a
Версия
для печати

Коронавирус закроет стройплощадки Израиля

Строители жалуются на нехватку рабочих рук и материалов, а ученые предрекают падение спроса.

Что случилось? Эксперты израильского рынка недвижимости рассказали Globes, как пандемия повлияет на сектор.

Рабочая сила. Одной из главных проблем может стать закрытие Иудеи и Самарии. «Сейчас я пытаюсь предотвратить закрытие территорий, – сообщил президент Ассоциации строителей Израиля Рауль Сруго. – Это будет означать, что 70 000 палестинских рабочих не смогут работать в Израиле, что практически полностью остановит две трети всех проектов в стране. Это будет иметь далеко идущие последствия, даже большие, чем то, что происходит в гражданской авиации и туризме. Ущерб строительному сектору будет огромным. Сдача 100 000 домов будет отложена на несколько месяцев или больше».

Поставки. Рауль Сруго также добавил, что его компания пока использует находящиеся в Израиле запасы, но уже начинает испытывать нехватку материалов и оборудования, которые должны были прибыть из пострадавших стран, таких как Китай и Италия. В частности, облицовка, а также большая часть оборудования для сборки лифтов и материалов  для кухонь поставлялась из Китая.

По мнению председателя Израильской ассоциации инженеров строительства и инфраструктуры Игаля Говрина, это особенно губительно для почти готовых проектов, которые из-за отсутствия лифтов не могут получить разрешение на заселение.

Цены. Как считает доктор Яир Духин, преподаватель экономического факультета Еврейского университета в Иерусалиме, пока рано говорить о посткризисном мире, потому что события могут развиваться по разным сценариям. Если пандемия закончится в ближайшее время, рынок восстановится в течение 1-2 кварталов. В противном случае, если ситуация будет ухудшаться, люди будут до бесконечности откладывать покупку. То есть, произойдёт падение спроса, что приведёт к снижению цен.

С ним не согласен профессор Даниэль Чамански, партнер консалтинговой фирмы Czamanski Ben Shahar. На его взгляд, влияние коронавируса на сектор недвижимости будет не более чем легким толчком, и через полгода жизнь вернётся в нормальное русло. Такой вывод он сделал на основе моделирования распространения вирусов, подобных  атипичной пневмонии.

Однако по свидетельству Лилии Нахман, гендиректора риелторской сети Anglo Saxon, продавцы жилья уже вынуждены идти на уступки покупателям из опасений, что начнётся рецессия. Она считает, что в будущем цены упадут, по крайней мере, немного.

Что продают в Израиле
Пентхаус за 5 500 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
5 500 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
222 м2 4 3
Новый дом на тихой улице около моря в Тель-Авиве Пентхауз, расположенный на 4 и 5 этажах Общая площадь 222 кв.м. и балконы 87 кв.м. Парковочное место
ISRA HOME
Квартира за 1 000 000 евро в Бат-Яме, Израиль
1 000 000 €
Квартира в Бат-Яме, Израиль
127 м2 5 4 3
Объект под сдачу
Современная квартира в новом доме в Бат-Яме 5 комнат | 127 м² + балкон 13 м² с видом на море Просторная, светлая планировка, продуманная до мелочей 2 подземные парковки и удобная кладовая Идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт у моря.
ISRA HOME
Пентхаус за 8 936 526 евро в Тель-Авиве, Израиль
8 936 526 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
360 м2 6 4 5
Приглашаем Вас взглянуть на одну из самых экстраординарных квартир в Тель-Авиве. Здание, в котором она расположена было спроектировано одним из самых известных израильских архитекторов – Pitsou Kedem. Отличающимися чертами его стиля являются элегантность и минимализм. Данный пентхаус занимает жилую площадь размером 360 м2, расположен он в...
Israel Sotheby’s International Realty
Вилла за 3 097 996 евро в Кейсарии, Израиль
3 097 996 €
Вилла в Кейсарии, Израиль
558 м2 7 5 4
Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность приобрести виллу в Кейсарии, в одном из самых привлекательных ее районов. Вы можете стать дизайнером и внести свой креативный подход в оформление дома. Тщательно спланированный план включает в себя 3 уровня жилой площади размером 558 м2 на участке площадью 824 м2, высококачественные отделочные...
Israel Sotheby’s International Realty
Апартаменты за 1 000 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 000 000 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
75 м2 3 2 1
Шикарная квартира в новом небоскребе в центре Тель Авива. «Мигдалей а Цаирим» это два здания 40 и 46 этажей, соединенные вместе. На нижних этажах офисные помещения, а верхние занимаю апартаменты разных размеров. ул Менахем Бегин 158 Удобное транспортное раположение. 28й этаж три комнаты 75 кв.м. и 12 кв.м. балкон подземная парковка
ISRA HOME
Дом за 875 000 евро в Хайфе, Израиль
875 000 €
Дом в Хайфе, Израиль
120 м2 5 4 2
На продажу! Просторная и роскошная 5-комнатная квартира в престижном районе – ул. Ционот, рядом с Яфе Ноф! 5 минут пешком до Знаменитых Бахайских садов!!! Основная информация: ️ Площадь: 120 м² ️ Балкон: 14 м² – идеально для отдыха с видом ️ Кухня: современная, стильная и функциональная ️ Пол: элитная плитка...
Виктория агент по недвижимости в Хайфе
Вилла за 2 610 729 евро в Нетании, Израиль
2 610 729 €
Вилла в Нетании, Израиль
199 м2 4
Гражданство Онлайн-показ
В самом сердце района Нетания мы рады предложить вам роскошный 3-этажный дом с частным бассейном. Он простирается на 199 м2 жилой площади, с дополнительной террасой на крыше (58 квадратных метров), с видом на море. Верхний уровень (основной) включает в себя: прихожую с потолком двойной высоты, открытую кухню с островом, гостиную с большой...
Intermark Global
Апартаменты за 6 059 815 евро в Тель-Авиве, Израиль
6 059 815 €
Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль
192 м2 3 2 2
Добро пожаловать в Порт Тель-Авив, новый революционный проект, объединяющий высокие технологии, удобства 5ти звездочного отеля и смелый дизайн, спроектированный всемирно известным израильским дизайнером - Иланом Пивко. Будучи расположенным в одном из самых востребованных мест в Тель-Авиве, всего в 2х минутах ходьбы от моря, торговых и...
Israel Sotheby’s International Realty
Пентхаус за 1 000 000 евро в Реховоте, Израиль
1 000 000 €
Пентхаус в Реховоте, Израиль
138 м2 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Уникальный мини-пентхаус в новом доме! 5-комнатная квартира, 7-й этаж из 8, площадь 138 м² + просторная терраса 44 м². Большая зона гостиной с выходом на балкон, центральный кондиционер с индивидуальным управлением в каждой комнате, 3 ванные комнаты, 2 подземных парковки и кладовая. 3 стороны света (фасад на восток, комнаты на...
ISRA HOME
Вилла за 5 532 135 евро в Кейсарии, Израиль
5 532 135 €
Вилла в Кейсарии, Израиль
600 м2 6 5 5
Расположен данный дом в одном из самых престижных районов Кейсарии, возле единственного в Израиле поля для гольфа - The Golf Residence. Тщательно спланированный и спроектированный в соответствии с высокими архитектурными стандартами, он предлагает своим владельцам 3 уровня жилой площади общим размером 600 м2. Все отделочные материалы высшего...
Israel Sotheby’s International Realty
Квартира за 920 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
920 000 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
61 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Новый дом в центре Тель Авива Квартира 2 комнаты, 61 кв.м.и балкон 7 кв.м. 21й этаж и 32-х Шикарный вид на море! Подземная парковка. Дом сдан в эксплуатацию в 2023 году. Делаем туры по израильской недвижимости приправленными лучшими гастрономическими деликатесами. Для записи обращайтесь!
ISRA HOME
Пентхаус за 6 100 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
6 100 000 €
Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль
280 м2 5 3 3
Триплекс на первой линии у моря. С шикарным видом на море. 7и этажный дом на ул Шалаг (рядом с Хилтоном и Российским посольством). Общая площадь квартиры, без террас и балконов - 283 кв.м. Апартаменты занимают 6-й и 7-й этажи, выход на крышу (над 7-м этажом). На 6-м этаже -2 спальни и гостиная с кухней. На 7-м этаже кабинет и свита с...
ISRA HOME
Квартира за 910 675 евро в Холоне, Израиль
910 675 €
Квартира в Холоне, Израиль
130 м2 5 4 3
Шикарная квартира в новом районе Холона. 5 комнат, 130 кв.м. балкон 24 кв.м. 9 й этаж Открытый вид из окон. После ремонта. Подземная парковка и кладовая.
ISRA HOME
Вилла за 7 659 879 евро в Герцлии, Израиль
7 659 879 €
Вилла в Герцлии, Израиль
400 м2 7 6 5
Наслаждайтесь роскошным образом жизни на вилле с захватывающим видом на море, спокойной обстановкой и полной конфиденциальностью. Данный дом расположен в одном из самых престижных районов Герцлии Питуах, в отличном месте, всего в 2 минутах ходьбы от морского берега, модных ресторанов и кафе, теннисного корта, общественного бассейна и большого...
Israel Sotheby’s International Realty
Квартира за 3 872 494 евро в Тель-Авиве, Израиль
3 872 494 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
78 м2 3 2 1
3D-тур
Представляем Вашему вниманию квартиру с садом расположенную в центре модного района Тель-Авива – Флорентин, известным своими фешенебельными ресторанами, тематическими барами, магазинами, бутиками и другими достопримечательностями. Размер жилой площади составляет 78 м2 с дополнительным частично-крытым 104 м2 садом. К Вашим услугам...
Israel Sotheby’s International Realty
Таунхаус за 3 600 000 евро в Тель-Авиве, Израиль
3 600 000 €
Таунхаус в Тель-Авиве, Израиль
170 м2 6 4 3
Роскошная 6-и комнатная квартира на трех этажах в элитном районе Тель-Авива Неве Цедеке. На первом этаже кузня премиум класса со шкафами высотой 6 метров. Здесь же находятся столовая и гостинная. На втором этаже родительская спальня с ванной из натруального мрамора и гардеробной, изготовоенной по индивидуальному заказу столяром. Так же...
ISRA HOME
Квартира за 1 923 481 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 923 481 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
119 м2 5 4 4
В самом сердце Тель-Авива, в нескольких минутах ходьбы от торговых центров "Азриэли" и "Сарона", под руководством уважаемого архитектора Авнера Яшара был возведен престижный жилой проект, состоящий из двух впечатляющих 44-этажных башен. Мы же редлагаем Вашему вниманию 4х комнатную квартиру, расположенную на 14ом этаже....
Israel Sotheby’s International Realty
Вилла за 5 231 995 евро в Кейсарии, Израиль
5 231 995 €
Вилла в Кейсарии, Израиль
650 м2 7 4 5
Данный эксклюзивный дом, построенный в классическом Европейском стиле, расположен в одном из самых привлекательных и эксклюзивных городов Израиля – единственной и неповторимой Кейсарии. Благодаря тщательно продуманному плану и утонченному вкусу дизайнера интерьера, эта уникальная роскошная вилла превосходит все ваши ожидания....
Israel Sotheby’s International Realty
Дом за 8 085 428 евро в Тель-Авиве, Израиль
8 085 428 €
Дом в Тель-Авиве, Израиль
480 м2 6
Расположен в самом привлекательном районе Тель-Авива – Шикун Цамерет, в нескольких минутах ходьбы от самого известного торгового района, представленного роскошными бутиками – Кикар Ха-Медина. Тщательно спроектированный одним из самых выдающихся архитекторов Пери Давидовичем, красиво отделанный высококачественными материалами. В этом...
Israel Sotheby’s International Realty
Квартира за 1 398 353 евро в Тель-Авиве, Израиль
1 398 353 €
Квартира в Тель-Авиве, Израиль
88 м2 3 3
*** Эксклюзивно для Israel Sotheby’s Realty – Международное маркетинговое агентство элитной недвижимости *** Представьте себе утреннюю негу, просыпаясь каждое утро в собственной залитой солнечными лучами лучах квартире с великолепным видом на парк ХаЯркон, утопающем в зелени, расположенной в одном из самых престижных районов...
Israel Sotheby’s International Realty

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Израиль, Анализ рынков, Новостройки и строительство

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Покупаем новостройку в Грузии: ипотека, рост по ходу строительства, арендный доход
Новый проект в престижной локации
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Инвестиции в недвижимость Германии – 2025. Идея № 2 – строительство жилья
Актуальные варианты вложений в строительство
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Израиль»

  • 28.02.2025
  • 6273

Мой опыт репатриации в Израиль: абсорбция и взаимовыручка

О корзине абсорбции, квартирном вопросе и сложностях адаптации

  • 24.03.2024
  • 4151