По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
380 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
77 м221
ВНЖ при покупке
Светлая и просторная квартира с 2 спальнями в известном комплексе Tre Canne в нескольких шагах от моря в самом сердце Будвы.
Квартира располагается на 11 этаже, благодарю чему вид на море никогда не будет закрыт другими зданиями.
Квартира, площадью 77,5 м2, состоит из 2 спален, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, ванной комнаты и...
DOO "Monteonline"
360 000 €
Вилла в Баре, Черногория
350 м263
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторный семейный дом площадью 350 кв. м, расположенный на участке 650 кв. м в городе Бар, в районе Бьелиши, всего в 200 метрах от комплекса Эмералд. Этот дом предлагает уникальные возможности как для комфортного личного проживания, так и для создания стабильного пассивного дохода.
Дом спроектирован как два отдельных...
DOO "Monteonline"
145 794 €
Апартаменты в Крашичах, Черногория
62 м211
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в новом доме, всего в пятидесяти метрах от береговой линии. Малоквартирный дом, всего на шесть квартир, с отделкой высокого класса и панорамным видом на Тиватский залив находится на тихой, зеленой улице. В доме есть подземный гараж.
Продажа квартир от застройщика, в связи с чем, покупатель освобождается от оплаты налога на...
Antarex
102 000 €
Квартира в Каваче, Черногория
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Лучшее ценовое предложение в пригороде Тивата!
Предлагаем вашему вниманию две двухкомнатные квартиры площадью 49 и 42 кв метра с новым ремонтом, большой террасой и панорамным видом на море. При желании две квартиры легко объединяются в одну без дополнительной перепланировки. Обе квартиры расположены на одной площадке.
Просторная кухня...
First Realty
179 000 €
Квартира в Будве, Черногория
56 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
НОВАЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНEЙ В ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИИ В БУДВЕ!
ПЛОЩАДЬ: 56 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ПОДКОШЛЮН
ЦЕНА: 179 000 еврo
OЧEHЬ ЛИКBИДНАЯ И KAЧEСTВЕHHАЯ КВAРTИРA!!!
BЫCOКИЙ APЕНДНЫЙ ПОТEНЦИAЛ!
КВАРТИРА НЕ...
CULTURE international real estate agency
700 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
210 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура виллы: кухня-гостиная, 3 спальни, 1 санузел, 3 ванные, кладовая. 2 этажа. Технические помещения.
Удобства:
Новый дом с живописным видом на горы. Ремонт из качественных и дорогих материалов. Электричество для умного дома. Алюминиевые профили. Тёплые полы по всему дому. Септик. Бак на 60м3. Бассейн.
Гараж на 1 место
Срок сдачи...
GATE Realty
142 600 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ В ЖИВОПИНОЙ ЛОКАЦИИ С ВИДОМ НА ГОРЫ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 2 300 евро за квадрат!!!
Возможна оплата на счет в РФ или наличными!
ПЛОЩАДЬ: 62 м2
КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
895 000 €
Вилла в Святом Стефане, Черногория
375 м21010
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести дом в поселке Свети-Стефан, расположенный в 5-7 минутах ходьбы до пляжа. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное и удобное место для отдыха или инвестиций.
Особенности Виллы:
4 этажа, каждый со своими апартаментами и студиями с отдельными террасами
Площадь виллы...
DOO "Monteonline"
450 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
57 м211
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
199 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
103 м2
ВНЖ при покупке
Полностью обновлённый дом с тремя современными и просторными квартирами — каждая с отдельным входом, террасами и парковкой.
Идеально для личного проживания, сдачи в аренду или для семьи. Ремонт завершён в мае 2025 года.
Отличное расположение:
1,3 км (20 минут пешком) до набережной
10 минут пешком до супермаркета Voli
5 км до...
Montenegro Prospects
320 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м232
ВНЖ при покупке
Прекрасная квартира в Будве, район Госпоштина.
2-й этаж, лифт, вид на море, 61кв.м , с 2-мя спальнями.
К Старому городу 5 мин.
Galeo
230 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
60 м211
ВНЖ при покупке
Квартира с одной спальней в комплексе с бассейном в Бечичи.
Общая площадь - 60м2.
Структура квартиры: прихожая, просторная гостиная со столовой и кухонной зоной,спальня, просторный санузел и большая терраса.
Квартира расположена на 2 этаже современного жилого дома с лифтом, без вида на море.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию....
Montenegro Prospects
550 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
158 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ЭЛЕГАНТНЫХ ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ В ХЕРЦЕГ-НОВИ С РОСКОШНЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ НА БОКО-КОТОРСЧКИЙ ЗАЛИВ И ПОРТО НОВИ!
*апартаменты сданы
*часть...
CULTURE international real estate agency
178 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
64 м221
ВНЖ при покупке
Абсолютно новый апартамент, площадью 64 кв.м., с двумя изолированными спальнями на 4-м этаже нового дома в пос. Бечичи. С террасы открывается великолепный вид на горы и боковой вид на море.
Атмосфера квартиры, ее стиль элегантного casual и роскошные закаты на берегу Адриатического моря делают отдых и проживание в этом месте просто волшебным....
DOO "Monteonline"
830 000 €
Квартира в Будве, Черногория
149 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В БУДВЕ С ПАРКИНГОМ!!
ПЛОЩАДЬ: 149 м2 + паркинг в гараже + паркинг на открытой парковке
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ:...
CULTURE international real estate agency
1 360 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
118 м2322
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Добро пожаловать на первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа The Peaks Lustica Bay! В июле 2024 г. состоялось торжественное открытие гольф поля с легендарным игроком и дизайнером гольф-полей Гари Плейером.
На продажу предлагаются апартаменты с 2 спальнями площадью 118 м2 и собственным двориком 43 м2.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ -...
VALUE.ONE
335 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
66 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЭЛИТНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ В ТИВАТЕ!
* дом 2022 года
ПЛОЩАДЬ: 66 м2 +гараж
ЧЕРНОГОPИЯ: ТИВАТ
335 000 ЕВРО
Представьте себе утро, когда солнечные лучи мягко проникают сквозь панорамные окна, заливая комнату теплым светом. Вы открываете дверь на просторную...
CULTURE international real estate agency
790 000 €
Вилла в Будве, Черногория
134 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Meня зoвут Aлексaндр, задайте мне cвой вoпрос ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ДОМЕ КЛАССА ПРЕМИУМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!!!! ПЛОЩАДЬ: 134 м2 + паркинг ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА ЦЕНА: 790 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ Эксклюзивный интерьер ВНЖ (вид на жительство) Паркинг в цене ОГРОМНАЯ ТЕРРАСА...
CULTURE international real estate agency
194 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
43 м2211
Объект под сдачу
Апартаменты с 1 спальней в новом доме в Ораховце.
Апартаменты расположены в уникальном малоквартирном жилом комплексе, расположенном в тихой прибрежной зоне Черногории, всего в 200 метрах от лазурного моря. Проект идеально подойдёт как для инвестиций и сдачи в аренду, так и для тех, кто ценит спокойствие, приватность и комфорт курортной жизни....
VALUE.ONE
490 000 €
Квартира в Будве, Черногория
85 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Meня зoвут Aлексaндр, задайте мне cвой вoпрос ПОТРЯСАЮЩИЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В РОСКОШНОМ ОТЕЛЕ TRE CANNE С ВИДОМ НА МОРЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 85 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: СЛОВЕНСКАЯ ПЛАЖА ЦЕНА: 490 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До пляжа пятьдесят метров...
