По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
150 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
170 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.9379
Двухэтажный дом в Добра Вода, Бар
Двухэтажный дом 170м2 на участке 223м2 в Добра Вода, Бар. На первом этаже два апартамента-студии по 43м3. Внешняя лестница. На втором этаже прихожая, гостиная, кухня, спальня, санузел. Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой техникой. Огороженная территория, паркинг на...
DOO TradeGoria
149 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
39 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится в жилом доме «Zafiro» в 450 метрах от пляжа Бечичи. Жителям дома предлагается возможность пользования бассейном и спа-салоном. Есть подземный гараж. Просторный лифт на все этажи. Фасад - плитка из натурального камня.
Третий этаж.
Площадь квартиры составляет 39 м2.
Планировка: гостиная с зоной столовой и...
Белый Слон
149 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Площади:
1 спальня: от 73 м2 - 149 000 €;
2 спальни: от 101 м2 до 113 м2 - от 220 000 €;
Удобства: Комплекс апартаментов премиум класса. Современная архитектура комплекса гармонично сочетающаяся с природой. Вид на море и сосновый бор из каждого окна. Использование качественных и дорогих материалов при строительстве и отделке, (в...
GATE Realty
700 000 €
Вилла в Сутоморе, Черногория
450 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.728.2933
Новая 3-х этажная вилла с бассейном в Сутоморе. Ратац.
Вилла находится в живописном месте, в окружении элитных вилл.
Площадь виллы 450м2. Участок земли 409м2.
Планировка:
Цокольный этаж: гараж, кладовая, техническое помещение, туалет с душем, винный погреб отделан камнем и деревом, лестница на первый этаж.
1 этаж:...
DOO TradeGoria
380 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
320 м23
ВНЖ при покупке
№ 4851.Добра Вода.
На большом участке 1350 квы м - новый дом (2011 г.п.), площадью 350 кв м:
три спальные комнаты, две гостиные с кухнямями, две ванные комнаты.
Во дворе - большой бассейн с необходимым оборудованием.
Вид на море,г. Бар.
Удалена от моря на 3 км.
Дом построен с разрешением - легальное строительство.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
320 000 €
Вилла в Игало, Черногория
200 м242
ВНЖ при покупке
Площадь дома 200м2, площадь участка 340м2.Дом разделен на два одинаковых этажа, на каждом этаже коридор, две спальни, ванная, гостиная с кухонной зоной, большая терраса. До набережной с пляжами 15 минут пешком или 5 минут на машине.
Antarex
227 000 €
Квартира в Баре, Черногория
104 м2422
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7016. Продается 3-х комнатная квартира , в элитном доме, в центре Бара. Квартира находится на восьмом этаже, скоростной лифт. Площадь — 104 м2. Состоит из просторной прихожей , двух спальных комнат , двух ванных комнат, гостиной с зоной кухни и террасы с видом на море и новый храм. Квартира совершенно новая, в спальнях встроены шкафы, и...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
430 000 €
Вилла в Баре, Черногория
216 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.728.7733
Вилла расположена в районе Поповичи города Бара, недалеко от автовокзала, в 1 км от центра. на участке площадью 1000 м2, дом - 216 m2.Структура: 5 спален, 3 ванные комнаты, 2 кухни, бассейн, фонтан, небольшая баскетбольная площадка, летняя кухня с барбекю, 2 камина, центральное отопление.
DOO TradeGoria
137 000 €
Квартира в Баре, Черногория
59 м231
ВНЖ при покупке
Продается квартира в центре города Бар.
Общая площадь квартиры 59 м2 + 10 м2 терраса.
Квартира находится на 6 этаже в доме без лифта.
Структура квартиры: кухня, три отдельные комнаты, большой коридор, терраса, ванная.
Квартира оборудована техникой и мебелью.
Расположена в самом центре города, 100 метров находится школа, гимназия, кафе,...
Montenegro Prospects
120 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.12301
Квартира расположена в районе Вели Виногради, в 300 метрах от моряДо моря живописная дорога через городской парк, ровная, подходит для детей и пожилыхПлощадь 45 м2, 2-й этаж без лифтаКвартира полностью меблирована и оборудована техникойНесколько лет назад проведен полный ремонтОтличный вариант для сдачи в аренду...
DOO TradeGoria
182 400 €
Апартаменты в Баре, Черногория
76 м222
ВНЖ при покупке
Расположенный в 800 метрах от Адриатического моря и порта Бар, комплекс создает новый образ жизни и ощущений его постояльцев. Прочувствуйте уникальную архитектуру и сервис отельного уровня в вашем новом пространстве для счастливой жизни.
Дизайнерское лобби, подземный паркинг, фитнес зона, йога зал, бассейн — все это вы приобретаете, выбирая...
DOO "Monteonline"
172 800 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
48 м211
ВНЖ при покупке
Напрямую от инвестора - без 3% налога. Просторная квартира с одной спальней с боковым видом на море в новом доме с бассейном и спа в Бечичи. Расстояние до моря и пляжей - 500 метров.Площадь квартиры 48 кв.м, расположена на высоком первом этаже. Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, ванная комната и две террасы. Квартира...
Antarex
255 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
51 м211
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже отличная квартира площадью 51 м², расположенная на 7-м этаже ухоженного жилого дома в центре Будвы. Всего в нескольких шагах от Старого города и набережной.Квартира светлая и уютная, из гостиной выход на просторную террасу, с которой открываются захватывающие виды на море и историческую часть Будвы. В квартире отдельная...
Antarex
150 000 €
Вилла в Баошичах, Черногория
80 м212
ВНЖ при покупке
Продается дом с участком в курортном поселке Баошичи.
В доме два этажа. На первом – гостиная с кухней, санузел. На втором этаже – спальня и санузел, балкон. Площадь дома 80 кв.м., участок – 87 кв.м.
Дом роскошно меблирован, установлена бытовая техника, готов к проживанию.
Есть свой паркинг.
Расстояние до набережной с ресторанами – 400м....
Antarex
239 400 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
57 м2211
Объект под сдачу
Квартира с 1 спальней в Рафаиловичи уморя. Предлагается к продаже квартира с 1 спальней площадью 57 м², расположенная на 3 этаже современного жилого комплекса в Рафаиловичи, прямо на берегу моря. О квартире:
Площадь – 57 м²
Планировка: спальня, гостиная с кухней, ванная комната, коридор и терраса
Этаж – 3 (фактически 5-й, с учётом...
VALUE.ONE
290 000 €
Вилла в Булярице, Черногория
175 м244
ВНЖ при покупке
Продается двухэтажный дом с большим участком в поселке Булярица, муниципалитет Будва.
На первом этаже — кухня, совмещенная с гостиной, 2 санузла, 1 спальня, терраса.
Второй этаж - 3 спальни, 3 ванные комнаты, 1 техническое помещение, 2 террасы. На крыше - открытая терраса.
Во всем доме предусмотрена система кондиционирования, на крыше...
Antarex
305 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
53 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.10569
Квартира с одной спальней в закрытом комплексе с лучшим видом на Святой Стефан
1 спальня
53 м2
35 м2 терраса
1 ванная комната
5 минут на машине до Святого Стефана
15 минут на машине до Будвы
45 минут на машине до аэропорта Тиват
Закрытый комплекс Quercus расположился буквально над легендарным полуостровом Святой...
DOO TradeGoria
1 100 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
580 м2
ВНЖ при покупке
Продается мини-отель в стадии строительства на полуострове Луштица.
Вид на море.
Отель расположен на мысе Весло. Это место отличается тишиной и приватностью, здесь нет шумных трасс и не бывает большого скопления туристов. Идеальное место для приятного семейного отдыха или для тех, кто устал от шума больших городов.
На полуострове сохранилась...
Montenegro Prospects
210 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
137 м222
ВНЖ при покупке
Привлекательная цена - 1500€/кв.м! Продается просторная квартира в новом доме с бассейном и собственным паркингом в городе Петровац. Расстояние до моря и набережной с кафе и ресторанами 1,2 км.Площадь квартиры 137 кв.м. Планировка - коридор, большая гостиная с кухонной зоной, две спальни, две ванные комнаты и две террасы, одна из которых с...
Antarex
163 600 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
46 м211
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже уникальный вариант квартиры с одной спальней и панорамным видом на море в полностью готовом жилом комплексе премиум-класса, расположенном в уютном курортном городе Петровац.
О квартире
Квартира отличается продуманной планировкой и высоким уровнем исполнения:
Просторная гостиная с выходом на террасу и видом на...
