a
Версия
для печати

Десять самых перегруженных туристами городов Европы

В рейтинг не вошли популярные у туристов Барселона, Лондон, Париж и Рим.

Подробности

Немецкий отраслевой портал Holidu при участии сотрудников Института экономических исследований на основе данных компании Euromonitor International составил рейтинг самых загруженных туристами городов Европы. За основу было взято соотношение местных жителей к приезжим гостям за год.

На первом месте – хорватский Дубровник. Здесь на каждого жителя приходится 27 туристов, которых привлекают пляжи, отличный климат и красота старого города, где проходили съёмки «Игры престолов».

На втором месте – греческий остров Родос (26 туристов на каждого жителя). Наплыв путешественников вызвал 30% рост цен на отели. 

Замыкает тройку лидеров Венеция (21 турист на каждого жителя). В начале года власти города решили заработать на путешественниках и на 4 месяца ввели плату за посещение центра города. В следующем году мера может стать постоянной.

Далее идут:

  • Ираклион, Греция
  • Флоренция, Италия
  • Рейкьявик, Исландия
  • Амстердам, Нидерланды
  • Лиссабон, Португалия
  • Порту, Португалия
  • Дублин, Ирландия

В рейтинг не вошли популярные у туристов Барселона, Лондон, Париж и Рим. Но это объясняется их густонаселённостью – на одного жителя приходится не самое большое число путешественников. 

В чём польза от этой информации для инвестора

Когда речь идёт о перегруженности городов туристами, особенно в Европе, стоит ожидать двух вещей:

  • Цены на жильё (отели и апартаменты / дома) будут расти. Даже не смотря на контр-тренды (например, на локации-заменители), число туристов в самых популярных городов увеличивается. А это – повод для инвесторов присмотреться к местным рынкам.
  • Обратная сторона медали – недовольство жителей, и попытки властей справиться с притоком путешественников. Часто в форме запрета на сдачу жилья в краткосрочную аренду (как, например, в Нью-Йорке). 

При выборе локации для инвестиций, важно просчитывать вероятность появления ограничений. Перед совершением покупки проконсультируйтесь с местными риелторами – вдруг какие-то запреты уже есть.

Читайте также: Airbnb просит власти Нью-Йорка смягчить требования к краткосрочной аренде

Источник: Holidu.de

Photo by Patricia Jekki on Unsplash

Holidu.de

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Инвестиции, Туризм

Читайте также

Обзор рынка недвижимости Эстонии 2024–2025: цены, правила, тренды
Почему здесь дешёвая недвижимость? Объясняем
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Болгарии Элитная недвижимость на Кипре Элитная недвижимость в Черногории Апартаменты (квартиры) в Черногории

Интересно почитать

Полезные статьи

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Разбираемся в вопросах смены резидентства

  • 15.04.2025
  • 153593
  • 24.01.2025
  • 142682