До 90% покупателей недвижимости в Черногории

Об авторе: Ольга Петегирич Контент-менеджер Prian

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:

380 000 €

Квартира в Будве, Черногория

86 м² 2 1 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! У НАС САМАЯ БОЛЬШАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ ПО ЧЕРНОГОРИИ - РАБОТАЕМ ПО ЗАПРОСУ! ШИКАРНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ И ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ! ВОЗМОЖНЫ РАСЧЕТЫ В ВАЛЮТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ! ПЛОЩАДЬ: 86 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ:...

CULTURE international real estate agency

124 200 €

Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория

46 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Открыта продажа квартир на этапе завершения отделочных работ в районе Топла, г. Херцег-Нови. Четырехэтажный дом на 12 квартир будет сдан в декабре 2025 года. Всего в доме три квартиры с двумя спальнями и двумя санузлами, и девять квартир с одной спальней, без мебели с общей площадью от 41,5 до 54,3 кв.м. В каждой квартире предусмотрен балкон,...

Antarex

365 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

89 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Квартира, 2 спальнями, Бечичи Квартира с 2-мя спальнями, расположена в тихом районе Будванской ривьеры, Бечичи в доме Cristal Bilding. Квартира находится на первой береговой линии, в 50-ти метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся отель Splendid 5* (СПА центр с бассейнами, пляжем, детской площадкой, ресторанами, поликлиникой,...

Galeo

255 325 €

Апартаменты в Баре, Черногория

73 м² 2

ВНЖ при покупке

Квартира с двумя спальнями в новом роскошном жилом комплексе от инвестора в Баре - без 3% налога! Комплекс спроектирован так, чтобы отразить один из самых красивых примеров современной архитектуры. Компания застройщика известна своими проектами в Турции и занимает первое место по качеству, изысканному дизайну и оснащению. В комплексе всего...

Antarex

846 000 €

Квартира на полуострове Луштица, Черногория

105 м² 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС — LUŠTICA BAY С ПОЛЕМ ДЛЯ ГОЛЬФА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ! *две спальни, две ванные комнаты * жилой комплекс рядом с...

CULTURE international real estate agency

264 000 €

Квартира в Бечичи, Черногория

110 м² 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Продаётся просторная двухуровневая квартира в Бечичи, общей площадью 110 м2! Планировка квартиры: гостиная с зоной кухни, три спальных комнаты, две ванных комнаты. Квартира полностью меблирована, расположена на третьем этаже трёхэтажного здания. Здание находится всего в 900 метрах от песчаного пляжа. Поселок Бечичи — одно из самых...

First Realty

240 000 €

Квартира в Баре, Черногория

80 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.13.12743Новая квартира с 2 спальнями с видом на море в комплексе премиум класса в Баре. 8 этаж (три лифта) Площадь квартиры - 80 м2 Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, 2 санузлов и просторной террасы. Квартира очень солнечная, из окон и террасы квартиры открывается прекрасный вид на море, горы и город...

DOO TradeGoria

82 000 €

Дом в Никшиче, Черногория

120 м²

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.27.11.12723 Никшич,општина Жировница, местность Рубежа. Каменный дом с большим участком. Дом построен в 1949 году, в 2018 отреставрирован. Толщина стен дома 60 см. На первом этаже – помещение 40 кв м для содержания скота (последние 85лет не эксплуатируется, возможен ремонт и адаптация под жилье. На втором этаже 80 кв м –...

DOO TradeGoria

150 000 €

Дом в Баре, Черногория

110 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.11.13081 Небольшой дом с участком и парковкой в Баре Площадь дома: 110 м² Площадь участка: 293 м² Парковка: на 2 машины Дом состоит из прихожей, просторной гостиной, совмещённой с кухней, двух спален, санузла, кладовой и трёх террас. Из дома открывается вид на горы и город. Локация: — До моря: 25 минут пешком или 5 минут на...

DOO TradeGoria

700 000 €

Вилла в Режевичах, Черногория

217 м² 4 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Структура виллы: Просторная гостиная с обеденной зоной. 4 уютные спальни, 3 санузла, 2 гардеробные, сауна, комната отдыха, прачечная, кладовка и помещения свободного назначения. ШИКАРНЫЙ ПРЯМОЙ ВИД НА МОРЕ НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ!!! 1 этаж: 2 спальни, 1 санузел, 1 гардеробная, 2 террасы. 0 этаж: 2 спальни, 1 санузел, 1 кабинет. -1 этаж:...

GATE Realty

135 000 €

Квартира в Будве, Черногория

42 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE СТИЛЬНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В БЕЧИЧИ!!!! ПЛОЩАДЬ: 1/42 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ СТОИМОСТЬ: 135 000 ЕВРО Предлагаем вашему вниманию светлую и...

CULTURE international real estate agency

258 000 €

Апартаменты в Баре, Черногория

71 м² 2 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 санузла, большая терраса. Удобства: Новый жилой комплекс окруженный чарующей красотой Черногории и мерцающими водами Средиземного моря сочетает в себероскошь, комфорт и уникальную инвестиционную...

GATE Realty

470 000 €

Таунхаус в Которе, Черногория

150 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке

Продаётся таунхаус в посёлке Кавач, муниципалитет Котор. Двухэтажный таунхаус общей площадью 150 м², площадь прилегающего к таунхаусу участка составляет 180 м². Таунхаус состоит из двух спален, двух ванных комнат, гостиной с кухней и столовой, кладовой, гардеробной и прачечной. Таунхаус оборудован новой мебелью и техникой....

Galeo

3 900 000 €

Апартаменты в Будве, Черногория

562 м² 5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Струткура пентхауса: Два уровня.На цокольном этаже расположены 4 спальни, 3 ванные комнаты, хозяйственное помещение, кухня-гостиная и терраса. На верхнем этаже - летняя кухня, солярий, джакузи, душевая, летняя столовая и зона отдыха. Терраса на крыше - 254 м2!!!...

GATE Realty

166 536 €

Апартаменты в Тивате, Черногория

46 м² 1 1

ВНЖ при покупке

Продаются квартиры с одной спальней в новом элитном комплексе, расположенном в тихой части города Тиват, в 800м от моря. Комплекс состоит из двух корпусов. Есть подземный гараж и бассейн длиной 15м, в обоих зданиях есть лифт. Всего в комплексе 11 квартир - каждая квартира состоит из прихожей с гардеробной, спальни, ванной комнаты, кухни,...

Antarex

240 000 €

Квартира в Петроваце, Черногория

160 м² 4

ВНЖ при покупке

Код объекта - 1.30.13.12690 Предлагается к продаже большая квартира дуплекс 160 м2 Квартира с 4-мя спальнями. Есть превышение дозволы на этаже. Квартира олностью меблирована и готова к проживанию. Цена 240.000 евро

DOO TradeGoria

430 000 €

Вилла в Ластве, Черногория

176 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Продается 3-х этажный дом в закрытом поселке. Ремонт для себя с контролем на всех этапах. Поселок находится на закрытой территории видеонаблюдением. Теплые полы на всех этажах, фильтры на воде. Отдельные апартаменты на третьем этаже. Собственная парковка рядом с домом. Огороженная ухоженная территория, мангал, душ, зона отдыха, гортензии. На...

DOO "Monteonline"

360 400 €

Квартира в Добра Воде, Черногория

106 м² 2

ВНЖ при покупке

Код объекта - 8.25.13.10476 Предлагается к продаже квартира 106 м2 в элитном жилом комплексе на первой линии моря в туристическом месте Добры Воды, Барская ривьера. Квартира с видом на море. Количество спален 2. Общая площадь 106 м2 Расстояние до моря 10 м Возможен расчет в России в рублях, стоимость 360400 евро. Структура...

DOO TradeGoria

2 200 000 €

Вилла в Тивате, Черногория

490 м² 7 5 6

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

Предлагаем на продажу совершенно новую дизайнерскую виллу с бассейном и панорамным видом на море и Тиват. Площадь виллы, включая все помещения, составляет 490 м2. Вилла полностью меблированна и оснащена всей необходимой техникой. За виллой закреплено парковочное место на открытом воздухе, а также гараж. Планировка виллы: – Цокольный...

First Realty