Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
Просторный двухуровневый пентхаус с видами на гольф поле La Quinta, море и горы. Комплекс расположен в районе Ла Кинта города Бенахавис, рядом со всеми удобствами. Первый этаж: большая гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня, отдельная прачечная, две гостевые спальни с ванными комнатами.
Выход на солнечную террасу. Верхний этаж:...
ESTATE BARCELONA
235 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
100 м2222
Пентхаус с просторной террасой на крыше, расположенный в La Resina Golf, Эстепона. Апартаменты располагают 2 спальнями, гостиной с обеденной зоной, полностью оборудованной кухней. Главная спальня с ванной комнатой. Из гостиной выход на нижнюю террасу, винтовая лестница ведет на крышу к большому частному солярию, откуда открываются завораживающие...
ESTATE BARCELONA
249 000 €
Дом на Коста-Калида, Испания
105 м2332
Вилла в комплексе Абедуль, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 53 м2. Общая площадь дома 105 м2. На участке в 90 м2 есть сад, частный бассейн 6 м х 2,5 м и парковочное место. Комплекс состоит из 6-ти вилл.Объект расположен в жилом районе рядом с...
ESTATE BARCELONA
407 700 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
129 м2443
Вилла в Сьюдад-Кесада, Рохалес. Салон, американская кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, терраса, солярий. Общая площадь 129 м2. На участке в 341 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Городок Сьюдад-Кесада (Ciudad Quesada) – это место, где проживает около 15 тысяч человек, среди которых представители всех европейских стран. Здесь есть...
ESTATE BARCELONA
232 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
97 м2332
Вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, американская кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 полностью оборудованные ванные комнаты, солярий 90 м2. Общая площадь 97 м2. На участке в 282 м2 есть сад, частный бассейн и место для парковки автомобиля.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными...
ESTATE BARCELONA
1 700 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания
11000 м2
Продается автозаправочная станция в районе города Элче, провинция Аликанте. В отличном состоянии. Управляет сам владелец, при таких условиях заправка приносит прибыль около 15% в год (по документам за 2016 год). Если отдать заправку управляющей компании, то доход составит 7 центов с литра, если вести бизнес самому, то 14-16 центов. На территории...
ESTATE BARCELONA
520 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
150 м232
ВНЖ при покупке
У нас есть участок площадью 545 м2 в Пилар-де-ла-Орадада, напротив зеленой зоны (Plaza de España).
Для этого участка мы предлагаем несколько вариантов, где клиент может выбрать тип дома, который он хочет, площадь застройки, количество спален, ванных комнат, если он хочет дом на одном или двух этажах и т. Д. Предлагаем для примера два...
Mercury Group
907 910 €
Пентхаус на Коста-дель-Соль, Испания
250 м222
ВНЖ при покупке
Дом, который вы искали В нашем эксклюзивном комплексе представлены дома с двумя и тремя спальнями, адаптированные к вашим потребностям, в одном из лучших районов Эстепоны, рядом с Сельво Авентура. Вы будете жить в районе, где все
вам нужно, находится в пределах легкой досягаемости, недалеко от пляжа и с отличным транспортным сообщением. Чтобы...
Mercury Group
1 175 000 €
Коммерческая недвижимость на Коста-Брава, Испания
494 м2
Три коммерческих помещения с ресторанной деятельностью в Льорет-де-Мар расположены в самом центре города на берегу моря с большим наплывом людей, особенно в летнее время.
Площадь каждого из них состоит из:
1-е помещение: 224м2 + терраса 30м2.
2-е помещение: 70м2 + терраса 15м2
3-е помещение: 200м2 + терраса 20м2
Помимо двух террас,...
ESTATE BARCELONA
2 950 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
691 м246
ВНЖ при покупке
Современный шедевр, расположенный на участке площадью 1168 м², эта знаковая вилла переосмысливает роскошную жизнь. В ее дизайне 21 века гармонично сочетаются форма и функциональность, а юго-западная ориентация обеспечивает завораживающие закаты и панорамные виды на Средиземное море.
Ключевые особенности:
Качество и стиль: Каждая деталь виллы...
Mercury Group
253 000 €
Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания
86 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные квартиры с 2 спальнями рядом с полем для гольфа в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида
Эти современные квартиры расположены в Лос-Алькасаресе – городе в регионе Мурсия, Испания, известном своими пляжами вдоль лагуны Мар-Менор. В городе приятный средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом. Мар-Менор предоставляет возможности для...
TEKCE
445 000 €
Апартаменты в Монфорте-дель-Сид, Испания
120 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на поле для гольфа, общим бассейном и садом в Монфорте-дель-Сид, Аликанте
Эти квартиры расположены на территории гольф-курорта в Монфорте-дель-Сид – очаровательном городке в провинции Аликанте в регионе Коста-Бланка. Это красивое средиземноморское место с великолепными пляжами и живописными пейзажами. Если вы любите...
TEKCE
420 000 €
Апартаменты в Торремолиносе, Испания
95 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные Квартиры с Видом на Море в Торремолиносе, Испания
Торремолинос, расположенный на побережье, является одним из основных городов на Коста-дель-Соль. Его всемирно известные туристические достопримечательности сделали его эталоном отдыха, опередив другие города Андалусии. Здесь вы можете любоваться панорамным видом на море и горы,...
TEKCE
248 000 €
Квартира на Льорет-де-Мар, Испания
91 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
КРАСИВЫЙ ДУПЛЕКС С ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛИЦЕНЗИЕЙ, БАССЕЙНОМ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПАРКОВКИ В ФЕНАЛЬСЕ, ЛЛОРЕТ ДЕ МАР
Добро пожаловать в эту уникальную возможность в Ллорет-де-Мар, очаровательный дуплекс, расположенный в желаемом районе Фенальс! Это фантастическое предложение имеет туристическую лицензию и не только предлагает комфорт, но и находится в двух...
Sale and Rental Spain
318 000 €
Таунхаус в Ориуэла Коста, Испания
102 м232
Таунхаус с 3 спальнями рядом с пляжем в Ла Зения. Танухас после капитального ремонта,рядом с пляжем в Ла Зении.
В доме 2 этажа:3 спальни, 2 ванные комнаты, просторная гостиная соткрытой кухней, задний дворик (патио), терраса перед домом и небольшой сад. Таунхаус в отличном состоянии, продается с мебелью и бытовой техникой.
У таунхауса...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
329 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
178 м222
Новый жилой комплекс, состоящий из потрясающих бунгало с видом на Розовую лагуну Торревьехи и великолепное Средиземное море.Комплекс располагает идиллическими ландшафтными зонами общего пользования, включающими три бассейна, зоны джакузи, фитнес-зал, площадку для игры в большой теннис, поле для мини-гольфа, детскую игровую площадку и даже пункт...
Mercury Group
105 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
43 м2321
Кредит
Продаем уютное бунгало в пригороде Торревьехи
в коттеджном поселке Torretas III,рядом с целебным
соленым озером.Площадью 43м2: 2 спальни,
1 ванная комната,кухня,гостиная и двор 32м2.
Продается с мебелью,быт.приборами и
кондиционером.До пляжа и центра Торревьехи 3км.
Побережье: Коста Бланка
Провинция: Аликанте
Город: Торревьеха /...
Calipso
350 000 €
Апартаменты в Финестрате, Испания
72 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый жилой комплекс для тех, кто готов каждый день наблюдать за яркими огнями курортного города Бенидорм и искрящимся Средиземным морем.
Приготовьтесь наслаждаться прекрасными видами с вашей частной террасы, чувствуя, как первые лучи солнца пробиваются сквозь нее, освещают и озаряют ваш дом блеском.
Комплекс состоит из 70 квартир с двумя,...
SPAINLUXINVEST
868 950 €
Квартира в Барселоне, Испания
124 м233
ВНЖ при покупке
Отремонтированная квартира площадью 104 кв. м, совершенно новая, с прихожей, гостиной с выходом на террасу площадью 9 кв. м и видом на парк и Кольсеролу, кухней с офисной зоной и выходом на террасу, 3 спальнями (1 люкс с гардеробной и ванной комнатой с ванной, 1 двухместная со встроенным шкафом, 1 одноместная) и 2-й ванной комнатой с душем и...
Mercury Group
3 200 000 €
Вилла в Бенисе, Испания
200 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Эта невероятная вилла, занимающая два этажа, выполнена в классическом стиле как внутри, так и снаружи. Пройдя через главный вход, вы окажетесь в прихожей и будете очарованы красивой мраморной лестницей с кованными перилами.
Главная гостиная прекрасна - начиная с декора и заканчивая мебелью, она создает атмосферу элегантности. Для дома такого...
