Половина покупателей в Нидерландах не может найти доступное жильё

5 марта 2021 года
Автор: Ольга Петегирич Просмотров: 92

Цены на жильё остаются высокими не только из-за низкого предложения, но и из-за низких процентных ставок и неравномерного влияния пандемии.

Что случилось? Согласно исследованию, проведённому компанией I&O-research среди более чем 2 000 голландцев, каждому второму жителю Нидерландов, желающему приобрести жильё, сложно найти объект, который укладывается в его бюджет. Четверть респондентов указала, что ищет новое жильё прямо сейчас, пишет издание NL Times.

Половина потенциальных покупателей заявила, что им было сложно найти квартиру с арендной платой ниже €750 в месяц или, в качестве альтернативы, квартиру для покупки стоимостью менее €400 000.

Причины. Высокие цены на жильё, которые не снижаются даже в условиях пандемии, объясняются тем, что на рынке не так много свободного жилья. В настоящее время в наличии чуть менее 28 000 объектов. Например, в 2009 году во время финансового кризиса их было более 122 000.

Низкие процентные ставки по ипотечным кредитам и тот факт, что пандемия не затронула все секторы в равной степени, также виноваты в том, почему цены на жильё остаются высокими. Пандемия не так сильно повлияла на жилищный сектор, как, например, на сферу культуры или сектор гостеприимства.

Выводы. Две трети респондентов считают, что жилищные корпорации не делают достаточно для того, чтобы рынок жилья оставался справедливым. Они считают, что особое внимание следует уделять людям со средним доходом.

После здравоохранения жилищные вопросы – тема номер один для беспокойства респондентов в связи с предстоящими выборами. За последние три года волнения по поводу рынка жилья удвоились. В 2017 году 14% заявляли, что жильё остаётся самой важной темой, теперь этот показатель вырос до 28%.

Две трети людей, принявших участие в исследовании, заявили, что необходимо строить больше жилья, иначе цены будут продолжать расти. Ещё одним привлекательным решением для многих оказалось переоборудование под жильё свободных офисных помещений.

Узнайте больше:

Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц Содержание недвижимости в Нидерландах Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование Квартиры в Европе: выгодно ли в них инвестировать в 2021 году? Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя