По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
232 974 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
67 м2211
Апартаменты с одной спальней и двориком в центре Тивата
Современные апартаменты с одной спальней и террасой - двориком в самом сердце Тивата, расположенные в новом жилом комплексе, всего через дорогу от зелёного парка и пляжей. Квартира сочетает функциональность и комфорт, а наличие собственного дворика создаёт дополнительное пространство для...
VALUE.ONE
690 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
104 м232
ВНЖ при покупке
В новом жилом доме (завершён в 2020 году и заселён в 2021 году) продается современная, полностью оборудованная квартира с потрясающим видом на море, собственным гаражным местом и кладовой. Здание находится в Бечичи всего в 350 метрах по прямой линии или 500 метрах ходьбы от знаменитого Бечичского пляжа.
Пентхаус состоит из двух уровней, где...
DOO "Monteonline"
840 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
300 м2
ВНЖ при покупке
Дом в Доброте 200 метров от моря, жилая площадь 300 м2 без террас. Участок 600 м2
Гараж на 3 машины (50 м2, яхта сюда встаёт, две машины, квадрацикл.)
Свободная парковочная зона на 5 машин. Под сдачу 5 апартаментов 33-75 м2, сдаются за 30-100 евро в сутки
2 отдельных входа на участок. 5 отдельных входов в дом.
Веранда 50 м2 (8 х 6)...
Galeo
169 000 €
Вилла в Шушани, Черногория
100 м222
ВНЖ при покупке
Продается уютный светлый дом в Шушани. Общая площадь дома 100 кв.м., состоит из трех этажей: на первом техническое помещение, на втором этаже апартамент с одной спальней, на третьем - студия с террасой. Дом полностью меблирован, оборудован бытовой техникой, в гостиной первого этажа установлена дровяная печь-камин, установлены внешние камеры...
Antarex
225 000 €
Дом в Баре, Черногория
150 м2642
ВНЖ при покупке
5775. город Бар, квартал Белиши.
Двухэтажный дом, общей площадью 150 кв м на участке 300 кв м.
Первый этаж – апартамент /студия (ванная комната, кухня, спальная/гостиная), + гараж, + подсобное помещение (гидрофор).
Второй этаж - большая терраса, 3 спальные комнаты, кухня/гостиная, ванная комната.
Полностью оснащен мебелью и...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
324 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
52 м2
ВНЖ при покупке
Предложение Люкс, Портонови, Херцег Нови
В Портонови вы найдёте 270 роскошных резиденций, в полной мере использующих выгоды расположения среди моря и гор, начиная от роскошных, просторных таун-хаусов, расположенных в глубине средиземноморской деревушки, стильных вилл с хорошо продуманными садами, до элегантных апартаментов в пентхаузах с видом...
Montenegro Prospects
820 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
239 м2643
Продается шикарный дом, в пяти минутах по-прямой от набережной. Дом площадью 239 кв.м., расположен на участке площадью 801 кв.м. К дому удобный подъезд по зеленой, асфальтированной улице. Территория полностью огорожена, установлены видеонаблюдение и автоматические ворота.
Планировка дома:
Первый этаж – коридор, подсобное помещение,...
NV-COMPANY
1 400 000 €
Дом в Рисане, Черногория
626 м21814
ВНЖ при покупке
Вилла в 400м от моря, Рисан
Площадь дома: 626м2
Участок: 2.194м2
Вид на море: да
Спальни: 18
Ванные комнаты: 14
Просторная вилла с 18 спальнями, отлично подойдет для мини отеля.
Участок 2.194м2. Вилла имеет 4 уровня. Площадь 626м2. Вид на море и горы.
Вилла состоит из двух половин не зависимых друг от друга.
Два нижних уровня полностью готовы,...
Montenegro Prospects
214 600 €
Апартаменты в Баре, Черногория
74 м222
ВНЖ при покупке
Предлагаются к продаже квартиры в строящемся комплексе в отличной локации города Бар. До центра 5-7 минут пешком. До моря 650 метров. Рядом магазины и вся инфраструктура. Комплекс будет состоять из трёх зданий с приватной территорией и бассейном.
Комплекс предлагает элитные апартаменты в многофункциональном комплексе, включающем...
DOO "Monteonline"
166 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
44 м211
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютную квартиру с 1 спальней площадью 44 кв. м, расположенную на 5 этаже современного дома с лифтом в Будве. Эта квартира является идеальным выбором для комфортного проживания или отдыха, предлагая все необходимое для немедленного заселения.
Квартира имеет продуманную планировку, включающую гостиную с кухонной зоной,...
DOO "Monteonline"
599 583 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
81 м2322
Объект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями в строящемся комплексе высшего класса в новом районе Тиватапод управлением Radisson Blu! Здание спроектировано по всем мировым стандартам для отелей 5*. Комплекс будет состоять из двух отдельно стоящих зданий. Каждое здание оборудовано зоной отдыха и бассейном на крыше. Имеется подземный паркинг на 104 места,...
VALUE.ONE
180 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
62 м222
ВНЖ при покупке
Продаётся функциональная и очень уютная трёхкомнатная квартира площадью 62 м², расположенная на 2-м этаже жилого дома с лифтом, в спокойном и востребованном районе города Топла, Херцег-Нови.
Дом предлагает дополнительные удобства, которые значительно повышают качество жизни: бассейн и детская площадка, что делает эту недвижимость отличным...
Montenegro Prospects
2 150 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
223 м23
Ищете роскошную квартиру с захватывающим видом и просторным интерьером? Эта 4-комнатная квартира в элитном комплексе Porto Montenegro — идеальный выбор для комфортной жизни.
Пространство и комфорт
Светлая гостиная, столовая и кухня образуют единое пространство с высокими потолками 295 см, наполняющее квартиру светом и воздухом. Из окон...
Mbroker
220 000 €
Дом в Колашине, Черногория
161 м2521
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
9000. Колашин. В двух километрах от центра города новый двухэтажный дом, площадью 161 кв м..
Структура: Первый этаж 60 кв – гараж, подсобные помещения. Второй этаж терраса, вход/коридор, большая ванная комната, две спальные комнаты, большая гостиная с кухней, вторая терраса. Дом полностью оборудован техникой и мебелью. Отопление от...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 260 000 €
Вилла в Столиве, Черногория
250 м21066
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагаем на продажу великолепную виллу премиум класса, расположенную в живописном поселке Столив в Боко-Которском заливе. Идеальное сочетание комфорта и средиземноморской атмосферы.
Общая жилая площадь составляет 250 кв метров, площадь участка — 470 кв метров.
Первый этаж состоит из просторной гостиной с камином и панорамными окнами,...
First Realty
490 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
50 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
СТАРТ ПРОДАЖ!
Апартаменты в Porto Montenegro The Dreams by DUKLEY
Бренд Dukley в сердце Тивата в люксовой марине олицетворяющей собой роскошь и стиль жизни на совершенно новом уровне.
район Synchro становится центром Тивата с новым пятизвездочным отелем, пляжным клубом с бассейном и лагунами, площадкой для выступлений и мероприятий....
MNG Build
115 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
42 м211
ВНЖ при покупке
На продажу предлагается уютная квартира площадью 42 м², расположенная на втором этаже в районе Бабин До — спокойной жилой зоне с удобной доступностью центра Будвы, магазинов и всей необходимой инфраструктуры.
Квартира состоит из гостиной, спальни, кухни, санузла и закрытой террасы, которая создаёт дополнительное пространство и может...
DOO "Monteonline"
336 875 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
122 м232
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести одну из двух последних квартир в элитном комплексе с бассейном, расположенном в центре живописного Херцег-Нови, в престижном районе Топла. Этот комплекс сочетает в себе современный стиль и комфорт, создавая идеальные условия для жизни и отдыха.
Каждая квартира предлагает просторные...
DOO "Monteonline"
1 590 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
800 м245
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА-БУТИК В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЛОКАЦИИ ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И (ИЛИ) ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ!
*вилла востребована и сдается по желанию собственников
*информацию по...
CULTURE international real estate agency
155 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
122 м273
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный семейный дом в красивом и спокойном районе Сутомора, идеально подходящий для проживания большой семьи или для туристической аренды.
Общая площадь дома — 240 м², официально зарегистрировано — 122 м².
Дом состоит из цоколя + двух этажей, и каждый уровень имеет отдельный вход, функционируя как самостоятельный апартамент с...
