По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
2 500 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
457 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Dukley Gardens - элитный жилой комплекс, расположенный на полуострове Завала в живописной Будванской Ривьере Черногории. Этот привлекательный комплекс, окруженный зелеными насаждениями и простирающийся вдоль морского побережья, предлагает потрясающие виды на Адриатическое море и остров Святого Николая. Каждое жилище в комплексе имеет вид на...
Белый Слон
470 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
160 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.12887
Пентхаус с 3 спальнями и панорамным видом на море
Пржно, Будванская РивьераЦена: 470 000 евро
Идеальное сочетание роскоши, комфорта и красоты природы!Великолепный пентхаус с изумительным панорамным видом на море, горы и очаровательную рыбацкую деревню Пржно. Всего в 5 минутах ходьбы от одного из самых красивых...
DOO TradeGoria
300 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
71 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.12514
Квартира в доме 2022г. Второй этаж. Квартира занимает полностью весь этаж. Два балкона, две спальни, две ванные комнаты. Панорамные окна в пол в каждой комнате с видом на Тиватский залив ( жалюзи, рулонные комариные сетки). На нулевом этаже просторный гараж на две машины (квартире принадлежит одно место). В гараже...
DOO TradeGoria
1 800 000 €
Вилла в Розе, Черногория
350 м243
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
165 650 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
51 м211
ВНЖ при покупке
Новый отличный объект недвижимости в Бечичи напрямую от инвестора - без 3% налога. Предлагаем квартиры в новом комплексе с бассейном, спа и видом на море. Расстояние до моря и пляжей 500 метров.Площади квартир от 41 до 114 кв.м. Все квартиры имеют вид на море и в них произведена отделка с использованием высококачественных материалов, установлены...
Antarex
967 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
110 м222
ВНЖ при покупке
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. В дизайне комплекса сплелись архитектурные традиции Черногории и современные тенденции. В оформлении интерьеров используются...
NF Group
320 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
300 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.13030
Вилла в Добры воды с панорамным видом на море и бассейном, недалеко от пляжа.
Площадь дома - 300 м2
Площадь участка - 310 м2
Первый этаж - кладовая, кухня со столовой, гостиная, две спальни, санузел и терраса;
Второй этаж - коридор, две спальни, санузел, балкон с видом на море;
Третий этаж - большая панорамная...
DOO TradeGoria
310 800 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
74 м2321
Объект под сдачу
Квартира с двумя спальнями в новом комплексе с бассейном и SPA в Бечичи, в 400 м от моря. Этот уникальный жилой комплекс отличается потрясающими видами на море, Святой Стефан и Будванскую Ривьеру.
Квартира включает в себя гостиную, совмещенную с кухней с выходом на террасу, гостевой санузел, две спальни, ванную комнату и еще одну террасу.
В...
VALUE.ONE
167 550 €
Квартира в Будве, Черногория
42 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12231Новый жилой комплекс в самом центре Будвы «ROYAL CENTRAL RESIDENCE» отражает видение
инвестора по сочетанию природного окружения и современной архитектуры с чистыми линиями.
Следуя основной идее, мы создали безопасную и роскошную жилую среду, сотканную из
натуральных материалов, в которых преобладают камень и дерево, а...
DOO TradeGoria
155 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
54 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12457
Квартира с 2 спальнями, всего в 100 метрах от пляжа в Добры воды, в новом доме.
2 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 54 м2
Квартира состоит из коридора , гостиной совмещенной с кухней, двух спален, одного санузла и террасы.
Расстояние до пляжа всего 100 метров, менее 2 минут пешком!
В пешей доступности расположены...
DOO TradeGoria
360 000 €
Квартира в Морини, Черногория
94 м222
ВНЖ при покупке
Эта красиво оформленная квартира площадью 94 м² на верхнем этаже предлагает один из лучших видов в бухте.
Просторная гостиная открытой планировки, объединённая с кухней и обеденной зоной, выходит на приватную террасу с захватывающими панорамами на море, горы и бассейн.
Главная спальня располагает элегантной ванной комнатой, а вторая — гостевая...
Montenegro Prospects
188 000 €
Квартира в Дженовичах, Черногория
88 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 6.20.13.10523
Герцег-Нови. Дженовичи. Квартира.
Продается квартира в Дженовичи, рядом с набережной и Порто-Нови.
ГОД ПОСТРОЙКИ: 2008
ЭТАЖНОСТЬ: 3
ЭТАЖ: 3
ПЛОЩАДЬ: 88 м2.
КОЛИЧЕСТВО СПАЛЕН: 2
САНУЗЕЛ: 1
ТЕРАСА: есть
Цена: 188 000 €
Третий этаж.
2 спальни, 1 санузел с душевой кабиной, кухня-гостиная зонированы.
Большое патио для...
DOO TradeGoria
355 000 €
Дом в Баре, Черногория
264 м251
ВНЖ при покупке
Дом основанием 88м2 имеет три уровня и общую площадь 264м2.
Участок 490м2.
Первый этаж - три спальни, кухня/столовая, ванная, терраса. Необходим косметический ремонт.
Второй этаж - две спальни, кухня/столовая/гостиная, терраса. Тут произведен ремонт.
Третий этаж - в грубых работах.
Под террасой первого этажа находиться кладовка.
Городское...
Montenegro Prospects
1 050 000 €
Вилла в Петроваце, Черногория
560 м278
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию великолепную виллу в Петровце — настоящую жемчужину побережья, где каждый уголок пропитан атмосферой уюта и роскоши. Эта просторная вилла, с панорамными видами на бескрайние морские просторы, предлагает уникальную возможность насладиться красотой природы, не покидая дома.
Состоящая из трех этажей, вилла располагает...
DOO "Monteonline"
386 400 €
Квартира в Будве, Черногория
84 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 12.30.13.12592Апартаменты Premium класса с панорамным видом на море, Будва
Ключевые параметры:
Локация:Будва
Тип недвижимости:квартира в апарт-отеле
Площадь:84 м²
Вид:панорамный вид на море
Этажность:7
Количество спален:2
Расстояние до моря:5 минут пешком до пляжа Бечичи
Паркинг:подземный
Дополнительные параметры:...
DOO TradeGoria
405 379 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
70 м2321
Объект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями и видом на море в Доброте.
Светлая и стильная квартира расположена в новом современном жилом комплексе всего в 150 метрах от моря, в живописной части Доброты (Бока-Которская бухта). Апартаменты находятся в здании LaLune— одном из двух зданий комплекса, каждое из которых отличается уникальным архитектурным стилем и...
VALUE.ONE
495 000 €
Вилла в Баре, Черногория
365 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.9058
Площадь дома: 365 м2, участок 550 м2, есть возможность расширения участка до 1210 м2.
Можно купить и2 дома — близнеца,у каждого своя территория и свой бассейн, дома расположены рядом
Панорамное остекление, высокие потолки, просторные комнаты, теплые полы, продуманная планировка, современные системы обогрева и...
DOO TradeGoria
294 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
77 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11855Локация:Рафаиловичи.
Площадь квартиры: 77 кв.м.
Квартира студия расположена на 6 этаже здания.Вид на море, 1 линия
Кол-во сан. узлов: 1
Кол-во балконов/террас: 1
Расстояние до моря:
Пешком: 50 м (2 минуты)
Планировка:прихожая, ванная комната, туалет, одна спальня, еще одна спальня, в которую можно попасть...
DOO TradeGoria
259 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
88 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальня, 2 санузел, 2 больших террасы.
Удобства: Новый жилой дом. ВИД НА МОРЕ. Удобная планировка. Новый качественный ремонт. Плитка и сантехника. Стеклопакеты. Сплит-система. Бойлер. Деревянные полы. Большие террасы с видом на...
GATE Realty
260 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
87 м2211
Полностью меблированная квартира с частичным видом на море в новом доме в самой красивой части Будванской ривьеры. Оливковые рощи, роскошный ботанический сад, галечные пляжи- все это делает данный курорт наиболее привлекательным для тех, кто желает уединения и тишины. В то же время до города Будва всего 6 км. Вблизи города расположен...
