a
Версия
для печати

Жильё в Испании: колоссальный рост продаж на Канарах и небольшое падение на Коста-Бланке

Спрос был нестабильным ещё до начала пандемии.

Что случилось? Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.

Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.

По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».

Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.

В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.

Ситуация в целом:

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
Коммерческая недвижимость за 32 000 000 евро в Барселоне, Испания
32 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
4736 м2
Продается Отель в районе Сантс города Барселона. В 300 метрах от станции поездов Сантс и от метро. Общая площадь отеля 4736 м.кв. на участке 500 м.кв. Построен в 4 этажа плюс 3 подземных этажа паркинг. Современный дизайн здания. В отеле 80 номеров: 60 стандартных номеров и 20 индивидуальных. В номерах телевизор, WI FI, телефон, сейф, минибар,...
ESTATE BARCELONA
Офис за 2 200 000 евро в Барселоне, Испания
2 200 000 €
Офис в Барселоне, Испания
388 м2
Коммерческое помещение расположено в самом центре Барселоны, на проспекте Josep Tarradellas, рядом с универмагом Corte Ingles, Media Markt, Starbucks и KFC.В данный момент помещение сдано в аренду ресторану на срок 10 лет до 1 июля 2027 года. Срок обязательного исполнения контракта составляет 5 лет. Сумма аренды составляет €6 750/месяц.Помещение...
NF Group
Квартира за 460 000 евро на Коста-дель-Соль, Испания
460 000 €
Квартира на Коста-дель-Соль, Испания
141 м2 3 3 2
Отличные апартаменты в урбанизации Las Nayades, которая находится в непосредственной близости с пляжем. Круглосуточная охрана, на территории крытый бассейн с подогревом, джакузи, тренажерный зал, сауна и открытый бассейн. Апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, оборудованная кухня, просторная гостиная с обеденной зоной, крытая терраса...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 399 000 евро в Испании
399 000 €
Квартира в Испании
151 м2 3 3 3
Уютные трех-спальные апартаменты, расположенные на территории закрытого комплекса Marques de Atalaya, на Новой Золотой Миле. Апартаменты располагают 3 спальнями и 2 ванными комнатами, 1 гостевым туалетом. Полностью оборудованная кухня с островом для завтрака, просторная гостиная с выходом на большую террасу с видом на сад. Просторные и светлые...
ESTATE BARCELONA
Дом за 649 000 евро на Коста-Брава, Испания
649 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
269 м2 5 5 2
ВНЖ при покупке
Дом в урбанизации города Льорет де Мар - Сьерра Брава. Расстояние до центра Барселоны 70 км, расстояние до центра Льорета 4 км, расстояние до пляжа Кала Канейяс - 2,5 км. Общая площадь дома 269 м.кв. на территории 811 м.кв. В доме 5 спальных комнат, 2 ванные комнаты, просторный салон с панорамными окнами и выходом на террасу, полностью...
ESTATE BARCELONA
Дом за 2 180 000 евро на Коста-Бланка, Испания
2 180 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
559 м2 4 5
ВНЖ при покупке
Красивая вилла в привилегированном и тихом районе Морайры.4 спальни5 ванных комнат и 1 туалетПлощадка для барбекюТеррасы с видом на мореБесконечный бассейнКондиционирование воздуха и подогрев половЗащитные жалюзиГараж на 2 машины и 2 внешних парковочных места
Mercury Group
Пентхаус за 470 000 евро в Испании
470 000 €
Пентхаус в Испании
78 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Дом за 169 900 евро в Торревьехе, Испания
169 900 €
Дом в Торревьехе, Испания
51 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4% Объект под сдачу
Представляем Дом в закрытой урбанизации в курортном городе Торревьеха в 3 км от моря. Торревьеха – популярный испанский курортный город и муниципалитет в провинции Аликанте в южной части побережья Коста Бланка. Город считается третьим по величине в провинции после Аликанте . Курорт популярен из-за благоприятного средиземноморского...
LuxVits Real Estate
Таунхаус за 536 300 евро на Коста-Бланка, Испания
536 300 €
Таунхаус на Коста-Бланка, Испания
324 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Новый привилегированный жилой комплекс, в котором приоритетом является комфорт пользователей и качество помещений. В комплексе представлены просторные и светлые двухквартирные виллы и два двухэтажных дома, разделенные на четыре типологии жилья с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на двух этажах. Площадь участков может достигать 412...
Mercury Group
Дом за 795 000 евро на Коста-Бланка, Испания
795 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
306 м2 4
ВНЖ при покупке
306m2 построенны. Бассейн. 4 спальни, 3 ванные комнаты. Вилла на продажу находится в четырех километраx от моря в Альтеа. Очень просторная вилла с прекрасным видом. B этой вилле есть все! 3 большие спальни, 2 ванные комнаты с гидромассажной ванной, гостевой туалет, большая прихожая с кладовкой от стены до стены, новая кухня с фирменной техникой,...
Mercury Group
Апартаменты за 159 000 евро в Торревьехе, Испания
159 000 €
Апартаменты в Торревьехе, Испания
65 м2 2 1 1
Квартиры и пентхаусы новой постройки в Торревьехе. Жилой комплекс новой постройки, состоящий из 17 эксклюзивных квартир и пентхаусов с 1 и 2 спальнями, 1 и 2 ванными комнатами, с кухней и гостиной открытого плана, большими встроенными шкафами, полностью оборудованными ванными комнатами с полом с подогревом. Все моторизованные алюминиевые...
Viktoria Kulazhenko, Брокер в Испании по недвижимости, FIABCI
Магазин за 270 000 евро в Эйшампле, Испания
270 000 €
Магазин в Эйшампле, Испания
79 м2 5.88% в год
Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в центре Барселоны. Окружение: университетская площадь - зона повышенной деловой активности, где расположены бары, рестораны и бутики жилая зона огромное множество отелей (в том числе крупных интернациональных сетей, таких как H10 Hotels, NH Hotels) Объект сдан в аренду под ювелирный...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Коммерческая недвижимость за 230 000 евро в Эйшампле, Испания
230 000 €
Коммерческая недвижимость в Эйшампле, Испания
36 м2 5.56% в год
Онлайн-показ Кредит 2-3% Готовый бизнес
В продаже помещение с арендатором в «Золотом Квадрате» Барселоны - месте с самыми ликвидными коммерческими помещениями, где каждый инвестор мечтал бы приобрести в собственность один или несколько объектов недвижимости. Отличное местоположение в туристической части города обеспечивает высокую проходимость круглый год. Окружение: центр деловой...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
Квартира за 370 000 евро в Барселоне, Испания
370 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
79 м2 2 2 2
Квартира в районе Оспиталет де Йобрегат в современном здании 2009 года постройки. Общая площадь 79 м.кв. В квартире 2 спальные комнаты, 2 ванные комнаты, просторный салон, отдельная полностью оборудованная современная кухня, террасса 12 м.кв. В квартире установлена система кондиционирования воздуха. В стоимость включено парковочное место...
ESTATE BARCELONA
Квартира за 230 000 евро на Коста-Брава, Испания
230 000 €
Квартира на Коста-Брава, Испания
83 м2 2 2 2
Квартира в городе Льорет-де-Мар, район Феналс. Квартира площадью 83 м2 и полезной площадью 68 м2, состоящая из 2 спален с двуспальными кроватями, одна из них с ванной комнатой и дополнительной ванной комнаты с душем. Большая гостиная. Полностью оборудованная кухня со всей бытовой техникой. Кондиционер и электрическое отопление. В нем нет...
ESTATE BARCELONA
Отель, гостиница за 1 350 000 евро в Бенидорме, Испания
1 350 000 €
Отель, гостиница в Бенидорме, Испания
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
Отличная инвестиция в новый апарт-отель в самом сердце популярного туристического города Испании! Это уникальное предложение расположено в историческом центре знаменитого курорта Бенидорм, всего в 250 метрах от живописного пляжа. Отель включает в себя 7 студий с авторским дизайном, каждая из которых обладает особым шармом и атмосферой. Студии...
SPAINLUXINVEST
Вилла за 570 000 евро в Финестрате, Испания
570 000 €
Вилла в Финестрате, Испания
94 м2 4 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит 3-4%
12 элитных вилл в популярной урбанизации Сьерра Кортина! Привлекательный район с развитой инфраструктурой, фантастическим климатом, чарующим видом на Средиземное море и побережье курортного города Бенидорм! Передовые технологии, лучшие архитектурные решения, последние тенденции европейского дизайна жилых объектов стали основой для создания...
SPAINLUXINVEST
Квартира за 690 000 евро в Бильбао, Испания
690 000 €
Квартира в Бильбао, Испания
142 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка
Самый знаковый и экологичный проект в Бильбао, расположенный в престижном районе Зорротцаурре, рядом с Рией Бильбао. Квартиры с 2–5 спальнями имеют просторные террасы и большие окна, создающие светлую и уютную атмосферу. Проект включает высококлассные дома с современными технологиями: система умного дома, аэротермия и теплый пол. Комплекс...
Vartany Group
Квартира за 565 000 евро на Коста-Бланка, Испания
565 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
131 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный новый жилой комплекс в привилегированном районе Финестрат, идеально расположенный всего в нескольких минутах езды от великолепных пляжей Бенидорма, оживленных торговых центров, полей для гольфа и широкого спектра развлекательных мероприятий. Если вы ищете комфортную и роскошную жизнь, это место создано, чтобы соответствовать всем...
Mercury Group
Апартаменты за 280 000 евро в Валенсии, Испания
280 000 €
Апартаменты в Валенсии, Испания
48 м2
Продажа. Новое строительство. Общая площадь 48 м2 1спальня 1 ванная терраса 2 этаж. Лифт Бассейн Кондиционеры, встроенные шкафы. Один из самых лучших районов Валенсии: Penya-Roja, València.
Алиса Эстейт

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Испании Элитная недвижимость в Испании Земельные участки в Испании Коммерческая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Добрая и злая Европа

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 20.12.2024
  • 81

Купи золотые слитки – получи ПМЖ

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 06.12.2024
  • 200