Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
Роскошная вилла в классическом стиле на побережье Средиземного моря, эксклюзивном пригороде Барселоны - Сан-Андреу-де-Льяванерас, на первой линии моря с частным садом и крытым бассейном. Вилла площадью 550 м2, включает в себя прихожую, гостиную с камином, большую столовую, полностью экипированную кухню с рабочим островом, прачечную, гостевую...
LUXBARCELONA
502 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
97 м2432
ВНЖ при покупкеКредит от 2.5%
Эксклюзивная 4х комнатная квартира площадью 97м2 в новостройке. Дизайнерский интерьер. Квартира очень просторная и светлая. Дом находится в районе Сант Марти, в части 22@ - самая быстроразвивающая часть Барселоны, где расположены высотные административные здания, офисы очень известных компаний, престижные жилые постройки. Ведутся активыне работы...
EuropaHome
895 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
394 м2444
ВНЖ при покупке
Просторный 4-х спальный пентхаус-триплекс в Las Colinas de la Heredia, Бенаавис. Ориентация на Юг с панорамным видом на побережье и Средиземноморье.
Первый этаж: Большая гостиная и столовая с камином и выходом на террасу.Полностью оборудованная кухня с патио, прачечная и хозяйственное помещение, гостевой туалет.
Второй этаж: 3 гостевые...
ESTATE BARCELONA
192 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
84 м2332
Апартаменты на нижнем этаже в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 20м2, кладовая. Общая площадь 84 м2. В комплексе есть общий бассейн, зеленые зоны и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на расстоянии...
ESTATE BARCELONA
129 900 €
Апартаменты в Испании
69 м221
Новые апартаменты под ключ с 2 спальнями в Сан-Педро-дель-Пинатар. Новые апартаменты под ключ с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в Сан-Педро-дель-Пинатар, с частным садом, бытовой техникой и задним двором. Они также включают экраны для ванной комнаты, ящики в шкафах и наружное освещение. Есть дополнительная подземная парковка.
Расположен...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
129 800 €
Апартаменты в Испании
130 м232
Новые квартиры с 3 спальнями в городе Сан Педро дель Пинатар. Новые апартаменты под ключ с 2, 3 и 4 спальнями в центре Сан-Педро-дель-Пинатар, в 10 минутах ходьбы от пляжа Виллананитос и набережной Ло Паган.
Расположен рядом с ресторанами, кафе, супермаркетами и другими услугами, в 10 минутах ходьбы от пляжей, в 5 минутах от природного парка...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
277 000 €
Апартаменты в Бенидорме, Испания
75 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 2.6-4.5%
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Новые апартаменты с 1, 2, 3 или 4 спальнями в самом высоком жилом доме в городе Бенидорм и во всей Испании, и вторым по высоте в Европе. 2 высотные башни высотой почти 200 м, 47 этаже, 11 скоростных лифтов. Дом уже построен и сдан в эксплуатацию. Квартиры продаются полностью с отделкой, оборудованной кухней,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
1103 м2
Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона. Расположен в одном квартале от площади Университат и Барселонского университета.
Улица с высокой проходимостью.
Общая площадь 1103 м.кв. Состоит из двух этажей: первый этаж 744 м.кв., промежуточный этаж 359 м.кв.
В настоящий момент арендовано известной сетью магазинов...
ESTATE BARCELONA
250 000 €
Квартира в Алтеа-Хиллс, Испания
90 м222
Апартаменты имеют прекрасный вид на море и оборудованы кондиционером и отоплением, полностью меблированы. Комплекс круглосуточно охраняется, есть консьерж и парковка, лифт, терраса с зоной отдыха, бассейн и прачечная.
Intermark Global
350 000 €
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Испания
455 м2653
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем потрясающую просторную виллу в три этажа в Pinar de Campoverde. Pinar de Campoverde – тихий испанский город, расположенный на берегу Средиземного моря. Он входит в провинцию Аликанте в юго-восточной части Испании. Спокойный и размеренный ритм жизни привлекает тех, кто ценит комфорт и тишину. Благодаря тому, что школы, торговые...
EspanaTour
425 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
100 м222
Эксклюзивная недвижимость на первой линии пляжа Леванте в Бенидорме с непревзойденными видами, которыми вы сможете наслаждаться как из гостиной, так и с открытой террасы!Расположенная в привилегированном анклаве, она имеет все удобства, чтобы наслаждаться прекрасным песчаным пляжем и всеми развлечениями и ресторанами, которые может предложить...
Mercury Group
810 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
152 м232
ВНЖ при покупке
Невероятные виллы, расположенные в эксклюзивной урбанизации в Сьерра-Кортина.Этот район выделяется своими красивыми зелеными зонами, полными растительности, такой как сосны, виноградные лозы, оливковые деревья и ароматические кустарники. Все необходимые услуги (торговые центры, рестораны, поля для гольфа, тематические парки и т.д.), пляжи...
Mercury Group
1 150 000 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
270 м233
ВНЖ при покупке
Higuerón West — это больше, чем роскошная урбанизация, это устойчивый и инновационный жилой комплекс, спроектированный для того, чтобы пригласить вас жить так, как вы всегда мечтали, на юге Испании. Мы создаем сообщество исключительного качества жизни, которое побуждает его жителей вести более здоровый образ жизни благодаря широкому спектру...
Mercury Group
215 000 €
Земля в Кальпе, Испания
550 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Земельный участок площадью 1010 м² с видом на горы в 5 км от пляжа в Кальпе, Аликанте
Предлагаемый участок земли находится в прибрежном муниципалитете Кальпе, расположенном на севере провинции Аликанте. Этот район входит в регион Коста Бланка, который славится своими живописными пейзажами, прекрасными пляжами и благоприятным климатом, который...
TEKCE
1 870 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
615 м2434
TEKCE
328 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
98 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
310 000 €
Апартаменты в Альмуньекаре, Испания
71 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 Cпальнями в Комплексе на Берегу Моря в Альмуньекаре
Недвижимость расположена в городе Альмунекар, в центре побережья Коста-де-Гранада. Окруженный пышной зеленью и чистейшими бухтами, этот район идеально подходит для таких занятий, как кайтбординг, парапланеризм и дайвинг. Среднегодовая температура в Альмуэкаре составляет 19...
TEKCE
385 000 €
Пентхаус в Фуэнхироле, Испания
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 спальнями в новом жилом комплексе в Лос-Пакос, Фуэнхирола, Малага
Новый жилой проект находится в Фуэнхироле – оживленном приморском городе, расположенном между Малагой и Марбельей. В городе преобладает субтропический средиземноморский климат с жарким летом и теплой зимой. Он считается одним из самых популярных городов на...
TEKCE
85 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
57 м2211
Кредит
Продается 2-х комнатное бунгало на
первом этаже в тихом районе Торревьехи,
Лос Балконес.Площадью 57м2: 1 спальня,
1 ванная комната,отдельная современная
кухня,гостиная,застекленная терраса и
дворик 15м2 с кладовкой.Продается с мебелью,
быт.приборами и кондиционером.На территории
жилого комплекса есть коммунальный
бассейн и...
Calipso
215 000 €
Апартаменты на Льорет-де-Мар, Испания
55 м2321
Льорет де мар, Коста Брава.
Красивый пентхауз в новом районе Фенальс.
Почти новый дом, в хорошем состоянии.
Площадь: 65м2
2 спальни, зал, кухня, ванная, балкон.
Закрытый комплес с бассейном и спорт-залом.
Возможность купить за дополнительную плату парковочное место и кладовую в цокольном этаже.
Цена: 215.000 €
Покупайте напрямую...