Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
При строительстве этой новой виллы в Кабрильсе был разработан современный дизайн с использованием высококачественных материалов. На территории в 1675 кв. м есть бассейн с каскадом, а площадь самого здания составляет 635 кв. м, занимая два этажа плюс один цокольный. На первом этаже, расположенном на уровне сада и бассейна, находится просторная...
NF Group
1 225 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
268 м2443
ВНЖ при покупке
2-х этажная вилла в Пунта-Прима, Торревьеха. Большой салон с камином и зоной отдыха, отдельная кухня, 4 спальни, 3 ванные комнаты, прачечная, терраса 50 м2. Общая площадь 268 м2. На участке в 790 м2 есть частный бассейн. До пляжа – 200 метров. Пунта-Прима - это тихий жилой район, расположенный в пяти минутах езды от Торревьехи, но одновременно...
ESTATE BARCELONA
209 900 €
Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания
123 м232
Отдельный дом с 3 спальнями, с видом на бассейн в Ciudad Quesada. Просторныйотдельныйдомс 3 спальнями и 2 ванными комнатами рядом с гольф-полемLa Marquesa в урбанизации Ciudad Quesadaи природным парком El Recorral. Дом в прекрасномсостоянии, расположен напротивобщественногобассейна, с ориентацией окон наюго-запад. Есть кондиционер, сигнализация,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 095 000 €
Дом на Коста-дель-Маресме, Испания
326 м2443
ВНЖ при покупке
Дом c видом на море в городе Кабрильс на побережье Маресме. Расположен в 27 км от центра Барселоны и в 3 км езды от моря. Общая площадь дома 326 м.кв. на территории 962 м.кв. В доме 4 спальные комнаты, 3 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами, полностью оборудованная кухня, кладовая, прачечная, гараж и паркинг на улице еще на...
ESTATE BARCELONA
440 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
256 м243
Вилла имеет участок 1100м2Полезная поверхность дома 256м24 спальни и 3 ванные комнаты.кухня с островом, гостиная, терраса с видом на море и Penon de Ifach.Менее 1,5 км от пляжа.Вилла в отличном состоянии, полностью меблирована и оборудована.С кондиционером по всему дому тепло / холод.Частный бассейн с видом на море.Все виды услуг поблизости.
Mercury Group
850 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
453 м2444
ВНЖ при покупке
Продается дом в хорошем состоянии, готовый к заселению, расположенный в урбанизации Ла Тортуга, Льорет-де-Мар, провинция Жерона, в 90 км от центра Барселоны.
Дом имеет фантастический вид на море из всех комнат, сада и бассейна, а 5-минутная прогулка ведет к красивой бухте на побережье Коста Брава.
Площадь участка 1380м2 Полезная площадь 300...
ESTATE BARCELONA
330 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
117 м233
Вилла в стиле хай-тек в престижном районе Вильямартин.3 спальни3 ванные комнатыЧастный бассейн 6x3 мГазовая система центрального отопленияУмный домОткрытая кухня с островом для барбекюНедалеко от виллы есть международная школа английского языка, рестораны и поле для гольфа. Расположен всего в 6 км от Торревьехи, Ориуэла Коста - один из самых...
Mercury Group
5 995 000 €
Вилла в Бенаависе, Испания
498 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельные дома с роскошным дизайном в комплексе в Бенаависе
Отдельные дома расположены в городе Бенаавис. Это известный жилой район, расположенный между городами Марбелья и Эстепона. Бенахавис – знаменитая зона для гольфа с более чем 12 полями для гольфа. Этот район окружен живописной природой и восхитительными видами, что делает его идеальным...
TEKCE
388 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
100 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Панорамным Видом в Комплексе с Привилегированным Расположением в Эстепоне
Квартиры расположены в жилом проекте в городе Эстепона. Эстепона – востребованный и развивающийся город в провинции Малага. Район окружен лазурным побережьем Средиземного моря, полями для гольфа и горами. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для...
TEKCE
385 000 €
Апартаменты в Эстепоне, Испания
102 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новая Недвижимость в Эстепоне Рядом с Ключевыми Местами
Недвижимость расположена в Эстепоне, Коста дель Соль. Эстепона славится своими 20-километровыми пляжами и является домом для двух престижных морских гаваней – Пуэрто-Банус и Сотогранде. Здесь вы сможете насладиться прекрасными пляжами, погрузиться в аутентичную кухню и наслаждаться...
TEKCE
295 000 €
Апартаменты в Мурсии, Испания
75 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями в 500 метрах от пляжа в Масарроне, Мурсия
Квартиры находятся в Масарроне – городе, расположенном у подножия гор Сьерра-де-ла-Альменара. Здесь царит средиземноморский климат – с мягкой зимой и множеством солнечных дней в году. Город также находится в непосредственной близости от других важных прибрежных городов, таких...
TEKCE
325 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
96 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
378 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
70 м232
Апартаменты в новом строящемся жилом комплексе в Кальпе.Апартаменты имеют 2 или 3 спальни и 2 ванные комнаты. Все они с большими террасами и выходят на южную сторону; парковка и кладовая включены в стоимость.В жилом комплексе есть общий бассейн, тренажерный зал, джакузи, сауна, мини-гольф, детская игровая площадка и многое другое.Комплекс...
Mercury Group
679 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
150 м233
ВНЖ при покупке
Средиземноморские виллы, спроектированные таким образом, чтобы максимально использовать уникальное окружение, максимально используя спокойствие местности со свободными открытыми пространствами и практичными зонами. Все удобства находятся всего в нескольких минутах ходьбы: супермаркеты, аптека, медицинские услуги, рестораны, бары, а также...
Mercury Group
440 000 €
Шале в Калафеле, Испания
350 м2543
Калафель, Коста Дорада.
Вилла в престижном спокойном районе.
Площадьдома 350 m²
Площадь участка: 550м2
4 спальни, 3 ванные, зал, кухня.
Состояние дома: отличное
Калафель – прекрасный небольшой курортный город к югу от Барселоны напобережье Коста Дорада. Поселение, уходящее корнями в иберийскую эпоху. С этих времён здесь сохранились...
EuropaHome
229 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
47 м211
Новые апартаменты с 1 спальней возле лагуны Ла Мата. Квартиры с 1 спальней в новой постройке недалеко от природного парка Ла Мата и коммерческого района Торревьехи.
Дома на первом этаже имеют собственный сад, апартаменты на верхнем этаже имеют частный солярий с панорамным видом.
Все дома имеют частную подземную парковку.
Большие...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
350 000 €
Вилла в Фортуне, Испания
130 м232
Виллы в стиле Ибицы с 3 спальнями в сельской местности недалеко от Фортуны. Одноэтажная вилла в ивисском стиле в Фортуне.
Эта вилла с 3 спальнями и большим участком площадью 397 м2 расположена в Фортуне, недалеко от спа-салона Leana.
Вилла в ивисском стиле, разделенная на 2 белых куба, с открытыми стенами из натурального камня. Дом...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
475 000 €
Пентхаус в Финестрате, Испания
80 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные квартиры с 2 и 3 спальнями в Финестрате рядом с полем для гольфа
Стильные квартиры расположены в Финестрате – очаровательном городке в провинции Аликанте, Испания, на восточной стороне вдоль побережья Коста-Бланка. Финестрат известен сочетанием прекрасных пляжей, горных видов и богатого исторического наследия. Город делится на два...
TEKCE
2 850 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
495 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Элитная вилла, сочетающая в себе современные технологии, элегантный дизайн и вид на море, расположена в престижной урбанизации Сьерра Кортина.
Здесь вас ждет не только благоприятная средиземноморская атмосфера и комфортные условия проживания, но и близость к крупному торговому центру Ла Марина, популярным развлекательным паркам Терра Митика и...
SPAINLUXINVEST
410 000 €
Вилла в Полопе, Испания
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый жилой комплекс вилл в прекрасном городе Полоп представляет собой идеальное сочетание комфорта, уединения и захватывающих панорамных видов на живописные пейзажи региона. Здесь вы можете насладиться великолепными видами на залив Алтеи, глубокое синее море и величественные горные вершины.
Каждая вилла спроектирована с максимальной заботой о...
