По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
135 000 €
Апартаменты в Улцине, Черногория
69 м222
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже квартиру с двумя спальнями площадью 69 кв. м, расположенную в новом доме с бассейном в одном из лучших районов города Ульцинь. Этот объект находится всего в 800 метрах от моря и предлагает идеальное сочетание комфорта и удобства.
Квартира имеет качественный ремонт и полностью готова к заселению. Планировка включает...
DOO "Monteonline"
275 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
76 м2321
Просторная квартира с двумя спальнями в новостройке в Тивате.
Современный жилой комплекс расположен в одном из самых живописных и комфортных районов города Тивата.
Это уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение у моря. Описание квартиры:
Просторную гостиную с кухонной зоной
Две спальни
Одну...
VALUE.ONE
155 000 €
Апартаменты в Люте, Черногория
44 м221
ВНЖ при покупке
Уютная и очень атмосферная двухуровневая квартира в поселке Люта — одном из самых аутентичных мест Бока-Которской бухты. До моря всего около 20 метров, фактически первая линия: вышли из дома — и сразу на набережной.
Планировка продумана и удобна:
нижний уровень — гостиная с кухонной зоной;
верхний уровень — две спальни;
два балкона....
DOO "Monteonline"
392 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
87 м212
ВНЖ при покупке
Представьте себе идеальное место для жизни - просторную квартиру с 1 спальней в самом сердце Будвы, всего в нескольких шагах от Старого Города. Это место, где вы сможете насладиться великолепной атмосферой исторического центра города, а также иметь все необходимое в пешей доступности.
Входя в квартиру, вы ощутите простор и свет, благодаря ее...
DOO "Monteonline"
320 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
144 м222
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже стильная и полностью меблированная квартира площадью 144 м², расположенная в современном жилом комплексе с бассейном и потрясающим видом на море. Эта недвижимость идеально подойдёт для тех, кто ценит качество, комфорт и эстетичный образ жизни.
Основные преимущества:
Тёплый пол (подогрев по всей квартире) – максимальный...
DOO "Monteonline"
400 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
300 м244
ВНЖ при покупке
Продается отличная трехэтажная вилла с апартаментами в очень тихой и уютной части курортного поселения Кримовица, вдали от дорог с активным движением. В 3-5 минутах езды на автомобиле находятся три лучших пляжа Будванской ривьеры: Яз, Трстено и Плоче с кристально чистой водой, кафе, барами и ресторанами.Площадь виллы 300 кв.м. Площадь участка -...
Antarex
340 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
108 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12639
Пентхаус, 2 спальни, Доброта
Пентхаус с 2 спальнями в новом жилом комплексе в фазе 1, с бассейном, СПА и рестораном на территории, расположена в Боко – Которском заливе, в посёлке Доброта. Доброта – небольшой посёлок в Черногории, на берегу Боко – Которской бухты. Доброта протянулась на несколько километров вдоль...
DOO TradeGoria
950 800 €
Квартира в Тивате, Черногория
137 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.PORTOMONTENEGRO.СЧАCТЬЕ!
ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В КЛУБНОМ ДОМЕ BOKA PLACE В PORTO MONTENEGRO!
*две спальни, две ванные комнаты и паркинг
*отельное...
CULTURE international real estate agency
116 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
65 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12647
Квартира в центре Сутоморе, с 2 спальнями, общей площадью 65м2
Есть парковочное место у дома4й этаж, дом без лифтаСтруктура: гостиная совмещенная с кухней и выходом на террасу, 2 спальные комнаты с выходом на вторую террасу, санузел
До ближайшего пляжа 300 метров
До городского пляжа 600 метров по ровной дороге
До...
DOO TradeGoria
400 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
116 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 116 кв.м., на последнем этаже четырехэтажного дома. В квартире три спальни и две ванных комнаты. Квартира отлично меблирована и укомплектована бытовой техникой. В стоимость входит гараж 16 кв.м. и паркинг перед домом. До набережной 100 метров по прямой. Вся инфраструктура и коммуникации городские. До старого города...
Antarex
850 000 €
Вилла в Святом Стефане, Черногория
227 м2544
Две роскошные виллы в живописном месте Будванской ривьеры, в Тудоровичи, над Святым Стефаном.Эти виллы расположены на возвышении, что обеспечивает завораживающие виды на море и горы. Построенные с использованием новейших экологичных технологий, эти дома являются первыми углеродно-нейтральными зданиями в Черногории, работающими на основе...
VALUE.ONE
675 000 €
Квартира в Которе, Черногория
108 м222
ВНЖ при покупке
Роскошная квартира с двумя спальнями, расположенная в самом сердце Старого города Котора.
Квартира находится на четвертом этаже, её площадь составляет 108 м².
В её состав входят прихожая, просторная гостиная, объединённая с кухней, спальня с собственной ванной комнатой, а также внутренние лестницы, ведущие на галерею, где расположена вторая...
Montenegro Prospects
430 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
96 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура пентхауса: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса.
Удобства: НОВОСТРОЙКА. Вид на море. Квартира полностью меблирована. Удобная планировка. Стильный и современный интерьер. Роскошная отделка: натуральные полы, плитка, сантехника. Сплит-система, электрический бойлер. Продуманная система освещения. Лифт. Управляющая компания....
GATE Realty
227 050 €
Квартира в Тивате, Черногория
61 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ КЛАССА В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИДИМОСТИ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
ЕСТЬ ВЫБОР КВАРТИР И ПЛАНИРОВОК!!!
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ: ДОНЬЯ ЛАСТВА...
CULTURE international real estate agency
171 500 €
Апартаменты в Игало, Черногория
49 м211
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры в строящемся доме в оживленном районе Игало, в 30 метрах от моря!
Проект включает в себя этаж с коммерческими помещениями, два жилых этажа и подземный гараж на 16 автомобилей.
На первом этаже расположены два больших коммерческих помещения. На втором этаже - шесть квартир с одной спальней, на третьем - пять квартир, три из...
Antarex
315 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
90 м222
ВНЖ при покупке
Современная квартира в новом доме в Бечичи в 200 метрах от моря и пляжей. Общая площадь 90 кв.м. Расположена на четвертом этаже. Планировка - коридор, гостиная с зоной кухни, две спальни, две ванные комнаты и терраса с красивым видом на горы. Квартира с современным ремонтом, полностью меблирована и оснащена необходимой бытовой техникой. Отличное...
Antarex
595 400 €
Квартира в Баошичах, Черногория
140 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.12674
Уникальный пентхаус с террасой и видом на море в Баошичи, всего 50 м до пляжа
Ключевые параметры:
Локация: Баошичи, Ривьера Герцег-Нови
Тип недвижимости: пентхаус
Площадь: 140 м² (включая террасу 20 м² с видом на море)
Этаж: последний (4-й этаж)
Количество комнат: 5
Количество санузлов: 2
Дополнительные параметры:...
DOO TradeGoria
335 000 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней площадью 51 кв метр в самом центре Будвы. Квартира расположена в отельном компексе WOW.
Здание находится фактически на первой линии и непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре — торговые центры, магазины, рестораны, кафе, старый город Будвы, набережной и первой линии...
First Realty
105 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
72 м2321
ВНЖ при покупке
Предлагаем квартиру с двумя спальнями площадью 72 кв метров в Бечичи. Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спален, ванной комнаты и двух террас с видом на море. Рядом с домом расположен паркинг.
Квартира продается без мебели. Расположена на втором этаже трехэтажного дома. В данный момент в квартире проводится косметический...
First Realty
375 000 €
Дом в Утехе, Черногория
366 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.12506
Просторный дом с прекрасным видом на море и бассейном на Утехе.Площадь дома - 366 м2
Площадь участка - 268 м2
На 1 этаже дома расположена техническая комната, просторная комната которая отлично подойдёт под тренажерный зал/бильярдную/игровую, санузел, большой закрытый гараж.
На 2 этаже расположена просторная...
