По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
295 000 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12177
Идеальная квартира для инвестиций в самом сердце Будвы! Это уникальное предложение на пятом этаже в престижном жилом комплексе с захватывающим видом на море и пляж. Площадь этой квартиры составляет 58 квадратных метров, и она предлагает просторную спальню, где вы сможете наслаждаться уютом и комфортом. Кроме того,...
DOO TradeGoria
350 000 €
Дом в Баре, Черногория
338 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.12921
Продаётся новый дом с видом на море в Баре (Шушань, Зелёный пояс)
Предлагается к продаже новый, современный дом, расположенный в одном из самых зелёных и спокойных районов города Бар — Шушань, Зелёный пояс. Всего 400 метров до моря! Идеальное место для жизни, отдыха или инвестиции.
Дом только что построен, площадью...
DOO TradeGoria
105 000 €
Квартира в Будве, Черногория
52 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12668
Продаётся квартира в Бечичах, улица Сремский Фронт.Площадь 52 кв.м, полностью меблирована. До моря 300 метров.Цена 105.000 евро
DOO TradeGoria
1 000 000 €
Вилла в Зеленике, Черногория
520 м244
ВНЖ при покупке
Продаётся отличный семейный отель в живописном посёлке Зеленика.
Здание площадью 520 кв.м. расположено на участке площадью 644 кв.м. На первом этаже квартира хозяев и апартамент для аренды, с возможностью объединения в одну квартиру. На втором и третьем этажах по 6 апартаментов, каждый со своей ванной комнатой и террасой. На втором этаже есть...
Antarex
320 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
61 м221
ВНЖ при покупке
Продается новая квартира с потрясающим видом на море и Старый город Будвы. Расстояние до набережной всего 150 метров. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Площадь квартиры 61 кв.м., она расположена на втором этаже в новом доме с лифтом и гаражом. Планировка - гостиная с кухонной зоной, спальня, кабинет с рабочим местом (может быть...
Antarex
369 000 €
Квартира в Будве, Черногория
95 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.4552Апартаменты с двумя спальнями в TQ Plaza, полностью меблированы и оснащены всем необходимым для проживания/сдачи в аренду.
95 м2, 2 спальни, 1 санузел. Расположены на 3 этаже.
Продаются с арендным бизнесом. Ориентир по доходности - 5% годовых.
НОВАЯ ЦЕНА: 369,000 евро
DOO TradeGoria
190 734 €
Квартира в Которе, Черногория
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предалагаем на продажу квартиру с одной спальней, полностью оборудованную мебелью и техникой в Которе, район Шкаляри.
Роскошная просторная квартира в люксовом комплексе «Пентагон» имеет общую площадь 64 м2 и состоит из: одной спальни, ванной комнаты, большой гостиной со столовой и кухней.
Паркет высшего качества, итальянская...
First Realty
400 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
300 м244
ВНЖ при покупке
Продается отличная трехэтажная вилла с апартаментами в очень тихой и уютной части курортного поселения Кримовица, вдали от дорог с активным движением. В 3-5 минутах езды на автомобиле находятся три лучших пляжа Будванской ривьеры: Яз, Трстено и Плоче с кристально чистой водой, кафе, барами и ресторанами.Площадь виллы 300 кв.м. Площадь участка -...
Antarex
155 000 €
Дом в Утехе, Черногория
210 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 4.25.11.10834
Трехэтажный дом для постоянного проживания в Утехе, Бар
Площадь дома 210м2 с террасами
Площадь земельного участка 257м2
Структура дома:
На первом этаже находится сауна, санузел, техническое помещение. На втором и третьем этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой зоной, четыре спальни, гардеробная...
DOO TradeGoria
726 000 €
Дом в Баре, Черногория
300 м25
ВНЖ при покупке
Этот дом в Утехе может похвастаться просторной жилой площадью 300 м2, расположенной на земельном участке площадью 246 м2. Он имеет большую парковку и красивый, большой бассейн. Первый этаж дома площадью 75 м2 включает одну спальню, одну ванную комнату, террасу и кладовую, доступ к которой осуществляется с террасы. Квартира полностью меблирована....
Mercury Group
157 383 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
54 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория
Предлагаем вам однокомнатную квартиру площадью 54,27 м² в эксклюзивном жилом комплексе, расположенном в самом центре города Рисан.
Этот роскошный комплекс сочетает в себе современную элегантность и комфорт на берегу живописного Боко-Которского залива.
Живописное побережье и близость к археологическим...
Amfora Real Estate
850 000 €
Вилла в Утехе, Черногория
520 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7169
Продается вилла 520 кв. м. в поселке Хладна Увала.Невероятный вид на чистейшее море, которое находится в 30 метрах от виллы.Дом состоит из четырех этажей.На территории есть бассейн с морской водой 7x2,5 , летняя кухня, парковка, а также проведено кабельное и интернет.Участок огорожен забором, изолирован.Два нижних...
DOO TradeGoria
350 000 €
Дом в Каваче, Черногория
120 м222
ВНЖ при покупке
Дом с видом на Тиватский залив, Пржице
Продается новый дом с видом на Тиватский залив. Площадь дома 120 м2, участка 380 м2. До Старого города Котор 2 км, до аэродрома Тиват 5 км.
1 этаж – гостиная, кухня, коридор, спальня и ванная комната. Меблировано.
2 этаж – гостиная/кухня, 1 спальня, терраса и ванная комната. Без мебели.
Гараж.
Дорога,...
Montenegro Prospects
333 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
52 м2211
Объект под сдачу
Апартаменты в строящемся комплексе высшего класса в новом районе Тивата. Здание спроектировано по всем мировым стандартам для отелей 5*. Комплекс будет состоять из двух отдельно стоящих зданий. Каждое здание оборудовано зоной отдыха и бассейном на крыше. Имеется подземный паркинг на 104 места, тренажерный зал и СПА-центр.
Этот отель знаменует...
VALUE.ONE
560 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
200 м22
ВНЖ при покупке
На продажу предлагаются две новопостроенные виллы на берегу моря в городе Крашичи, неподалёку от города Тиват.
Это спокойный, тихий уголок с прекрасным панорамным видом на море, который идеально подходит для тех, кто хочет убежать от городской суеты и шума.
Виллы расположены в 10 метрах от пляжа. Каждая комната имеет панорамный вид на...
Mercury Group
1 050 000 €
Вилла в Будве, Черногория
550 м233
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ВИДОВАЯ ВИЛЛА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И БАССЕЙНОМ В КРИМОВНИЦЕ!!!
ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 550 м2
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 650 м2
ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: КРИМОВНИЦА
ЦЕНА: 1 050 000 еврo
ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
ВНЖ (вид на...
CULTURE international real estate agency
153 236 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
70 м2
Удалённая сделка
Продаются квартиры в новом жилом комплексе в Бечичи - живописном экологически чистом месте с уникальным ландшафтом. Комплекс расположен на возвышенности, так что со всех квартир открывается красивый вид на море или горы. На крыше комплекса - бассейн с панорамным видом на море, а также в комплексе будет свой спортзал. Расстояние до моря и...
NV-COMPANY
455 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
67 м2211
ВНЖ при покупке
Апартаменты с 1 спальней в новом квартале Porto Montenegro- Boka-place в здании Thea, которое построено на естественной возвышенности, в результате чего отсюда будут открываться великолепные панорамные виды на весь поселок яхтсменов, марину и море.
Апартаменты, площадью 68 м2 включают в себя просторную гостиную зону, объединенную с кухней,...
VALUE.ONE
269 360 €
Апартаменты в Будве, Черногория
47 м2
ВНЖ при покупке
Недвижимость, Черногория, Будва
Студия
Площадь: 47,34 м² + 40 м² зелёная терраса
Цена при 100% оплате: 269 360 евро
Цена при рассрочке: 278 828 евро
Представляем вам эксклюзивный жилой комплекс в Будве, Дубовица, с потрясающим панорамным видом на море, идеально спроектированный для удовлетворения всех потребностей современного...
Amfora Real Estate
493 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
172 м21033
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зовут Алекcандp, задайте мне cвой вoпрос ПЕНТХАУС С ТРЕМЯ СПAЛЬНЯМИ И ТЕРРАСОЙ С ДЖАКУЗИ И ВОСХИТИТЕЛЬНЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ! ПЛОЩАДЬ: 132 м2 + 40 м2 терраса + подземный паркинг ВОЗМОЖЕН НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!!!!!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 493 000 евро ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Без оплаты...
