Недвижимость на Мальте

Прекрасный средиземноморский климат и высокий уровень жизни, практически нулевой уровень преступности и отсутствие налогов на недвижимость делают эту крошечную европейскую страну весьма интересной для покупки жилья. К достоинствам Мальты также можно отнести относительно хорошую транспортную доступность и возможность обучать детей в местных образовательных учреждениях. Иностранцы вполне могут приобретать недвижимость на Мальте. Однако для граждан стран, не входящих в Евросоюз, в том числе и России, требуется получить разрешение от Министерства финансов Мальты. Для иностранцев установлен минимальный порог стоимости различных объектов, по которой их можно приобретать. Также потребуется доказать наличие необходимой суммы на банковском счету в мальтийском банке.

Наиболее доступная в финансовом плане недвижимость – это апартаменты. Нередко они на Мальте продаются с полной отделкой, мебелью и кондиционером. Наиболее комфортные для проживания апартаменты расположены в жилых комплексах. Такие комплексы могут находиться на побережье или в удалении от моря, в престижных районах столицы или в совсем небольшом населенном пункте. Это могут быть квратиры вторичного рынка от собственника, или наоборот новостройки напрямую от застройщика.

Особый тип объектов – это дома. Практически каждый из них выстроен в своем стиле. Интерьеры также не похожи друг на друга, и «начинка» дома может быть выполнена хоть в духе Средневековья. Допустим, вас интересует наиболее роскошная, элитная недвижимость на Мальте. Вы легко найдете такие объекты – с множеством комнат, внутренних лестниц, террасами, собственным садиком, бассейном и, если хотите, каминным залом.

Мальта – это страна курортной недвижимости. Из-за небольших ее размеров, даже если вы приобрели жилье отнюдь не на берегу, отовсюду можно достаточно быстро добраться до моря.

Крупнейший остров архипелага, как и сама страна, носит имя Мальта. Недвижимость здесь можно приобрести, например, в столице – Валлетте. Однако хотя город и является столицей, сам по себе он крошечный. Здесь расположен единственный в стране университет. Поэтому если вас интересуют дома и квартиры на Мальте на время обучения здесь ваших детей, стоит обратить внимание именно на Валлетту. Или, наоборот, в столице можно приобрести недвижимость для сдачи. Туристам будет особенно интересна аренда квартир – Мальта является достаточно популярным туристическим направлением и после покупки недвижимости вы сможете получать стабильный доход.

А если вы твердо решили приобрести недвижимость в этой стране, но еще не определились с объектом, то для вас самих решением может стать аренда. Мальта предлагает множество квартир и домов для этих целей.

Остров Гоцо (Гозо) – это тоже Мальта. Недвижимость здесь может быть интересна для более спокойного отдыха. Здесь не так оживленно и значительно больше зелени, чем на главном острове архипелага.

Дополнением к покупке недвижимости в этой стране является шенгенская виза. Мальта, таким образом, становится настоящим «вторым домом» за рубежом, поскольку вы получаете возможность многократного въезда на ее территорию.

На Мальте высокий уровень жизни и цены на недвижимость соответствующие. Вряд ли вам удастся купить достойный объект дешево, но, по европейским меркам, здесь довольно недорого.

Недвижимость на Мальте уже давно пользуется популярностью у иностранцев. В кризис ситуация на рынке несколько осложнилась, однако в будущем ожидается восстановление утраченных позиций.