Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
Семейный дом в Льорет Резиденсьяль с большим участком земли и частным бассейном.
Откройте для себя этот уютный дом с 5 спальнями, идеально подходящий для наслаждения спокойствием и природой Льорет Резиденсиаль. Построенный в 1995 году, дом площадью 265 м² на участке площадью 824 м² предлагает комфорт и пространство как внутри, так и снаружи....
ESTATE BARCELONA
245 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
86 м2222
Уютные апартаменты, расположенные в районе Гвадалмина Альта, Сан Педро. Закрытый охраняемый комплекс Terrazas Del Golf расположен рядом с гольф полем Guadalmina Golf. Апартаменты располагают 2 спальными и 2 ванными комнатами, гостиная с камином, оборудованная кухня. В доме мраморные полы, в ванных комнатах установлены полами с подогревом....
ESTATE BARCELONA
315 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
72 м222
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ДЕНИИ
В новом жилом комплексе будет 29 красивых квартир с общим бассейном.
Квартиры в новостройке с 2 или 3 спальнями, 2 ванными комнатами, садом или солярием и парковочной зоной.
В них также есть прачечная, предварительная установка кондиционера.
Апартаменты расположены в прекрасном месте, в 2 км от центра города и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
240 000 €
Апартаменты в Аликанте, Испания
69 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Экологичные апартаменты с 2 и 3 спальнями и бассейном в Аликанте
Эти новые апартаменты расположены в удобном и развитом районе Аликанте, предлагая идеальные условия для комфортной жизни. Спокойная, но центральная обстановка окружена всеми необходимыми удобствами: торговыми центрами, парками, школами, медицинскими учреждениями и множеством кафе и...
TEKCE
199 500 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
107 м2222
Апартаменты на втором этаже (по-русски 3 этаж) в комплексе Ла-Энтрада, Пунта-Прима. Салон, отдельная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 21 м2 с видом на море, кладовая. Общая площадь 107 м2. Комплекс охраняется 24 часа в сутки. Комплекс имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования, бассейны и подземный паркинг. Недвижимость...
ESTATE BARCELONA
1 375 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
133 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры в бутик-комплексе в Марбелье с рейтингом энергопотребления «А»
Комплекс расположен в муниципалитете Марбелья, известном своим уникальным сочетанием природной красоты, культуры и высокого уровня жизни. Марбелья предлагает роскошный образ жизни, средиземноморский климат и удобства мирового класса, что привлекает знаменитостей и...
TEKCE
275 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
63 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в современном стиле с 2 и 3 спальнями в отличном месте в Торревьехе
Эти прекрасные квартиры расположены в очень удачном районе Торревьехи, где царит спокойная и уютная атмосфера. При этом в непосредственной близости находятся все необходимые удобства для комфортной повседневной жизни, такие как супермаркеты, школы, рестораны и аптеки....
TEKCE
420 000 €
Пентхаус в Торре-Пачеко, Испания
112 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Модные квартиры с 2 и 3 спальнями на эксклюзивном курорте в Мурсии
Просторные квартиры находятся на эксклюзивном курорте в Мурсии, Коста-Калида. Курорт расположен между Лос-Алькасаресом и Торре-Пачеко, что обеспечивает легкий доступ к обоим городам. Это крупнейший проект на Коста-Калида, что делает его уникальным в этой части Испании.
Квартиры в...
TEKCE
155 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
31 м21
Современные апартаменты в новом доме в центре Торревьехи, всего в 200 м от моря
Откройте для себя этот эксклюзивный бутик-комплекс из 8 современных апартаментов в новом доме, идеально расположенный в самом центре Торревьехи. Всего в 200 м от моря, в самом центре города, эти дома предлагают идеальное сочетание жизни у моря и городских удобств....
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
150 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
72 м2222
Апартаменты на нижнем этаже в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, открытая терраса 14м2, крытая тер��аса 21м2. Общая площадь 71 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн, подземный паркинг и солярий.Комплекс расположен в нескольких минутах езды от таких известных мест, как Пунта-Прима, Плая-Фламенка,...
ESTATE BARCELONA
269 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
96 м2332
Пентхаус в Ла-Зении, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 67 м2, солярий. Общая площадь 96 м2. В комплексе есть подземный паркинг, зеленые зоны и общий бассейн.Комплекс расположен рядом с коммерческим центром 'Зения-Бульвар'. Идеальные условия как для отдыха, так и для постоянного проживания в...
ESTATE BARCELONA
1 650 000 €
Пентхаус в Кальпе, Испания
109 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с пляжем в Кальпе, Аликанте, Коста-Бланка
Роскошные квартиры находятся в Кальпе – популярном туристическом месте в северной части провинции Аликанте, известной как Коста-Бланка. Этот район славится своим приятным климатом, прекрасными пляжами и разнообразными гастрономическими заведениями.
Квартиры удобно расположены в нескольких...
TEKCE
415 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
118 м233
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ГОЛЬФ-КУРОРТЕ ВИСТАБЕЛА
Новые двухэтажные виллы класса люкс в гольф-курорте Вистабела, расположенном между Сан-Мигелем и Лос-Монтесинос на Ориуэла Коста.
Виллы с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, гостиной открытого плана с кухней, частным садом с бассейном и парковочным местом.
За дополнительную плату можно оборудовать...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
178 000 €
Студия на Тенерифе, Испания
46 м2111
Комфорт и вид в Гольф-дель-Сур – Полностью отремонтированная студия в комплексе с бассейнами и удобствами
Предлагаем вашему вниманию эту эксклюзивную, полностью отремонтированную студию, расположенную в хорошо зарекомендовавшем себя комплексе Green Park, в привлекательном районе Гольф-дель-Сур на юге Тенерифе.
С балкона открывается частичный...
VYM Canarias
850 000 €
Коммерческая недвижимость на Тенерифе, Испания
303 м2
Коммерческое помещение, расположенное на берегу моря в Лас Америкас (Арона). Помещение имеет 2 этажа и просторную террасу с видом на море. Общая площадь 244 м2, продается как помещение, так и деятельность с лицензией на бар-кафетерий и спортивные мероприятия. Помещение полностью отремонтировано, имеет две туалетные комнаты, оборудованную кухню,...
VYM Canarias
130 350 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
76 м2222
Апартаменты в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2, кладовая. Общая площадь 76 м2. В комплексе есть сад, общий бассейн и подземный паркинг.
ESTATE BARCELONA
246 000 €
Апартаменты в Ла Марине, Испания
78 м222
Современные новостройки всего в 800 м от пляжа Эль-Пинет
Эксклюзивный жилой комплекс в Ла-Марина – Эльче
Откройте для себя этот современный жилой комплекс из 64 новостроек, расположенный в Эль-Пинете, одном из самых популярных прибрежных районов между Ла-Марина и Эльче. Всего в 800 м от мелкопесчаного пляжа Эль-Пинет, комплекс предлагает...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
430 000 €
Пентхаус в Михасе, Испания
85 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие квартиры и пентхаусы с общим бассейном в Михасе
Михас — живописный андалузский город на побережье Коста-дель-Соль, известный своей архитектурой в белых тонах, узкими улочками и захватывающими видами на Средиземное море. Здесь гармонично сочетаются традиционный испанский колорит, современные удобства и расслабленный ритм жизни....
TEKCE
581 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
94 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в живописном месте в Михасе, Малага
Этот жилой комплекс в Михасе, районе Серрадо-дель-Агила, расположен среди холмов недалеко от Средиземного моря и представляет собой элегантный гольф-курорт. В центре комплекса — прекрасно спроектированное 9-луночное поле для гольфа с живописными лужайками, водными объектами и потрясающим видом на море...
TEKCE
2 900 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
560 м2552
ВНЖ при покупке
Просторная современная вилла на первой линии гольф поля. Окна дома ориентированы на юго-запад и запад, где открываются прекрасные виды на поле для гольфа. Тихое и приватное место, в пешей доступности гольф-клуб Los Naranjos.На первом этаже расположены: парадный холл, гостиная с прямым выходом в сад и к бассейну, столовая, полностью оборудованная...
