По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
149 000 €
Апартаменты в Радановичах, Черногория
62 м221
ВНЖ при покупке
Современный жилой комплекс в Радановичи расположен на главной магистрали между Будвой и Тиватом — в месте, которое сочетает тишину, природу и удобный доступ к городам, аэропортам и побережью. Всего в нескольких минутах езды — поселок Бигово с уютными ресторанами и пляжами, Боко-Которский залив и национальный парк Ловчен.
Комплекс состоит из...
Antarex
210 000 €
Вилла в Баре, Черногория
286 м233
ВНЖ при покупке
Продается уютный дом в Баре, район Поле. Площадь дома 286 кв.м., площадь участка 409 кв.м.
На первом этаже две квартиры с отдельным входом. Одна из квартир состоит из гостиной, совмещенной с кухней, спальни, санузла и террасы. Вторая квартира площадью 66м2 свободного назначения, частично меблирована. Внешняя лестница ведет на второй этаж....
Antarex
130 000 €
Квартира в Которе, Черногория
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.КОТОР.СЧАCТЬЕ!
НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КОТОРСКОМ ЗАЛИВЕ — МЕСТЕЧКЕ ПРЧАНЬ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!...
CULTURE international real estate agency
1 200 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
109 м2322
Объект под сдачу
Эксклюзивные апартаменты с 2 спальнями в новом районе Lustica Bay- Horizon.Это район с самыми красивыми панорамными видами на Адриатическое море и горизонт.Вас ждет безупречный сервис, красивейшая природа и невероятный вид на море. Апартаменты площадью 109 м2 состоят из просторной гостиной, совмещенной с кухней с выходом на просторную террасу с...
VALUE.ONE
3 442 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
338 м2433
Объект под сдачу
Роскошная вилла на гольф-курорте мирового класса The Peaks Lustica Bay. Это первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа. На продажу предлагается вилла площадью 338,47 м2 с 3 спальнями и бассейном с потрясающим видом на море.
Площадь участка- 1.175 м2.
Специальные условия оплаты:
- Минимальный первый взнос - всего 10 %!!!
-...
VALUE.ONE
225 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
179 м221
ВНЖ при покупке
Квартира площадью 79m2 и терассой 100m2 находится в комплексе со своей инфраструктурой и шикарной зеленой территорией. В квартире две спальни, просторная гостиная с кухонной зоной, ванная комната. Установлены - центральный кондиционер, спутниковое телевидение, интернет. Квартира меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой...
Antarex
120 000 €
Дом в Колашине, Черногория
100 м2632
ВНЖ при покупке
№ 2652. Старый 1939 года постройки дом на отличном участке 1.500 кв.м в 100 м от горной реки Тара - одной из самых чистых рек в Европе, в водах которой водятся редкие виды рыб, такие как кумжа, дунайский лосось, а также хариус, голавль, гольян, налим, форель.
Электричество и вода на участке - подключены. Асфальт - к дому. Имеется...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
390 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
140 м232
ВНЖ при покупке
Только в феврале у вас есть уникальная возможность стать владельцем современной виллы в эксклюзивном комплексе по специальной цене 390 000 евро!
Этот комплекс состоит из восьми вилл, выполненных в современном стиле и утопающих в зелени оливковых деревьев. Каждая вилла разработана с функциональными планировочными решениями, а также оснащена...
DOO "Monteonline"
790 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
102 м222
ВНЖ при покупке
Современная квартира с двумя спальнями в комплексе Boka Place, Тиват.
Предлагаем вашему вниманию стильную и комфортную квартиру с двумя спальнями в престижном комплексе Boka Place, расположенном в одном из самых
востребованных районов Тивата.
Апартамент площадью 102 м2 с удобной и функциональной планировкой.
Структура:
- коридор
- гостиная...
Montenegro Prospects
330 000 €
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория
125 м221
ВНЖ при покупке
Продается уютная двухуровневая квартира с видом на море в районе Топла, Херцег-Нови.
Квартира расположена на пятом этаже многоквартирного комплекса. Общая площадь квартиры - 125 кв. м.
Первый уровень – 95 кв.м.: просторная гостиная с камином и выходом на террасу, зона кухни, спальня, санузел, лестница на второй уровень.
На втором уровне...
Antarex
473 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
174 м223
ВНЖ при покупке
Продажа великолепной квартиры класса ЛЮКС с собственным участком, бассейном и видом на море в одном из домов элитного комплекса с хорошим месторасположением в Тивате, район Донья Ластва. Квартира общей площадью 174 кв.м. с участком земли 380 кв.м. занимает весь первый этаж нового четырёхэтажного дома и имеет отдельный вход.. На территории...
Antarex
2 150 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
228 м234
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ДОМЕ КЛАССА ЛЮКС С ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО!
*три спальни и четыре ванные комнаты
*в продаже более двухсот...
CULTURE international real estate agency
557 428 €
Квартира в Будве, Черногория
134 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ – ПЕРВАЯ ЦЕНА
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
СТАРТ ПРОДАЖ ЭКСКЛЮЗИВНОГО КЛУБНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВАНСКОЙ РИВЬЕРЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и...
CULTURE international real estate agency
149 042 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРОЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ДЛЯ ЛИЧНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
СРОК СДАЧИ: 06.2025
ОБЩИЕ ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ:
КВАРТИРЫ С ОДНОЙ...
CULTURE international real estate agency
890 000 €
Вилла в Пржно, Черногория
600 м2
Продажа апартаментов в комплексе премиум- класса на первой линии Sunraf Luxe Apartment, в Рафаиловичи , две спальни ️
️Комплекс премиум-класса, расположенный на первой линии Адриатического моря , в живописном городке Рафаиловичи, сердце Будванской ривьеры️
️В комплексе ️
3 жилых корпуса зданий с готовыми апартаментами премиум-класса с...
MNG Build
690 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
86 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
110 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
35 м211
ВНЖ при покупке
Срочная продажа квартиры площадью 35 м² в комплексе Sunny Side, Бечичи – это уникальная возможность стать владельцем светлого и просторного жилья на Будванской Ривьере.
Хотя квартира зарегистрирована как студия, она прекрасно спланирована и включает отдельную гостиную, кухню со столовой, уютную спальную зону и просторную ванную комнату....
DOO "Monteonline"
203 718 €
Квартира в Которе, Черногория
54 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В БОКО-КОТОРСКОМ ЗАЛИВЕ
С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ЗАЛИВ!!!
*до оборудованного пляжа семьдесят метров
СРОК СДАЧИ: 12.2026
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: МУО:...
CULTURE international real estate agency
189 012 €
Апартаменты в Радановичах, Черногория
66 м2321
Объект под сдачу
Апартаменты с двумя спальнями в Радановичи.
Апартаменты в жилом комплексе, который расположен в спокойной и безопасной зелёной зоне, созданные для комфортной жизни. Планировка апартаментов:
Коридор
Просторная гостиная, совмещённая с кухней
Ванная комната
2 спальные комнаты
Терраса. Расположение комплекса сочетает близость к ключевым...
VALUE.ONE
2 200 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
311 м244
ВНЖ при покупке
Роскошная современная вилла с видом на море в Маричи, Тиват
Ключевые характеристики:
Общая площадь: 311 м² (454 м² с цокольным этажом)
Участок: 772 м²
4 спальни | 4 ванные комнаты
3 этажа + гараж и паркинг
Частный бассейн
Полностью меблирована и готова к заселению...
