По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
700 000 €
Вилла в Будве, Черногория
435 м244
ВНЖ при покупке
Продается эксклюзивная просторная вилла в Будве рядом с морем и всей необходимой инфраструктурой.Жилая площадь виллы 358 кв.м. плюс балконы площадью 77 кв.м. Терраса и сад - 265 кв.м.Вилла состоит из 17 помещений на 4-х этажах, включая гостиную с обеденной зоной, холл, кухню, детскую комнату, кладовую, 6 спален с двуспальными кроватями, 3...
Antarex
3 000 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
420 м2432
Объект под сдачу
3 спальни- 241,29 m2 + терраса на крыше 180 m2
Роскошный двухуровневый пентхаус в Dukley Gardens с потрясающим видом на море. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится на первой линии полуострова Завала.
Обладатели апартамента будут наслаждаться шикарным видом на море,...
VALUE.ONE
1 290 000 €
Вилла в Будве, Черногория
256 м245
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
НОВАЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА ИЗ ПРИРОДНОГО КАМНЯ С ЗАХВАТЫВАЮЩИМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОТКРЫТОЕ МОРЕ И ПЛЯЖ ДРОБНИ ПЕСАК ИЗ КАЖДОЙ КОМНАТЫ И ИНФИНИТИ БАССЕЙНА!
ПЛОЩАДЬ ВИЛЛЫ: 256 м2 + 4...
CULTURE international real estate agency
175 000 €
Дом в Баре, Черногория
97 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.11859
Дом в Шушане с прекрасным видом на море.
Площадь дома 97 м2 (без площади террас)
Площадь участка 328 м2
Первый этаж - коридор, кухня, гостиная, две спальни, санузел, просторная терраса.
Второй этаж - коридор, кухня, три комнаты, санузел, просторная терраса
Прекрасный панорамный вид на море, город и горы.
Сад с...
DOO TradeGoria
142 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
51 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел 2 террасы, прихожая.
Удобства: Новостройка. Удобная планировка. Вид на море и горы. Новый качественный ремонт: полы, плитка, сантехника. Стильный и современный интерьер. Новая мебель и техника. Сплит-система, бойлер. Лифт. Управляющая компания. Подземный паркинг. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ПОД...
GATE Realty
750 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
200 м222
ВНЖ при покупке
Уникальный комплекс высокого уровня в окружении реликтовой оливкой рощи с панорамными видами на Боко—Которский залив. Комплекс, общей площадью 2100 га, расположен в 7 минутах ходьбы от моря на обособленной охраняемой территории.
Скрытый в тени мимоз и кипарисов наш комплекс предлагает воспользоваться вам всеми
преимуществами клубного посёлка,...
DOO "Monteonline"
125 000 €
Квартира в Будве, Черногория
45 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В БЕЧИЧИ!
*дом на сдаче
ПЛОЩАДЬ: 45 м2
ЛОКАЦМЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
СТОИМОСТЬ: 125 000 евро
БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ...
CULTURE international real estate agency
299 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
82 м221
ВНЖ при покупке
Представляем замечательный пентхаус в прекрасно отреставрированном каменном палаццио в поселке Доброта.
Квартира состоит из двух просторных спален, элегантно оформленной ванной комнаты и гостиной открытой планировки, плавно соединенной с современной кухней и просторной обеденной зоной. Безупречное внимание к деталям проявляется во всем,...
DOO "Monteonline"
250 000 €
Квартира в Дженовичах, Черногория
87 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.7738
Продается просторная 3-х комнатная квартира в Дженовичи, Герцег-Нови с хорошим рмонтом и мебелью. Площадь квартиры 87 м2. С террасы квартиры открывается прекрасный ви на Боко-Которский залив. В квартире во всех комнатах установлены кондиционеры. Квартира расположена на 2 этаже современного дома с бассейном. Цена...
DOO TradeGoria
1 500 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
378 м23
ВНЖ при покупке
№ 5540. Эксклюзивная продажа в центре Будвы (378м2+ три гаражных места+ помещение для охраны или обслуживающего персонала) . Пентхауз на 7-м этаже с личным выходом на крышу.
Пентхауз с тремя спальнями и большой гостинной в новом жилом комплексе с клубной системой обслуживания и охраны. Два уровня паркинга. Ощущение полной приватности....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
290 000 €
Дом в Херцег-Нови, Черногория
132 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.11.9918
Домв городеХерцег-Нови, районТопла. Дом, площадью 132 м2, в трех уровнях. Планировка: гостиная-столовая с камином, кухня, четыре спальни, гардеробная, 3 ванные комнаты и большие террасы. Отличное качество строительства, так как дом строился для себя, полностью меблирован. Красивый, ухоженныйземельный участок600 м2....
DOO TradeGoria
111 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
34 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Цена квартир от 3200 до 3600 евро/м2.
Структура квартиры: Квартиры разной планировки и разной площади. Удобства: Представляем вам новый строящийся жилой дом класса люкс в Бечичи, предлагающий уникальное сочетание качества, комфорта и прекрасного вида на море....
GATE Realty
121 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
42 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая, терраса.
Удобства: Новый жилой комплекс. Вид на горы. Удобная планировка. Качественный ремонт. Натуральные полы. Качественная входная дверь, плитка, сантехника. Мебель и техника. Видеодомофон....
GATE Realty
94 500 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
33 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВВОД ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: 12.2024г.
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, прихожая. Удобства: Новый жилой комплекс улучшенного качества. Удобная планировка. Качественный ремонт: полы, плитка, сантехника. Все необходимые коммуникации. Сплит-система, бойлер. Управляющая компания. Закрытая территория с зелёными насаждениями....
GATE Realty
365 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
89 м221
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная квартира с видом на море в тихом районе Будванской Ривьеры, в Бечичи, в здании Cristal. Квартира расположена прямо на побережье, всего в 50 метрах от пляжа, рядом с 5* отелем Splendid (спа-центр с бассейнами, пляж, детская площадка, рестораны, клиника, аптека и магазины).Площадь квартиры — 89 кв.м. Этаж: 4 (лифт). Планировка...
Antarex
223 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE
КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ ИЗ КАЖДОЙ КОМНАТЫ!!!
*высокий арендный потенциал
*ликвидная квартира
ПЛОЩАДЬ: 61 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЛАЗИ
ЦЕНА: 223 000 еврo
БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК
Вы оплачиваете только...
CULTURE international real estate agency
1 562 200 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
156 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
щутите элегантность и комфорт в этих просторных апартаментах, расположенных на второй линии у гавани Portonovi. Это место, где морская атмосфера сочетается с современным дизайном, создавая идеальное пространство для жизни и отдыха.
Пространство и удобства
• Общая площадь – 156 м²
• Жилая площадь – 108 м²...
Белый Слон
315 000 €
Вилла в Херцег-Нови, Черногория
140 м242
ВНЖ при покупке
Продается уютный дом с видом на залив в тихом, зеленом поселке Сусщепан. Площадь дома 140м2, площадь участка 250м2. На первом и втором этажах одинаковые квартиры, каждая с двумя спальнями. На крыше огромная, панорамная терраса Городские водопровод и электричество. Паркинг перед домом, закрытый гараж. Дом нуждается в ремонте. Разумный торг....
Antarex
1 300 000 €
Дом в Добра Воде, Черногория
924 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.7170
Если говорить о благоустройстве прилегающей территории, то можно охарактеризовать ее наличием собственного бассейна для купания, площадки для шезлонгов, отдельными зонами для барбекю, небольшой гараж для хранения пляжного инвентаря и личных вещей. Территория украшена пальмами и цветочными насаждениями, что добавляет...
DOO TradeGoria
140 500 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
42 м2211
Апартаменты с 1 спальней в новом доме в Тивате в самом сердце живописного пригорода Тивата, всего в нескольких минутах езды от центра Тивата. Апартаменты включают в себя коридор, ванную комнату, гостиную, совмещенную с кухней и спальню. Из каждой комнаты есть выход на террасу. Апартаменты продаются в чистовой отделке со встроенной сантехникой....
