Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
Экологичные таунхаусы с современным интерьером в Пилар-де-ла-Орадада
Расположенные в живописном и динамичном городе Пилар-де-ла-Орадада, эти современные таунхаусы являются частью перспективного комплекса, который гармонично сочетает устойчивое жилье с современным дизайном. Район славится своим средиземноморским образом жизни, живописными...
TEKCE
151 400 €
Студия на Коста-Бланка, Испания
35 м2111
Продается новая квартира в жилом комплексе "The Reference"!
Стратегически расположена в самом центре Торревьехи, эта эксклюзивная квартира находится всего в 300 метрах от множества удобств, таких как рестораны, бары, супермаркеты, аптеки, банки, такси и автобусы. Кроме того, великолепные пляжи Торревьехи расположены всего в 600 метрах....
VYM Canarias
1 450 000 €
Вилла в Рохалесе, Испания
280 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные частные виллы с 3 и 4 спальнями и потрясающими видами на природу в Рохалесе
Виллы с изысканной архитектурой и частными бассейнами находятся в Рохалесе, в живописной провинции Аликанте, на территории Валенсийского сообщества в Испании. Отдельные виллы в Рохалесе, Аликанте, расположены в очаровательной зеленой зоне, всего в 7 км от...
TEKCE
875 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
90 м222
ВНЖ при покупке
Великолепная недвижимость, полностью отремонтированная с роскошными качествами, расположенная в престижном районе Баррио-де-Саламанка (Мадрид).Расположенная на 3-м этаже, эта красивая квартира с 2 балконами на улицу.В доме площадью 90 м2 есть 2 спальни и 2 ванные комнаты.Очень светлая недвижимость, расположенная в классическом здании с хорошим...
Mercury Group
825 000 €
Апартаменты в Касаресе, Испания
177 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры в Касаресе с доступом к искусственной лагуне с пляжем
Этот комплекс находится в Касаресе – очаровательном муниципалитете, расположенном в регионе Коста-дель-Соль на юге Испании. Муниципалитет Касарес известен своими прекрасными природными ландшафтами, которые простираются от выбеленного города в горах до побережья. Касарес...
TEKCE
602 000 €
Пентхаус в Торремолиносе, Испания
113 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые энергоэффективные квартиры с потрясающими открытыми видами в Торремолиносе
Этот новый комплекс расположен в Торремолиносе – популярном муниципалитете Коста-дель-Соль, выгодно расположенном между Малагой и Бенальмаденой. Этот оживленный прибрежный город известен своими потрясающими обширными пляжами, оживленной ночной жизнью и отличной...
TEKCE
1 300 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
350 м25
ВНЖ при покупке
Цена упала! Если раньше цена составляла 1.500.000€ то сейчас 1.300.000€ !!! Вилла с великолепным видом, климатизированным бассеином и 24 часовой охраной.
Mercury Group
950 000 €
Дом на Тенерифе, Испания
81 м233
ВНЖ при покупке
Роскошная вилла в комплексе Sueño Azul в Кальяо Сальвахе на берегу океана. Состоит из просторной гостиной с выходом на полукрытую террасу, американской кухни, 3 спален со встроенными шкафами (одна из них ванная), 2 ванных комнат. Площадь виллы 85м2. Продается полностью меблированной, с кондиционером и жалюзи. Выполнена из высококачественных...
Mercury Group
365 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
74 м222
Онлайн-показ
Продается совершенно новый пентхаус в зеленой зоне Форума в 15 минутах от центра Барселоны, в окружении парков, торговых центров, школ и медицинских центров. Динамично развивающийся район города, постоянно благоустраивается.
В квартире площадью 74м2:
2 спальни (включая сьют с полностью оборудованной ванной комнатой), 2 ванные комнаты, на...
NV-COMPANY
335 000 €
Квартира в Испании
100 м2222
Современный комплекс апартаментов в Испании, расположен в известном и престижном районе Эль Кампанарио, на Новой Золотой Миле. Расположен в нескольких минутах езды от Гвадалмина, Сан Педро, всего в 7 км от Пуэрто Банус и Марбельи. Комплекс состоит из 64 квартир современного и эксклюзивного дизайна, разделенных на 8 блоков. Из которых 16...
ESTATE BARCELONA
820 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
156 м2543
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Уникальная возможность приобрести эксклюзивный дом своей мечты в Ла Мата, Торревьеха.
Идеальное расположение и потрясающие виды всего в 70 метрах от одного из самых красивых пляжей Коста Бланка.
Вилла построена на 2 этажах, имеет впечатляющую террасу на крыше с прекрасным видом.
Вилла имеет 4 большие спальни - 1 на главном этаже и 3 на...
Planeta Spain
1 613 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
305 м2543
Онлайн-показ
Новый высотный жилой комплекс, расположенный практически на первой линии пляжа Поньенте, всего в 50 м от него, в привилегированном месте, в Бенидорме.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс представляет собой две башни 30 и 40 этажей;
- ЖК призван стать символом небоскребов Бенидорма;
- всего 286 апартаментов с 1, 2, 3 и 4 спальнями...
Expertagent
790 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
242 м2443
ВНЖ при покупке
Вилла в урбанизации города Тосса де Мар c панорамным видом на море на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 90 км. Общая площадь 242 м.кв. на территории 1000 м.кв.В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, салон с камином и выходом на террасу, кухня, несколько балконов, винный погреб,гараж. Газовое отопление, камин.У дома...
ESTATE BARCELONA
1 400 000 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
258 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная вилла с 4 спальнями и собственным бассейном в Торре-де-ла-Орадада
Вилла, расположенная в спокойном и красивом Торре-де-ла-Орадада, предлагает атмосферу средиземноморского уюта и расслабленного отдыха. Этот район известен своими тихими улицами и великолепными пляжами, такими как Лас-Игерикас, а также разнообразными возможностями для...
TEKCE
600 000 €
Квартира в Гава Маре, Испания
90 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютойКредит
родаётся квартира на второй линии моря с потрясающим видом на море и сосны ! Эта уютная и светлая квартира площадью 95 м², из которых 66 м² полезной площади, станет идеальным домом для вашей семьи. В распоряжении три спальни и две ванные комнаты, а также стильный салон с выходом на большую террасу, где можно наслаждаться морскими...
LUXBARCELONA
1 900 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
134 м223
Изысканный пентхаус площадью 135 м² расположен в одном из самых красивых зданий Барселоны. Просторная гостиная и частично открытая кухня, разделенные элегантными раздвижными дверями, соединяются с террасой площадью 30 м², оформленной в форме буквы «L». Благодаря панорамному остеклению, терраса становится естественным...
GG Real Estate Barcelona
270 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
140 м2222
Двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами, расположенные в нескольких шагах от пляжа на Новой Золотой Миле, между Сан Педро и Эстепона. Апартаменты с кремовым мраморным полом и ванными комнатами. Полностью оборудованная кухня, просторные комнаты, большая светлая гостиная. С террасы открывается частичный вид на море и на бассейн....
ESTATE BARCELONA
425 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
129 м2222
Квартира на первом этаже в красивом жилом комплексе. С видом на поле для гольфа и море.Гостиная / столовая, полностью оборудованная кухня, прачечная, главная спальня и одна гостевая спальня с отдельной ванной комнатой. Прямой выход на террасу.Район с развитой инфраструктурой.
ESTATE BARCELONA
166 600 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
62 м2222
Пентхаус в Гуардамар-дель-Сегура, одном из лучших районов побережья Коста-Бланка. Салон с обеденной зоной, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса и солярий. Общая площадь 89 м2 . При строительстве использованы материалы высокого качества. Пентхаус находится в закрытом комплексе, где есть общий бассейн и парковочные места для...
