a
Версия
для печати

Десять самых перегруженных туристами городов Европы

В рейтинг не вошли популярные у туристов Барселона, Лондон, Париж и Рим.

Подробности

Немецкий отраслевой портал Holidu при участии сотрудников Института экономических исследований на основе данных компании Euromonitor International составил рейтинг самых загруженных туристами городов Европы. За основу было взято соотношение местных жителей к приезжим гостям за год.

На первом месте – хорватский Дубровник. Здесь на каждого жителя приходится 27 туристов, которых привлекают пляжи, отличный климат и красота старого города, где проходили съёмки «Игры престолов».

На втором месте – греческий остров Родос (26 туристов на каждого жителя). Наплыв путешественников вызвал 30% рост цен на отели. 

Замыкает тройку лидеров Венеция (21 турист на каждого жителя). В начале года власти города решили заработать на путешественниках и на 4 месяца ввели плату за посещение центра города. В следующем году мера может стать постоянной.

Далее идут:

  • Ираклион, Греция
  • Флоренция, Италия
  • Рейкьявик, Исландия
  • Амстердам, Нидерланды
  • Лиссабон, Португалия
  • Порту, Португалия
  • Дублин, Ирландия

В рейтинг не вошли популярные у туристов Барселона, Лондон, Париж и Рим. Но это объясняется их густонаселённостью – на одного жителя приходится не самое большое число путешественников. 

В чём польза от этой информации для инвестора

Когда речь идёт о перегруженности городов туристами, особенно в Европе, стоит ожидать двух вещей:

  • Цены на жильё (отели и апартаменты / дома) будут расти. Даже не смотря на контр-тренды (например, на локации-заменители), число туристов в самых популярных городов увеличивается. А это – повод для инвесторов присмотреться к местным рынкам.
  • Обратная сторона медали – недовольство жителей, и попытки властей справиться с притоком путешественников. Часто в форме запрета на сдачу жилья в краткосрочную аренду (как, например, в Нью-Йорке). 

При выборе локации для инвестиций, важно просчитывать вероятность появления ограничений. Перед совершением покупки проконсультируйтесь с местными риелторами – вдруг какие-то запреты уже есть.

Читайте также: Airbnb просит власти Нью-Йорка смягчить требования к краткосрочной аренде

Источник: Holidu.de

Photo by Patricia Jekki on Unsplash

Holidu.de

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Инвестиции, Туризм

Читайте также

Cамое долгожданное событие на иммиграционном рынке в 2024-м – Венгрия запускает «золотую визу»
Известные и неизвестные детали «ВНЖ гостевого инвестора»
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Аренда и ВНЖ – по-прежнему доступны! Две возможности для тех, кто ищет жильё в Аланье
Экология входит в цену
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Черногория: новое слово в горнолыжном премиум-отдыхе и инвестициях
Kolasin. Запомните это слово!
Европейская столица «на минималках»: можно ли недорого купить жильё в Лиссабоне в 2024 году
Варианты есть

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 02.05.2024
  • 12400

Содержание недвижимости в Греции

Обновили полезный материал

  • 13.06.2024
  • 45628