Эксперт: цены на жильё на Кипре упадут, а аренда вырастет

2 апреля 2020 года
Автор: Ксения Ватник Просмотров: 545

Для иностранных покупателей открывается окно возможностей.

Ситуация. Коронавирус лишил Кипр туристов, а значит, доходы туристической отрасли – основы экономики страны – заметно упадут. Это скажется на всех секторах, но особенно сильное влияние окажет на недвижимость. О перспективах рынка рассказывает Антонис Лойзу, директор кипрского агентства недвижимости. Его колонку публикует Cyprus Mail.

Экономика. Туристическая отрасль в кризисе. Даже с учетом бронирований, сделанных в начале года, количество приезжающих на остров сократится в лучшем случае на 50%. Ожидавшийся годовой рост экономики в 3% вряд ли будет достигнут.

Покупка. Карантин приведёт к снижению спроса как среди местных жителей, так и со стороны иностранных покупателей. Сокращение или неопределенность доходов населения ещё больше уронит спрос на местную недвижимость. Это неизбежно приведёт к снижению цен, причём масштаб падения будет зависеть от сроков, в которые будут продолжаться ограничения.

Аренда. Также это увеличит спрос на аренду, по крайней мере, на этот и следующий год, особенно на жилые квартиры во всех городах, что может привести к дальнейшему повышению уровня арендной платы. В этой связи недавние ограничения, наложенные на Airbnb, вкупе с сокращением туризма, несколько увеличат предложение, по крайней мере, на летний сезон, что станет своего рода противовесом росту аренды.

Иностранные покупатели в этой ситуации могут воспользоваться возможностями, которые им открывает снижение цен.

Цитата. «В настоящее время мировая экономика находится в беде, и, похоже, недвижимость на Кипре вновь остается единственной “стабильной” инвестицией с точки зрения возврата и безопасности активов, а также дохода от аренды для местных владельцев жилья».

Ещё по теме:

Теги: Кипр, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах Идеи для инвестиций: жильё на Кипре приносит доход в 5-6 раз больше, чем банковские депозиты Реклама Тенденции 19-20. Что было и что будет на рынке зарубежной недвижимости Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно Есть мнение: новое налоговое соглашение между Россией и Кипром не затронет рынок недвижимости Реклама Недвижимость Кипра: спрос, доходность и ликвидность Реклама