Цены на недвижимость в Италии
С точки зрения цен на недвижимость Италию по праву можно назвать страной контрастов. Квадратный метр жилья на юге стоит в среднем в три раза меньше, чем на севере. Самым дешевым регионом считается Калабрия, самыми дорогими – Лигурия и Тоскана.
В среднем по стране квартиры стоят €2-3 тыс. за кв. м. Для покупки рядовых апартаментов с одной спальней понадобится €100-200 тыс. Заметно увеличивает цену расположение вблизи знаковых достопримечательностей. Например, в центральных районах Рима, Венеции, Милана и €6000 за «квадрат» - не редкость. Также на стоимость влияет близость моря, горнолыжных курортов и развитость городской инфраструктуры.
Типичная вилла в Италии обойдется вам в €300-500 тыс. Если хотите сэкономить, выбирайте не слишком раскрученные у туристов регионы на юге и востоке Италии. Кстати, в Италии большой выбор домов, расположенных в закрытых урбанизациях с бассейнами, детскими площадками и другой инфраструктурой.
Если подходящего для вашей семьи дома не нашлось, вы можете построить его с помощью итальянских подрядчиков. Цены на участки под жилое строительство зависят от расположения и наличия коммуникаций, но в среднем самостоятельное возведение виллы обходится на 20-30% дешевле, чем покупка похожего объекта на первичном рынке.
Для иностранцев в Италии нет ограничений на покупку недвижимости. Вы можете покупать квартиры, дома, таунхаусы, коммерческие объекты. Единственное исключение – запрет на приобретение сельскохозяйственных земель.
Посмотреть всё
В среднем по стране квартиры стоят €2-3 тыс. за кв. м. Для покупки рядовых апартаментов с одной спальней понадобится €100-200 тыс. Заметно увеличивает цену расположение вблизи знаковых достопримечательностей. Например, в центральных районах Рима, Венеции, Милана и €6000 за «квадрат» - не редкость. Также на стоимость влияет близость моря, горнолыжных курортов и развитость городской инфраструктуры.
Типичная вилла в Италии обойдется вам в €300-500 тыс. Если хотите сэкономить, выбирайте не слишком раскрученные у туристов регионы на юге и востоке Италии. Кстати, в Италии большой выбор домов, расположенных в закрытых урбанизациях с бассейнами, детскими площадками и другой инфраструктурой.
Если подходящего для вашей семьи дома не нашлось, вы можете построить его с помощью итальянских подрядчиков. Цены на участки под жилое строительство зависят от расположения и наличия коммуникаций, но в среднем самостоятельное возведение виллы обходится на 20-30% дешевле, чем покупка похожего объекта на первичном рынке.
Для иностранцев в Италии нет ограничений на покупку недвижимости. Вы можете покупать квартиры, дома, таунхаусы, коммерческие объекты. Единственное исключение – запрет на приобретение сельскохозяйственных земель.
Сколько стоит недвижимость в Италии
Цена на квартиры в Италии
| Ценовая категория | Средняя цена квартиры |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 52 611 | 776 | 151 |
| Элитное жилье от 500 000 евро | 1 760 125 | 7 804 | 401 |
| Все предложения | 965 984 | 4 991 | 825 |
Квартиры в Италии
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
Удалённая сделка
Scalea, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Вы до сих пор считаете, что жилье у моря вам не по карману? Ошибаетесь! Покупка недвижимости в Италии недорого гораздо реальней, чем вы могли себе представить. Спешите купить! Очень выгодное предложение и отличный вариант для отдыха всем, кто ищет...
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
К счастью, сегодня недвижимость в Скалее на берегу прекрасного Тирренского моря вполне доступна многим семьям. Приезжать к себе домой в Италию-это клево. Не в чужие гостиничные номера на 2 недели, а к себе домой на 6 месяцев в году.
Продается небольшая, уютная квартира на первом этаже пятиэтажного дома. Via Piano Lettieri. Лесопарковая зона с...
450 000 €
Апартаменты у озера Маджоре, Италия
Арона – Элегантная квартира после капитального ремонта
(отдельно можно приобрести гараж за €35.000)
На улице Мартири-делла-Либерта, в самом сердце Ароны и всего в нескольких шагах от озера, представляем вашему вниманию изысканную квартиру площадью более 100 м², которая будет полностью отремонтирована с использованием...
250 000 €
Апартаменты в Кьюси, Италия
Резиденция Luce su Città e Natura расположена на втором этаже четырехквартирного дома и имеет жилую площадь 238 квадратных метров.
Вход отдельный, через внешний частный двор на первом этаже площадью 62 кв. м;
На втором этаже - вход/ прихожая, гостиная с камином, столовая, небольшая кухня, коридор, кабинет, 5 спален, 3 ванные комнаты,...
Цена на дома в Италии
| Ценовая категория | Средняя цена дома |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 100 000 евро | 70 979 | 658 | 40 |
| Элитное жилье от 700 000 евро | 3 169 475 | 5 356 | 1 582 |
| Все предложения | 2 663 461 | 4 716 | 1 933 |
Дома в Италии
1 990 000 €
Вилла в Черветери, Италия
Откройте для себя эксклюзивную виллу в живописном Черветери, расположенную всего в 40 км от Рима. Эта роскошная недвижимость с потрясающим видом на Тирренское море — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и близость к культурным достопримечательностям Италии.
Основные характеристики виллы в Черветери:
Просторный участок 10 000 кв.м:...
5 500 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
Продается в Форте дей Марми, в тихом жилом районе, недавно построенная вилла в необработанном состоянии, расположенная на большом участке площадью около 2100 квадратных метров.
Утвержденный проект предусматривает строительство престижной резиденции с современным дизайном, идеально вписанной в эксклюзивный контекст Версилии.
Основные...
595 000 €
Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия
Недвижимость представляет собой отреставрированную загородную усадьбу, расположенную на живописных умбрийских холмах в коммуне Читта-делла-Пьеве, в провинции Перуджа. Резиденция XIX века, отреставрированная в 1995 году, отличается высоким уровнем уединения и просторными открытыми пространствами на участке площадью около 3,2 га с виноградниками...
585 000 €
Дом в Монте-Арджентарио, Италия
Гостиная зона дома - большое жилое пространство с потолками с открытыми балками - уютная и красочная, дополненная функциональной кухней открытой планировки. Спальная зона, хотя и является частью той же комнаты, умело отделена элегантной перегородкой из дерева и зеркала - уединение с ноткой дизайна. Ванная комната с ванной дополняет интерьер....
5 200 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
Форте дей Марми. В жилом районе, окруженном эксклюзивным контекстом недавно построенных современных вилл, мы предлагаем на продажу престижную роскошную виллу площадью 650 квадратных метров, расположенную на трех уровнях, с очень качественной отделкой, широкими возможностями настройки и всеми удобствами.
Вилла расположена в одном из самых...
8 000 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
Эта элегантная роскошная вилла расположена в эксклюзивном и уединенном месте, всего в 1,8 км от моря. Она окружена частным парком площадью 4100 квадратных метров, окруженным пышной средиземноморской растительностью и прекрасным панорамным видом на Апуанские Альпы.
Вилла занимает площадь 540 квадратных метров и состоит из 3 уровней, соединенных...
690 000 €
Дом в Маджоне, Италия
Il Gelso - это фермерский дом классической формы с прямоугольной планировкой, расположенный на двух уровнях общей площадью около 275 кв. м. Первый этаж (в настоящее время используемый как склад, но с возможностью превращения его в жилое пространство) состоит из большой таверны с камином, кухни и ванной комнаты, а также еще одной комнаты с...
Цена на участки в Италии
| Ценовая категория | Средняя цена участка |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 102 000 | 74 | 2 |
| Дорогие участки от 700 000 евро | 1 850 000 | 919 | 2 |
| Все предложения | 794 983 | 468 | 6 |
Участки в Италии
550 000 €
Земля в Тремеццине, Италия
Онлайн-показ
Риф. Т-3
ТРЕМЕЦЦИНА
Участок под застройку 1000 м2
Утвержденный проект при желании
Вилла около 250 м2
Шикарный вид на озеро
Объект представдяет собой ровную местность для строительства. Уже имеется утвержденный проект, позволяющий построить виллу площадью 250 м2 с открытым бассейном в саду.
Вид отсюда очень красивый.
Недвижимость...
130 000 €
Земля в Карлаццо, Италия
Онлайн-показ
Риф. 810
КАРЛАЦЦО
Земля под застройку площадью 2440 м2
Красивый вид на озеро
Удобный участок под застройку для одной или двух-квартирной виллы. Земельный участок общей площадью 2440 м2, из которых 800 м3 строительного объема и, следовательно, для строительства виллы площадью около 300 м2 + подсобные помещения, таверны, чердак, портики....
315 900 €
Земля в Вальсольде, Италия
Онлайн-показ
Rif.315
Вальсольда
Земля под застройку площадью около 1170 м2
Панорамный вид на озеро
Это красивый участок, идеально подходящий для строительства жилого комплекса или виллы. Отсюда открывается красивый открытый вид на озеро.
Индекс строительности составляет 0,6. Вы можете построить виллу или здание площадью около 300м2 по цене 270...
2 200 000 €
Земля у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
В живописном панорамном месте, всего в нескольких шагах от берегов озера Гарда, предлагается эксклюзивный участок площадью около 1100–1200 м² с уже утверждённым проектом строительства роскошной виллы. Расположенная в тихой и уединённой зоне, эта собственность отличается элегантной архитектурой, передовыми технологиями и гармоничным...
74 000 €
Земля в Рагузе, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата криптовалютой
Последние 3 участка с исключительным местоположением.
В одном из самых привлекательных жилых районов Поццалло, в тихом и зеленом районе, мы предлагаем вам невероятную возможность: 3 земельных участка, готовых к строительству, идеально подходящих для строительства дома по вашему выбору, всего в нескольких минутах от моря.
Характеристики...
1 500 000 €
Земля в Оспедалетти, Италия
Оспедалетти (Лигурия) // Проект виллы 500 кв м // Площадь участка 3.000 кв м // 5 спален // 5 ванных комнат // бассейн // гараж // вид на море
Земельный участок на морском побережье Лигурии находится в нескольких километрах от центра города Оспедалетти. Площадь участка составляет 3 000 кв м.
В стоимость это земельного участка в Италии входит...
Цена на коммерческую недвижимость в Италии
| Ценовая категория | Средняя цена объекта |
Средняя цена кв. метра |
Количество предложений |
|---|---|---|---|
| Недорогие объекты до 200 000 евро | 117 250 | 1 211 | 4 |
| Дорогие объекты от 1 000 000 евро | 6 064 125 | 5 927 | 79 |
| Все предложения | 5 551 194 | 5 565 | 87 |
Объекты в Италии
690 000 €
Кафе, ресторан в Сан-Ремо, Италия
Готовый бизнес
Действующий ресторан в Санремо в 30 км от Монако, рядом с портом, на первой линии, все оборудование в отличном состоянии, мебель, люстры, винные шкафы и холодильники, кондиционеры витрины Продается действующий бизнес и стены вместе со всем оборудованием и мебелью
119 000 €
Офис в Четраро, Италия
Удалённая сделка
Четраро, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Ищете просторный офис с возможностью для работы или переоборудования в жилое помещение? Предлагаем рассмотреть вариант с семью помещениями и двумя ванными комнатами, расположенный по улице Carlo Pancaro .
Этот офис идеально подойдет для компании,...
1 800 000 €
Доходный дом у озера Изео, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Инвестиционная недвижимость в центре Изео, всего в нескольких шагах от озера.
В самом сердце оживленного центра Изео, всего в нескольких шагах от живописных берегов озера, расположено уникальное историческое здание в пешеходной зоне. Эта недвижимость включает пять жилых апартаментов и коммерческое помещение, создавая идеальный баланс между...
5 900 000 €
Отель, гостиница в Каннеро-Ривьере, Италия
Эта элегантная историческая вилла в стиле ар-нуво расположена в привилегированном месте на пьемонтском берегу озера Маджоре, в самом сердце Ривьеры Каннеро. Очаровательное месторасположение прямо напротив озера, историческая архитектура 19 века, превращают эту великолепную старинную резиденцию в настоящую жемчужиной. Вилла окружена зеленым...
150 000 €
Кафе, ресторан в Специи, Италия
ВНЖ при покупке
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях
Готовый бизнес
Продажа кафе-бара на центральной улице города Аулла (Масса Каррара).
Если вы проголодались в городе Аулла, то зайдите и пообедайте в этом кафе-баре. Здесь можно попробовать превосходную фокаччу. Фантастический кофе – это то, что может заставить вас снова прийти в кафе-бар. Вы получите впечатляющий сервис. Экзотическая обстановка может...
1 950 000 €
Магазин в Риме, Италия
ПРЕСТИЖНАЯ коммерческая недвижимость
РАСПОЛОЖЕНИЕ - В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ
В РАЙОНЕ КОЛИЗЕЯ -
Общая крытая площадь составляет 461 МТ
расположена на первом этаже с 3 входами с дороги, один из которых подъездной, с высотой потолков метра. 4.30.
Объект имеет лицензию на розничную торговлю с уже произведенным изменением пункта назначения....
50 000 €
Магазин в Турине, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
В оживленном районе продаётся коммерческая недвижимость, которую можно использовать под любой магазин, парикмахерскую и т.п.
Кондоминиальные расходы 35 евро в месяц
Дополнительные расходы при покупке: 6000 евро комиссия агентства + услуги нотариуса и регистрация + 9% регистрационный налог
P.S. сумму налога можно уменьшить, если часть...
799 000 €
Отель, гостиница у озера Гарда, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
Изысканный отель B&B при въезде в исторический центр городка Арко
В самом сердце исторического центра Арко, недалеко от Парка Arciducale, мы предлагаем вашему вниманию уникальную возможность — великолепный таунхаус, оборудованный под Bed & Breakfast.
Эта недвижимость расположена на трёх уровнях и привлекает своей продуманной...
1 696 000 €
Офис в Риме, Италия
рядом с Пьяцца Фьюме и виа Венето
может стать как престижной частной резиденцией, так и идеальным инвестиционным проектом.
продаются три этажа в историческом здании в элегантной части рима.
в двух шагах от Виллы Боргезе и Виа Венето.
1вый этаж 204 кв м + 173 кв м = tot. 377 кв м x €. 4.500 /mq= €.1.696.500
2ой этаж состоит из...
9 500 000 €
Офис в Риме, Италия
рядом с Пьяцца Фьюме и виа Венето
может стать как престижной частной резиденцией, так и идеальным инвестиционным проектом.
продаются три этажа в историческом здании в элегантной части рима.
в двух шагах от Виллы Боргезе и Виа Венето.
1вый этаж 204 кв м + 173 кв м = tot. 377 кв м x €. 4.500 /mq= €.1.696.500
2ой этаж состоит из...
2 550 000 €
Отель, гостиница в Пизе, Италия
Общая площадь: около 7 710 м²
Количество номеров: 84
Площадь участка: около 20 770 м²
Цена: € 2 550 000.00
Комиссия: 5,95 %, вкл. 19 % НДС
Год постройки: 2000
Состояние: нуждается в ремонте
Лифт: пассажирский лифт
Бассейн: Да
Описание объекта
Здание предназначено для использования в качестве 4-звездочного отеля...
9 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Риме, Италия
Продается коммерческое помещение в Риме, районе Триесте, рядом с метро Libia.
Коммерческое помещение, общей площадью 50 кв. м., сдано в долгосрочную аренду под магазин одежды, контракт действует до 2035 года. Арендная плата составляет - 67 000 евро в год. Доходность - 7,4% до налогообложения.
*Фотография несет исключительно иллюстративный...
35 000 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
Полностью отреставрированный отель 4* расположен в историческом здании 19-го века с фресками, в самом центре Рима, в престижном районе, в 200 метрах от улицы Венето и 10 минутах пешком до площади Испании и фонтана Треви, в 300 метрах до великолепного парка Вилла Боргезе.
Площадь отеля 3 000 кв.м., площадь террасы - 80 кв.м. Отель состоит из 70...
22 000 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
Off-market отель в центре Рима, в районе Париоли, в непосредственной близости от Галлереи Боргезе и парка Вилла Боргезе, а также исторического центра Рима.
Отель на данный момент насчитывает 109 номеров нуждается в реконструкции.
Отель возможно преобразовать в гостиничную структуру 4* c рестораном, спа и фитнес центром, террасой на крыше,...
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Риме, Италия
В продаже коммерческое помещение в Риме (супермаркет), в районе Номентана.
Супермаркет, площадью 400 кв.м., имеет выигрышное угловое расположение и 10 витринных окон. Арендатор - известная сеть супермаркетов. Договор аренды действует до 2033 года.
Арендная ставка - 112 932 евро в год .
Доходность: 7,5% до налогообложения
Расстояние до:...
6 300 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
В продаже отель 4* в Риме, районе Монте Сакро. До центра города легко и комфортно можно добраться на автобусе/авто (20 мин. до ж/д Термини), а также на метро. Станция метро линии B в 600 м. от отеля. Отель занимает историческое здание в стиле Либерти и предлагает гостям 47 номеров, тренажерный зал, конференц-зал, большой, красивый сад,...
3 950 000 €
Отель, гостиница в Пизе, Италия
В сердце Тосканы, в престижном трюфельном районе Сан-Миниато, продается изысканный бутик-отель (2500 м²) с 18 дизайнерскими номерами, 22 ванными комнатами, бистро, спа-комплексом и бассейном с подогревом. Отель расположен на участке 20 га с виноградниками, оливковыми рощами и пахотными землями, а также имеет две арены и конюшни. Идеальное...
1 050 000 €
Отель, гостиница в Тренто, Италия
Онлайн-показ
Удалённая сделка
ПРОДАЕТСЯ ШАЛЕ/КУРОРТНЫЙ ОТЕЛЬ С РЕСТОРАНОМ В ВАЛЬФЛОРИАНЕ, ДЕРЕВНЯ ДОРА' - ЛАГОРАЙ, ВЕЛЬ-ДИ-ФЬЕММЕ, ТРЕНТИНО
ШАЛЕ "БАЙТА ДЕЛЛЕ ФАТЕ" (НОМЕР И ЗАВТРАК): настоящая жемчужина бизнеса.
Расположенный в ВЕЛЬ-ДИ-ФЬЕММЕ, одном из самых популярных туристических направлений Италии, отель расположен в начале долины в тихом и удобном...
2 600 000 €
Отель, гостиница в Ареццо, Италия
Это просто великолепное представление о престижном поместье в сердце Тосканы. От исторических памятников Ареццо до уникального дизайна виллы, каждый элемент здесь вдохновляет на исследование и наслаждение. С роскошью в 540 кв. м и разделением на два здания, это место идеально подходит для большой семьи или группы друзей. От элегантных интерьеров...
4 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Риме, Италия
В самом центре Рима, продается коммерческая недвжимость, сданная в долгострочную аренду компании с мировым именем.
Арендная плата по контракту 400.000 евро в год
Дополнительная информация будет предоставлена напрямую заинтересованному лицу,
ждем вас в нашем Римском офисе.
с уважением,
София
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:
Если данное...
3 950 000 €
Отель, гостиница в Розиньяно Мариттимо, Италия
На тосканском побережье в Кастильончелло продается элегантная вилла, окруженная сосновым лесом. Вилла, недавно отреставрированная, расположена на 5 уровнях с площадью 671 кв. м, разделенная на апартаменты и сьюты для туристов. Вилла оснащена фотоэлектрической системой, обеспечивающей экологическую энергоэффективность. Интерьеры сочетают...
2 500 000 €
Отель, гостиница в Виареджо, Италия
Готовый бизнес
Виареджо 100 метров от моря, продается отель после полной реконструкции в 2022 году.
Отель, площадью 900 кв.м. состоит из 21 номера + апартамент для управляющего , кухня, обеденный зал, бар , холл и терраса солярий.
Отличные финансовые показатели
Энергетический класс С
Цена 2 500 000 евро
4 000 000 €
Производство в Ареццо, Италия
Предлагаем на продажу поместье с винодельней и агротуризмом.
Поместье состоит из:
Здания – 2270 кв.м. – 10 спален и 10 санузлов , земельный участок – 146,3 га
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ
Винодельня (570 кв. м) представляет собой современное здание, состоящее из трех этажей и включающее в себя помещения для...
5 500 000 €
Отель, гостиница в Риме, Италия
В Тиволи, в 30 минутах от Рима, продается роскошный отель в старинном замке, расположенном на 66 гектарах земли. Здания общей площадью 2 950 кв. м сочетают средневековый шарм с современными удобствами. Отель включает 35 элегантных спален и просторные залы для мероприятий до 300 человек. Участок имеет великолепный сад, оливковую рощу, лес и...
11 000 000 €
Производство в Кьянти, Италия
Выставлено на продажу поместье с винодельней полного цикла и земельным участком в 135,6 га из них 33,3 га виноградника и 4,7 га оливковой рощи.
Поместье расположилось на полпути между Сиеной и Флоренцией. Каменные здания разных размеров окружены 135 га земли, из которых 33 га занимают виноградники (15,2 га Chianti Classico DOCG и 18,1 га IGT),...
1 000 000 €
Доходный дом в Монтальто-ди-Кастро, Италия
SEA AND GOLF VILLA
солнце, море и ГОЛЬФ
Вилла Расположенный в идеальном месте как для тех, кто любит море и гольф.
этот фермерский дом, окруженный оливковыми деревьями и каменными дубами, находится вдали от шума большого города и гарантирует максимум релакса.
Он расположен всего в нескольких минутах от полей для гольфа Марина Велка,...
4 900 000 €
Производство в Сан-Джиминьяно, Италия
Готовый бизнес
Предлагаем на продажу винодельню рядом с Сан Джиминьяно.
Винодельня представлена
Отремонтированным старинным домом, площадью 930 кв.м. где разместились : 3 офиса, рецепшн , ресторан ( внастоящее время не действует, есть лицензия на 50 мест) и кладовые – на первом этаже и две квартиры на втором ( всего 5 спален и 2 санузла)
Отдельно...
4 950 000 €
Отель, гостиница в Феррара, Италия
В центре Феррары, недалеко от замка Эстенсе, расположена эта изысканная вилла XVI века, преобразованная в роскошный отель. Площадь объекта составляет 2273 кв. м, а прилегающий участок — 400 кв. м. Отель располагает 27 классическими номерами с фресками, украшенными в стиле феррарской школы, а также уютным внутренним двором, садом и парковкой на...
6 100 000 €
Отель, гостиница в Кастеллина-ин-Кьянти, Италия
В сердце живописной тосканской кампании, на холмах Кьянти Сенезе, продается эксклюзивная усадьба площадью 6 000 кв. м с 118 гектарами земли. Это старинное поселение, находящееся в стадии реставрации, сочетает историческую красоту Средневековья и современный туристический потенциал. Комплекс состоит из пяти зданий, включая главную виллу и...
Заказать подбор недвижимости
Вы получите персональную подборку объектов в Италии от проверенных агентств и застройщиков – быстро, удобно, бесплатно
Оставить заявку