Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовая вилла рядом с полем для гольфа в Касаресе
Готовый проект расположен в муниципалитете Касарес. Касарес часто называют одной из «белых деревень», которая сохраняет свое подлинное очарование, но сочетает в себе комфорт современной жизни. Это рай для любителей гольфа, поскольку городок находится рядом с несколькими известными полями для...
TEKCE
595 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
150 м232
ВНЖ при покупке
. НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ФИНЕСТРАТЕ
Новый комплекс из 9 вилл в Финестрате, в Сьерра-Кортина - одной из лучших урбанизаций на Коста Бланка.
Жилой комплекс состоит из 4-х различных типов вилл, адаптированных к потребностям клиентов. Некоторые из моделей имеют 1-2 этажа, цокольный этаж, солярий.
Все виллы имеют 3 спальни, 2 или 3 ванные комнаты, кухню...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
1 180 000 €
Вилла в Бенитачеле, Испания
414 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошная вилла с 4 спальнями и панорамным видом в Монте-Олимпо, Бенитачель
Эта потрясающая отдельно стоящая вилла находится в урбанизации Монте-Олимпо Ресиденсьяль (Monte Olimpo Residencial) – эксклюзивном жилом районе в Хавеа, Аликанте, Испания. Поскольку он находится в нескольких километрах от Средиземного моря, отсюда легко добраться до...
TEKCE
229 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Соль, Испания
70 м2222
Уютный и полностью обновленный Таунхаус, расположенный на первой линии моря, Новая Золотая Миля, Эстепона. Гостиная объединенная с обеденной зоной, с выходом на террасу и в сад. Полностью оборудованная кухня открытого плана (Dilusso), две спальни и две ванные комнаты. Лестница, ведущая на крышу таунхауса, где находится солярий. Идеальное место...
ESTATE BARCELONA
780 000 €
Пентхаус в Эстепоне, Испания
335 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Светлые современные квартиры с просторными террасами в Эстепоне
Жилой комплекс расположен в Эстепоне – одном из лучших мест на побережье Коста-дель-Соль. Здесь царит мягкий климат, как и в остальных прибрежных городах, но ему есть что предложить помимо солнца и пляжей. Его отличает современная инфраструктура, разнообразные гастрономические...
TEKCE
550 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
240 м264
ВНЖ при покупке
Эта большая вилла расположена в тихом районе Кальпе, в 5 минутах езды от города и пляжа.Вилла предлагает два полностью независимых жилых помещения на каждом этаже, каждое из которых имеет:3 спальни2 ванные комнатыкухнягостиная-столоваякрыльцоНа участке есть зона солярия рядом с соляным бассейном, детская площадка, сад, гараж и парковка для...
Mercury Group
297 900 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
109 м2332
2-х этажная вилла в Пилар-де-ла-Орадада, Аликанте. Салон, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты. Кухня оборудована частично. Общая площадь 109 м2. На участке в 176 м2 есть сад, частный бассейн и парковочное место.Пилар-де-ла-Орадада - это прибрежный городок с отличной инфраструктурой, спортивными комплексами и...
ESTATE BARCELONA
1 200 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
66
ВНЖ при покупке
Расположенный в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов Европы, этот участок площадью 2772 м² в районе Kings & Queens в Сотогранде (Кадис, Испания) представляет собой уникальную возможность построить дом вашей мечты.
Проект, предлагаемый вместе с участком и полученным строительным разрешением от августа 2023 года, был разработан элитной...
Mercury Group
310 000 €
Вилла в Испании
152 м232
. НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ПИНОСО
Новые независимые современные виллы, которые могут быть построены на деревенских или городских участках земли, предлагаются в районе Пиносо:
- 3 спальни, 2 ванные комнаты
- Частный бассейн
- Полная установка кондиционеров
- Полностью оборудованная кухня
- Большой выбор качественных материалов
- Сетевое электричество...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
390 000 €
Апартаменты в Фуэнхироле, Испания
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Апартаменты в Комплексе с Видом на Море в Фуэнхироле, Коста дель Соль
Фуэнхирола входит в состав региона Коста-дель-Соль в Андалусии. Этот район представляет собой уникальное поселение с такими престижными соседями, как Марбелья и Пуэрто-Банус. Этот район пользуется популярностью как у местных жителей, так и у туристов благодаря своим...
TEKCE
395 000 €
Квартира в Испании
128 м2332
Пентхаус дуплекс расположился в районе Новая Андалусия, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Банус. Обновленные апартаменты с южной ориентацией, с видом на горы. Первый этаж располагает просторной гостиной с камином, столовой, полностью оборудованной дизайнерской кухней открытого плана, гостевой спальней и ванной комнатой. Из гостиной прямой...
ESTATE BARCELONA
800 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
240 м25.25% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
Коммерческое помещение в привилегированном районе города.
Окружение:
крупнейший стадион Европы - Камп Ноу всего в 50 метрах
главный вокзал города - Сантс
жилой массив
остановки общественного транспорта
Объект сдан в аренду интернациональной сети спортивных клубов до 2037 года с обязательным исполнением до 2025. Стоимость аренды...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
135 000 €
Квартира в Аликанте, Испания
85 м23
50metres от пляжа TAUNHAUS имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты гостиной.
есть большой сад с деревьями, пальмами и цветами , большой бассейн.
Лучшее место в TOREVIEJA !!!!!!!!!! Есть много ресторанов, баров, Torevieja центра 10 минут peshkom.
Sol Costa Blanca
2 800 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
950 м264
ВНЖ при покупке
Вилла расположена в жилом районе Алтея-ла-Велья. Вид на море и залив Альтеа. В привилегированном месте на вершине холма, где вы можете наслаждаться уединением и видами.На вилле есть отдельный гостевой дом и очень ухоженный сад.
Mercury Group
475 000 €
Пентхаус в Альтеа, Испания
104 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные экологичные квартиры в проекте "Viva Altea Beach" в Аликанте, Альтеа
Альтеа расположена на восточном побережье Испании, в провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Аликанте известен своей природной красотой и культурным богатством. Альтеа, расположенная на побережье Коста-Бланка, славится великолепными видами на Средиземное море и...
TEKCE
2 200 000 €
Земля на Коста-Брава, Испания
Участок земли под жилое строительство в городе Сагаро на побережье Коста Брава. Общая площадь 1540 м.кв. Расстояние до пляжа 400 метров. С территории открывается красивый вид на море. Есть разрешение на строительство дома на 30% от общей площади. Отличное расположение в лучшей урбанизации на побережье - Ля Гавина.
ESTATE BARCELONA
399 000 €
Квартира в Испании
96 м2222
Полностью перепроектированные и обновленные апартаменты в комплексе Costalita, на Новой Золотой Миле. В апартаментах уютная гостиная / столовая с открытой полностью оборудованной итальянской дизайнерской кухней. Из гостиной выход на крытую террасу с видом на бассейн. Главная спальня с ванной комнатой, гостевая спальня с ванной комнатой....
ESTATE BARCELONA
985 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
214 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-4%
Новый комплекс в легендарном районе Коста Бланка! Красота мира, утра, моря - все будет в вашем распоряжении. Собственная недвижимость способна подарить Вам тихие уютные вечера, несмотря на погоду и время года. Жемчужный туман, первые лучи восходящего солнца можно наблюдать уютно расположившись с чашечкой кофе, на террасе.
Современные виллы...
SPAINLUXINVEST
344 000 €
Пентхаус в Дении, Испания
130 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
380 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
Инвестиционное предложение в пригороде Барселоны, Корнелья. Коммерческое помещение - офисы, сданные в аренду. Продается вместе с действующим арендным договором.
Арендовано известной компании по промышленной продукции. Площадью 250 м2. Договор до 2023-го года с продлением по 5 лет.
Коммерческая недвижимость с стеклянным фасадом 16 метров в...
