельных квартир.
1 этаж - гостиная с кухней, большая спальня, санузел, кладовка, коридор и балкон
2 этаж - гостиная с кухней, две спальни, санузел, коридор, балкон и терраса.
3 этаж -...
DOO TradeGoria
295 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
85 м222
ВНЖ при покупке
Продается новая просторная квартира с видом на море в Бечичи, ближайшем пригороде Будвы. Расстояние до моря и пляжей - 400 метров.Площадь квартиры 85 кв.м., 2-й этаж нового качественного дома с двумя лифтами и подземным паркингом. Планировка: прихожая, большая гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и просторная терраса с потрясающим...
Antarex
285 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
106 м222
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира с двумя спальнями, расположенная в небольшом новом жилом доме в Бечичи.
Общая площадь квартиры составляет 106 м².
Планировка: прихожая, ванная комната с душевой кабиной, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, выход на просторную террасу с панорамным видом на море и горы, две спальни — одна из них имеет...
Montenegro Prospects
145 000 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м2211
Объект под сдачу
Квартира находится в приземном этаже нового жилого дома в районе Подкошлюн. Район удобный для постоянного проживания. Тишина, много зелени. Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности (около 150 метров). Расстояние до моря - 1,1 километра.
Удобный подъезд к дому. Лифт. Дом подключен ко всем городскии инженерным сетям....
Белый Слон
120 400 €
Квартира в Баре, Черногория
43 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12685Просторная студия в Баре в новом доме премиум класса с бассейном.
Площадь квартиры - 43 м2
Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и спальной зоной, санузла, а также балкона.
В квартире установлена кухня с техникой.
Квартира располагается в новом комплексе, состоящим из трех зданий, в одном из которых будет...
DOO TradeGoria
510 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
130 м212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!! ПЕНТХАУС С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ШИКАРНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В ДОМЕ КЛАССА ПРЕМИУМ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: ПОДМАЙНЕ ЦЕНА: 510 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Шикарный панорамный вид на море и горы...
CULTURE international real estate agency
210 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
73 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Прекрасная квартира с двумя спальнями в небольшом комплексе вдали от суеты, но в то же самое время всего нескольких минутах от ближайшего пляжа. Состав апартамента: две спальни, просторная гостиная, кухня, три (!) террасы, два сан. узла. Апартамент оснащён всем необходимым для комфортного проживания, полностью меблирован и оборудован бытовой...
First Realty
189 000 €
Квартира в Будве, Черногория
78 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится на первом этаже четырехэтажного дома, выполненного в классическом приморском стиле. Район с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин и ресторан Parma. До моря около 1,2 километра.
Общая площадь квартиры составляет 78 м2 (в том числе дополнительная площадь террасы 14 м2)....
Белый Слон
350 000 €
Апартаменты в Которе, Черногория
62 м221
ВНЖ при покупке
Ищете уютное жилье в старинном городе Котор? Тогда обратите внимание на эту прекрасную квартиру с двумя спальнями, расположенную на площади собора Святого Трифона в самом сердце Старого города.
Эта квартира площадью 62 м² находится на третьем этаже каменного дома, который был полностью отремонтирован. Открытая планировка создает просторное и...
DOO "Monteonline"
150 000 €
Апартаменты в Игало, Черногория
60 м221
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 60 кв.м., в малоквартирном доме, со своим паркингом и удобным подъездом к дому. Квартира находится на третьем, последнем, этаже. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная, терраса.До моря 10 минут пешком, вся инфраструктура и коммуникации городские. В пешей доступности магазины, пекарня,...
Antarex
300 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
340 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.10821
Продаётся дом с апартаментами в Добры Воды , Барская ривьера.
Площадь дома - 340 кв.м.
Площадь участка - 200 кв.м.
Дом состоит из 5 апартаментов с внешней лестницей.
Каждый апартамент включает в себя гостиную, спальню, ванную комнату и террасу.
Одной студии с отдельным входом, ванной комнатой и террасой.
Одной...
DOO TradeGoria
340 000 €
Коттедж в Утехе, Черногория
220 м25
ВНЖ при покупке
№ 5563. Барская Ривьера. Утеха (Полюшково).
Трех уровневый коттедж.
Площадь дома 220 кв м, участок 220 кв м.
Три этажа - не зависимы друг от друга, имеют отдельные входы.
Первый этаж 45 кв м - кухня-столовая, спальная комната, ванная комната с WC + большая терраса.
Второй этаж 65 кв м - кухня/гостиная, две спальные комнаты, ванная комната с WC +...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
85 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
53 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12358
Легальная квартира с 2 спальнями в Сутоморе, 53 м2 на пятом этаже многоквартирного дома, без лифта.Дом в равнинной местности ул. Царя ЛазараСтруктура: коридор, 2 спальни, выделенная кухня- столовая, гостиная отделена, санузел, терраса.До главной набережной 550 метров, До школы 350 метровДо продуктового...
DOO TradeGoria
125 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
43 м211
ВНЖ при покупке
Продается новая квартира с одной спальней в центре Будвы. Площадь 43 кв м, 3й этаж. Планировка: гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел, балкон. В доме есть лифт. Рядом расположен магазин "Оков" и другие объекты инфраструктуры.
До моря 700 метров.
Отличный вариант для инвестиций. Стоимость аренды до сезона 650 евро/месяц, в сезон 100...
Antarex
238 500 €
Квартира в Бечичи, Черногория
110 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс Sunny Side в Бечичи является отличным вариантом качественного отдыха у моря в Черногории.
Квартира расположена на пятом этаже. Есть бассейн.
Площадь квартиры вместе с террасой и техническим помещением составляет 110 м2.
Планировка: просторная гостиная с выделенной зоной кухни, спальня, ванная комната и просторная кровная...
Белый Слон
112 000 €
Квартира в Баре, Черногория
56 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12898
Квартира в центре с 2 спальнями по очень привлекательной цене в Баре.
Площадь квартиры - 56 m2 , 8 этаж
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла, балкона.
Вид на город и горы, окна выходят на восток.
Прекрасное расположение в центре Бара - в непосредственной близости расположено...
DOO TradeGoria
1 350 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
207 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ртира находится на первом этаже трехэтажной виллы, расположенной в тихом поселке Црвена Главица рядом с островом Свети Стефан. Прекрасный городок, излюбленный избалованными туристами, хорошая туристическая инфраструктура: чистые пляжи, парки с вековыми деревьями для прогулок, множество уютных ресторанчиков и кафе. До моря около 230 метров....
Белый Слон
126 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
70 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.13076
Продается легальный дом в черновой отделке с видом на море.
Местоположение: Сутоморе, Заградже. Уютный, приватный район, идеальный для жизни и отдыха.
Характеристики дома:* Площадь: 70 м²* Участок: Ровный, 418 м²* Отделка: Черновая, что позволяет вам реализовать свои дизайнерские идеи!* Утепление: Дом утеплен, что...
DOO TradeGoria
3 500 000 €
Вилла в Святом Стефане, Черногория
600 м259
ВНЖ при покупке
Вилла расположена на краю поросшей соснами, каменистой гряды, возвышающейся над, пожалуй, самым знаменитым местом Черногории: островом и городком Святой Стефан. Со всех этажей виллы открываются завораживающие виды на Святой Стефан, город Будва и его залив, окружающие Будву горы Будванской Ривьеры. Сочетание таких видов и пешей доступности моря,...
