Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
Современные виллы с бассейнами, соляриями и летними кухнями в Бальсикасе, Торре-Пачеко
Бальсикас — уютный городок в муниципалитете Торре-Пачеко, автономное сообщество Мурсия. Он сочетает в себе традиционную испанскую атмосферу и современные удобства. Город известен мягким климатом, красивыми улицами, историческими площадями и доброжелательной...
TEKCE
80 000 €
Коттедж в Аликанте, Испания
90 м2322
Кредит
2 спальни, 1 ванная комната.
- Большая терраса.
- Квартира полностью отремонтирована и дизайнерская мебель.
- Всего в 150 метрах от Zenia торгового центра La бульваре (в сторону моря)
- Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой.
- Полностью меблирована дизайнерской мебелью.
- Предварительная установка кондиционирования...
Sol Costa Blanca
175 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
39 м211
Стильное жилое здание в 60 м от пляжа Эль-Асекион в Торревьехе
23 функциональных дома с выбором квартир с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусов с большими частными террасами. Дополнительные парковочные места в подземном гараже для дополнительного удобства.
Наслаждайтесь жизнью в нескольких шагах от Средиземного моря. В окружении всего...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
205 000 €
Апартаменты в Ондон-де-лас-Ньевес, Испания
87 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в Ондон-де-лас-Ньевес с видом на виноградники
Ондон-де-лас-Ньевес — очаровательная деревня в регионе Виналопо-Медио в Аликанте, известная своими живописными виноградниками, оливковыми рощами и миндальными деревьями. Расположенное в долине, защищенной горами Кревильенте, это место идеально подходит для...
TEKCE
579 000 €
Пентхаус в Агиласе, Испания
95 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2, 3 спальнями на берегу моря в Агиласе, Мурсия
Современные квартиры на берегу моря находятся в Агиласе, Мурсия. Расположенные на южной оконечности побережья Коста-Калида, эти квартиры в Испании отличаются очень выгодной локацией.
Квартиры в Агиласе, Мурсия, находятся менее чем в 500 метрах от пляжа, всего в 2 км от местного торгового...
TEKCE
449 000 €
Пентхаус в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
87 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с 3 спальнями рядом с пляжем в Сан-Педро-дель-Пинатар
Первоклассные апартаменты находятся в Сан-Педро-дель-Пинатар – прибрежном городе в провинции Мурсия, Испания. Расположенный на берегу Мар-Менор, большой лагуны с соленой водой, отделенной от Средиземного моря песчаной косой Ла-Манга, Сан-Педро-дель-Пинатар обладает уникальным...
TEKCE
795 000 €
Пентхаус в Кальпе, Испания
96 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные просторные квартиры с 1–3 спальнями в Кальпе, с видом на море
Кальпе, расположенный на побережье Коста-Бланка, является востребованным средиземноморским направлением, известным своей потрясающей береговой линией, знаковой скалой Пеньон-де-Ифач и ярким образом жизни. Район предлагает идеальное сочетание природной красоты, богатого...
TEKCE
290 000 €
Таунхаус в Испании
96 м222
ПОТРЯСАЮЩИЕ НОВЫЕ ТАУНХАУСЫ В DESERT SPRINGS RESORT
Уникальная возможность приобрести один из ОГРАНИЧЕННОГО количества таунхаусов с 2 спальнями, выпущенных в рамках первой фазы частного жилого комплекса с 14 великолепными таунхаусами, расположенными вокруг частного бассейна, в красивых ландшафтных садах, занимающих завидное положение на...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
465 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
115 м2332
Вилла в Лас-Колинас-Гольф. Салон, открытая кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты с подогревом полов, подвал 58 м2. Дом оснащен видеодомофоном, технологией домашней автоматизации 3.0 и предустановкой ААСС. Общая площадь 91 м2. На участке в 600 м2 есть частный бассейн. В комплексе есть сад, подземный паркинг и тренажерный зал. Международную репутацию...
ESTATE BARCELONA
495 000 €
Пентхаус в Торревьехе, Испания
150 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и джакузи на крыше недалеко от центра Торревьехи
Квартиры расположены в Торревьехе, в районе Плайя-дель-Кура — одном из самых популярных прибрежных районов города. Он известен активной городской жизнью, мягким средиземноморским климатом и удобной инфраструктурой. Здесь гармонично сочетаются повседневный комфорт и...
TEKCE
755 000 €
Вилла в Сан-Мигель де Салинас, Испания
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Сдвоенные виллы с 3 спальнями, бассейном и садом в Лас-Колинас
Las Colinas Golf & Country Club — это престижный жилой и гольф-курорт в самом сердце Коста-Бланки, окружённый зелёными холмами, лесами и природными парками. Этот уединённый уголок предлагает сочетание тишины, природы и высокого уровня жизни. Курорт славится своей средиземноморской...
TEKCE
504 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
101 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море в Торремолиносе, Малага
Торремолинос – один из старейших прибрежных городов на побережье Коста-дель-Соль, известный своими протяженными песчаными пляжами, оживленной набережной и расслабленным средиземноморским ритмом жизни. Город удачно сочетает андалузские традиции с развитой городской инфраструктурой: здесь множество...
TEKCE
280 000 €
Квартира на Коста-дель-Гарраф, Испания
69 м2331
Квартира в городе Кастельдефельс на побережбе Коста Гарраф всего в 200 метрах от пляжа, полностью отремонтированная, чтобы предложить вам максимальный комфорт и прибрежный стиль!
Квартира с тремя спальнями и одной ванной комнатой, одна из спален имеет прямой выход на балкон, полностью оборудованная кухня.
Установлен кондиционер.
Квартира...
ESTATE BARCELONA
455 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
147 м2443
Вилла в Торревьехе. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 134 м2. На участке в 230 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место. Развитая инфраструктура и обилие мест для самого разнообразного отдыха: великолепные пляжи, растянувшиеся на более чем на 22 километра, скальные участки для...
ESTATE BARCELONA
490 000 €
Пентхаус в Альтеа, Испания
104 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа
Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на Средиземное море и...
TEKCE
1 250 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
388 м2444
ВНЖ при покупке
Современный дом 2007 года был построен на участке площадью 849 м2 с невероятным видом на море и ориентацией на юг. Расположен в урбанизации Рек-де-Са-Туна, Бегур.
На первом этаже мы попадаем в просторную и светлую гостиную с камином, с прямым выходом на террасу с захватывающим видом на море. Кухня в американском стиле.
Все спальни имеют...
ESTATE BARCELONA
2 800 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
Золотая виза. Покупка этого объекта даёт право на получение ВНЖ в Испании.
Покупайте напрямую у испанского агентства без дополнительных посредников.Принцип "одного окна" - у нас работают риелторы, адвокаты, бухгалтеры, строители-ремонтники.Открытие счета в банке, получение налогового номера, помощь в подтверждении легитимности происхождения...
EuropaHome
7 950 000 €
Дом на Форментере, Испания
300 м2555
ВНЖ при покупке
CASA COLIBRÍ — эксклюзивная вилла у моря на Форментере
Откройте для себя по-настоящему уникальную недвижимость на одном из самых привилегированных островов Средиземноморья. Вилла CASA COLIBRÍ расположена в тихом и живописном районе Мигхорн на Форментере — месте, где сочетаются абсолютная приватность, нетронутая природа и шаговая доступность к...
ESTATE BARCELONA
169 229 €
Апартаменты в Альгорфе, Испания
64 м222
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В АЛЬГОРФЕ
Новый жилой комплекс из 41 стильной квартиры и пентхауса в Алгорфе.
Комплекс состоит из 1, 2 и 3-спальных апартаментов с 1 или 2 ванными комнатами, кухней открытого плана с гостиной, встроенными шкафами.
Современные пентхаусы имеют частный солярий.
Предварительная установка кондиционеров горячего/холодного...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
573 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
232 м232
ВНЖ при покупке
Новые двухквартирные виллы с частным бассейном в гольф-курорте La Finca, Альгорфа
Эксклюзивная средиземноморская жизнь в La Finca Golf
Откройте для себя этот исключительный новый жилой комплекс, расположенный в престижном гольф-курорте La Finca в Альгорфе, на юге Коста-Бланки. Вы можете выбрать между апартаментами с 2/3 спальнями и общим...
