Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в Вильяхойосе в проекте с бассейном на крыше
Современные квартиры расположены в прибрежном городе Вильяхойоса на Коста-Бланке — одном из самых привлекательных уголков провинции Аликанте. Удачное расположение всего в нескольких минутах от пляжа позволяет сочетать спокойствие жизни у моря с удобством доступа ко всем...
TEKCE
780 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
98 м2432
ВНЖ при покупке
Продаются апартаменты, расположенные на второй линии моря в престижном жилом комплексе Sant Pol Platja, в 50 метрах от пляжа Sant Pol, на границе между муниципалитетами Сагаро и Сан Фелиу де Гишольс, побережье Коста Брава, Испания.
Площадь апартаментов - 98 м2.
3 спальни.
2 ванные комнаты.
Распределение пространства:
Прихожая....
Mercury Group
550 000 €
Апартаменты в Плайя де Аро, Испания
80 м231
ВНЖ при покупке
Апартаменты расположены на первой линии моря в одном из самых престижных курортов побережья Коста-Брава, в городе Плайя-де-Аро. Расстояние до пляжа составляет 50 метров.Аппартаменты состоят из 3 спальных комнат, салон-столовой с выходом на террасу с видом на море и полностью оборудованной кухни.Техническое оснащение включает кондиционирование. В...
NF Group
450 000 €
Дом в Барселоне, Испания
313 м2555
Дом в урбанизации Вистамар города СанСебрия де Вальяльта на побережье Коста Марезме. Обща площадь 313 м.кв. на территории 854 м.кв.В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, большая кухня, гараж на 2 автомобиля. У дома красиваяухоженная территория с садом и бассейном.
ESTATE BARCELONA
297 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
105 м2332
Апартаменты на нижнем этаже в жилом комплексе Лас-Колинас-Гольф, Ориуэла-Коста. Салон, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, сад 40 м2. Общая площадь 105 м2. В комплексе есть общий бассейн для взрослых и детей, зеленые зоны и подземный паркинг.Международную репутацию Las Colinas Golf & Country Club завоевал благодаря современному дизайну...
ESTATE BARCELONA
2 550 000 €
Дом в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания
673 м2
Просторная современная вилла для жизни и отдыха
Volkshaus Properties предлагает стильную и функциональную виллу в престижном районе Аршиу, Сант-Кугат-дель-Вальес. Общая площадь — 670 м², участок — 620 м². Идеальный вариант для семьи и комфортной жизни рядом с Барселоной.
Расположение:
Тихий жилой квартал с быстрым...
VolksHaus Properties Sant Cugat
925 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
1097
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Сказочная вилла на земельном участке 1,5 гектара в фантастическом районе города Финестрат с великолепным видом на горы и Средиземное море.
Невероятно просторная недвижимость, окруженная пышным сосновым лесом, позволяет круглый год наслаждаться мягким и здоровым климатом с полным ощущением релакса и спокойствия. Благодаря своим исключительным...
SPAINLUXINVEST
310 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
88 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 спальнями и благоустроенными зонами общего пользования в Финестрате, Коста-Бланка
Насладитесь современным образом жизни в Испании в городе Финестрат, известным своим потрясающим расположением между величественными горами и сверкающим Средиземным морем. Это идиллическое место сочетает в себе природное великолепие,...
TEKCE
825 000 €
Земля в Жироне, Испания
2018 сот.
Земельный участок с видом на озеро в районе El Bosc, площадь 2018 м2
возможность постройки дома в 400 м2
Mercury Group
770 000 €
Дом на Коста-дель-Гарраф, Испания
221 м2
ВНЖ при покупке
Новый дом в стиле модерн в городе Сант Пере де Рибес на побережье Коста Гарраф. Общая площадь 221 м.кв. на территории 400 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, просторный салон, современная полностью оборудованная кухня и терраса. У дома красивая территория с садом и бассейном.
ESTATE BARCELONA
168 000 €
Апартаменты на Коста-Бланка, Испания
78 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается квартира с двумя спальнями в городе Торревьеха. Площадь квартиры составляет 78 м2. В квартире есть две спальни, одна ванная комната, кухня, гостиная и терраса.
В квартире произведен ремонт, а также замена мебели ми сантехники.
Дистанция до центрального пляжа del Cura составляет 350 метров.
В пешей доступности расположена вся...
Planeta Spain
4 900 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
722 м2555
ВНЖ при покупке
Качественная вилла в La Zagaleta. Построена по самым высоким стандартам с большим количеством дополнительных услуг. Окна апартаментов имеют Юго-западную и западную ориентацию с захватывающим видом на горы.Уютная гостиная с высокими потолками и камином, большая, открытого плана полностью оборудованная кухня (Siematic), ТВ и гостиная с камином,...
ESTATE BARCELONA
445 000 €
Шале в Калафеле, Испания
350 м2543
Калафель, Коста Дорада.
Вилла в престижном спокойном районе.
Площадьдома 350 m²
Площадь участка: 550м2
4 спальни, 3 ванные, зал, кухня.
Состояние дома: отличное
Калафель – прекрасный небольшой курортный город к югу от Барселоны напобережье Коста Дорада. Поселение, уходящее корнями в иберийскую эпоху. С этих времён здесь сохранились...
EuropaHome
760 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
138 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый комплекс вилл в пригороде Бенидорма предлагает уникальное сочетание комфорта, стиля и функциональности, создавая идеальное место для отдыха и проживания.
Все виллы соответствует энергетическому сертификату А, что гарантирует высокий уровень комфорта и экологичности. Территория участка оборудована частной парковкой на две машины и местом...
SPAINLUXINVEST
339 000 €
Апартаменты в Бенихофаре, Испания
121 м2542
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2, 3 и 4 спальнями и общим бассейном в Бенихофаре
Современные и стильные квартиры расположены в уютном городе Бенихофар — живописной фермерской деревне в провинции Аликанте, в регионе Валенсия. Это идеальное место для комфортной жизни с настоящим испанским колоритом.
Квартиры удобно расположены в нескольких минутах ходьбы...
TEKCE
318 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
164 м2332
В пригороде Льорет-де-Мар, в тихом районе, с прекрасным панорамным видом, продается двухуровневая вилла общей площадью 165 м2 на участке 1200 м2. Дом построен в 2000 году.
1-й уровень (цокольный этаж) состоит из гаража, временно замененного гостиной, кухни, санузла, просторной гостиной-столовой с прямым выходом в зеленую зону и большой сад....
ESTATE BARCELONA
305 000 €
Апартаменты в Сьюдад-Кесада, Испания
89 м2322
Эта красивая квартира на первом этаже расположена в уютном жилом комплексе в Сьюдад-Кесада, одном из самых престижных и популярных районов южной Коста-Бланки. Известная своей спокойной атмосферой, отличным расположением и близостью к гольф-клубу La Marquesa, Сьюдад-Кесада — идеальный выбор для тех, кто ищет высокое качество жизни, солнце круглый...
KOALA PROPERTIES COSTA BLANCA SL.
700 000 €
Таунхаус на Льорет-де-Мар, Испания
433
ВНЖ при покупке
Таунхаус расположен в сосновой роще, в районе парка Санта Клотильда. Свежий морской воздух, незабываемый вид на море, высокое качество здания сделают Ваше пребывание здесь незабываемым. Тихий и спокойный район находится, тем не менее очень близко от магазинов, баров, ресторанов и всех необходимых служб. В доме большой зал, из которого можно...
EuropaHome
311 000 €
Апартаменты в Мучамьель, Испания
115 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры в спокойном районе рядом с полем для гольфа в Мучамеле, Коста-Бланка
Квартиры находятся в Мучамеле – муниципалитете в провинции Аликанте в Испании. Он известен своим приятным климатом, близостью к побережью и традиционным испанским колоритом. Многие считают Мучамеле прекрасным местом для жизни благодаря его расслабляющей...
TEKCE
1 196 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
323 м253
ВНЖ при покупке
Мечтаете ли вы просыпаться каждое утро под шум волн и морской бриз? Эта великолепная недвижимость в Айгуаблаве, одном из самых эксклюзивных анклавов на побережье Коста-Брава, предлагает вам возможность получить уникальный опыт.
Удосбства:
Привилегированное расположение: расположен в тихом и эксклюзивном жилом районе, в нескольких шагах от...
