a
Версия
для печати

В Дубае число сделок со «вторичкой» достигло семилетнего максимума

После ослабления ограничений рынок снова начал развиваться.

Что случилось? В ноябре 2020 года зарегистрировано наибольшее количество продаж вторичной недвижимости с апреля 2014, сообщает региональный новостной портал ZAWYA. Всего покупатели заключили 3928 сделок на сумму $2,1 млрд, что является максимумом за девять месяцев. Согласно платформе аналитики данных по недвижимости Data Finder, 61% продаж (74,4% от общей стоимости) пришлось на вторичный рынок, 39% – на сделки на этапе строительства.

Между тем, цены на недвижимость в эмирате падают, хотя сегмент вилл почти стабилизировался.

Контекст. В апреле 2014 года было зарегистрировано 2 265 сделок по продаже вторичной жилой недвижимости, после чего данный показатель начал снижаться и больше не превышал 1 850 сделок в месяц в течение более чем шести лет. Апрель и май 2020 года были самыми слабыми месяцами из-за блокировки. Но после ослабления ограничений сделки снова начали расти, достигнув пика в ноябре 2020 года.

Подробности

  • В ноябре 2020 года зафиксировано 1402 сделки по продаже вторичных квартир, и это – самый высокий показатель с июля 2019. Продажи вилл и таунхаусов также достигли рекордного уровня, вместе с двумя предыдущими месяцами, хотя чуть отстали от октября: 645 сделок по сравнению с 660.
  • Наибольшее количество продаж квартир пришлось на Dubai Marina, Business Bay, Barsha Heights (TECOM), Downtown Dubai и Jumeirah Village Circle. Самыми популярными районами для покупки вилл и таунхаусов стали Green Community, Arabian Ranches, Town Square, Nadd al Sheba и Dubai Hills Estate.

Цитата. «В этом году никто не ожидал, что рынок восстановится до такого уровня. Будет интересно посмотреть, что произойдёт в первом полугодии 2021, поскольку актуальные показатели неустойчивы. Однако с приближением EXPO 2020 мы рассчитываем на спрос со стороны иностранных инвесторов, а потому потенциально всё ещё можем увидеть рост показателей», – говорит директор по исследованиям и данным в Property Finder Линнетт Абад.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Сохраняем в валюте, или Что такое «недвижимость-копилка» в дружественных странах
Альтернатива банковскому вкладу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости эмирата Дубай Элитная недвижимость эмирата Дубай Дома (виллы) эмирата Дубай Недвижимость эмирата Дубай

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»