По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
95 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура пентхауса: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса.
Удобства: С бaлкона откpывaeтcя очень кpaсивый вид на мoре. Есть кондиционер в гостиной. На кухне плита, холодильник, микроволновка и чайник.
Расположение:
До моря идти 5 минут.
Pядoм с...
GATE Realty
217 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
74 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
На продажу предлагаем прекрасную квартиру 74 м2 с видом на море в Доброте. Квартира имеет две спальни и два сан. узла. С террасы открывается прекрасный вид на Которский залив. На крыше здания расположен бар и бассейн, воспользоваться которым жильцы и гости могут за дополнительную плату.
Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, два...
First Realty
650 000 €
Вилла в Прчани, Черногория
120 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.26.728.10915
Прекрасная вилла на первой береговой линии в Прчане, Котор.
Площадь дома - 120 кв.м.
Площадь участка - 230 кв.м.
Первый этаж - гостиная с кухней (кухня выполнена из натурального дерева, ручная работа), санузел, внутренняя лестница.
Второй этаж - две спальни, коридор, ванная комната.
Третий этаж - кладовая, спальная...
DOO TradeGoria
149 000 €
Квартира в Ораховаце, Черногория
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новые квартиры на продажу в современном жилом комплексе, расположенном всего в 150 метрах от моря.
Комплекс расположен в поселке Ораховац, одном из самых живописных и приятных уголков Которского залива.
Ораховац известен своей тишиной, кристально чистой водой, прекрасными пляжами и прекрасным видом на горы. Здесь царит особая атмосфера...
First Realty
360 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
66 м221
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже просторную и светлую двухспальную квартиру площадью 66 кв. м, расположенную на 3-м, последнем этаже в уютном комплексе в Тивате. Эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и близости ко всем необходимым удобствам, находясь в тихом районе, недалеко от центра города.
Квартира отличается удобной планировкой и...
DOO "Monteonline"
1 250 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
167 м2433
Апартамент с тремя спальнями в роскошном комплексе Dukley Gardens, расположенном на первой береговой линии у самого моря. Неоспоримым преимуществом элитного жилого комплекса является очень удачное расположение: комплекс находится в одном из самых престижных и популярных туристических районов Черногории – Будванской ривьере. Обладатели...
VALUE.ONE
145 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
57 м21
Элегантная квартира, расположенная на 3-м этаже 6-этажного здания в Бечичи/Будва. Жилая площадь составляет 57 м2, она состоит из гостиной, соединенной с кухней, двух балконов с частичным видом на море, 1 ванной комнаты, длинного коридора со встроенными шкафами, 1 спальни с двуспальной кроватью. Квартира полностью меблирована всей необходимой...
Galeo
550 000 €
Вилла в Баре, Черногория
505 м2543
ВНЖ при покупке
Город: Бар
Количество комнат: 5
Площадь, м²: 505
Площадь участка, м²: 2000
Этажей в доме: 4
Количество санузлов: 4 и больше
Лифт: Нет
Мебель: Кухня, Ванная, Шкафы, Спальные места
Удобства: Бытовая техника, Кондиционер, Гардеробная, Панорамные окна, Спортзал, Консьерж
Инфраструктура: Магазин, Аптека, Детский...
DOO MONTBEL
250 000 €
Дом в Баре, Черногория
220 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.11.11513Предлагается к продаже дом в городе Бар, район Шушань общей площадью 220 м2, на участке 450 м2.
Дом состоит из двух этажей.
На первом этаже находятся 2 апартамента.
На втором этаже находятся 3 апартамента.
Городская вода и канализация.
С дома открывается чудесный вид на море.
Цена 250.000 евро.
DOO TradeGoria
470 000 €
Квартира в Будве, Черногория
140 м23
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11690
Будва, центр, на продажу пентхаус, люксовая квартира с 3 спальнями с видом на море и весь город Будвы, 3 санузла, огромный зал с обеденной зоной и кухней, водяной подогрев полов во всей квартире(не работает, нужно подключить), центральная климатизированная система вентиляции, большая терраса, паркинг место в...
DOO TradeGoria
430 000 €
Дом в Баре, Черногория
400 м28
ВНЖ при покупке
На просторном участке (1297м2) расположен малоквартирный дом.
Дом имеет площадь с террасами около 400м2 (зарегистрированная площадь 210м2)
Всего 5 квартир. Три квартиры с одной спальней каждая, одна квартира с двумя спальнями и одна квартира с тремя спальнями. Три квартиры с отделкой (необходим небольшой ремонт), две квартиры – без отделки.
Есть...
Montenegro Prospects
137 000 €
Квартира в Будве, Черногория
44 м2211
Квартира в Будве с одной спальней площадью 44 м² + терраса 35 м², на первом этаже.
Квартира полностью меблирована и готова к комфортному проживанию или сдаче в аренду. Отличное расположение, не на возвышенности. Рядом находятся школа, супермаркет HDL, аптеки и кафе. Пляж находится в 7 минутах ходьбы. Также в стоимость входит...
Galeo
139 200 €
Квартира в Будве, Черногория
58 м21
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.12353
Квартира с одной спальней. Площадь 58м2. 1 спрат. Смотрит на восток. Продается как на фото. Была в эксплуатации. Парковка за шлагбаумом.
Детали
Местоположение: Будва
Кол-во спален: 1
Площадь: 58 м²
Этаж: 1
Удобства и преимущества
Бытовая техника
Открытая парковка
Мебель
ЦЕНА ПРОДАЖИ
€ 139 200
DOO TradeGoria
400 000 €
Вилла в Ластве, Черногория
200 м2
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
PRESALE! ВИЛЛЫ В СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ (ЗЕЛЁНОЙ) ЧАСТИ БУДВЫ У ПОДНОЖИЯ ХОЛМА БУДВАНСКА ЛАСТВА РЯДОМ СО ЗНАМЕНИТЫМ ПЛЯЖЕМ ЯЗ!!
*комплекс вилл входит в структуру большого комплекса
*высокий инвестиционный потенциал
*возможна...
CULTURE international real estate agency
168 000 €
Квартира в Баре, Черногория
70 м222
ВНЖ при покупке
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 70 м², расположенная на 4-м этаже нового здания.
Срок завершения и заселения — октябрь 2026 года.
Квартира с прекрасным панорамным видом на горы.
В квартире предусмотрены: две спальни, ванная комната, гостевой туалет, гостиная с кухней и выходом на террасу.
Покупатель освобождён от уплаты налога на...
Montenegro Prospects
261 000 €
Апартаменты в Столиве, Черногория
124 м233
ВНЖ при покупке
Предлагаем на продажу отличную квартиру с хорошей планировкой и видом на море в современном доме с бассейном и всего в 100 метрах от моря и пляжей в красивейшем месте Боко Которского залива, посёлке Столиве. Общая площадь 124 м2. Квартира расположена на первом (высоком) этаже трёхэтажного дома. Планировка: прихожая, гостиная, отдельная кухня с...
Antarex
320 000 €
Дом в Баре, Черногория
210 м24
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.11.12897Новая вилла с бассейном и прекрасным панорамным видом в Баре
Площадь дома - 210 м2
Площадь участка - 320 м2
Первый этаж - гостиная, кухня со столовой, кладовая, спальня, ванная комната и терраса с бассейном;
Второй этаж - три спальни, ванная комната и две террасы.
Прекрасный панорамный вид на город, горы и море!...
DOO TradeGoria
250 000 €
Дом в Которе, Черногория
68 м2
ВНЖ при покупке
Участок расположен в тихом районе Шкальяри, окружённом пышной зеленью.
С территории открывается прекрасный вид на Которский залив и Старый город Котор.
Общая площадь участка составляет 441 м². На нём находится одноэтажный дом площадью 68 м², который требует реконструкции.
Это идеальное место для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе,...
Montenegro Prospects
175 000 €
Квартира в Баре, Черногория
60 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12937Светлая и уютная квартира с 2 спальнями и видом на море в Пржно, Будванска Ривьера.
Площадь - 60 кв.м.
4 этаж (лифт)
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов и просторной террасы.
Качественные строительные и отделочные материалы.
Высокие потолки - 5 метров в коньке - можно...
DOO TradeGoria
200 214 €
Квартира в Будве, Черногория
64 м222
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ В БУДВЕ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ!
*проект для инвестиций и личного...
