По словам директора компании Montenegro Real Estate Марка Вайлде, несмотря на то, что ранее на рынке недвижимости Черногории среди иностранцев преобладали именно граждане РФ, всё поменялось с 2014 года. Из-за политических и экономических причин российские клиенты стали заметно реже интересоваться домами и квартирами в балканской стране, пишет The New York Times.
Зато на место россиян пришли турецкие покупатели, говорят профессионалы рынка. По статистике одного из агентств недвижимости, доля клиентов с Ближнего Востока и Турции достигает сейчас 35%. Россиянам же теперь «отведено» всего 15%.
В регионе Боко-Которского залива, куда постоянно причаливают туристы на круизных судах, в последние годы наблюдается значительное увеличение числа британских покупателей недвижимости, говорят агенты. Также растёт число немцев и французов.
В целом же цены и продажи недвижимости в Черногории растут, благодаря притоку международных покупателей. Зарубежный интерес подогрело, например, вступление страны в НАТО в 2017 году, а также увеличение числа прямых рейсов и перспектива введения евро.
Процветанию рынка способствует и активное развитие элитной недвижимости, считают риэлторы. Высокое качество строительства в сочетании с пока еще достаточно низкими ценами на неё (по сравнению с побережьем Франции или Испании) притягивают все больше иностранцев.
Вот что можно купить в Черногории прямо сейчас:
90 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
43 м221
ВНЖ при покупке
Продается дом в живописном, курортном, поселке Дженовичи. Жилая площадь дома 43 кв.м. Планировка - терраса, гостиная с кухонной зоной, две спальни, ванная комната. Небольшой, уютный, двор полностью огорожен зеленой оградой. До моря три минуты пешком по-прямой. К дому нет подъезда на машине. Дом продается с мебелью и техникой. Все коммуникации и...
Antarex
190 000 €
Квартира в Будве, Черногория
70 м2332
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Две квартиры!
Квартиры находится в жилом малоэтажном доме, расположенном на улице Доситеева рядом с основной школой Степан Митров Любиша. Прекрасный район с хорошо развитой инфраструктурой. В ближайшей пешей доступности расположен спортивный центр, автовокзал, поликлиника, полиция, крупные супермаркеты. Дом состоит из пяти этажей, квартиры...
Белый Слон
228 000 €
Квартира в Баре, Черногория
80 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12585
Квартира с 2 спальнями в комплексе премиум класса в Баре.
7 этаж (три лифта)
Площадь квартиры - 80 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и просторной террасы.
Из окон и террасы квартиры открывается прекрасный вид на горы и город (юго-восток).
Просторный паркинг рядом с домом....
DOO TradeGoria
2 600 000 €
Вилла в Которе, Черногория
650 м2855
Онлайн-показ
На продажу шикарная и просторная вилла с пятью спальнями в тихом месте. Из всех окон и террас виллы открывается прекрасный вид на море. Вилла состоит из: пяти спален, пяти ванных комнат, большой гостиной с полностью оборудованной кухней. Полностью оборудована стильной и современной мебелью. Потрясающие виды на открытое море — главные...
First Realty
90 981 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
28 м21
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию премиальный жилой комплекс – воплощение идеального пространства для жизни, отдыха и выгодных инвестиций на живописном побережье Черногории. Расположенный в престижном районе Бечичи, комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от одного из лучших пляжей Европы, предлагая уникальное сочетание удобства и...
DOO "Monteonline"
150 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
60 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
9009. Петровац. Квартира 60кв.м. на 4 м из 4 этажей. Комплекс с бассейнами.
Квартира с двумя спальными комнатами, кухня/гостиная, ванная комната, терраса.
Не имеет обременений, легализация не требуется. Стоимость 150.000 евро + 4% комиссия фирме. Возможность оплаты средств в РФ обсуждается.
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
270 000 €
Квартира в Баре, Черногория
164 м25
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.25.13.10602Предлагается к продаже квартира-дуплекс в городе Бар.
Квартира находится в Шушани в 100 метрах от моря.
Площадь 164 м2.
Квартира двухэтажная. Построена в 2009 году.
На первом этаже находится 4 спальни, 2 террасы и ванная комната.
На втором этаже гостиная с камином, столовая, кухня, 1 спальня с видом на море, 2...
DOO TradeGoria
350 000 €
Вилла в Дженовичах, Черногория
211 м244
ВНЖ при покупке
Продается участок 302 кв.м. с двумя постройками - жилой дом площадью 178 кв.м. и жилой дом 33 кв.м. В большом доме на первом этаже квартира с одной спальней и студио-апартамент, на втором этаже квартира с тремя спальнями. В маленьком доме апартамент для гостей. Получены урбанистические условия для реконструкции или постройки нового дома площадью...
Antarex
350 000 €
Вилла в Святом Стефане, Черногория
145 м244
ВНЖ при покупке
Продаётся уютный дом в живописной зелёной зоне Будванской Ривьеры, в престижном районе Близикуче, всего в нескольких минутах езды от роскошных пляжей.Дом общей площадью 145 кв.м. с просторными террасами (не входят в общую площадь) расположен на участке 410 кв.м. и идеально сочетает комфорт, функциональность и инвестиционный потенциал.На первом...
Antarex
310 800 €
Квартира в Будве, Черногория
111 м243
ВНЖ при покупке
Квартира с тремя спальнями площадью 111 кв.м, Будва.
Цена 2800 евро/кв.м. Вида на море нет. 5 этаж.
Galeo
150 000 €
Вилла в Баошичах, Черногория
80 м212
ВНЖ при покупке
Продается дом с участком в курортном поселке Баошичи.
В доме два этажа. На первом – гостиная с кухней, санузел. На втором этаже – спальня и санузел, балкон. Площадь дома 80 кв.м., участок – 87 кв.м.
Дом роскошно меблирован, установлена бытовая техника, готов к проживанию.
Есть свой паркинг.
Расстояние до набережной с ресторанами – 400м....
Antarex
198 000 €
Апартаменты в Пржно, Черногория
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 2 спальни,1 санузел, терраса.
Удобства:
Удобная планировка. Качественный ремонт: натуральные полы, плитка,
сантехника. Мебель и техника. Сплит-система, электрический бойлер.
Управляющая компания. Жилой комплекс с закрытой территорией, бассейном и кафе.
Возможна оплата в рублях.
Расположение:
Дом...
GATE Realty
597 000 €
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория
98 м2322
Объект под сдачу
Трехкомнатная квартира в новой фазе Centrale Lustica Bay!
Лучшее ценовое предложение квартиры с 2 спальнями в новом квартале Centrale:
98 м2 - 597.000 евро! Не пропустите! Самые выгодные условия сделки!
1. Первый взнос- всего 25%!
2. Остальная сумма выплачивается с беспроцентной рассрочкой на 4 года- 12 квартальных платежей.
3. По...
VALUE.ONE
550 000 €
Вилла в Будве, Черногория
160 м2323
ВНЖ при покупке
Современная вилла с бассейном в Бечичах, Будва
Ключевые характеристики:
Площадь: 160 м²
Участок: благоустроенная территория с бассейном
Локация: престижный район Бечичи, вид на море
Планировка (2 этажа):
Просторная гостиная открытого формата с кухней и столовой
2 спальни + 1 кабинет
3 санузла...
nekretnina.me
230 000 €
Квартира в Петроваце, Черногория
142 м232
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ!!! ПЛОЩАДЬ: 142 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ПЕТРОВАЦ ЦЕНА: 230 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Прямой вид на море и горы Витражное остекление Видовые террасы В...
CULTURE international real estate agency
220 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
64 м221
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПРЕВОСХОДНАЯ КВАРТИРА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В ШИКАРНОЙ КУРОРТНОЙ ЛОКАЦИИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МОРЯ! ПЛОЩАДЬ: 64 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: ТИВАТ ЦЕНА: 220 000 евро ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) До моря триста...
CULTURE international real estate agency
291 632 €
Квартира в Бечичи, Черногория
132 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11131Продаются панорамные квартиры в Бечичи, с видом на море и горы в доме малоэтажной застройки с удобной планировкой, заканчиваются отделочные работы.
Квартира с тремя спальнями площадью 132,56 кв.м., 4 этаж. Цена 291.632 евро. Система «Умный дом»
В квартире имеется прихожая, кухня, столовая, гостиная, 3 комнаты, 2...
DOO TradeGoria
1 500 000 €
Дом в Столиве, Черногория
371 м2
ВНЖ при покупке
Вилла класса люкс, Столив, первая линия
Эта замечательная, продуманная вилла находится на первой линии поселка Столив, рядом с Котором и Тиватом.
Панорамный вид на море и окрестности со всех уровней.
Участок 506м2, общая площадь дома 371м2, полезная площадь 325м2.1-й этаж: кладовая, техническое помещение, резервуар для воды – запасной, машинное...
Montenegro Prospects
129 000 €
Квартира в Будве, Черногория
50 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
УЮТНАЯ КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ В ПЯТНАДЦАТИ МИНУТАХ ОТ МОРЯ!
ПЛОЩАДЬ: 50 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: РОЗИНО
ЦЕНА: 129 000 евро
Продается уютная квартира в одном из...
CULTURE international real estate agency
150 000 €
Квартира в Пржно, Черногория
70 м22
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.30.13.11173
Новая квартира в Пржно с 2 спальнями и видом на море.
Площадь - 70 кв.м.
3 этаж.
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов, двух террас.
Качественные отделочные материалы.
Из квартиры открывается прекрасный вид на море и Пржно. Тихое и спокойное место.
Расстояние до...
