В студенческое жильё Испании и Португалии инвестируют всё больше

1 апреля 2020 года
Автор: Виктория Закирова Просмотров: 108

Суммарные объёмы инвестиций достигают €900 млн

Ситуация. Согласно данным Savills, объёмы инвестиций в студенческое жильё Испании и Португалии достигли €400 и €500 млн соответственно за 10 лет. Это одновременно связано с развитием высшего образования в этих странах, притоком студентов (в Испании за 10 лет – плюс 8,3%) и отсутствием качественного продукта на рынке недвижимости данного сегмента. Соответственно, инвесторы видят большую выгоду, вкладывая деньги в студенческое жильё в этих странах, сообщает Property Magazine.

Причины популярности. Помимо развития туризма, Испания и Португалия привлекают иностранцев наличием множества программ на английском языке, успешным развитием программы Erasmus. Восемь испанских университетов входят в 300 лучших высших учебных заведений мира, а система ВО Португалии – на 35 месте по рейтингу 2019 года. К тому же, всё больше студентов готовы покинуть родную страну, чтобы попробовать жизнь в другом месте с более высоким качеством образования.

Перспективы. Возможности для инвесторов по-прежнему широки: на рынках студенческого жилья Испании и Португалии спрос намного выше предложения, студентов с каждым годом становится всё больше, цены на аренду и покупку недвижимости растут, хотя в последние месяцы продажи в Испании слегка «просели». Между тем, в Португалии только 14% студентов получают гарантированное жильё от университета. Потому эксперты прогнозируют рост инвестиций и увеличение доходности.

Теги: Испания, Португалия, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость

Условия цитирования материалов Prian.ru

Читайте также

Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости Программа ВНЖ Португалии за инвестиции Реклама Что предлагают зарубежные рынки коммерческой недвижимости после кризиса Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя Инвестиции + ВНЖ: как работает необычный пятизвёздочный проект в Алгарве Марбелья: как устроена жизнь на элитном испанском курорте