Иностранные инвестиции в недвижимость США сокращаются

9 августа 2020 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 90

Продажи жилой недвижимости негражданам страны за год составили $74 млрд, что вдвое меньше, чем три года назад.

Что случилось? Неграждане США (в том числе, живущие на территории страны), потратили с апреля 2019 по март 2020 года на 5% меньше, чем в аналогичный предыдущий период. По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), иностранные расходы на жилом рынке США сократились вдвое по сравнению с пиком 2017 года ($153 млрд), сообщает Mansion Global.

Между тем, продажи вторичного жилья в США взлетели на 21% за месяц в июне.

Контекст. Ежегодный обзор охватывает только продажи существующих домов, в которых иностранные покупатели составляют небольшую и уменьшающуюся долю рынка. На иностранных покупателей приходилось только 4% сделок по сравнению с 5% в исследовании 2018-19 гг. Опрос также предшествовал большей части периода пандемии Covid-19.

Тем не менее, иностранные покупатели играют ключевую роль на некоторых рынках жилья в США, особенно во Флориде и Калифорнии, и помогают стимулировать продажи новостроек в больших городах, таких как Майами и Нью-Йорк.

Особенности:

Регионы. Согласно исследованию, каждая пятая продажа иностранцам произошла во Флориде. Около 15% всех иностранных инвестиций пришлись на Калифорнию и 9% - на Техас. Нью-Йорк и Нью-Джерси замыкают пятёрку.

Перспективы. Специалисты полагают, мало что можно сказать о том, как международный кризис повлияет на международные продажи жилья. Но есть основания считать, что он может открыть новые возможности на рынке США для международных покупателей. Учитывая, что интерес иностранных инвесторов сохраняется, несмотря на кризис.

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Почему недвижимость США приносит доход даже в кризис Реклама Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет? Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США Вопреки прогнозам: у рынка жилой недвижимости США выдалось жаркое лето Реклама Грин-карта США за инвестиции: как правильно выбрать региональный центр и проект для участия в программе EB-5 Реклама «Один билет в новогодний Гармиш-Партенкирхен, пожалуйста»: вредные советы для покупателей недвижимости в Альпах Реклама