По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
238 500 €
Квартира в Бечичи, Черногория
108 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.10562Площадь: 51м2 + 57м2 терраса на крыше с джакузи и панорамным видом на море + 2м2 кладовая.
Этаж: 5
Структура: коридор, ванная, спальня, гостиная с обеденной зоной, кухня, терраса.
Меблирована: Полностью укомплектована мебелью и техникой.
DOO TradeGoria
4 000 000 €
Вилла в Утехе, Черногория
524 м26
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.728.2223
«Люкс» вилла в Утехе со своим пляжем, причалом и бассейном.
Уникальная вилла с прямым доступом к морю находится в фантастическом месте, в эксклюзивном жилом районе.
Площадь виллы 524м2. Участок земли 1269м2.
На вилле : 6 спален, 2 гостиные, 2 кухни, 6 ванных комнат, , подвал винный погреб, 2 комнаты для прислуги...
DOO TradeGoria
1 800 000 €
Вилла в Бечичи, Черногория
430 м234
ВНЖ при покупке
Элитная вилла в одном из лучших мест побережья - поселок Бечичи (Ивановичи).
Тихий район в окружении оливковой рощи. Вилла находится в 100 метрах над уровнем моря, спуститься до моря можно за 10 минут; обратно - 15-20 минут.
Дом расположен на участке, площадью 772 м2, и имеет 3 уровня с двумя отдельными входами и местом для хранения яхты.
Из...
DOO "Monteonline"
25 000 000 €
Пентхаус в Тивате, Черногория
1049 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ПРИМЕР ПРОЕКТА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА МАРИНУ, ЗАКАТ И ГОРЫ: внутренняя площадь 419,95 м2+внешняя площадь 630,03 м2
ЭЛИТНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ В КЛУБНОМ ДОМЕ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО НА БЕРЕГУ...
CULTURE international real estate agency
170 000 €
Квартира в Будве, Черногория
47 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Район Бабин, города Будвы, улица Топлишский пут. Поблизости расположен известный отель «Москва». Развитая инфраструктура района. Деловой и культурный центр находится в шаговой доступности. Море и пляж удалены от дома на расстояние около 900 метров.
Новый пятиэтажный дом с гаражами и парковой. Квартира находится на первом этаже....
Белый Слон
142 918 €
Квартира в Тивате, Черногория
39 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС, УНИКАЛЬНЫЙ ПО СВОЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЮ, УРОВНЮ КОМФОРТА И АРХИТЕКТУРНЫМ РЕШЕНИЯМ, СОЧЕТАЮЩИЙ БЛИЗОСТЬ К ПРИРОДЕ, ПРИВАТНОСТЬ И ИЗЫСКАННОСТЬ!
*потрясающий вид на море из каждой квартиры
*до моря двести метров
*из каждой квартиры вид на море
*студии, 1+1, 2+1, таунхаусы
*возможна...
CULTURE international real estate agency
165 000 €
Апартаменты в Рисане, Черногория
59 м231
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 59 кв.м. в живописном горде Рисан, Боко-Которского залива. Квартира находится на втором этаже многоквартирного дома. Планировка – прихожая, гостиная с кухонной и столовой зонами, три спальни, ванная комната. Квартира полностью отремонтирована и укомплектована мебелью и бытовой техникой. Установлен кондиционер в...
Antarex
131 100 €
Квартира в Пржно, Черногория
46 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.30.13.12618
Квартира с 1 спальней в Пржно, комплекс с бассейном,общей площадью 46м2, на втором этаже.
Структура : коридор, гостиная совмещенная с кухней, санузел, терраса с видом на море.
До моря 500 метров или 8 минут пешком до пляжа Милочер
Цена : 131 100евро
DOO TradeGoria
370 000 €
Дом в Подгорице, Черногория
260 м27
ВНЖ при покупке
Дом в Подгорице, 4 этажа, 7 спален.
Большой участок с фруктовыми деревьями, гараж.
Подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Первый этаж: гостиная и две спальни, коридор, санузел.
Второй этаж: гостиная и три спальни, кухня отдельно, санузел.
Третий этаж: две спальни, санузел.
Galeo
213 750 €
Квартира в Пржно, Черногория
75 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.30.13.12630
Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном, Пржно, площадью 75м2
Структура : коридор, гостиная совмещенная с кухней, санузел, прачечная, спальная с выходом на террасу, мастер спальня со своим санузлом
Продается с мебелью и техникой
Есть возможность приобрести парковочное место в подземном гараже по цене 21...
DOO TradeGoria
3 200 000 €
Вилла в Режевичах, Черногория
470 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.30.728.3041Эксклюзивная роскошная вилла в стиле итальянского палаццо на скале с видом на море
Основные характеристики:
Площадь 470м2 с террасами, (370м2 жилая площадь).
Земельный участок площадью 1200м2
Бассейн 14х6метров, вековые кипарисы и оливковые деревья, фруктовый сад, каменный забор.
Спальни: 3 + 1
Ванные комнаты: 6...
DOO TradeGoria
119 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
37 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
400 МЕТРОВ ОТ МОРЯ!!! ПО ЦЕНЕ НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА
Есть готовый проект кухни и гардеробной!
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА состоит из 18 домов с подземным паркингом. 94 парковочных места в подземном паркинге, 1 этаж коммерческих помещений. Закрытая территория,...
GATE Realty
950 000 €
Квартира в Будве, Черногория
133 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11631
Третьялиния комплекса - Линия Солнечного холма
ВИЛЛА 32- АПАРТАМЕНТ S2
2спальни, 133м2Стоимость: 950000€С террасы и из гостиной открывается боковой вид на море икомплекс.Стоимость пакета мебели и аксессуаров: 30 000€.
Расположенный на полуострове Завала, в самом сердце оживлённой Будванской Ривьеры в Черногории,...
DOO TradeGoria
275 000 €
Дом в Баре, Черногория
240 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.10778
Продаётся трёхэтажный дом в Белиши.
Площадь дома - 240 кв.м.+ гараж и большая терраса.
Участок - 300 кв.м.
Дом состоит из трёх отдельных квартир.
1 этаж - гостиная с кухней, большая спальня, санузел, кладовка, коридор и балкон
2 этаж - гостиная с кухней, две спальни, санузел, коридор, балкон и терраса.
3 этаж -...
DOO TradeGoria
290 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
87 м221
ВНЖ при покупке
Продается просторная квартира в центре Будвы. Отличное расположение - расстояние до моря и набережной всего 200 метров, рядом вся инфраструктура - банки, супермаркеты, рынок, торговый центр TQ Plaza, школы и пр.Общая площадь 87 кв.м, последний этаж - мансардный (есть лифт). Квартира с качественным ремонтом, очень светлая и просторная. Панорамные...
Antarex
263 200 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
56 м211
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже апартамент с 1 спальней площадью 56 кв. м в составе нового 5-звёздочного отеля, расположенного на первой линии в Рафаиловичах (Будванская ривьера). Этот объект является частью уникального инвестиционного проекта с концепцией апартаментов под управлением международной гостиничной сети.
Квартира предлагается с видом на...
DOO "Monteonline"
160 000 €
Квартира в Будве, Черногория
82 м232
ВНЖ при покупке
Видовая квартира с двумя спальнями, Будва
Будва, Vidikovac, панорамный вид на море, горы, Старый город
Площадь 82 кв.м.
Структура квартиры:
️ 2 спальня
️ гостиная с кухней
️ с/у с душевой кабиной
️ коридор
️ 2 террасы
Galeo
314 500 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
85 м231
ВНЖ при покупке
Новое предложение по недвижимости в Бечичи. Покупатели освобождаются от уплаты налога на покупку в размере 3%.
Квартира с тремя спальнями, площадью 85 кв.м. в новом высококачественном комплексе напротив набережной. Расстояние до моря и пляжа всего 150 метров. В доме также доступны для покупки студии и квартиры с 1 и 2 спальнями. Все квартиры...
Antarex
250 000 €
Дом в Колашине, Черногория
120 м2642
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7040. Горнолыжный курорт Колашин.
Новый (2020) двухэтажный дом в 8 км от подъемников.
Центр города – 500 метров.
Дом полезной площадью 120 кв м + преддверие 7 кв м:
Два коридора, две ванные комнаты (по одной на каждом этаже), гостиная, кухня, четыре спальные комнаты, мебель и техника. Новые пластиковые окна, паркет. Центральное...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
165 000 €
Квартира в Добра Воде, Черногория
126 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12487
В поселке Добра Вода в жилом комплексе, продается просторная квартира с панорамным видом на море и местом на подземной парковке.
Помещение плошалью 126 кв м расположено на последнем этаже, который находится на одном уровне с безбарьерным входом в здание со стороны придомовой парковки.
Лифт опускается вдоль горного...
