Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
2-х этажная вилла в Вильямартине, Ориуэла-Коста. Салон, американская кухня, 3 спальни, 3 ванные комнаты, терраса 41 м2, частный сад 201 м2, джакузи. Общая площадь 110 м2. В комплексе есть общий бассейн и парковочное место.Вильямартин – это престижный жилой район с развитой инфраструктурой, особенно любимый европейцами. Он расположен на...
ESTATE BARCELONA
359 900 €
Вилла в Испании
134 м²33
Новые виллы на продажу в Лас-Эрэдадес, Коста-Бланка
Современные виллы в тихом районе с удобным транспортным сообщением
Откройте для себя этот эксклюзивный комплекс из 5 современных вилл, расположенный в Лас-Эрэдадес, очаровательной и тихой деревне недалеко от Рохалеса и Альморади, в самом сердце южной Коста-Бланки. Этот тихий жилой район...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
230 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
84 м²222
Жилой комплекс является одновременно современным и элегантным. Он состоит из 4-х зданий, каждое из 4-х этажей, имеет общий бассейн и расположен в шаговой доступности от пляжа. В стоимость входит парковочное место в общем подземном гараже. Апартаменты включают в себя от 1 до 3 спален и 2 ванных комнат, комнаты наполнены естественным освещением....
ESTATE BARCELONA
223 000 €
Таунхаус в Коше, Испания
160 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Сдвоенные виллы с 2 и 3 спальнями в Коше, Аликанте
Эти сдвоенные виллы, расположенные в живописном городе Кош (Cox), представляют собой идеальное сочетание современной жизни и природной красоты. Каждый дом спроектирован с акцентом на комфорт и устойчивость, включая предварительную установку фотоэлектрических панелей, систем рекуперации тепла и...
TEKCE
298 000 €
Бунгало в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
83 м²32
Новые бунгало в Сан-Педро-дель-Пинатар – роскошь и природа у моря
Выгодное расположение рядом с пляжами и природным заповедником
Откройте для себя эксклюзивный жилой комплекс новых бунгало, расположенный в одном из самых привилегированных районов Сан-Педро-дель-Пинатар, Мурсия. Всего в 1,8 км от пляжей Средиземного моря и всего в 500 метрах...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
2 257 500 €
Вилла на Коста-Бланка, Испания
467 м²635
ВНЖ при покупке
Вилла Tempo(под ключ) - это дом (467м2), созданный для того, чтобы делиться незабываемыми моментами, и с момента прибытия вас встретят захватывающие дух виды на море через большое стеклянное окно на верхнем этаже. Это пространство, выполняющее функцию центрального ядра виллы, соединяет разные этажи как лифтом, так и лестницей и предлагает...
Estate-indom
1 050 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
85 м²
Коммерческое помещение в центре города Барселона.
Общая площадь 85 м.кв.
Помещение угловое, 4 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - магазин сувениров.
Контракт подписан 10.08.2022 года сроком на 10 лет.
Сумма аренды составляет 54 000 евро в год.
Залог 2 месяца.
Налог на недвижимость в размере 1032 евро в год и квоту за...
ESTATE BARCELONA
3 600 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
320 м²544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная квартира на улице Виа Аугуста в Барселоне, рядом с остановками
Предлагаем купить квартиру в Барселоне, расположенную на улице Виа Аугуста – одной из самых престижных улиц города. Этот район славится своей атмосферой роскоши, окружённый стильными бутиками, высококлассными ресторанами и культурными достопримечательностями. Всего в...
TEKCE
1 800 000 €
Квартира в Валенсии, Испания
148 м²332
ВНЖ при покупке
Квартира с большой террасой в новом красивом здании в центре города Валенсия.
Общая площадь 148 м.кв.
В квартире 3 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, современная полностью оборудованная кухня и большая видовая терраса.
В квартире подогреваемые полы, система очистки воды.
В стоимость включено парковочное место в этом же...
ESTATE BARCELONA
299 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
82 м²32
Новый жилой комплекс в Лос Балконес (Торревьеха)
Это эксклюзивный жилой комплекс, состоящий из 30 апартаментов, расположенный в Лос-Балконес-де-Торревьеха, одном из лучших туристических районов Коста-Бланки.
Здесь вы можете наслаждаться сказочными видами благодаря своему расположению, так как этот жилой комплекс окружен непревзойденной и...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
252 000 €
Пентхаус в Сан-Фульхенсио, Испания
131 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 и 3 спальнями в проекте с общим бассейном в Сан-Фульхенсио, Аликанте
Сан-Фульхенсио, расположенный на живописном побережье Коста-Бланка, — это спокойный жилой район, известный своей гостеприимной атмосферой и средиземноморским очарованием. Город сочетает в себе тишину и удобство, что делает его идеальным местом для тех,...
TEKCE
1 550 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
140 м²543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изысканные квартиры в бутик-комплексе в Марбелье с рейтингом энергопотребления «А»
Комплекс расположен в муниципалитете Марбелья, известном своим уникальным сочетанием природной красоты, культуры и высокого уровня жизни. Марбелья предлагает роскошный образ жизни, средиземноморский климат и удобства мирового класса, что привлекает знаменитостей и...
TEKCE
215 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
107 м²222
Апартаменты на нижнем этаже в Гран-Алакант, Санта-Пола. Салон, американская кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 17 м2. Общая площадь 107 м2. В комплексе есть сад и общий бассейн.
ESTATE BARCELONA
669 900 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
185 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Новые виллы в двух вариантах на выбор: 1 или 2 этажа. Все они имеют 3 спальни и 2 или 3 ванные комнаты, частный бассейн, парковку на территории участка и частный солярий.
Участок огорожен по периметру и имеет ворота для въезда автомобилей и пешеходов.
Площадь участка разделена между парковочной зоной, отделанной печатным бетоном, газоном и...
Planeta Spain
442 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
111 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Дома с видом на поле для гольфа и рейтингом энергоэффективности «A» в престижном районе Михаса
Этот новый проект расположен в Михасе – одном из самых популярных муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль. Регион сочетает в себе традиционную испанскую культуру, современную инфраструктуру и отличное расположение рядом с пляжами, полями для...
TEKCE
289 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
108 м²332
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 16 м2. Общая площадь 108 м2. На участке в 110 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и торговыми центрами. Это тихий жилой...
ESTATE BARCELONA
1 300 000 €
Вилла в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
277 м²655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла с 5 спальнями рядом с инфраструктурой в Сан-Педро-дель-Пинатар
Эта вилла расположена в Сан-Педро-дель-Пинатар, в регионе Мурсия, известном своим побережьем рядом с Мар-Менор и размеренной средиземноморской атмосферой. Город сочетает спокойствие жилых районов с развитой инфраструктурой: школы, супермаркеты, парки и спортивные объекты...
TEKCE
449 900 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
250 м²63
Дом с 6 спальнями, участком и бассейном в Las Filipinas (Orihuela Costa). ОТДЕЛЬНЯ ВИЛЛА С УЧАСТКОМ
Отдельный дом с 6 спальнями и 3 ванными комнатами, расположен в районе Las Philipinas в Orihuela Costa. В доме 2 жилых этажа и цокольный этаж. На первом этаже расположена большая гостиная с камином, отдельная кухня, столовая зона, 1 спальня и 1...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
597 000 €
Апартаменты в Марбелье, Испания
213 м²32
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты находятся в жилом комплексе, расположенном на горе La Concha в Марбелье, в пяти минутах езды от центра города.Апартаменты полностью меблированы и включают три спальные комнаты, просторный холл, гостиную с камином и столовой, оборудованную кухню. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с использованием...
NF Group
79 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
74 м²222
Кредит
Квартира, новая 2 спальни, одна ванная комната. Рядом с центром Торревьеха, с бассейном и 10 минутах от пляжа.
