По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
105 000 €
Дом в Шушани, Черногория
80 м221
ВНЖ при покупке
Фактическая площадь дома 80м2, участок 227м2.
Зарегистрирован дом 33м2
Продаётся уютный дом, отлично подходящий для круглогодичного проживания.
Парковка для 2 - 3 автомобилей.
В шаговой доступности: школа, детские садики, аптеки, магазины, набережная и мн. др.
Дом расположен в экологически чистом районе, окружённом природой, с потрясающим видом...
Montenegro Prospects
280 000 €
Дом в Утехе, Черногория
128 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.13062Дом с панорамным видом на море в Утехе(Кунье), Барская ривьера
Цена: 280.000 € Локация: Утеха (Кунье), Барская ривьера
Предлагается к продаже двухэтажный дом в живописном курортном посёлке Утеха — месте, где сливаются лазурное море и зелёные холмы Адриатики. Дом идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и...
DOO TradeGoria
78 000 €
Квартира в Плужине, Черногория
68 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
9063. Плужине, центр города.
Квартира на четвертом этаже четырехэтажного дома 1983 года постройки (без лифта). Произведен капитальный ремонт/реновация в 2022 году с заменой электропроводов, новых оконных блоков, внешней гидороизоляции, отделочных материалов, керамики и санитарии ванной комнаты и т.д.). Внутренняя лощадь квартиры 60 кв м +...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
450 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
57 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС — LUŠTICA BAY!
*одна спальня, одна ванная комната
*в продаже более двухсот объектов элитной недвижимости...
CULTURE international real estate agency
325 000 €
Квартира в Баре, Черногория
96 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.12715
Квартира с видом на море и горы, 96 м²
Ключевые параметры
Локация: вид на горы и море, рядом с парками
Тип недвижимости: квартира
Тип объекта: вторичка
Площадь: 96 м²
Количество спален: 2
Количество санузлов: 2
Цена: 315 000 евро
Дополнительные параметры
Полностью меблированная и готовая для проживания или...
DOO TradeGoria
350 000 €
Дом в Баре, Черногория
300 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.11.10882
Продается 3-х этажный дом 300м2 с участком 400м2. Каждый этаж изолирован, как отдельная квартира.
До моря 1,5км.
1 этаж-квартира с 1 спальней.
2 этаж-квартира с 2 спальнями.
3 этаж-квартира с 2 спальнями.
Продается с техникой и мебелью.
350 000 евро
DOO TradeGoria
170 000 €
Дом в Баре, Черногория
101 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.11.11862Домв Баре в с панорамным видом на море и марину
Локация:Бар, Шушань
Дом с двумя трехкомнатными квартирами находится в тихой локации в окружении люксовых вилл.
Площадь участка: 262 кв.м.
Площадь дома: 101 кв.м.
Вид на Адриатическое море, порт и город Бар
Кол-во спален: 4
Кол-во сан.узлов: 2
Кол-во балконов/террас:1...
DOO TradeGoria
119 600 €
Апартаменты в Борети, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства:
Качественный ремонт. Вся необходимая мебель и техника. Сплит-системы в каждой комнате, бойлер. Вид на море и горы.
Возможен расчёт в РФ.
Расположение:
5 минут от моря.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.
Аэропорт Тивата и Porto...
GATE Realty
495 000 €
Вилла в Тивате, Черногория
194 м242
ВНЖ при покупке
Красивый, двухэтажный дом с панорамными видами на море в центре Тивата. Дом расположен на участке площадью 334 м2. У дома бетонная крыша. На крыше утепление 10 см (пенопласт), двойная штукатурка, термофасад, защищенный от влаги. В доме есть парковочные места для трех маленьких или двух больших автомобилей. В доме имеется отремонтированный...
DOO "Monteonline"
60 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
21 м211
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
190 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
89 м211
ВНЖ при покупке
Будва — город, где всё дышит морем. Узкие улочки старого города ведут к солнечным площадям, где пахнет кофе и свежей выпечкой. Здесь жизнь течет спокойно, но с характером: днем ленивый бриз и пляжи, вечером — огни на набережной и смех из ресторанов. Будва соединяет старинный шарм и современный ритм, оставляя место и отдыху, и...
Antarex
235 000 €
Пентхаус в Тивате, Черногория
49 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
СТИЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В МОНУМЕНТАЛЬНОМ ДОМЕ ИСТОРИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ БЫВШЕЙ ЮГОСЛАВИИ В ЦЕНТРЕ ТИВАТА В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ЯХНЕННОЙ МАРИНЫ!
ПЛОЩАДЬ: 49 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ:...
CULTURE international real estate agency
220 000 €
Дом на полуострове Луштица, Черногория
195 м2
ВНЖ при покупке
В сердце полуострова Луштица, в тихом селе Тичи, находится аутентичное каменное здание в руинах, которое сохраняет подлинный средиземноморский дух — в окружении вековых оливковых деревьев и ароматного кустарника.
Недвижимость включает четыре каменных строения, расположенных в ряд, и участок площадью 1.000 м². Она окружена другими традиционными...
Montenegro Prospects
249 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
58 м211
ВНЖ при покупке
Предлагаются новые квартиры в строящемся жилом комплексе, расположенном в одном из самых престижных районов Доброты, в Бока-Которской бухте. Проект предусматривает крышную террасу с бассейном, доступную для всех жильцов дома.
Доступные квартиры к продаже:
Квартира A3
Расположена на первом (приземном) этаже. Двухкомнатная квартира с одной...
Montenegro Prospects
650 000 €
Вилла в Баре, Черногория
200 м233
ВНЖ при покупке
Структура виллы
Первый этаж:
- гостиная с камином, совмещенная с обеденной зоной и кухней (холодильник, духовка, посудомойка, электроплита, вытяжка);
- мини гостиная (дополнительное спальное место), теплый пол;
- санузел (душевая, унитаз-биде 2в1, теплый пол);
- прихожая с большим шкафом для хранения.
Обе гостиные с прямым видом на море и с...
DOO "Monteonline"
299 000 €
Апартаменты в Доброте, Черногория
82 м222
ВНЖ при покупке
Sotheby's Montenegro
499 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
130 м232
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
150 000 €
Апартаменты в Игало, Черногория
103 м222
ВНЖ при покупке
Продается этаж дома: общая площадь 103 кв.м., поделен на две квартиры с одной спальней каждая. У каждой квартиры большие террасы с отличными видами. Можно использовать как одну большую квартиру или как две отдельных. Дом построен из качественных материалов. Паркинг перед домом, хороший подъезд, асфальтная дорога. Коммуникации городские. Все...
Antarex
250 000 €
Квартира в Будве, Черногория
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Современное малоэтажное здание в средиземноморском стиле. Вторая линия до моря, центр города. Сто метров до пляжной зоны. Развитая инфраструктура района: супермаркеты, магазины, салоны, рестораны и кафе.
Третий этаж. Солнечная сторона света. Есть лифт.
Площадь квартиры 46 м2.
Планировка: просторная гостиная, совмещенная с зоной столовой и...
Белый Слон
236 500 €
Апартаменты в Прчани, Черногория
140 м211
ВНЖ при покупке
Открыта продажа апартаментов в строящемся жилом комплексе в живописном поселке Прчань, расположенном в Боко-Которском заливе. Комплекс состоит из двух трехэтажных корпусов с подземным гаражом и огороженной территорией.
Для продажи доступны апартаменты-студии, а также с 1 и 2 спальнями, общей площадью от 38 до 140 кв.м. Апартаменты,...
