Что случилось?Spanish Property Insight проанализировал продажи домов в Испании за январь 2020 года на основе двух источников – данных о сделках Ассоциации нотариусов Испании и информации Института национальной статистики (INE) о продажах, зарегистрированных в Земельном реестре Ассоциацией испанских регистраторов недвижимости.
Общий вывод. Испанский рынок недвижимости охлаждается после пятилетнего роста, продолжавшегося с 2014 по 2019 годы.
По свидетельству нотариусов, в январе было продано 39 366 домов, что на 5,9% меньше, чем год назад. Это означает, что рынок начал год в нестабильном состоянии, при этом слабый спрос отражал произошедшее год назад изменение тренда. С февраля 2019 года продажи показывали рост только в пяти из последних двенадцати месяцев. Цены на дома в январе выросли на 1,5%, до €1 474 за м2 в среднем по стране, а на квартиры – на 2,9% до €1 685 за «квадрат».
Данные INE показывают практически не изменившееся количество записей в реестре по сравнению с январём 2019: 42 876 (и 42 850 – год назад). Без учета субсидируемого жилья рынок снизился на 2%, при этом продажи новых домов упали на 8%, в то время как количество перепродаж не изменилось.
В отдельных регионах, представляющих интерес для иностранных инвесторов, складывается весьма неоднородная картина продаж. Так, наибольший рост после многих месяцев спада показали Канарские острова, и в особенности Тенерифе: 79%. Также прирост отмечен в Альмерии и Мурсии. Однако в большинстве регионов результаты были отрицательными, в частности, в Барселоне и Аликанте падение составило 11% в каждом из городов. В Мадриде – спад на 4%, в Валенсии – на 8%.
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЛАС-КОЛИНАС ГОЛЬФ
Новостройка состоит из 15 роскошных апартаментов с огромными террасами с видом на окружающую природную зеленую зону.
Мы создали комбинацию современной и традиционной средиземноморской архитектуры. Наша идея с самого начала заключалась в том, чтобы сделать апартаменты с описанием материалов,...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
220 000 €
Квартира в Барселоне, Испания
87 м²541
Кредит от 2.5%
Продается светлая квартира 70м2. 4 спальни, гостиная и ванная комната. Есть отопление и кондиционер. Прекрасная инфраструктура с остановками общественного транспорта. Рядом с центром города. Квартира под ремонт. При необходимости поможем организовать ремонт с надежной компанией по фиксированной цене.
EuropaHome
396 000 €
Вилла в Ориуэла Коста, Испания
104 м²33
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
399 900 €
Дом в Ориуэла Коста, Испания
98 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Современный угловой дуплекс, расположенный в тихом жилом районе Вильямартин (Ориуэла Коста). Построен в 2013 году, находится в отличном состоянии.
Площадь дома — 98 м², распределена на два этажа:
3 просторные спальни со встроенными шкафами
< >2 полностью оборудованные ванные комнатыСветлая гостиная-столовая с выходом в...
Planeta Spain
154 900 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
80 м²222
Апартаменты на первой линии в Торре-де-ла-Орадада. Салон, кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 11 м2. Общая площадь 80 м2. В комплексе есть сад, бассейн для взрослых и детей, детская игровая площадка. До пляжа 100 метров.Торре-де-ла-Орадада – это престижное место на побережье Коста-Бланка, находящееся рядом с такими городками, как...
ESTATE BARCELONA
160 000 €
Квартира в Торревьехе, Испания
96 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Ref. 21-s702
Torrevieja,
Площадь 96м2
Терраса 5m2
Комнат 4
Спальни 3
Ванные комнаты 2
Этаж 4
2000
Район плайя дель Кура
До моря 650м
Годовой налог - 300€
Коммунальные -40€
Planeta Spain
335 000 €
Апартаменты в Вильяхойосе, Испания
110 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2 и 3 спальнями, садом и туристической лицензией в Вильяхойосе
Вильяхойоса расположена на побережье Коста-Бланка и известна своими яркими фасадами домов у моря, средиземноморской атмосферой и песчаными пляжами. Город предлагает комфортный климат круглый год и развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и удобным транспортным...
TEKCE
4 500 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
166 м²323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры рядом с магазинами, культурными центрами и городской жизнью Барселоны
Район, где расположены квартиры, знаменит своим культурным богатством и ярким образом жизни: рестораны с звездами Мишлен, дизайнерские бутики, музеи и архитектура Гауди создают уникальную атмосферу.
Квартиры на продажу в Барселоне находятся всего в 180 метрах от...
TEKCE
565 500 €
Вилла в Торре-Пачеко, Испания
223 м²33
ВНЖ при покупке
НОВЫЕ ВИЛЛЫ В ЧАСТНОМ ЗАКРЫТОМ КУРОРТЕ В ПРОВИНЦИИ МУРСИЯ
Новые виллы в частном закрытом курорте в провинции Мурсия, в окружении отличных полей для гольфа и всего в 10 минутах от песчаных пляжей моря Мар Менор.
Расположены в привилегированном месте, на второй линии лагуны с белым песком и бирюзовыми водами. Всего в нескольких шагах от...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
450 000 €
Апартаменты в Михасе, Испания
88 м²322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Энергоэффективные квартиры рядом с гольф-курортом в Михасе, Малага
Стильные квартиры находятся в жилом комплексе в Михасе. Этот популярный курорт привлекает своими красивыми пляжами, чистым воздухом и захватывающими видами на Средиземное море и горы Сьерра-де-Михас. Кроме природных красот, Михас предлагает комфортные условия для жизни с развитой...
TEKCE
1 500 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
570 м²45
Онлайн-показОплата в рубляхОбъект под сдачу
Покупка за рубли шикарной виллы с видом на море в элитной урбанизации курортного городка Blanes (50мин от аэропорта Барселоны и 40мин от аэропорта Жироны) в 100 метрах от пляжа.
В 3х этажном доме площадью 570м2 (470м2 полезной):
1й этаж - просторный салон и столовая с выходом на террасу (тенты от солнца, обеденный стол) к бассейну и в сад,...
NV-COMPANY
315 000 €
Таунхаус в Ориуэле, Испания
145 м²433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные таунхаусы с 3 спальнями и солярием в Ориуэле, Аликанте, на Vistabella Golf
Vistabella Golf – популярный жилой район в Ориуэле, расположенный на юге Коста-Бланки. Этот комплекс славится своей тихой атмосферой и живописными природными пейзажами, предлагая идеальное сочетание уединения и удобства. Благодаря теплому средиземноморскому...
TEKCE
400 000 €
Кафе, ресторан в Барселоне, Испания
150 м²4.8% в год
Онлайн-показКредит 2-3%Готовый бизнес
В продаже коммерческое помещение с арендатором в Барселоне.
Окружение:
жилая зона престижного района в непосредственной близости к бульвару San Joan;
развитая для жизни инфраструктура: крупные сетевые супермаркеты, заведения на любой вкус и кошелек, отделения крупных банков, а также зеленые зоны;
несколько учебных заведений, в том числе...
DECART PROPERTY INVESTMENTS
3 400 000 €
Шале в Бегуре, Испания
950 м²1098
ВНЖ при покупке
Фантастический вариант! Вилла на первой линии моря со своим причалом в одном из самых красивых уголков Средиземного моря, Бегур (Коста Брава).
Абсолютная приватность, рядом с небольшим городом и маленьким портом. Практически нетронутая природа, сосновый лес, горы, бухта.
Вилла большой площади, около 950м2 в целом. Участок 1.000м2.Собственный...
EuropaHome
322 900 €
Бунгало в Торревьехе, Испания
131 м²22
НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БУНГАЛО-АПАРТАМЕНТОВ В ЛОС-БАЛКОНС
Новый жилой комплекс в Лос Балконес.
Жилой комплекс состоит из 136 роскошных апартаментов-бунгало, построенных из высококачественных материалов. Из каждого из них открывается волшебный вид на Лагуну Роса де Торревьеха и Средиземное море.
Дома имеют площадь более 131 м2, распределенную...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
2 550 000 €
Дом на Коста-Брава, Испания
449 м²666
ВНЖ при покупке
Современная вилла с панорамным видом на море в закрытой урбанизации городе Тосса де Мар - Санта Мария де Йорель. Расстояние до центра Барселоны 90 км6 до моря несколько минут ходьбы. Общая площадь 449 м.кв. на территории 2000 м.кв.В доме 6 спальных комнат, 6 ванных комнат, салон с выходом на террасу, современная полностью оборудованная кухня,...
ESTATE BARCELONA
1 490 000 €
Вилла в Альгорфе, Испания
381 м²655
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные виллы с 4 спальнями на продажу на просторных участках в Альгорфе
Альгорфа — очаровательный город на юге Коста-Бланки, славящийся своей спокойной атмосферой и тесной связью с природой. Окружённый живописной сельской местностью и знаменитыми полями для гольфа, он является идеальным местом для тех, кто ищет расслабленный и изысканный...
TEKCE
244 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
87 м²332
Апартаменты в комплексе Ла-Реколета, в урбанизации Пунта-Прима, Торревьеха. Большой салон, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты, терраса 15 м2, кладовая. Общая площадь 87 м2. Комплекс Ла-Реколета имеет прекрасные ландшафтные зоны для общего пользования, бассейны и подземный паркинг. Апартаменты находятся в 5 минутах...
ESTATE BARCELONA
545 000 €
Пентхаус в Испании
83 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с 2-3 спальнями в отличном месте с панорамным видом в Ринкон-де-ла-Виктория
Новый комплекс находится в Ринкон-де-ла-Виктория – муниципалитете, расположенном на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия, Испания. Район является частью столичного региона Малаги и расположен к востоку от города. Ринкон-де-ла-Виктория известен...
TEKCE
2 135 000 €
Вилла в Альтеа, Испания
535 м²546
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отдельностоящий дом с видом на море и частным садом в Альтее, Аликанте
Дом находится в самом популярном городе Альтеа, расположенном в северной части провинции Аликанте. Это место является неотъемлемой частью знаменитого региона Коста-Бланка, известного своим средиземноморским климатом, идиллическими пляжами и восхитительными пейзажами. Дом...
