По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
137 000 €
Квартира в Будве, Черногория
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится в небольшом четырехэтажном доме на втором этаже. Дом расположен на улице 4 июля в старой части района Розино. Море расположено в 600 метрах от дома. Район с хорошо развитой инфраструктурой со множеством магазинчиков, кафе и ресторанов, аптека, поликлиника. Тихое место.
Площадь квартиры 48 м2.
Имеется гостиная, столовая с...
Белый Слон
168 000 €
Апартаменты в Подгорице, Черногория
66 м222
ВНЖ при покупке
Продажа светлой квартиры на 4 этаже в новом ЖК (сдача 01.04.2026). Идеальный район, вся инфраструктура – рядом! Инвестируйте в будущее уже сегодня!
Ключевые преимущества объекта:
Современная новостройка. Квартира в только строящемся доме – это современные планировки, новые инженерные системы, энергоэффективность и гарантия от застройщика....
DOO "Monteonline"
120 000 €
Дом в Утехе, Черногория
95 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.10122
Продаётся двухэтажный дом 95м2 в поселке Утеха Барской общины.
До моря 500 м. Все документы имеются, вкл. легализацию. На участке плодовые деревья, виноград, киви.
На 1 этаже: спальня, кухня, санузел, терраса,
на 2-м этаже: две спальни, гостиная, санузел, терраса 40 м²
2 резервуара для воды. Дом полностью...
DOO TradeGoria
299 000 €
Вилла в Петроваце, Черногория
100 м232
ВНЖ при покупке
Продаётся стильный таунхаус с камином у моря в Петровац. Идеально подходит для круглогодичного проживания. Расположен в самом центре города, всего в 500 метрах от пляжа. В шаговой доступности находятся поликлиника, рынок, магазины и кафе.Дом двухэтажный, общей площадью 100 кв.м. В нём три спальни, гостиная с камином, две террасы с прекрасным...
Antarex
5 500 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
420 м245
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
200 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
90 м233
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторную квартиру площадью 90 кв. м, расположенную в живописном Петроваце, всего в 300 метрах от моря. Это идеальное предложение для большой семьи или тех, кто ищет комфортное жилье для отдыха и сдачи в аренду.
Квартира имеет продуманную планировку:
три отдельные спальни, что делает жильё удобным для семьи или сдачи...
DOO "Monteonline"
315 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
270 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.12063
Трёхэтажный дом в центре Сутоморе в 10 минутах ходьбы до пляжа.
Площадь дома - 270 м2
Площадь участка - 550 м2
Этажи соединяет внутренняя лестница.
Первый этаж: гардеробная, просторная гостиная, столовая, кухня, гостевой санузел, комната отдыха, подсобное помещение. На первом этаже - тёплый пол. В гостиной комнате...
DOO TradeGoria
136 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
УЮТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОЙ ЛОКАЦИИ С ВИДОМ НА ГОРЫ!
ПЛОЩАДЬ: 45 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА
ЦЕНА: 136 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Вы оплачиваете только...
CULTURE international real estate agency
241 696 €
Апартаменты в Которе, Черногория
61 м2211
Апартаменты с 1 спальней площадью 61 м2, в новом современном жилом комплексе на берегу Которского залива. В апартаментах есть гостиная с кухней, 1 спальни, ванная комната, 2 террасы. Много света, панорамные окна. Апартаменты продаются уже с отделкой, используется паркет из ценных пород дерева, керамогранит Porcelanosa и сантехника Villeroy &...
VALUE.ONE
779 700 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
113 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬ ПЯТЬ ЗВЕЗД С СОБСТВЕННЫМ ЧАСТНЫМ ПЛЯЖЕМ, ОТМЕЧЕННЫМ ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ И СОСНОВОЙ РОЩЕЙ, ПРОТЯЖЕННОСТЬЮ ШЕСТНАДЦАТЬ КИЛОМЕТРОВ, С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА АДРИАТИКУ НА ПЕРВОЙ...
CULTURE international real estate agency
2 189 000 €
Вилла на полуострове Луштица, Черногория
184 м2433
Объект под сдачу
Таунхаус на гольф-курорте мирового класса The Peaks Lustica Bay. Это первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа.
На продажу предлагаетсятаунхаус площадью 184,05 м2 с 3 спальнями и бассейном с потрясающим видом на море.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ - ОГРАНИЧЕННОЕ ПО ВРЕМЕНИ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
В рамках запуска таунхаусов The Peaks покупатели с...
VALUE.ONE
2 200 000 €
Вилла в Близикуче, Черногория
250 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
РОСКОШНАЯ ТРЕХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА КЛАССА ЛЮКС В БУДВАНСКОМ ПОСЕЛКЕ БЛИЗИКУЧЕ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ГОРЫ И МОРЕ!
*до моря пятьсот метров
*вилла 2022 года постройки
ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 250 м2
ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 711 м2
ГАРАЖ НА ДВЕ МАШИНЫ: 60 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ
СТОИМОСТЬ: 2 200 000 евро...
CULTURE international real estate agency
150 000 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В БУДВЕ СО СРОКОМ СДАЧИ В ДЕКАБРЕ 2024 ГОДА БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА ПРОЕКТ 1+1: 52 м2, 150 000 еврo (от) В наличии проекты: 1+1, 2+1, 3+1 ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид...
CULTURE international real estate agency
150 000 €
Квартира в Баре, Черногория
50 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.13078Квартиры в новом доме рядом с морем и спортивным центром Тополица, Бар
Продаются современные квартиры с одной спальней в новом жилом доме, расположенном всего в 300 метрах от моря и в непосредственной близости от спортивного центра Тополица.
Основные характеристики:
Площадь квартиры: 50 м²
Планировка: спальня,...
DOO TradeGoria
1 600 000 €
Квартира в Будве, Черногория
194 м2
ВНЖ при покупке
Люкс предложение в Ducley Gardens
Редкое предложение, апартаменты с двумя спальнями в доме на первой линии моря!
Площадь 194м2. Просторная гостиная, столовая-кухня с выходом на шикарную террасу с полным видом на море.
Две спальни, в одной своя ванная и гардеробная, отдельная ванная.
Роскошная территория комплекса, очень зеленая с со своей...
Montenegro Prospects
365 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
146 м232
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый проект жилого дома в одном из новых, развитых районов Будвы - Дубовица. Дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению. В пешей доступности имеется супермаркет, кафе, рестораны; до пляжа и Старого Города можно добраться за 15-20 минут пешком.
На подземных этажах находится паркинг на 33 места. Объект оборудован...
DOO "Monteonline"
1 000 020 €
Квартира в Будве, Черногория
157 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.8380
Прадажа виллы класса LUX в элитном комплексе в Будве, полуостров Завала.
Вилла на первой линии моря с 2 спальнями общей площадью 157 м2.
Шикарная удобная мебель, красивые стильные аксессуары, качественная сантехника. Огромная терраса с роскошным видом на море и джакузи.
Полная комплектация для комфортного отдыха и...
DOO TradeGoria
260 000 €
Квартира в Баре, Черногория
81 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.10714
Квартира с двумя спальнями в новом современном комплексе в центре Бара.
Площадь - 81 кв.м.
7 этаж (в доме два лифта) - прекрасный панорамный вид на город и море.
Квартира состоит из гостиной, кухни, двух спален, санузла, коридора и двух террас.
Качественные отделочные материалы.
DOO TradeGoria
564 000 €
Вилла в Каваче, Черногория
120 м234
ВНЖ при покупке
К продаже предлагается вилла в строящемся жилом комплексе в живописном поселке Кавач, Боко-Которский залив.
Коттеджный поселок с домами разной площади будет построен на участке 10000кв.м., в окружении соснового леса. Дома проектируются таким образом, чтобы гармонично вписаться в окружающую природу этого тихого и спокойного региона. И, в то же...
Antarex
199 900 €
Квартира в Будве, Черногория
65 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12246
Продается квартира с 2 спальнями в районе Госпоштина. Площадь 65 м2. Без лифта, этаж 1. Две террасы, новая мебель.
Детали
Местоположение: Будва, Госпоштина
Кол-во спален: 2
Площадь: 65 м²
Этаж: 1
Кол-во санузлов: 1
ЦЕНА ПРОДАЖИ
€ 199 900
