a
Версия
для печати

Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции

Перед вами подробная инструкция по получению долгосрочных виз и видов на жительство – основания, процедура, сроки, расходы, а также полезная информация для тех, кто хочет оформить турецкое гражданство.

Этот текст был впервые опубликован в 2022 году. С тех пор условия некоторых опций получения статуса резидента для иностранцев изменились. В частности, популярная схема получения ВНЖ через покупку недвижимости успела установить, а затем поднять требуемый порог стоимости объектов до $200 тыс. Мы обновили информацию и добавили актуальные правила для соискателей ВНЖ в 2025 году.

Содержание статьи

Иностранцы в Турции

За 2024 год иностранцы приобрели 23 тыс. объектов недвижимости в Турции. Самые активные зарубежные покупатели – россияне (4 867 сделок), иранцы (2 166) и украинцы (1 631).

Немало собственников решается на переезд. По данным Института статистики Турции, в 2024 году из 85,6 млн человек иностранцев насчитывалось 1,4 млн. Самые многочисленные национальные группы из ближневосточного региона – граждане Ирака (88,6 тыс. человек), Туркменистана  (60,2 тыс.) и Афганистана (58,2 тыс). 

Жители постсоветского пространства тоже любят Турцию: среди местных жителей насчитывалось 48 тыс. выходцев из РФ, 26 тыс. казахстанцев, 25 тыс. украинцев и 3 тыс. белорусов.

С картами ВНЖ (по-турецки икамет) к марту 2025-го в стране проживает более 1,08 млн иностранцев. Наибольшее число – в Стамбуле, Анталье, Анкаре и Бурсе.

Важно знать, что с 1 июня 2022 года в Турции ввели квоту на выдачу первичных ВНЖ иностранцам: их число не должно превышать 20% населения в конкретном районе. В результате 1 169 локаций были закрыты для оформления новых ВНЖ по любым основаниям. Полный список закрытых локаций, где никакой новый ВНЖ получить нельзя, смотрите на официальном сайте

Визовый режим Турции
Стамбул – наиболее популярный регион для проживания иностранцев с икамет 

Визовый режим в стране

Въездная виза

Турция – безвизовая страна для россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев.

При пересечении границы понадобится только действующий загранпаспорт с минимальным сроком действия четыре месяца. При прохождении границы могут запросить туристический ваучер, подтверждение финансовой состоятельности (из расчета $50 на сутки) и обратный билет, но на практике делают это крайне редко.

Полный список стран, гражданам которых разрешено находиться в Турции без виз, опубликован на сайте Миграционного управления Турции. 

Без визы в Турции можно находиться 90 дней в полугодие – украинцам, 60 дней – россиянам, 30 дней – белорусам и 90 дней – казахстанцам. При этом общий срок пребывания в стране не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного срока.

Также важно помнить: безвизовый режим не дает права осуществлять трудовую деятельность. Допустимые цели безвизовой поездки – туризм, посещение родных, деловой визит и транзит.

***

Турция регулярно меняет правила нахождения в стране для иностранцев (обычно в сторону упрощения режима). Актуальную информацию всегда можно уточнить в местных посольствах и консульствах.

ВНЖ и гражданство Турции
Один из самых популярных регионов Турции у русскоязычных покупателей недвижимости – Аланья

Примеры объектов недвижимости в Турции
Вилла за 890 000 евро в Алании, Турция
890 000 €
Вилла в Алании, Турция
300 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 218 000 евро в Стамбуле, Турция
218 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
71 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
КВАРТИРЫ В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ TARABYA VADİ KONAKLARI В СТАМБУЛЕ. 1+1 площадью 71 м2 / 61 м2 - от 218 000 евро 2+1 площадью 155 м2 / 103 м2 - от 368 000 евро 3+1 площадью 192 м2 / 129 м2 - от 465 000 евро 4+1 площадью 291 м2 / 196 м2 - от 590 000 евро
Bravo Invest
Апартаменты за 70 000 евро в Мерсине, Турция
70 000 €
Апартаменты в Мерсине, Турция
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Бассейн, аквапарк, беседки Детская и баскетбольная площадки Открытая парковка, генератор Первоначальный взнос 50% Кол-во комнат: 1+1, 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн беседки закрытая территория наружное освещение детская площадка генератор баскетбольная площадка...
TOLERANCE
Квартира за 1 919 194 евро в Стамбуле, Турция
1 919 194 €
Квартира в Стамбуле, Турция
300 м2 6 5
ВНЖ при покупке
Застройка ЖК класса премиум предлагает множество привлекательных жилых помещений, апарт-отель и офисные отделы. Также в комплексе можно расположить торговую точку, чтобы развить собственный бизнес. Комплекс располагается в районе Зейтинбурну в европейской части Стамбула, рядом с береговой линией. Площадь проекта составляет 63500 квадратных...
Mercury Group
Апартаменты за 143 000 евро в Алании, Турция
143 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
97 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры с видом на море и природу в Аланье, Демирташ Демирташ – развивающийся район Аланьи с развитой инфраструктурой, прекрасными пляжами и природой. Этот район предпочитают местные и иностранные инвесторы, предпочитающие качественные жилые проекты. Квартиры в Аланье расположены в центре города и в нескольких минутах ходьбы от всех социальных...
TEKCE
Квартира за 5 500 000 евро в Алании, Турция
5 500 000 €
Квартира в Алании, Турция
120 м2 2
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Жилой комплекс состоит из 11 жилых блоков, большой закрытой территории с внутренней инфраструктурой, в которую входит: открытый бассейн, детский бассейн, закрытый бассейн, аква горка, сауна, фитнес зал, детская площадка и зона для барбекю. Расстояние до Средиземного моря 600 м.Квартира расположена на втором этаже, в планировку 2+1 входит:...
RestProperty
Квартира за 163 000 евро в Кестеле, Турция
163 000 €
Квартира в Кестеле, Турция
110 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Трехкомнатный дуплекс в 250 метрах от моря c боковым видом на море в роскошном комплексе Calypso в Кестеле. Жилой комплекс 2022 года постройки расположен в районе Аланьи - Кестель. Дом оборудован лифтом. Дуплекс расположен на 4-м и 5-м этажах 5-этажного дома и состоит из одной гостиной, совмещенной с кухней, двух спальных комнат, двух ванных...
TURKEY INVEST PROPERTY
Квартира за 793 521 евро в Бодруме, Турция
793 521 €
Квартира в Бодруме, Турция
103 м2 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Уникальное по своей чистоте море Бодрума приглашает вас насладиться спокойствием и умиротворением на своих берегах. Наш проект находится в районе Ялыкавак всего в 250 метрах от моря.  Не упустите возможность преобрести виллу или резиденцию до сдачи проекта в эксплуатацию. Уникальные привилегии теперь доступны по приемлемым ценам. Вы можете...
REPTUR
Квартира за 522 000 евро в Стамбуле, Турция
522 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
87 м2
ВНЖ при покупке
Ночная звездная башня расположена в самом сердце города, в особом месте, что позволяет ее жителям наслаждаться неповторимой атмосферой Стамбула. Ночная звездная башня предлагает 10 000 квадратных метров ландшафта и уникальную жилую площадь для всех членов вашей семьи. С момента своего вступления в Проект, вы сможете воспользоваться...
Mercury Group
Апартаменты за 290 000 евро в Алании, Турция
290 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
100 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Апартаменты за 273 000 евро в Стамбуле, Турция
273 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
60 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
TEKCE
Квартира за 291 500 евро в Алании, Турция
291 500 €
Квартира в Алании, Турция
150 м2 3
Гражданство Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Шагните в уют и комфорт великолепных апартаментов 3+1, расположенных всего в 800 метрах от кристально чистого моря. Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто ценит стильную обстановку и удобную планировку. Великолепная лоджия приглашает вас насладиться свежим воздухом и живописным видом на окружающую природу. Здесь вы можете провести...
RestProperty
Квартира за 195 000 евро в Алании, Турция
195 000 €
Квартира в Алании, Турция
125 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке
Для гражданства Что вы получаете: В продаже — квартира с планировкой 2+1 и общей площадью 125 м², расположенная на 2-м этаже четырёхэтажного дома. Объект находится в жилом комплексе высокого класса и полностью готов к заселению: мебель подобрана со вкусом, отделка выполнена в светлых тонах с использованием качественных материалов. Это не...
Uptrend homes
Студия за 39 000 евро в Мерсине, Турция
39 000 €
Студия в Мерсине, Турция
39 м2 1 1
Представляем Вашему вниманию новый комплекс отельного типа в городе Мерсин, район Эрдемли (Томюк). Комплекс расположен в пешей близости к пляжу и прогулочной набережной - 800 метров. Проект состоит из двух 8-этажных блоков и будет построен на площади 6465 м2. Жилой комплекс включает в себя разнообразную инфраструктуру для вашего комфорта:...
ALTOP Real Estate
Особняк за 2 825 000 евро в Бодруме, Турция
2 825 000 €
Особняк в Бодруме, Турция
325 м2 4 4
ВНЖ при покупке
Премиальный комплекс вилл - скрытый рай в многолюдном городе Ялыкавак между кипарисами и оливковыми деревьями, с невероятными видами и плавным рельефом, духом земли и солью моря. 73 виллы, каждая из которых имеет уникальный дизайн, на площади 72 гектара вместе с ландшафтом площадью 63 000 кв.м создают впечатляющий силуэт. Виллы 4,5+1 (325–400...
NF Group
Таунхаус за 378 000 евро в Алании, Турция
378 000 €
Таунхаус в Алании, Турция
275 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
• Квартира: 4+1 duplex • Площадь: 275 m² + 80 m² терраса • Цена: 378 000 евро, с мебелью • Спальня: 4 • Гостиная: 1 • Ванная комната: 2 • Балкон: 3 • Дом: 9 этажей / 8 этаж • Год постройки: 2007 г. — Инфраструктура и оснащение жилого комплекса: • Облагороженная...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Апартаменты за 255 000 евро в Алании, Турция
255 000 €
Апартаменты в Алании, Турция
95 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Элегантные квартиры в проекте отельного типа в Аланье, Чыплаклы Стильные квартиры расположены в районе Чыплаклы в Аланье. Аланья – популярный средиземноморский регион, пригодный для жизни, инвестиций и отдыха. Здесь прекрасно развит строительный сектор и есть большой выбор нового жилья, благодаря чему Аланья всегда находится в топе интересов...
TEKCE
Апартаменты за 542 000 евро в Малтепе, Турция
542 000 €
Апартаменты в Малтепе, Турция
180 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Квартиры рядом с побережьем и платформой Мармарай в Стамбуле, Малтепе Квартиры на продажу расположены в районе Малтепе — одном из самых динамичных и популярных районов Стамбула. Малтепе предлагает светский и активный образ жизни благодаря набережной с пешеходными и велосипедными дорожками, торговым центрам, концертным площадкам и театрам....
TEKCE
Квартира за 345 500 евро в Алании, Турция
345 500 €
Квартира в Алании, Турция
99 м2 4 3 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему апартаменты на этапе строительства. Новый проект расположен в самом динамично развивающемся районе Махмутлар города Аланья. Строительство жилого комплекса ведется с применением современных стандартов и технологий. Новый жилой комплекс состоит из трех 13-и этажных блоков. Для...
Maxxproperty. Hekimoglu construction
Квартира за 149 000 евро в Алании, Турция
149 000 €
Квартира в Алании, Турция
50 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в развитом районе Оба, Алания. О строительстве: Комплекс находится на этапе строительства, а завершение строительства запланировано на август 2023 года. При первоначальном взносе 50%, действует беспроцентная рассрочка. Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра...
Uptrend homes

Вид на жительство в стране

Условия длительного проживания в Турции регулирует закон «Об иностранцах и международной защите» (его текст на турецком языке).

Основания для оформления ВНЖ

В Турции икамет бывает шести видов:

  • краткосрочный
  • долгосрочный (или ПМЖ)
  • семейный
  • студенческий
  • гуманитарный
  • ВНЖ для жертв торговли людьми

Чаще всего иностранцы получают вид на жительство (икамет) на основаниях «воссоединение с семьей», «учеба» и «работа». Покупка недвижимости также входит в список востребованных оснований для получения статуса резидента.

Наиболее популярные типы турецкого ВНЖ в 2025 году 

Наиболее популярные типы турецкого ВНЖ
Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 10 апреля 2025 года

Краткосрочный ВНЖ

Вид на жительство этого типа выдается тем, кто хочет:

  • отдыхать в Турции (до одного года) – понадобится долгосрочный договор аренды жилья или бронь отеля;
  • лечиться (на срок лечения) – нужно представить приглашение от медучреждения;
  • изучать турецкий язык (до одного года) – при наличии подтверждения регистрации на обучение в языковой школе, одобренной министерством образования;
  • проходить стажировку и участвовать в учебных курсах и научных проектах (до одного года) – нужно иметь приглашение государственного учебного заведения при условии финансирования расходов на проживание, питание и лечение;
  • проводить научные исследования (на срок проведения исследований) – при наличии подтверждения о научном исследовании в министерстве культуры, министерстве энергетики, университете или в другом ведомстве Турции, связанном с исследованием;
  • собственникам недвижимости (до двух лет с возможностью продления) – необходимы свидетельство о собственности и страховка на недвижимость.

Также на ВНЖ этого типа могут претендовать те, кто утратил право на семейный ВНЖ, например достиг совершеннолетия или развелся. ВНЖ выдается на срок до двух лет с возможностью продления.

Подать заявку могут инвесторы и граждане Республики Северного Кипра. Им оформляется статус сроком до пяти лет с возможностью продления.

Краткосрочные виды на жительство, выданные в 2025 году (топ-10 стран)

Краткосрочные ВНЖ, выданные в 2025 году
Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 10 апреля 2025 года

Семейный ВНЖ

ВНЖ могут получить супруги и несовершеннолетние дети заявителя (гражданина Турции или иностранца с ВНЖ).

Помимо доказательства родственных связей, потребуется:

  • проживать в Турции как минимум год (для основного заявителя);
  • иметь ежемесячный доход не менее установленного минимального уровня (на каждого члена семьи должно приходиться не менее 1/3 минималки);
  • иметь место для проживания (недвижимость в собственности или в аренде);
  • иметь медицинскую страховку;
  • не иметь опасных инфекционных заболеваний и проблем с законом (отсутствие судимостей за преступления в течение пяти лет – для всех членов семьи).

Обратите внимание!

На документы, выданные в России (например, свидетельство о браке или о рождении ребенка) необходимо будет поставить апостиль.

Интересно, что россияне – в топе главных претендентов на семейные виды на жительство в Турции.

Семейные виды на жительство, выданные в 2025 году (топ-10 стран)

 

Семейные виды на жительство, выданные в 2025 году:
Источник: Министерство внутренних дел Республики Турция. Данные на 10 апреля 2025 года

Семейный ВНЖ может выдаваться на срок до трех лет с правом продления. Главное, чтобы срок действия разрешения на проживание для главного заявителя был длиннее.

Статус дает право на обучение в начальных и средних учебных заведениях до 18-летнего возраста без получения студенческого ВНЖ.

Рабочий ВНЖ

Иностранцам, желающим работать в Турции, для начала необходимо найти работу, заключить трудовой договор и получить разрешение на работу. Его и рабочую визу выдают в дипломатическом представительстве Турции в стране проживания иностранца.

Действующее разрешение на работу в Турции может быть использовано в качестве вида на жительство. Иными словами, дополнительно подавать заявку на икамет не требуется.

Для оформления разрешения нужно собрать пакет документов, в который входит оригинал трудового договора, документ, подтверждающий подпись руководителя компании, а также паспорт.

После того как заявление примут, ему присваивается номер, который нужно сообщить работодателю. В течение последующих десяти дней он должен обратиться в Министерство труда и социального обеспечения Турции и подать документы. Заявка рассматривается министерством в течение 30 дней.

Если с разрешением на работу всё в порядке, нужно повторно обратиться в консульство Турции для оформления визы. После получения рабочей визы надо въехать в страну в течение 180 дней, после чего в течение 20 дней зарегистрироваться в областном управлении миграционной службы.

Читайте подробнее о том, как найти вакансии в Турции и получить разрешение на работу

Студенческий ВНЖ

Статус предоставляется тем иностранцам, которые будут учиться в высшем учебном заведении Турции. Им понадобятся документы о зачислении и адрес регистрации. Со студенческим ВНЖ можно получить разрешение на работу в Турции.

Учащимся в начальных и средних учебных заведениях Турции надо оформить статус, если нет семейного ВНЖ – например, если школьник достиг 18-летия. При этом ВНЖ выдается при условии, что расходы на проживание и обучение оплачиваются опекунами или другими лицами. Статус выдается на срок обучения.

Недвижимость Турции
Виллы в Анталье

ВНЖ для собственников недвижимости

С 2023 года минимальный порог стоимости приобретаемого объекта составляет $200 тыс. – это касается всех регионов страны (в открытых для получения статуса районах). Миграционная служба учитывает и кадастровую, и оценочную стоимость недвижимости. 

Статус ВНЖ на два года оформляется на главного заявителя – владельца недвижимости по тапу, а супруг(а) и несовершеннолетние дети до 18 лет имеют право оформить семейный ВНЖ.

Важно! Этот тип ВНЖ не дает автоматически права на работу по найму – надо получать разрешение на трудоустройство. Но можно без ограничений открывать собственный бизнес в Турции или получать пассивный доход, например, от сдачи недвижимости в аренду.

Читайте также: Получить ВНЖ в Турции стало проще: практика и актуальные кейсы в конце 2024 года

Владельцам объектов, которые стоят меньше $200 тыс., по-прежнему можно запрашивать обычный, туристический ВНЖ, который выдается на два года.

Главное отличие: срок проживания в Турции по туристическому ВНЖ не идет в зачет периода, необходимого для получения гражданства. Обычно это пять лет, по истечении которых и после сдачи экзамена по турецкому языку можно запросить паспорт в порядке натурализации.

Читайте подробнее о процедуре покупки недвижимости в Турции

ВНЖ при аренде недвижимости (туристический)

Официальная аренда недвижимости на срок более одного года позволяет съемщику жилья, а также членам его семьи получить вид на жительство.

Первичный туристический икамет арендаторам выдается на шесть месяцев. По истечении этого срока статус можно продлить, снова подав заявку и представив необходимые документы. В частности, договор аренды недвижимости, который должен быть нотариально заверен.

Помимо этого, в список необходимых документов входит выписка с банковского счета с подтверждением наличия средств для проживания из расчета полутора минимальных размеров оплаты труда (МРОТ). В 2025 году это 33 156 TL ($870).

Обратите внимание!

  • Важное условие – объект НЕ МОЖЕТ находиться в одном из официально закрытых районов (ссылка на список приведена выше).
  • Туристический ВНЖ не позволяет претендовать на гражданство Турции. 
Читайте также: Право или обязанность. В Турции вновь начали выдавать туристический ВНЖ – как его получить?

ВНЖ для пенсионеров

Специального «пенсионного ВНЖ» в Турции нет. Обычно иностранные пенсионеры, которые хотят проводить здесь больше чем 90 дней в полугодие, оформляют ВНЖ на основаниях «владение недвижимостью», «лечение» или «туризм». Если квартиры в собственности нет, можно представить договор аренды, заключенный на год. Доказательством финансовой состоятельности может стать также пенсионное удостоверение и справка о пенсионных выплатах.

Иммиграция в Турцию
Турецкий пляж

Документы для ВНЖ в стране

В зависимости от основания получения ВНЖ список необходимых бумаг меняется.

Общий пакет документов для всех категорий

  • Анкета на выдачу ВНЖ (для ее заполнения предварительно нужно получить ИНН – номер налогоплательщика – в Турции его можно бесплатно оформить в налоговом управлении по месту регистрации). Можно сделать это онлайн на сайте налоговой службы.
  • Четыре биометрические фотографии на белом фоне.
  • Оригинал и копия паспорта (срок действия паспорта должен минимум на 60 дней превышать срок запрашиваемого ВНЖ).
  • Действующая медицинская страховка (в которую входит оказание неотложной помощи, лечение в поликлинике, лечение в стационаре). Рассчитать стоимость полиса можно здесь.

Дополнительные документы в зависимости от основания

Для собственников недвижимости:

  • выписка из банка, свидетельствующая о наличии средств для проживания (примерно $500 за каждый месяц пребывания, зависит от города);
  • оригинал и копия тапу – свидетельства о собственности на недвижимость;
  • справка из кадастрового управления (о том, что тапу действительно).

Для лиц, арендующих недвижимость:

  • нотариально заверенная копия договора аренды;
  • выписка с банковского счета с подтверждением наличия средств для проживания.

Для рабочей визы:

  • оригинал трудового контракта с турецкой фирмой;
  • письмо с приглашением от работодателя на фирменном бланке.

Для студенческой визы:

  • письмо-приглашение от учебного заведения;
  • справка об отсутствии судимости по любой статье;
  • справка о доходе или же выписка с банковского депозита;
  • письмо от лица, которое предоставляет жилье, либо договор аренды;
  • договор и справка о регистрации на курс обучения.

Уточнить список документов для разных оснований можно на информационном портале МВД Турции.

Процедура получения ВНЖ Турции

Заявление на ВНЖ можно подать в онлайн-режиме через электронную систему регистрации (на сайте есть и русскоязычная версия) или в отделении управления миграционной службы.

Для начала на портале предлагается выбрать одну из трех вкладок – «оформить первый ВНЖ», «продлить ВНЖ» или «изменить статус ВНЖ».

Подача заявки на ВНЖ в Турции

Затем необходимо заполнить анкету на рассмотрение документов. На указанный в анкете телефон или e-mail придет код подтверждения для продолжения заполнения заявки. Код важно запомнить. Он в дальнейшем понадобится для отслеживания прогресса оформления статуса, оплаты сборов за ВНЖ и самой карты.

Анкета на ВНЖ в Турции

После заполнения анкеты будет выдан полный список документов, необходимый для запрашиваемого типа икамета. Также система автоматически определит отделение, в которое нужно будет прийти. Затем можно забронировать дату и время для рандеву (отменить или перенести этот срок будет нельзя, неявка равносильна аннулированию заявки). Кроме того, сайт сам рассчитает размер пошлины. На встречу в миграционном офисе нужно будет принести квитанцию об оплате.

На встрече инспектор проверит документы, проведет собеседование и заверит заявление. Последнее дает право находиться в Турции до одобрения ВНЖ и получения карточки икамет.

Готовность можно отслеживать на сайте миграционной службы. Для этого достаточно указать номер заявления, контактный e-mail или номер телефона. ВНЖ владельцам недвижимости выдает миграционное управление в течение 90 дней. Карту отправляют по почте.

Обратите внимание! В середине 2024 года в Турции разрешили оформлять ВНЖ через нотариусов, что значительно облегчает процесс сбора документов и сокращает срок одобрения заявки.

Как продлевать ВНЖ

Обратиться за продлением ВНЖ иностранец может, если придерживался правил поддержания статуса и не нарушал законы страны. Для этого можно воспользоваться той же электронной системой подачи заявок. Сделать это необходимо за 60 дней до истечения срока действия статуса. После заполнения анкеты система снова формирует код заявки, информацию об уплате госпошлины и адрес для отправки конверта с документами в Миграционную службу.

Спустя восемь лет можно получить ПМЖ – постоянный или долгосрочный вид на жительство, который не требует продления.

Краткосрочный вид на жительство аннулируется, если он не используется в течение шести месяцев.

Долгосрочный ВНЖ или ПМЖ

Если общий срок нахождения в Турции по ВНЖ достиг восьми лет, а период отсутствия не превысил 365 дней за последние пять лет или 180 дней в год, то можно получить бессрочный ВНЖ. Кроме того, заявитель должен быть ранее не судимым, иметь медицинскую страховку и быть финансово независимым.

Обладатели ПМЖ в своих правах практически приравнены к гражданам страны. Они имеют возможность:

  • голосовать и быть избранными в органы управления;
  • занимать государственные должности;
  • импортировать транспортные средства;
  • служить в вооруженных силах.

Но в отличие от гражданства, постоянный вид на жительство может быть аннулирован, если иностранец находится за пределами Турции непрерывно более года. Исключение – лечение, образование и обязательная государственная служба.

Гражданство Турции

После пяти лет проживания в Турции при наличии ВНЖ можно ходатайствовать о гражданстве. В течение этого срока допускается отсутствовать в стране до шести месяцев.

Важное условие: претендент должен владеть турецким языком (уровень владения оцениваться на собеседовании с инспектором по гражданству), обзавестись работой и жильем. Также претендент не должен представлять угрозу национальной безопасности и общественного порядка страны.

Вместе с заявлением подаются следующие документы:

  • данные всех паспортов заявителя, а также гражданских паспортов его родителей, переведенные на турецкий язык и заверенные в нотариальной конторе;
  • копия документа о получении вида на жительство, срок которого истекает не менее чем через шесть месяцев;
  • если лицо состоит в браке и есть несовершеннолетние дети – документ, подтверждающий семейное положение и документы на детей, переведенные на турецкий язык и заверенные в нотариальной конторе;
  • документ из Министерства образования или турецкого консульства, подтверждающий знание турецкого языка;
  • заверенная справка о состоянии здоровья;
  • справка о доходах, заверенная в нотариальной конторе;
  • две цветные фотографии.

Гражданство Турции

Другие способы получить турецкое подданство – брак с гражданином Турции и инвестиции в турецкие активы.

Формы заявлений и списки необходимых документов для всех случаев получения гражданства можно скачать на сайте Управления Турции по делам населения и гражданства.

Читайте также: Условия получения гражданства Турции в 2025 году

Упрощенное получение гражданства Турции для инвесторов

Иностранцы, которые сделают значительный вклад в экономику Турции, могут сразу получить паспорт.

Претендовать на гражданство, не проходя традиционную процедуру натурализации, можно в следующих случаях.

  • Покупка недвижимости стоимостью от $400 тыс. (объект должен оставаться в собственности в течение трех лет).
  • Инвестиции в размере $500 тыс. в производство на территории Турции.
  • Вклад на сумму $500 тыс. в турецком банке или покупка государственных облигаций на ту же сумму с обязательством сохранить активы на протяжении трех лет.
  • Создание на территории Турции не менее 50 рабочих мест (минимальная сумма инвестиций не установлена).

Гражданство при покупке недвижимости

13 июня 2022 года схема «Гражданство за инвестиции» претерпела изменения. В частности, был повышен порог входа по опции «покупка недвижимости». Стоимость недвижимости, необходимой иностранцам для получения гражданства Турции, увеличена с $250 тыс. до $400 тыс.

Разрешается вкладывать капитал в любые объекты (один или несколько) в любом регионе страны. Важные условия: недвижимость должна быть куплена у турецкого физического или юридического лица, а минимальная сумма инвестиций – указана в свидетельстве о собственности и подтверждена рапортом оценщика.

Вместе с основным заявителем паспорт страны получают его супруг или супруга, дети до 18 лет.

Приобретенную недвижимость разрешается продать только через три года – тогда будет сохранено гражданство.

Узнайте всё о получении гражданства Турции за покупку недвижимости

Сколько стоят услуги по оформлению ВНЖ

Главные расходы на ВНЖ – это покупка страховки. Стоимость полиса зависит от многих параметров, но в среднем $50–150 в год (для детей и пожилых людей будет больше). Также возможны расходы на услуги нотариуса, например, если необходимо заверить договор аренды. На это стоит заложить в бюджет около $53.

Размер государственной пошлины за ВНЖ в Турции варьируется в зависимости от страны происхождения иностранца и типа ВНЖ, который он запрашивает. Точный размер государственного сбора вам рассчитает электронная система после подачи заявки на ВНЖ. Ориентировочные суммы можно посмотреть здесь.

ВНЖ Турции за недвижимость
Турецкие улочки

Почему могут отказать в предоставлении ВНЖ

Отказать в виде на жительство могут, если:

  • заявитель не соответствует требованиям для выдачи икамет;
  • выявлено, что цель, указанная в заявке на ВНЖ, не соответствует фактической (например, фиктивный брак);
  • не подтверждены доходы, достаточные для проживания в стране;
  • не приобретена медицинская страховка;
  • выявлены поддельные документы;
  • у заявителя есть действующая депортация или неуплаченный штраф за нарушение визового режима Турции;
  • заявитель представляет угрозу для общества.

Что дает ВНЖ в Турции: права и обязанности

Проживание Можно жить в Турции круглый год. Если планируете получать ПМЖ, то нельзя выезжать за пределы Турции на 365 дней за пять лет или более 180 дней в год. Краткосрочный вид на жительство аннулируется, если он не используется в течение шести месяцев
Безвизовые поездки Так как Турция не входит в шенгенское пространство, то ее ВНЖ не дает прав на безвизовые поездки в другие страны
Медицина Обладатели ВНЖ пользуются медуслугами в рамках своей страховки
Образование Дети иностранцев с ВНЖ могут учиться в государственных школах
Работа ВНЖ не дает права на работу, разрешение надо получать дополнительно. С другой стороны, если есть разрешение, можно икамет не оформлять
Автомобиль Купить автомобиль можно, а вот ввозить импортные – только с ПМЖ или гражданством
Счета Возможность открытия зарубежных счетов и банковских карт и, как следствие, получение доступа к мировой финансовой системе
Кредиты Обладатели ВНЖ могут рассчитывать на большую лояльность банков при выдаче кредита
Налоги Физлица, которые находятся в Турции более шести месяцев в год, считаются налоговыми резидентами. Исключения: иностранцы, которые пребывают с целями «командировка», «отпуск», «лечение», «учеба»

Фото: unsplash.com (Meric Dagli, Dima Rogachevskiy, Atif Zafrak, Yves Alarie)

Подпишитесь на наш канал в Telegram и будьте в курсе самых полезных новостей о недвижимости за рубежом

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Турция, Иммиграция, ВНЖ и гражданство, Программы иммиграции

Читайте также

Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия
Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...
Получить ВНЖ в Турции стало проще: практика и актуальные кейсы в конце 2024 года
Произошли кардинальные изменения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Турции Земельные участки в Турции Апартаменты (квартиры) в Турции Коммерческая недвижимость в Турции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Турция»

  • 25.06.2025
  • 239

Сколько нужно денег для жизни в Турции в 2025 году

Жизнь дорожает, но преимущественно в лирах…

  • 13.05.2025
  • 49632