По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
300 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
92 м232
ВНЖ при покупке
Стильная и комфортная квартира с 3 спальнями в районе Adok, Будва.
Квартира состоит из 3 спален, большой гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 ванных комнат и террасы.
Популярный район Adok расположен в 10 минутах ходьбы от Словенского пляжа/набережной и в 1,5 км от старого города. Международный аэропорт Тиват находится в 25 км. Ближайшие...
DOO "Monteonline"
139 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
85 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Возможна оплата в рублях.
Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, большая терраса.
Удобства:
Удобная планировка. 1 этаж (2 этаж русский). Ремонт из качественных материалов: ламинат, плитка. Мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Большая терраса с видом на сад. Закрытая дворовая территория.
Расположение:
Тихий и...
GATE Realty
590 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
128 м233
ВНЖ при покупке
Продаются двухэтажные виллы в строящемся комплексе в живописном поселке Поди, муниципалитет Херцег-Нови.
Виллы строятся из высококачественных материалов на сейсмоустойчивом каркасе, с гидро- и термоизоляцией, наружной теплоизоляцией стен и крыши, с вентиляционной системой. Во всех спальных комнатах и гостиной будут установлены парапетные...
Antarex
175 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
61 м222
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютную квартиру площадью 61 кв. м, расположенную на 4 этаже дома с лифтом в живописном Петроваце. Квартира продается с гаражом площадью 18 кв. м, который входит в стоимость и идеально подходит как для автомобиля, так и для хранения вещей.
Планировка:
прихожая;
главная спальня с просторной ванной комнатой;
вторая...
DOO "Monteonline"
230 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
142 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 3 спальни, 2 санузла, 3 террасы.
Удобства: Панорамные окна. Шикарный вид на море и горы. Ремонт, мебель, техника. Бассейн. Автостоянка.
Расположение:
Море - 10 минут пешком;
Аэропорт Тивата и Porto Montenegro - 40 минут на автомобиле;
Столица Черногории Подгорицы и аэропорт Подгорицы - 50 минут на...
GATE Realty
880 000 €
Квартира в Будве, Черногория
97 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12434
Продажа виллы класса LUX в элитном комплексе в Будве, полуостров Завала.
ВИЛЛА 5 - АПАРТАМЕНТ S2
Вилла на первой линии моря с 1 спальней и двумя сан узлами общей площадью 97 м2.
Шикарная удобная мебель, красивые стильные аксессуары, качественная сантехника. Огромная терраса с роскошным видом на море
Полная...
DOO TradeGoria
1 150 000 €
Вилла в Будве, Черногория
231 м2644
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Расположенные в живописной деревне Тудоровичи, всего в нескольких минутах от Свети-Стефана и Будванской Ривьеры, виллы великолепно возвышаются на холме, предлагая захватывающие виды на Адриатическое море с величественными горами на заднем плане.
Каждая вилла включает:
§ Площадь участка: 400 кв. м
§ Площадь виллы: 230 кв. м...
Белый Слон
2 600 000 €
Квартира в Будве, Черногория
566 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.9999Общая площадь апартамента 566 м2, включая террасу 254 м2.
Структура пентхауса: входная группа, коридор, гостинная, кухня-столовая, 3 спальни, 4 ванных комнаты, большая террасас на первом
этаже, терраса с джакузи и баром на втором этаже.
Установлено кондиционирование, вентиляция, теплые полы, система "умный дом"
Цена:...
DOO TradeGoria
130 000 €
Квартира в Баре, Черногория
53 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12366
Квартира с 1 спальней в новом доме в Баре с подземным гаражом.
5 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 53 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы.
Вид на горы и город (юго-восточная сторона.
В цену также входит паркинг место в подземном гараже.
Просторная и светлая квартира...
DOO TradeGoria
380 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
75 м211
ВНЖ при покупке
Представляем вам жилой дом, оснащенный самым современным оборудованием монтажных систем с архитектурной и инженерной точки зрения, это здание спроектировано до мельчайших деталей.
Спокойная атмосфера, отличное расположение, недалеко от пляжа. Частный гараж, изысканная атмосфера. Рецепция с контролируемым входом, полностью охваченная...
DOO "Monteonline"
275 000 €
Квартира в Будве, Черногория
87 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12540Квартира с 2 спальнями, расположена в центре г. Будва. Квартира находится
в 200 - х метрах от моря. Очень хорошее расположение, рядом находятся:
банки, супермаркеты, рынок, торговый центр
TQ
набережная с кафе и ресторанами, пляж.
Квартира после капитального ремонта, очень светлая и просторная.
Панорамный вид на две...
DOO TradeGoria
131 850 €
Квартира в Будве, Черногория
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира расположена в современном административно-жилом комплексе в престижном районе Розино, всего в 900 метров от пляжа Будвы. Район Розино: торговые центры, продуктовые магазины, школы, поликлиника- всё в непосредственной близости.
Дом оснащён подземным гаражом, лифтом, а также подключён ко всем инженерным и коммуникационным сетям, есть...
Белый Слон
279 000 €
Квартира в Баре, Черногория
89 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс Sveti Luka расположен на 1-ой линии моря на берегу первозданной бухты с кристально чистой водой. Имеется собственная охраняемая территория, рекреационная зона. На территории два здания и общий подземный паркинг. Пляжная зона с большими террасами.
К услугам владельцев квартир шикарная инфраструктура и комплектация: собственный пляж с...
Белый Слон
330 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
66 м221
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию комплекс, состоящий из 4 небольших зданий и вмещающий 16 квартир. Несмотря на то, что комплекс располагается недалеко от центра города, сам район очень тихий; территория вокруг облагорожена и изобилует средиземноморской растительностью. В пешей доступности есть все необходимое - магазины, рестораны, кафе; до пляжа...
DOO "Monteonline"
365 000 €
Квартира в Ластве, Черногория
110 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.11725Тиват, Донья Ластва — меблированная квартира с двумя спальнями частичным видом на море
Цена - 365.000 евро.
Площадь: 110 м2 (80 м2 + 30 м2 террасы)
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1 + туалет
Меблированная квартира с двумя спальнями 110 м2 в Донья Ластва, Тиват.
Квартира расположена на верхнем этаже здания с лифтом и...
DOO TradeGoria
242 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
81 м222
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию элитный, полностью меблированный апартамент на 3-м этаже современного дома с лифтом. Ключевое преимущество – захватывающий дух панорамный вид на море с просторной террасы!
Планировка и комфорт:
- просторная гостиная: интегрированная кухня-столовая с высококачественной техникой Bosch;
- две отдельные, светлые...
DOO "Monteonline"
130 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
36 м21
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже уютную студию площадью 36 кв. м, расположенную на первом этаже современного жилого комплекса в живописном Пржно. Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное и готовое к заселению жилье с прекрасным видом на море.
Студия полностью меблирована, что позволяет новым владельцам сразу же заселиться без...
DOO "Monteonline"
200 214 €
Квартира в Будве, Черногория
64 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и личного...
CULTURE international real estate agency
370 000 €
Дом в Сутоморе, Черногория
400 м27
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.13012
Продаётся дом с крытым бассейном в Сутоморе
Локация: Сутоморе, ниже магистрали, до городского пляжа — всего 500 метров
Площадь дома: 400 м²
Площадь участка 496 м2
Стоимость: 370.000 €Гараж
Описание объекта:
Просторный и функциональный дом, идеально подходящий как для личного проживания, так и для сдачи в аренду....
DOO TradeGoria
135 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, кабинет, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Живописный вид на горы.
Новый жилой комплекс, есть лифт. Два варианта покупки квартиры: полностью меблированную и без мебели. Покупатель недвижимости максимально участвует в обустройстве.
Расположение:
Рядом с жилыми домами, рынками, ресторанами....
