a
Версия
для печати

До 90% покупателей недвижимости в Черногории – иностранцы

Хотя раньше россияне лидировали на этом рынке, сейчас на них приходится всего 15% сделок.

По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.

Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.

В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.

В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.

Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.

Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
Вилла за 1 260 000 евро в Доброте, Черногория
1 260 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
210 м2 5 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Предлагаем на продажу виллу в развитом районе Доброты площадью 210 кв метров. Вилла расположена на участке площадью 330 кв метров около главной магистрали в 50 метрах от первой линии моря. Пять километров от Старого города Котора. Вилла оборудована стильной итальянской мебелью и всей необходимой техникой. На первом этаже расположены —...
First Realty
Апартаменты за 320 000 евро в Бечичи, Черногория
320 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
103 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальня, 3 санузла, 2 террасы. Удобства: Вид на горы. Ремонт из качественных материалов. Полы с подогревом в санузлах. Керамическая плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Сплит-система, электрический бойлер. Лифт. Управляющая компания 1евро/м2. Новая квартира под ключ....
GATE Realty
Апартаменты за 614 800 евро в Рафаиловичах, Черногория
614 800 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
106 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Это современный девелоперский проект, удобно расположенный в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории. Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории. Преимущества, которые получает владелец жилой площади в этом...
DOO "Monteonline"
Вилла за 690 000 евро в Улцине, Черногория
690 000 €
Вилла в Улцине, Черногория
347 м2 4
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.29.728.6920 Продается вилла на берегу моря в Лимане, Ульцинь. Дом имеет разрешение на строительство и разрешение на эксплуатацию. Дом со всеми удобствами (канализация, водопровод, теплые полы по всему дому, прямой городской телефон, Интернет). Бассейн (с обогревом) прямо перед домом. До ближайшего пляжа 200 метров.
DOO TradeGoria
Квартира за 169 500 евро в Будве, Черногория
169 500 €
Квартира в Будве, Черногория
492 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Квартира с видом на море в современном доме – Будва Квартира расположена в современном пятиэтажном доме. Здание имеет отличный фасад с декоративным камнем, подземный гараж, лифт и все необходимые подключенные коммуникации. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся торговый центр Plaza, рынок, банки и Старый город Будвы. До...
Белый Слон
Квартира за 445 000 евро в Будве, Черногория
445 000 €
Квартира в Будве, Черногория
89 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА «ПОД КЛЮЧ» ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА!! КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ! ПЛОЩАДЬ: 89 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: СЛОВЕНСКАЯ ПЛАЖА ЦЕНА: 445 000 евро...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 455 000 евро в Будве, Черногория
455 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
155 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура пентхауса: Кухня-гостиная, 3 спальни (одна мастер спальня с санузлом и террасой); 2 ванные, 3 террасы, хоз. комната с выводом воды,плюс 25 м2 2 галереи (которые идут бонусом) 2 гаражных места и 2 места для кладовой!!! Удобства: Новыйжилой комплекс.Удобная...
GATE Realty
Квартира за 175 000 евро в Петроваце, Черногория
175 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
75 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12692 Предлагается к продаже видовая квартира в Петроваце Квартира с 2 спальнами. Продается с гаражом. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Цена 175 тыс.
DOO TradeGoria
Квартира за 1 541 772 евро в Тивате, Черногория
1 541 772 €
Квартира в Тивате, Черногория
177 м2 4
В самом сердце Porto Montenegro, в новом жилом квартале Boka Place, расположен роскошный трёхкомнатный апартамент в составе SIRO Residences — идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и инвестиционной привлекательности. Эта брендированная резиденция входит в состав отеля SIRO — wellness-бренда международной группы Kerzner...
Mbroker
Квартира за 550 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
550 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
158 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ЭЛЕГАНТНЫХ ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ В ХЕРЦЕГ-НОВИ С РОСКОШНЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ НА БОКО-КОТОРСЧКИЙ ЗАЛИВ И ПОРТО НОВИ! *апартаменты сданы *часть...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 170 000 евро в Петроваце, Черногория
170 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
116 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.11286 Предлагается к покупке квартира в Петроваце с большой террасой и видом на море. 4-5 этаж. Площадь квартиры - 56 кв.м. Площадь террасы - 60 кв.м. Кладовая - 10 кв.м. Квартира состоит из гостиной совмещенной с кухней, спальни, ванной комнаты, балкона. Просторная терраса на 5 этаже с джакузи и печью для барбекю....
DOO TradeGoria
Апартаменты за 385 000 евро в Бечичи, Черногория
385 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
95 м2 2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальня, 2 ванные комнаты, 2 террасы. Удобства: Новый жилой комплекс. На территории комплекса есть видовой бассейн, с лежаками, летний бар, детская площадка. Вид на море. Дизайнерский ремонт из качественных материалов. Тёплые полы по всей квартире. Удобная планировка. Потолки - 3м. Встроенная мягкая мебель...
GATE Realty
Апартаменты за 159 000 евро в Колашине, Черногория
159 000 €
Апартаменты в Колашине, Черногория
45 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Апартаменты расположены в современном кондо-отеле в самом центре Колашина, обладают идеальной планировкой 45 м² и никогда не заселялись – вы станете первым владельцем!Все ключевые инфраструктуры, кафе, рестораны и магазины – в шаговой доступности. Роскошь и комфорт Апартаменты обставлены эксклюзивной дизайнерской мебелью высочайшего качества,...
DOO "Monteonline"
Вилла за 900 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
900 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
228 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ! ПРИВАТНЫЙ КОМПЛЕКС ЭЛЕГАНТНЫХ ВИЛЛ И АПАРТАМЕНТОВ В ХЕРЦЕГ-НОВИ С РОСКОШНЫМИ ВИДОВЫМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ НА БОКО-КОТОРСЧКИЙ ЗАЛИВ И ПОРТО НОВИ! *апартаменты сданы, часть меблированные *виллы на сдаче (конец 2025) ПЛОЩАДИ ВИЛЛ: 151 м2 + 73 м2 (терраса) - 152 м2 + 76 м2 (терраса) ПЛОЩАДИ АПАРТАМЕНТОВ: 133.8...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 553 700 евро в Будве, Черногория
553 700 €
Квартира в Будве, Черногория
113 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ПРЕМИУМ! ПЛОЩАДЬ: 113 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия ЦЕНА: 553...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 5 500 000 евро в Доброте, Черногория
5 500 000 €
Вилла в Доброте, Черногория
420 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
Дом за 330 000 евро в Баре, Черногория
330 000 €
Дом в Баре, Черногория
200 м2 4
ВНЖ при покупке
№ 4877. город Бар (местность Шушань). Участок 520 кв м (по документам 423 кв м), двухэтажный дом общей площадью 200 кв м: 1-й этаж - кухня, объедененная с гостиной, две спальные комнаты, две ванные комнаты, терраса; 2-й этаж - аналог первого этажа. Дополнительно - гараж 20 кв м, подсобное помещение 10 кв м. Море (хороший пляж в соснах) - 300...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Апартаменты за 515 000 евро в Будве, Черногория
515 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
117 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, 2 террасы! Удобства: Новый жилой комплекс. Удобная планировка. В стоимость входит полная отделка под ключ. Использование качественных материалов при строительстве и ремонте. В зоне с плиткой полы с подогревом. В комнатах натуральные полы. Качественная сантехника. Полностью оборудованный...
GATE Realty
Апартаменты за 235 000 евро в Пржно, Черногория
235 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
74 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу отличную квартиру с современным ремонтом в новом доме с лифтом и паркингом в Пржно. Всего в пяти минутах ходьбы от красивого песчаного пляжа. Площадь квартиры 74 кв.м, она расположена на втором этаже. Планировка: коридор, спальни, гостиная с зоной кухни, ванной комнаты и балкона. В цену квартиры входит полная отделка и...
Antarex
Апартаменты за 60 000 евро в Будве, Черногория
60 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
21 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»