По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
265 000 €
Дом в Утехе, Черногория
192 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 2.25.11.2541
Барская Ривьера, Утеха
Дом в курортном поселке Утеха (район ресторана Видиковац);
200 метров от моря. Подведены все коммуникации. Установлены кондиционеры, сантехника, светильники. Кованая ограда.
Площадь дома: 192м2 (2 этажа) + эксплуатируемая кровля: 90м2
Площадь участка: 210м2
DOO TradeGoria
199 999 €
Квартира в Баре, Черногория
112 м2532
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7.000 г. Бар, центр. Квартира на втором этаже пятиэтажного дома.
Площадь квартиры 105 кв м и 7 кв м терраса: три спальные комнаты, кухня-столовая, ванная комната, гостевой туалет. В сентябре 2022 года произведен капитальный ремонт дома с заменой коммуникаций, утеплением и отделкой фасада, заменой окон. блоков на алюминевые, с сетками и...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
440 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
103 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
340 000 €
Вилла в Кримовице, Черногория
120 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура дома: 1 этаж: кухня-гостиная, ванная комната; 2 этаж: 3 спальни, ванная комната,терраса с видом на море.
Удобства!
Дом можно использовать для сдачи в аренду и есть возможность разделить его на 2 апартамента. 2 отдельные входные группы. Качественный ремонт, мебель и техника, сплит-система, бойлер. Терраса с видом на море! Участок...
GATE Realty
1 500 000 €
Вилла в Будве, Черногория
450 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.728.11950
Будва, Тудоровичи — трехэтажная вилла с открытым бассейном и панорамным видом на море
Площадь: 450 м2
Площадь земельного участка: 580 м2
Спальни: 4
Ванные комнаты: 4
Квартира-студия для персонала
Сауна
Спортзал
Современная вилла 450 м2 с открытым бассейном и панорамным видом на Будванскую Ривьеру, Тудоровичи,...
DOO TradeGoria
600 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
90 м2
ВНЖ при покупке
Продается вилла в центре Старого города Херцег-Нови. Уникальное расположение с изумительным видом на море. Вила имеет площадь 90 кв. м., общая площадь участка 370 м2. 70 метров до главной площади Николы Джурковича.
Antarex
145 000 €
Квартира в Баре, Черногория
60 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12821
Срочно продается квартира в городе Бар, район Ильино — всего 300 м до моря. Цена снижена со 175.000 евро до 145.000 евро!
Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую квартиру в современном новостройке на завершающем этапе внутренних отделочных работ.
Основные характеристики: Площадь: 60,35 м² Этаж: 5 Планировка:...
DOO TradeGoria
450 000 €
Дом в Крашичах, Черногория
380 м28
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.28.11.12168
Вилла расположена 200 м от моря в КрашичиВилла имеет 4 этажа, каждый с отдельным входом.Площадь дома 380м2Площадь участка 340м2На первом этаже - студия с ванной комнатой, терраса и парковка на 2 машины.На втором этаже - 2 студии с собственными кухнями и ванными комнатами. Во дворе огромная терраса с джакузи и летняя...
DOO TradeGoria
275 000 €
Квартира в Рафаиловичах, Черногория
100 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 7.30.13.11701
Квартира расположена на второй линии в здании Светионик, в 20 метрах от пляжа в РафаиловичиПлощадь 100 м2, второй этажПланировка - кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса с видом на море и БечичиКвартира полностью меблирована и оборудована техникойОтличная инвестиция для отдыха и сдачи в аренду
DOO TradeGoria
70 980 €
Апартаменты в Которе, Черногория
27 м21
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры на этапе строительства в вип комплексе в Ластва Грбальска.
Современный комплекс в тихом районе сочетает уединение, природную красоту и удобный доступ к ключевым точкам побережья. Всего 10 минут до центра Будвы и 5 минут до пляжа Яз, одного из лучших на Адриатике. Из окон открываются виды на зелёные холмы и солнечные долины,...
Antarex
1 185 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
135 м221
ВНЖ при покупке
Гостинично-апартаментный комплекс President — это современный проект, расположенный на живописной Будванской Ривьере Черногории. Этот уникальный комплекс включает 5-звездочный отель с 88 номерами и люксами, а также 66 роскошных апартаментов площадью от 83 до 246 м², большинство из которых предлагают великолепный вид на море.
Комплекс состоит...
DOO "Monteonline"
167 500 €
Квартира в Прчани, Черногория
56 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.26.13.12144
Продаю 2-комнатную квартиру в Прчне.
В пользовании имеется терраса-двор площадью 60 м2!
Площадь квартиры – 56 м2.В состав входят:
Просторная гостиная с выходом на террасу, 2 отдельные спальни и санузел.Квартира продается полностью оборудованной, с мебелью и техникой.
На уличной террасе рядом с квартирой находится...
DOO TradeGoria
250 000 €
Квартира в Костанице, Черногория
68 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Расчет в рублях приветствуется.
Квартира с двориком в комплексе Boka Project в поселке Костаньица в Которском заливе. Комплекс имеет собственный пляж и охраняемую территорию.
В нескольких минутах езды — вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, пляжные бары и небольшие галечные пляжи.
Квартира расположена на...
AdriaMoment
1 350 000 €
Квартира в Святом Стефане, Черногория
207 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ртира находится на первом этаже трехэтажной виллы, расположенной в тихом поселке Црвена Главица рядом с островом Свети Стефан. Прекрасный городок, излюбленный избалованными туристами, хорошая туристическая инфраструктура: чистые пляжи, парки с вековыми деревьями для прогулок, множество уютных ресторанчиков и кафе. До моря около 230 метров....
Белый Слон
298 000 €
Дом в Прчани, Черногория
164 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся дом, требующий полной реконструкции, на участке площадью 459 м².
Основное здание имеет общую площадь 164 м² (основание — 97 м²) и состоит из двух уровней — первого и второго этажей.
На участке также есть вспомогательное здание площадью 16 м².
Из дома открывается панорамный вид на море, который не будет закрыт будущей застройкой....
Montenegro Prospects
600 000 €
Вилла в Крашичах, Черногория
260 м234
ВНЖ при покупке
Продается трехэтажный дом с прекрасным видом на море, с участком в поселке Крашичи, на полуострове Луштица.
Площадь дома – 260 кв.м., участок – 500 кв.м.
На первым этаже - небольшая кухня, гостиная, сауна, санузел, прямой выход к бассейну.
Второй этаж - большая кухня-гостиная, гостевой санузел, большая спальня с душевой.
Третий этаж - 2...
Antarex
600 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
70 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.28.13.12986
Шикарные апартаменты на продажу в Тивате
Стоимость каждой квартиры — 600 000 евроПремиальное качество, отличное расположение, просторные террасы и парковочные места!
A101 — Просторный апартамент с гардеробной
Площадь: 70 м² (без учета террасы) 2 спальни, включая основную с гардеробной Просторная гостиная Кухня...
DOO TradeGoria
255 000 €
Квартира в Игало, Черногория
133 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.4769
Квартира 133 м2 на первой линии моря.
Просторная люксовая квартира с 2 спальнями в новом комплексе с бассейном, 4-й этаж, лифт, свой паркинг, прекрасный вид на море.
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, 2 спальни, одна из которых с отдельной ванной комнатой (джакузи), помещение для стиральной машины, ванная...
DOO TradeGoria
360 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
116 м232
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию просторный пентхаус с 3 спальнями и камином, расположенный в сердце Тивата. Этот уникальный объект находится в новом комплексе, оборудованном 2 бассейнами, в нескольких шагах от всей необходимой инфраструктуры.
В просторном пентхаусе есть большая терраса, площадью 33 м2, откуда открываются захватывающие панорамные...
DOO "Monteonline"
180 000 €
Апартаменты в Петроваце, Черногория
61 м221
ВНЖ при покупке
Продается современная квартира с панорамным видом на море в курортном городе Петровац, всего в 700 метрах от моря и пляжа.Площадь квартиры 61 кв.м, плюс терраса 8 кв.м. Этаж: 5-й, дом с лифтом.Планировка: прихожая, две спальни, кухня-гостиная, санузел, терраса с прямым видом на море.Полный качественный ремонт 2024 года с заменой всех...
