Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
Вилла в комплексе Абедуль, Сан-Педро-дель-Пинатар. Салон, полностью оборудованная американская кухня, 3 большие спальни, 2 ванные комнаты, терраса 10 м2, солярий 53 м2. Общая площадь дома 105 м2. На участке в 90 м2 есть сад, частный бассейн 6 м х 2,5 м и парковочное место. Комплекс состоит из 6-ти вилл.Объект расположен в жилом районе рядом с...
ESTATE BARCELONA
267 000 €
Квартира в Эсплугес-де-Льобрегат, Испания
59 м221
Квартиры - 2, 3 и 4 спальни с системой домашней автоматизации, контролируемые через приложение: возможность управления температурой, светом, жалюзи и многим другим из любой точки мира с помощью вашего мобильного телефона.
NO|BA Homes II представляет собой жилой комплекс, состоящий из цокольного этажа плюс 7 этажей, цокольного этажа плюс 8...
LUXBARCELONA
815 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
302 м243
ВНЖ при покупке
Квартиры с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в новом жилом комплексе. У них есть большие террасы, где можно наслаждаться солнцем круглый год.Это закрытый жилой комплекс из 56 квартир с 2, 3 и 4 спальнями, расположенных в малоэтажных блоках, которые будут построены на двух смежных участках, и чей оригинальный, инновационный дизайн идеально...
Mercury Group
1 280 000 €
Коммерческая недвижимость в Эйшампле, Испания
324 м25% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже лот из двух коммерческих помещений с арендаторами в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множество памятников модернизма. Недвижимость в "Золотом Квадрате" востребована у инвесторов со всего мира, в том числе из США, Европы и Великобритании, по причине ее увеличивающейся из года в год...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
2 000 000 €
Магазин в Торревьехе, Испания
507 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коммерческое помещение площадью 507 м² рядом с пляжем в Торревьехе, Аликанте
Коммерческая недвижимость в Торревьехе, Аликанте, находится прямо на пляже. Торревьеха, прибрежный город на юго-востоке Испании, известный своей солнечной погодой, пляжами и солеными озерами. В Торревьехе жаркое лето и мягкая зима, что делает его отличным выбором, если...
TEKCE
1 100 000 €
Квартира в Мадриде, Испания
91 м222
ВНЖ при покупке
Этот исключительный пентхаус, расположенный на улице Дуке де Сесто, менее чем в 5 минутах ходьбы от парка Ретиро, был подвергнут комплексной реконструкции и отличается роскошными характеристиками. Просторная гостиная-столовая с современной кухней, 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой, залиты естественным светом. Кроме...
Mercury Group
419 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
171 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Качественные квартиры с открытым видом в востребованном месте в Эстепоне, Малага
Выдающийся проект расположен в муниципалитете Эстепона – самом перспективном месте на Коста-дель-Соль. Это живописный регион, в котором есть все, чтобы привлечь покупателей недвижимости со всего мира, – пристани, отмеченные голубым флагом, чистые песчаные пляжи,...
TEKCE
233 000 €
Апартаменты в Сан-Педро-дель-Пинатаре, Испания
84 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
5 500 000 €
Вилла в Эль-Порт-де-ла-Сельве, Испания
425 м2764
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
ВПЕЧАТЛЯЮЩАЯ ВИЛЛА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ПОРТ-ДЕ-ЛА-СЕЛЬВА! Д
Добро пожаловать в эту великолепную резиденцию с видом на море в очаровательном городке Порт-де-ла-Сельва, где роскошь и спокойствие сливаются, создавая ни с чем не сравнимые впечатления от жизни!
Расположенный в привилегированном месте, этот замечательнй дом находится на...
Sale and Rental Spain
499 000 €
Вилла в Ориуэле, Испания
150 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
721 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
158 м242
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в этот исключительный жилой комплекс, который олицетворяет роскошную жизнь в Дении. Эти тщательно продуманные дома с 2, 3 и 4 спальнями расположены всего в 300 метрах от пленительной береговой линии, откуда открывается захватывающий вид на Дению и великолепный массив Монтго. Окунитесь в мир непревзойденной элегантности и...
Mercury Group
649 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
144 м243
ВНЖ при покупке
Виллы в привилегированной урбанизации в Финестрате рядом со знаменитой горой Пуиг Кампана и недалеко от поля для гольфа Пуиг Кампана. Кроме того, он находится всего в 10 минутах езды от пляжа Бенидорма.Волшебное место, расположенное между горами и морем, настоящий рай для любителей спокойствия и спорта на свежем воздухе.Виллы различных типологий...
Mercury Group
629 900 €
Дом на Коста-Калида, Испания
119 м233
ВНЖ при покупке
Новый жилой комплекс с 11 великолепными виллами, расположенный в Лос-Алькасарес, Коста Калида. Предлагая изысканный и современный дизайн, эти виллы имеют частные бассейны, исключительные удобства и непревзойденный уровень комфорта.Каждая вилла включает в себя 3 спальни и 3 ванные комнаты, просторные и стильные жилые помещения. Современная...
Mercury Group
450 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
80 м2211
ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!!! ВТОРАЯ ЛИНИИ МОРЯ~ ЛОФТ РАСПОЛОЖЕН В ЦЕНТРЕ СИТЖЕСА, в 50 метрах от пляжа. Очень солнечный, с фантастической террасой площадью 22 м2. Высокие качества. Впечатляющая ТЕРРАСА. ~ Лофт расположен на улице Калле Джоан Таррида, рядом со всеми барами. Если вы хотите жить в тихом лофте, но в центре и на второй линии моря, это ваш...
EuropaHome
296 000 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
148 м2322
Новый жилой комплекс с апартаментами, бунгало, дуплексами и виллами, расположенный в Торревьеха, рядом с двумя лагунами и морем.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс расположен между двумя лагунами - природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи;
- 240 объектов недвижимости различных типов;
- в продаже квартира в бунгало с...
Expertagent
257 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
125 м2211
Онлайн-показ
Новый жилой комплекс с апартаментами, бунгало, дуплексами и виллами, расположенный в Торревьеха, рядом с двумя лагунами и морем.
Характеристика объекта под ключ:
- комплекс расположен между двумя лагунами - природным парком Ла-Мата и Розовой лагуной Торревьехи;
- 240 объектов недвижимости различных типов;
- в продаже апартаменты с 1...
Expertagent
1 725 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
752 м244
ВНЖ при покупке
Эта исключительная вилла предлагает элегантность, качество и потрясающие панорамные виды на море на участке площадью 977 м² с двойным пешеходным и автомобильным доступом, расположенная рядом с пляжами и центром Морайры.Планировка виллы:Первый этаж: Просторная гостиная, открытая кухня с островом, гостевой туалет и спальня с ванной комнатой. На...
Mercury Group
565 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
131 м232
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный новый жилой комплекс в привилегированном районе Финестрат, идеально расположенный всего в нескольких минутах езды от великолепных пляжей Бенидорма, оживленных торговых центров, полей для гольфа и широкого спектра развлекательных мероприятий. Если вы ищете комфортную и роскошную жизнь, это место создано, чтобы соответствовать всем...
Mercury Group
99 990 €
Квартира в Торревьехе, Испания
64 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. Ch0107701
Torrevieja,
Площадь 64м2
Терраса 5m2
Комнат 3
Спальни 2
Ванные комнаты 1
Этаж 3
2005
Район пляж дель кура
До моря 600м
Годовой налог 185€
Коммунальные 45€
Planeta Spain
9 875 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
600 м266
ВНЖ при покупке
Вилла с 6 спальнями на улице Россини в Сьерра-Бланка, Марбелья, представляет собой роскошную недвижимость, отремонтированную по самым высоким стандартам, предлагая поистине исключительный уровень жизни. Расположенная в престижном районе Сьерра-Бланка, эта вилла может похвастаться захватывающими панорамными видами на море.
Вилла включает шесть...
